Апартамент с две спални в Casares Playa, разположен на приземния етаж с частна градина. Жилището е с площ от 128 m² и се намира в заключен комплекс с общ басейн в непосредствена близост до плажа. Проектът е завършен и предлага две спални, две банени, просторна дневна с тераса и напълно оборудвана кухня. Апартаментът включва и паркомясто в подземен гараж и голяма складова помещение. Комплексът е с източно изложение и предлага панорамна гледка към градините.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира в Casares Playa, на брега на морето в близост до няколко известни голф игрища. Разположението предлага лесен достъп както до плажовете, така и до ежедневните удобства като магазини и ресторанти. Жилището е в непосредствена близост до Playa de Casares на само 620 метра разстояние.
Апартаментът е подходящ за хора, които търсят жилище с две спални в комбинация с градинско пространство. Пространството предлага комфортна дневна площ с тераса, напълно оборудвана кухня и две самостоятелни спални със собствени бани. Комплексът предлага общ басейн и зелени площи, които допринасят за качеството на живот.
Проектът е напълно завършен и готов за обитаване. Сградата е построена с традиционна средиземноморска архитектура, съчетана със съвременни материали и технологии. Апартаментът е поддържан в отлично състояние с мармови подове, климатична инсталация и висококачествени довършителни работи във всички помещения.
Проектът не предлага директен изглед към морето, тъй като е ориентиран към общите градини. Няма асансьор до апартамента на партера. Липсват индивидуални басейни или спа центрове. Комплексът не е разположен в непосредствена близост до големите търговски центрове или градските центрове, изисквайки транспорт за пътувания до тези места.
Този апартамент би подхождал на двойки или семейства, които търсят втори жилище за почивка в Испания. Близостта до морето и голф игрищата го прави подходящ за хора, които обичат активната почивка в комбинация с релакс край морето. Също така е подходящ и за хора, които обмислят преместване в Испания за постоянно живеене, но желаят спокойна обстановка в близост до природата. За тези, които работят от разстояние, апартаментът предлага добри условия с просторни стаи и тераса, която може да се използва като работно пространство през по-голямата част от годината благодарение на благоприятния климат. Инвестиционният аспект също е важен - имотът може да се отдава под наем през ваканционните сезони, особено поради близостта до голф игрищата, които привличат туристи през цялата година. Пълната оборудване на апартамента и наличието на общ басейн допринасят за привлекателността му за краткосрочно наемане.
Апартаментът е завършен с висококачествени материали, които се забелязват веднага при влизане. Подовете във всички помещения са от мрамор, което не само придава елегантност, но и осигурява добра термална изолация и устойчивост на високи температури през летните месеци. Баните са оборудвани с модерни санитарни изделия и достъпни с елегантни плочки. Спалните са с вградени гардероби от висококачествени материали, които осигуряват достатъчно съхранително пространство. Главната спалня разполага със самостоятелна баня с душ кабина, докато втората баня разполага с хидромасажна вана, което добавя екстра комфорт. Кухнята е напълно оборудвана с електроуреди от висок клас и разполага с отделна перално помещение, което е практично решение за съхранение на битовата техника и пералня. Стъклените завеси на терасата позволяват използването й като допълнително жилищно пространство през цялата година, предпазвайки от вятъра и поддържайки комфортна температура. Сградата е с климатична инсталация, която осигурява както охлаждане през лятото, така и отопление през по-студените месеци. Всички тези елементи допринасят за високото качество на живот в апартамента.
Апартаментът в Casares Playa се предлага на цена от €319,000. Тази цена включва жилище с площ от 128 m², 60 m² частна градина, паркомясто в подземен гараж и голямо складово помещение. Цената е конкурентна за региона, като се има предвид местоположението в непосредствена близост до морето и голф игрищата. В сравнение с подобни проекти в региона, като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), цената на Casares Playa е в средния сегмент, като предлага добра стойност за комбинацията от характеристики и локация.
Casares Playa представлява спокоен жилищен комплекс, разположен в непосредствена близост до морския бряг. Дневният ритъм тук се определя от близостта до морето и благоприятния климат. Жителите могат да започват деня си с разходка до близкия плаж Playa de Casares, намиращ се на по-малко от километър разстояние. Прохладата на сутринта създава идеални условия за кафе на терасата преди началото на деня. Следобедът може да бъде посветен на почивка в общия басейн на комплекса или на разходка из зелените площи с палми и фонтани. Тихата обстановка на комплекса позволява отдих и релаксация, без да се напуска комфортната зона на комплекса. За тези, които предпочитат активна почивка, в близост се намират няколко голф игрища, включително Finca Cortesín Golf Club на 2 километра. Комплексът предлага достатъчно уединение, съчетано с достъп до развлекателни дейности. Вечерите тук са подходящи за семейни вечери на терасата или за излизане в близките ресторанти в района на Puertos Duquesa, който предлага разнообразие от заведения на около 3 километра разстояние.
Животът в Casares Playa предлага баланс между уединение и достъп до необходимите удобства. Комплексът се намира на 1,1 км от най-близкия супермаркет, което позволява лесни пазарувания. На 1,6 км разстояние се намира аптека, а на 4 км - болница, което осигурява достъп до медицински услуги при необходимост. Транспортната инфраструктура включва 7 автобусни линии с 40 спирки в района, което осигурява добра публична свързаност. Наличието на собствен автомобил обаче улеснява придвижването, особено до по-отдалечените места. Районът около комплекса предлага разнообразие от ресторанти - в радиус от 2 км се намират 13 заведения за хранене и 3 кафенета, което осигурява достатъчно възможности за излизане навън. За тези, които се интересуват от водни спортове или риболов, близките пристанища Puertos Duquesa (2,9 км) и Puerto Estepona (6,7 км) предлагат добри възможности. Образователните заведения също са на разположение, което е важно за семействата с деца, които обмислят по-дълъг престой или постоянно живеене в района.
Картата показва стратегическото местоположение на Casares Playa в региона на Коста дел Сол. Комплексът е разположен на брега на морето в близост до няколко голф игрища и удобства. Интересно е да се отбележи, че местоположението предлага баланс между достъпност до плажове (всички под 4 км) и близост до важни транспортни артерии. Този район е в развитие, което прави инвестицията в имоти тук перспективна за бъдеще.
Casares Playa заема стратегическа позиция между няколко важни града в региона на Коста дел Сол. На запад, на около 10 км, се намира градчето Sabinillas, което предлага основни услуги и търговски обекти. На изток, на приблизително 15 км, е разположен по-големият град Estepona, известен като "Градината на Андалусия", който предлага по-широк спектър от услуги, културни събития и развлечения. По-на изток, на около 30 км, се намира престижният курортен град Марбеля, който е известен с луксозните си заведения и търговски центрове. Южно от комплекса, на брега на морето, са разположени няколко пристанища, които предлагат възможности за яхтинг и водни спортове. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до по-спокойните крайбрежни райони, така и до по-оживените градски центрове.
Апартаментът в Casares Playa предлага добра достъпност до различни удобства и забележителности. Най-близкият плаж, Playa de Casares, се намира на само 620 метра разстояние, а по-големите плажове La Duquesa и Playa de Manilва са на съответно 3,1 км и 1,7 км. Тези разстояния позволяват лесен достъп до морски дейности и почивка на плажа. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко голф игрища - Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) и Estepona Golf (3,8 км). Тези кратки разстояния правят комплекса привлекателен за любителите на този спорт. Летището в Малага се намира на 27 км, което осигурява удобна връзка с международните дестинации. По-близкото летище в Гибралтар е на около 28 км, което е алтернативна възможност за пътувания. Градовете Estepona и Marbella, които предлагат по-голямо разнообразие от услуги, забавления и търговски обекти, са на кратко шофиране, което позволява лесно придвижване при желание за по-градска атмосфера.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Casares Playa се характеризира с благоприятен средиземноморски климат с над 3845 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,9°C, а температурните амплитуди варират между 12°C през зимните месеци и 25°C през лятото. Тези климатични условия позволяват комфортно пребиваване през по-голямата част от годината. Планинските вериги в близост до брега създават микро-климат, който предпазва от прекалено високи температури през лятото. Комплексът е разположен на височина от 9 метра над морското равнище, което допринася за добра вентиляция и предпазва от влажност. Периодът за плуване в морето продължава около 5 месеца годишно, когато температурата на водата надхвърля 20°C. Това прави региона привлекателен за водни спортове и плуване от пролетта до късната есен. Благодарение на източната ориентация на апартамента, терасата и стаите получават сутриншно слънце, което създава приятна атмосфера през по-голямата част от деня, без да се претоварват с прекалено висока температура следобед.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до Casares Playa се намират няколко атрактивни плажа, които предлагат разнообразие от възможности за отдих и развлечения. Playa de Casares, разположен на 620 метра, е удобен за ежедневни разходки и слънчеви бани. По-големият плаж La Duquesa, на 3,2 км, предлага по-разнообразни услуги и заведения. Голф възможностите в района са изключително добри с три голф игрища в радиус от 4 км. Finca Cortesín Golf Club (2,0 км) е известно игрище с международен престиж, докато Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) предлага отлични условия за начинаещи и напреднали играчи. Estepona Golf (3,8 км) допълва голф възможностите в региона. За тези, които предпочитат други видове спортове, Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 км) предлага разнообразни спортни съоръжения. Близките пристанища предоставят възможности за водни спортове, включително гмуркане, риболов и яхтинг. Комбинацията от морски и спортни активности прави региона подходящ за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Casares Playa заема стратегическа позиция между няколко важни града в региона на Коста дел Сол. На запад, на около 10 км, се намира градчето Sabinillas, което предлага основни услуги и търговски обекти. На изток, на приблизително 15 км, е разположен по-големият град Estepona, известен като "Градината на Андалусия", който предлага по-широк спектър от услуги, културни събития и развлечения. По-на изток, на около 30 км, се намира престижният курортен град Марбеля, който е известен с луксозните си заведения и търговски центрове. Южно от комплекса, на брега на морето, са разположени няколко пристанища, които предлагат възможности за яхтинг и водни спортове. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до по-спокойните крайбрежни райони, така и до по-оживените градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL817165
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други подобни проекти в региона, Casares Playa заема средна ценова позиция. Проектът Aquamar в Torre del Mar предлага жилища от €269,950, което е значително по-ниско от цената на Casares Playa (€319,000), но Aquamar се намира в по-северната част на Коста дел Сол, на по-голямо разстояние от престижните курорти като Марбеля. Etherna Homes 2 в Estepona, на цена от €259,000, е друг конкурентен проект, но Casares Playa предлага по-пряка близост до плажа и голф игрищата. Estepona е по-голям град с повече услуги, но Casares Playa предлага по-спокойна и ексклузивна обстановка. Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) е по-бюджетен вариант, но се намира в по-северния и планински район на Mijas, което означава по-голямо разстояние до плажовете и другите крайбрежни активности. Ключовото предимство на Casares Playa спрямо конкурентите е комбинацията от близост до плажа, достъпност до голф игрища и спокойна атмосфера на заключен комплекс. Този баланс не винаги е наличен в другите проекти, които или са по-отдалечени от морето, или се намират в по-натоварени райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID