关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡萨雷斯海滩区域，距离Playa de Casares海滩仅620米，步行可达。住宅区依海而建，地势平坦（坡度0.3%），海拔9米。周围有多家高尔夫球场，包括距离2公里的芬卡·科尔特辛高尔夫俱乐部。社区封闭式管理，提供安全和私密的居住环境。
公寓提供128平方米的宽敞生活空间，配备两间卧室和两间浴室，适合小型家庭或作为度假住所。宽敞的客厅和餐厅区可通往带玻璃幕布的露台，创建全年的额外生活空间。私人花园和社区游泳池提供户外休闲区域，满足日常放松需求。
该项目已完工，可立即入住。建筑采用高品质材料，包括全屋大理石地板和中央空调系统。公寓配备嵌入式衣柜、现代化浴室设施和充足的储物空间。地下停车位和大储藏室为居民提供额外便利，无需等待建设完成。
该项目不提供私人泳池，居民需使用社区游泳池。公寓位于地面层，可能缺乏高层单位的海景视野。距离最近的电动汽车充电站需行驶8公里，对于电动车车主不够便利。社区规模适中，可能缺乏大型综合度假村提供的全方位服务设施。
该公寓适合那些寻求地中海生活方式的买家，无论是作为主要住宅、度假屋还是投资物业。对于小型家庭或夫妇来说，两室两卫的布局提供充足空间，而私人花园和社区游泳池则增加户外休闲选择。高尔夫爱好者将受益于附近多家高尔夫球场的 proximity，包括距离2公里的芬卡·科尔特辛高尔夫俱乐部。对于希望平衡海滩活动和城市便利的买家来说，距离拉杜克萨码头和埃斯特波纳（"安达卢西亚花园"）仅几分钟车程的位置十分理想。该公寓也适合寻找已完工物业的买家，无需等待建设完成即可入住或出租。
该公寓采用高标准装修，全屋铺设大理石地板，体现耐用性和优雅感。客厅配备玻璃幕布封闭的露台，创造全年可用的额外生活空间，并提供与私人花园的直接连接。主卧室套房配有步入式淋浴间和嵌入式衣柜，第二间卧室连接带按摩浴缸的浴室。厨房设备齐全，配备高品质电器和充足的储物空间，另设有独立洗衣房。公寓配备冷暖空调系统，确保全年舒适居住环境。浴室采用高品质瓷砖和现代化装置，包括主卧的步入式淋浴和次卧的按摩浴缸。所有细节都经过精心设计，结合实用性和美观性，为居民提供舒适的生活环境。
该公寓起价319,000欧元，针对128平方米的两室两卫配置，价格反映了其完工状态和近海滩的地理位置。与其他马拉加省沿海项目相比，如米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该项目价格略高，这与其直接靠近高尔夫度假村和海滩的位置优势相符。所有单位均包括地下停车位和储藏室，无需额外投资。
卡萨雷斯海滩的日常生活节奏以休闲和便利为主。早晨可在朝东的露台上享用早餐，欣赏花园景色，随后步行前往附近的Playa de Casares海滩散步。社区内的热带花园和游泳池为下午提供休闲场所，而距离1.1公里的超市满足日常购物需求。傍晚时分，可步行前往区域内13家餐厅中的一家享用晚餐，体验地中海饮食文化。周末，居民可探索附近的拉杜克萨码头（2.9公里）或前往多娜胡利亚高尔夫度假村（2公里）打球。社区位置平衡了海滩便利性和高尔夫环境，为居民提供多样化的活动选择，同时保持了安达卢西亚小镇的宁静氛围。
卡萨雷斯海滩公寓周边的生活环境融合了便利性和休闲氛围。距离最近的超市仅1.1公里，满足日常购物需求，而1.6公里外的药房提供基本医疗服务。对于医疗需求，最近的医院位于4公里外，提供更全面的医疗服务。社区周围有13家餐厅和3家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。交通方面，区域内有7条公共交通线路和40个站点，便于无车居民出行。然而，考虑到探索更广泛区域的便利性，拥有一辆汽车仍然有益。对于有学龄儿童的家庭，附近有教育设施，增强了社区作为长期居住选择的吸引力。社区整体平衡了度假便利性和日常生活实用性。
该地图展示了卡萨雷斯海滩公寓相对于主要地标的位置。住宅区位于海岸线附近，距离Playa de Casares海滩仅620米，距离拉杜克萨码头2.9公里。地图还显示了附近的高尔夫球场，包括芬卡·科尔特辛（2公里）和埃斯特波纳高尔夫（3.8公里），以及通往马拉加（72公里）和直布罗陀（28公里）机场的路线，为居民提供全面的地理位置参考。
卡萨雷斯海滩公寓位于马拉加省西南海岸，处于埃斯特波纳和马尼瓦拉之间，距离这两个城镇分别为短车程。这种位置使居民能够享受到较小沿海社区的宁静氛围，同时靠近较大城镇的设施。埃斯特波纳，被称为"安达卢西亚花园"，距离仅几分钟车程，提供更广泛的购物、餐饮和文化体验。该地区是马拉加科斯塔德尔索尔较不拥挤的部分，保留了更多的安达卢西亚特色，同时仍然提供现代化生活所需的基础设施和服务。与托雷莫利诺斯或马贝拉等更北部的度假区相比，卡萨雷斯提供了更放松、更真实的西班牙沿海生活体验。
该公寓距离最近的Playa de Casares海滩仅620米，步行即可到达，便于日常海滨活动。拉杜克萨海滩位于3.2公里处，提供更广阔的沙滩和设施。高尔夫爱好者将受益于附近的多个球场，包括2公里外的芬卡·科尔特辛高尔夫俱乐部、2.3公里处的Albayt度假村高尔夫学院和3.8公里外的埃斯特波纳高尔夫球场。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于72公里外，约1小时车程，而直布罗陀机场距离28公里，提供更近的国际旅行选择。对于喜欢航海活动的居民，拉杜克萨码头（2.9公里）和埃斯特波纳码头（6.7公里）提供游艇设施和海滨餐饮场所。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯海滩地区拥有典型的地中海气候，年平均温度18.9°C，夏季平均25°C，冬季平均12°C，确保全年宜人的生活环境。该地区每年享有3,845小时的日照，充足的阳光为户外活动和太阳能利用创造了理想条件。游泳季节持续5个月，海水温度维持在20°C以上，便于长时间的海滩活动。海拔9米的平缓地形（坡度0.3%）确保了沿海地区的微风流通和排水性能，同时减少了极端天气影响。这种气候组合使该地区成为全年居住的理想选择，冬季温和，夏季温暖但不极端，为居民提供了户外生活的绝佳条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡萨雷斯海滩周边拥有多个优质海滩，最近的Playa de Casares仅620米远，而拉杜克萨海滩位于3.2公里处，提供更完善的海滨设施。该区域以其蓝旗海滩标准而闻名，确保水质和设施的高标准。对于高尔夫爱好者，该地区是一个真正的天堂，拥有芬卡·科尔特辛高尔夫俱乐部（2公里）、Albayt度假村高尔夫学院（2.3公里）和埃斯特波纳高尔夫球场（3.8公里）等多个世界级球场。体育设施包括3.3公里外的Las Viñas体育中心，提供多种运动选择。区域内的码头，如拉杜克萨码头（2.9公里），不仅提供游艇设施，还有众多海滨餐厅和商店，丰富了居民的休闲和社交选择。
来源: OpenStreetMap
卡萨雷斯海滩公寓位于马拉加省西南海岸，处于埃斯特波纳和马尼瓦拉之间，距离这两个城镇分别为短车程。这种位置使居民能够享受到较小沿海社区的宁静氛围，同时靠近较大城镇的设施。埃斯特波纳，被称为"安达卢西亚花园"，距离仅几分钟车程，提供更广泛的购物、餐饮和文化体验。该地区是马拉加科斯塔德尔索尔较不拥挤的部分，保留了更多的安达卢西亚特色，同时仍然提供现代化生活所需的基础设施和服务。与托雷莫利诺斯或马贝拉等更北部的度假区相比，卡萨雷斯提供了更放松、更真实的西班牙沿海生活体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL817165
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马拉加省其他沿海地区的项目相比，卡萨雷斯海滩公寓提供了独特的价值组合。相较于托雷莫利诺斯的Aquamar项目（起价269,950欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），卡萨雷斯的定价略高，但提供了更直接的海滩和高尔夫便利性。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，卡萨雷斯位置更为沿海，但也更为宁静。与马贝拉等更高端地区相比，卡萨雷斯保留了更多的安达卢西亚特色，价格也更为合理。该地区的主要优势在于其平衡了海滩、高尔夫和日常生活的便利性，同时避免了南部过度旅游开发的拥挤。与更内陆地区相比，卡萨雷斯提供了更明显的沿海生活方式，但与北部更繁忙的度假区相比，保持了更多的宁静和真实性。
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