Apartma v Casares Playa, Málaga, je kompletno zgrajeno stanovanje v pritličju z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbanizaciji s sredozemsko arhitekturo, zrelimi tropskimi vrtovi in velikim skupnim bazenom. Objekt ima 128 m² bivalne površine in 60 m² zasebnega vrta. Nahaja se v bližini igrišča za golf in le nekaj minut hoje od plaže, kar ponuja kombinacijo priobalnega življenja in dostopa do mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija stanovanja v Casares Playa je neposredno povezana z bližino morja in mestnih storitev. Nahaja se 620 m od Plaže Casares in 1,7 km od Plaže Manilva. Položaj omogoča enostaven dostop do več golf igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club na 2,0 km. Stanovanje se nahaja v urbanizacijskem območju z vsemi potrebnimi storitvami v dosegu roke.
Stanovanje ustreza funkcionalnim potrebam bivanja s svojimi dvema spalnicama in dvema kopalnicama, primernimi za par ali majhno družino. 128 m² bivalne površine zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje, medtem ko 60 m² zasebnega vrta dopolnjuje bivalni prostor z dodatnim zunanjim območjem za sprostitev. Skupni bazen in vrtovi nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in sprostitev.
Objekt je že dokončan in pripravljen za naselitev. Kot popolnoma zgrajen projekt nima gradbenih zamud ali negotovosti, povezanih z gradnjo. Vse enote so že dokončane z vsemi potrebnimi infrastrukturami, vključno s podzemnim parkiriščem in shrambo. Kupci si lahko takoj ogledajo in pridobijo nepremičnino brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Projekt nudi predvsem bivanje v mestnem okolju in ne nudijo izolirane podeželske atmosfere. Kljub bližini plaže ni neposrednega dostopa do plaže iz stanovanja. Objekt ni namenjen tistim, ki iščejo najvišjo raven ekskluzivnosti ali zasebnosti, saj je del večje stanovanjske soseske s skupnimi prostori. Stanovanje nima lastnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena.
Stanovanje v Casares Playa je primerno za različne situacije in življenjske stile. Za pare ali majhne družine, ki iščejo primarno prebivališče s kombinacijo mestnih ugodnosti in dostopa do plaže, to predstavlja ugodno rešitev. Tisti, ki iščejo počitniški dom v južni Španiji, bodo cenili bližino plaže in golf igrišč ter možnost najema preostalega dela leta. Investitorji bodo opazili tržno vrednost lokacije z dobro razvitimi turističnimi storitvami in infrastrukturo. Tisti, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu s številnimi možnostmi za rekreacijo, bodo našli številne aktivnosti v neposredni bližini. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki želijo kombinacijo sproščenega mediteranskega življenjskega sloga z dostopom do potrebnih storitev in možnostjo enostavnega potovanja do drugih delov Španije.
Objekt je opremljen z visokokakovostnimi materiali in tehnikami, kar prispeva k dolgoročni vrednosti. V celotnem stanovanju so nameščene marmorne talne obloge, ki zagotavljajo eleganten videz in enostavno vzdrževanje. Kopalnice so elegantno opremljene z velikimi tuš kabino in hidromasažno kadjo, medtem ko so v spalnicah vgrajene omare po meri. Stanovanje ima klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje, kar zagotavlja udobnost vse leto. Kuhinja je opremljena z visokokakovostnimi aparati in ponuja dovolj prostora za shranjevanje ter ločen prostor za pralnico in sušilnico. Prozorne steklene zavese na pokritem terasu omogočajo uporabo prostora vse leto, ne glede na vreme. Vse te funkcije prispevajo k funkcionalnosti in udobju bivanja.
Cene stanovanj v Casares Playa se začnejo pri €319.000 za dvosobno stanovanje s površino 128 m². Cena vključuje zasebni vrt, podzemno parkirno mesto in veliko shrambo, kar predstavlja dodano vrednost v primerjavi z drugimi podobnimi objekti na trgu. Cene se lahko razlikujejo glede na natančno lego znotraj kompleksa, razglede in dodatne features. Projekt ponuja konkurenčno razmerje med ceno in kakovostjo v primerjavi z drugimi objekti v regiji, zlasti glede na bližino plaže in golf igrišč.
Dnevno življenje v Casares Playa poteka v ritmu, ki združuje priobalno sprostitev in mestne ugodnosti. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na kratko hojo do bližnjih trgovin za svež croissant in kavo, nato pa se odpravijo na plažo, ki je oddaljena manj kot kilometer. Popoldne lahko preživijo ob bazenu ali v zasebnem vrtu, zvečer pa se lahko odpravijo v eno od bližnjih restavracij, kjer ponujajo sveže morsko hrano in tradicionalne andaluzijske jedi. Vikendi so priložnost za ogled širše okolice ali igro golf na enem od številnih bližnjih igrišč. Lokacija omogoča enostaven dostop do storitev, hkrati pa ohranja sproščen obalni način življenja, ki privablja tako stalne prebivalce kot tiste, ki iščejo počitniško prebivališče.
Življenjsko okolje okrog Casares Playa je dobro opremljeno z infrastrukturo in storitvami. Nahaja se 1,1 km od supermarketa, 1,6 km od lekarnarne in 4,0 km od bolnišnice, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih storitev. Puerto Deportivo de la Duquesa z restavracijami, bari in trgovinami je oddaljen 2,9 km, kar ponuja možnosti za zabavo in nakupovanje. Mesto Estepona, znano kot
Karta prikazuje lego Casares Playa na obali Costa del Sol. Objekt je označen blizu Playa de Casares, s prikazanimi ključnimi točkami, vključno z bližnjimi golf igrišči, pristanišči in mesti. Omrežje cest prikazuje enostaven dostop do glavnih točk v regiji, medtem ko obalna linija ponuja slikovit razgled na Sredozemlje.
Casares Playa je strateško pozicionirana na Costa del Sol med Estepono in Marbello. Nahaja se v bližini meje med provinco Málaga in provinco Cádiz, kar omogoča enostaven dostop do obeh regij. Od središča Estepone je oddaljena približno 10 km, od Marbelle pa približno 25 km. Ta lokacija ponuja prednosti manj zgage, kot je jo v večjih turističnih središčih, hkrati pa ohranja enostaven dostop do vseh glavnih točk v regiji. V bližini so tudi manjša andaluzijska mesta, kot je Casares, ki ponuja tradicionalno špansko kulturno izkušnjo z belimi hišami in ozkimi ulicami.
Lokacija Casares Playa omogoča dobro dostopnost do ključnih priobalnih ugodnosti. Najbližja plaža, Playa de Casares, je oddaljena le 620 m, kar omogoča enostaven dostop peš. Druga bližnja plaža, Playa de Manilva, je oddaljena 1,7 km, priljubljena Plaža La Duquesa pa 3,1 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 27 km, kar zagotavlja enostaven dostop za mednarodne popotnike. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) in Estepona Golf (3,8 km). EV-polnilna postaja je na voljo 8,0 km stran, kar zagotavlja možnosti za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Casares Playa je značilno za sredozemsko obalo s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 12-18°C, kar omogoča prijetno bivanje vse leto. Letno je 3.845 sončnih ur, kar uvršča regijo med načnejše v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Lokacija se nahaja na višini 9 m nad morjem z majhnim naklonom proti plaži (0,3%), kar prispeva k enostavnemu dostopu do morja. Zmerna vlažnost in prijetne temperature ustvarjajo idealne pogoje za uživanje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Casares Playa ponuja številne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Plaže v neposredni bližini vključujejo Playa de Casares (620 m) in Playa de Manilva (1,7 km), ki ponujata pesek in možnosti za plavanje ter sprostitev. Za ljubitelje golfa so v radiju 4 km tri golf igrišča: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort in Estepona Golf. V bližini so še druge športne možnosti, vključno s Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), ki ponuja različne športne dejavnosti. Jadraničništvo je mogoče v Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), kjer so na voljo tudi številne restavracije in bari. Vse te možnosti omogočajo aktiven življenjski slog s kombinacijo vodnih in kopnenih športnih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa je strateško pozicionirana na Costa del Sol med Estepono in Marbello. Nahaja se v bližini meje med provinco Málaga in provinco Cádiz, kar omogoča enostaven dostop do obeh regij. Od središča Estepone je oddaljena približno 10 km, od Marbelle pa približno 25 km. Ta lokacija ponuja prednosti manj zgage, kot je jo v večjih turističnih središčih, hkrati pa ohranja enostaven dostop do vseh glavnih točk v regiji. V bližini so tudi manjša andaluzijska mesta, kot je Casares, ki ponuja tradicionalno špansko kulturno izkušnjo z belimi hišami in ozkimi ulicami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL817165
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares Playa se razlikuje od drugih projektov v regiji predvsem zaradi kombinacije bližine plaže, dostopnosti do golf igrišč in ugodne cene. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar, ki se prodaja od €269.950, Casares Playa ponuja boljšo lokacio bližje glavnim turističnim središčem Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) je cenejša, vendar bolj oddaljena od plaže in manj dostopna do mednarodnega letališča. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je podobno cenovno kategoriziran, vendar Casares Playa ponuja več zelenih površin in bližino do več golf igrišč. Regija Casares Playa ima tudi manjšo gostoto prebivalstva kot Estepona ali Marbella, kar omogoča bolj sproščeno vzdušje, hkrati pa ohranja enostaven dostop do vseh storitev. Ta kombinacija faktorjev naredi Casares Playa privlačno izbiro za tiste, ki iščejo ravnotežje med ceno, kakovostjo in lokacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID