Apartamento en planta baja con jardín privado situado en Casares Playa, Málaga. Esta propiedad de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 128 m² de espacio habitable con un jardín privado de 60 m². Ubicado en una urbanización cerrada con arquitectura mediterránea, jardines tropicales maduros y piscina comunitaria. La propiedad se encuentra a 620 metros de la playa de Casares, ofreciendo fácil acceso al mar y a las instalaciones cotidianas. La orientación este proporciona luz natural durante las mañanas, creando un ambiente luminoso en el interior del apartamento.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en Casares Playa, a escasa distancia del Mediterráneo. Su posición a solo 620 metros de Playa de Casares permite acceso peatonal a la costa. La urbanización está estratégicamente emplazada cerca de campos de golf como Finca Cortesín (2 km) y del Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km). Esta ubicación combina fácil acceso a servicios básicos con entorno residencial tranquilo.
El apartamento responde a necesidades residenciales funcionales con su distribución espaciosa que incluye sala de estar comedor que se abre a una terraza cubierta. La cocina equipada con electrodomésticos de calidad y cuarto de lavado separado ofrecen practicidad diaria. Los dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos proporcionan espacio suficiente para residencia permanente o uso vacacional. El jardín privado de 60 m² amplía el espacio habitable al aire libre.
Esta propiedad se encuentra completamente finalizada y lista para ocupación inmediata. El edificio muestra un estado de conservación excelente según los registros disponibles. La urbanización ya cuenta con todas sus instalaciones comunitarias operativas, incluyendo piscinas y zonas ajardinadas. Al tratarse de una construcción concluida, los compradores pueden evaluar físicamente tanto el interior del apartamento como las zonas comunes antes de realizar la adquisición.
El apartamento no ofrece acceso directo a la playa, siendo necesario un desplazamiento corto de aproximadamente 620 metros. La propiedad no incluye vistas al mar desde el interior, aunque el jardín privado da a zonas ajardinadas. No se encuentran disponibles servicios de conserjería las 24 horas ni seguridad permanente con personal en la urbanización. El estacionamiento se limita a una plaza subterránea por vivienda, sin posibilidad de plazas adicionales.
Este apartamento resulta apropiado para parejas o pequeños núcleos familiares que buscan residencia permanente en la Costa del Sol con acceso a playas y servicios. La distribución de dos dormitorios y el espacio exterior lo hacen adecuado también como segunda residencia para periodos vacacionales. Su ubicación cerca de campos de golf lo convierte en opción interesante para aficionados a este deporte que deseen combinar práctica de golf con vida playera. Personas que valoran jardín privado sobre vistas al mar encontrarán aquí características deseables. La posibilidad de utilizar la terraza cubierta como espacio adicional durante todo el año aumenta su atractivo para quienes buscan hogar para residencia prolongada más que simple apartamento vacacional.
Los materiales y técnicas de construcción utilizados en este apartamento reflejan un estándar de calidad superior al promedio del mercado. Los suelos de mármol presentes en toda la vivienda aportan elegancia y facilidad de mantenimiento. Los baños cuentan con acabados cuidados, incluyendo ducha de walk-in en bañera de hidromasaje en el segundo baño. Las terraza cuenta con sistema de cortinas de cristal que permite convertirla en espacio habitable durante todo el año. El sistema de climatización con aire frío/caliente garantiza confort en cualquier estación. Los armarios empotrados ofrecen amplio espacio de almacenamiento con diseño integrado. La cocina equipada con electrodomésticos de calidad y cuarto de lavado separado demuestran atención al detalle en el diseño funcional de la vivienda.
El apartamento se comercializa con un precio de partida de 319.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto de properties de similares características en la zona. Este valor incluye la vivienda con 128 m² construidos, jardín privado de 60 m², plaza de garaje subterráneo y trastero grande. En comparación con propiedades análogas en Casares Playa, el precio refleja la calidad de construcción, los acabados de mármol y la ubicación próxima al mar. El mercado local muestra estabilidad en este rango de precios para apartamentos de dos dormitorios con jardín en urbanizaciones consolidadas de la Costa del Sol.
La vida en este apartamento se caracteriza por un ritmo diurno que combina comodidad interior con acceso a exteriores. Las mañanas comienzan con luz natural en el salón gracias a su orientación este, adecuado para disfrutar del desayuno en la terraza cubierta antes de dirigirse a la playa cercana o a las instalaciones locales. La proximidad a supermercados a 1.1 km facilita las compras diarias, mientras que los restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km ofrecen opciones para comidas fuera de casa. Las tardes pueden dedicarse a la piscina comunitaria o a prácticas de golf en los campos cercanos. Por la noche, la terraza con cortinas de cristal permite continuar disfrutando del espacio exterior independientemente de la temperatura. La ubicación ofrece equilibrio entre acceso a servicios y ambiente residencial tranquilo.
El entorno inmediato del apartamento ofrece una combinación equilibrada de servicios residenciales y oportunidades de ocio. A menos de 2 kilómetros se encuentran 13 restaurantes, 3 cafeterías, farmacia y centro dental, cubriendo necesidades básicas sin necesidad de desplazamientos largos. El supermercado más cercano a 1.1 km permite compras frecuentes con comodidad. La presencia de múltiples paradas de transporte público (40 en el área) facilita la movilidad sin vehículo propio. El hospital a 4 km garantiza acceso a servicios sanitarios en tiempo razonable. La ubicación combina accesibilidad a servicios diarios con ambiente residencial tranquilo, evitando el bullicio de zonas más turísticas sin sacrificar conveniencia.
El mapa muestra la posición privilegiada del apartamento en Casares Playa, con acceso inmediato a la costa a 620 metros y proximity a campos de golf importantes. La urbanización aparece perfectamente conectada con la red de carreteras locales que facilitan el desplazamiento a Estepona, Puerto Deportivo de la Duquesa y aeropuertos tanto de Gibraltar como Málaga. La disposición de servicios esenciales visible en el mapa confirma la comodidad de esta ubicación.
Casares Playa ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, entre el núcleo turístico de Estepona y la zona de Sotogrande. Esta ubicación intermedia permite acceder con relativa facilidad a ambas zonas, beneficiándose de servicios de Estepona (conocida como 'El Jardín de Andalucía') sin sacrificar la tranquilidad de una urbanización residencial. A distancia moderada de grandes centros urbanos pero con servicios básicos cubiertos, representa un equilibrio entre acceso a infraestructuras y ambiente residencial. Su posición costera, combinada con proximity a campos de golf de prestigio, la diferencia de ubicaciones puramente urbanas o exclusivamente playeras de la región.
La propiedad ofrece excelente accesibilidad a diversas instalaciones clave de la Costa del Sol. Las playas más cercanas incluyen Playa de Casares a apenas 620 metros, Playa de Manilva a 1.7 km y La Duquesa a 3.1 km. Los campos de golf se encuentran particularmente bien representados, con Finca Cortesín Golf Club a 2.0 km, Golf Academy Albayt Resort a 2.3 km y Estepona Golf a 3.8 km. El aeropuerto más cercano es Gibraltar a 28 km, seguido de Málaga-Costa del Sol a 72 km. La proximity a puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) y Puerto Estepona (6.7 km) amplía las opciones de ocio náutico. La movilidad está bien resuelta con 7 líneas de transporte público y 40 paradas en el área circundante.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se beneficia del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 18.9°C y rangos entre 12-25°C. La ubicación a solo 9 metros sobre el nivel del mar y con pendiente mínima del 0.3% hacia la playa contribuye a un microclima suave. Los 3.845 horas de sol anuales garantizan abundante luz natural, aprovechada por la orientación este de la propiedad. La temporada de baño se extiende durante 5 meses al año, con temperatura del agua superior a 20°C. La baja altura y proximity al mar moderan las temperaturas extremas, creando condiciones especialmente agradables durante primavera y otoño, periodos ideales para disfrutar tanto del jardín privado como de las zonas comunes y playas cercanas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa cerca del apartamento se centra en actividades playeras y de golf. Playa de Casares, a solo 620 metros, representa la opción más cercana para disfrute del mar, seguida de Playa de Manilva (1.7 km) y La Duquesa (3.1 km). Los campos de golf constituyen otro pilar recreativo, con tres opciones importantes a menos de 4 km: Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) y Estepona Golf (3.8 km). El Complejo Deportivo Las Viñas a 3.3 km complementa la oferta con instalaciones deportivas variadas. Los puertos deportivos cercanos, como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), amplían las posibilidades de ocio náutico y restauración con ambiente marítimo. Esta concentración de instalaciones recreativas dentro de un radio reducido permite diversidad de actividades sin necesidad de largos desplazamientos.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, entre el núcleo turístico de Estepona y la zona de Sotogrande. Esta ubicación intermedia permite acceder con relativa facilidad a ambas zonas, beneficiándose de servicios de Estepona (conocida como 'El Jardín de Andalucía') sin sacrificar la tranquilidad de una urbanización residencial. A distancia moderada de grandes centros urbanos pero con servicios básicos cubiertos, representa un equilibrio entre acceso a infraestructuras y ambiente residencial. Su posición costera, combinada con proximity a campos de golf de prestigio, la diferencia de ubicaciones puramente urbanas o exclusivamente playeras de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL817165
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente, este apartamento en Casares Playa presenta características distintivas frente a opciones similares en la Costa del Sol. Frente a Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), esta propiedad ofrece mayor proximity a campos de golf de prestigio y mejor integración en entorno Mediterráneo maduro. Respecto a Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), se destaca la ubicación costera inmediata y la presencia de jardín privado frente a vistas urbanas. En comparación con Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), este apartamento ofrece mayor superficie exterior (60 m² de jardín privado) y ambiente residencial más consolidado. La posición de Casares Playa entre Estepona y Sotogrande lo sitúa en una zona con potencial de revalorización más estable que áreas puramente turísticas, manteniendo however precios más accesibles que desarrollos de lujo inmediatos a puertos deportivos importantes. La combinación de espacio habitable, exterior privado y location estratégica representa un equilibrio difícil de encontrar en properties similares en el mercado actual de la Costa del Sol occidental.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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