Tento dům v řadové zástavbě se nachází v urbanizaci Bahía de Casares, která patří k nejpříjemnějším komunitám u pláže na pobřeží Casares. Projekt je situován mezi letovisky La Duquesa a Estepona. Nabízí výhled na moře a byl postaven na třech úrovních s důrazem na flexibilitu dispozic.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v blízkosti pláže, což umožňuje snadný přístup k pobřeží a pobřežní promenádě. Základní denní vybavení je v docházkové vzdálenosti, zatímco větší centra jako La Duquesa nebo Estepona jsou dostupná krátkou jízdou autem.
Dispozice tří dvoulůžkových pokojů s vlastní koupelnou je ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní na hlavním podlaží se otevírá na terasu s výhledem na záliv a Středozemní moře.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 2005. Jedná se o již existující stavbu, nikoli o nový development. Stavební stav je označen jako 'Gereed' (Hotovo), což znamená, že je připraven k okamžitému užívání.
Projekt nenabízí novostavbu ani moderní energeticky úsporné technologie spojené s novými standardy. Není zde garáž ani soukromé parkovací stání, což může vyžadovat využití veřejných parkovacích možností v okolí.
Ref: VL314011
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají etablované bydlení na pobřeží s dobrou dostupností k pláži a základním službám. Tři apartmá s vlastními koupelnami jsou výhodou pro rodiny nebo skupiny přátel, které oceňují soukromí. Výhled na moře z terasy a blízkost pobřežní promenády osloví ty, kteří si cení středomořského životního stylu a venkovních aktivit. Lokalita mezi La Duquesa a Esteponou poskytuje rovnováhu mezi klidem menší komunity a dostupností větších měst s bohatší nabídkou služeb a zábavy. Možnost využívat komunitní bazén doplňuje rekreační potenciál nemovitosti. Cena je prezentována jako atraktivní v kontextu současného trhu, což může oslovit kupující s ohledem na poměr cena/výkon.
Dům byl dokončen v roce 2005, což znamená, že odpovídá standardům kvality a provedení dané doby. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro kontrolu vnitřní teploty. K dispozici je soukromá terasa, která slouží jako rozšířený obytný prostor s výhledem. Další společné zařízení, které je zmíněno, je komunitní bazén. Podlaha v obytných prostorech je pravděpodobně dlažba nebo podobný materiál odolný vůči vlhkosti a snadno udržovatelný. Koupelny a kuchyně budou vybaveny standardním zařízením z doby výstavby. Výhled na moře je jednou z hlavních kvalitativních předností, stejně jako blízkost k pobřeží. Přesné detaily o materiálech, jako jsou typy obkladů, vnitřní dveře nebo okenní rámy, nejsou specifikovány, ale předpokládá se funkční a trvanlivé provedení odpovídající standardům rezidenční výstavby v daném období.
Cena nemovitosti je stanovena na 437 000 EUR. Jedná se o jednotnou cenu, protože projekt je již dokončen a k dispozici. Vzhledem k tomu, že se jedná o existující stavbu, neexistuje zde možnost cenových variací spojených s fází výstavby nebo různými typy jednotek. Cena odráží tržní hodnotu v době prodeje a je klasifikována jako 'velmi rozumná' vzhledem k lokalitě a vlastnostem, jako jsou výhledy na moře a poloha u pláže.
Bahía de Casares představuje rezidenční lokalitu na pobřeží s výhodami jak blízkosti pláže, tak denních služeb. Dům na třech podlažích s třemi apartmá nabízí funkční prostor pro bydlení. Každý pokoj má vlastní koupelnu, což zvyšuje komfort pro obyvatele i hosty. Hlavní obytný prostor propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, která ústí na terasu s výhledem na moře. Tato terasa slouží jako prodloužení obytného prostoru, ideální pro relaxaci s výhledem na Středozemní moře. Lokalita je charakterizována jako 'urbanizace', což naznačuje organizovanou zástavbu s případnými společnými zařízeními, jako je komunitní bazén. Blízkost obchodů a pláže podporuje aktivní životní styl s možností procházek podél pobřeží nebo návštěv místních restaurací.
Život v Bahía de Casares znamená kombinaci klidného pobřežního bydlení s pohodlným přístupem k denním potřebám. V docházkové vzdálenosti (1,1 km) se nachází supermarket, což usnadňuje každodenní nákupy. Pro zdravotní péči je k dispozici lékárna (1,6 km) a nemocnice je vzdálena 4 km. Tato blízkost zajišťuje základní bezpečnost a pohodlí. Místní restaurace a kavárny v okruhu 2 km nabízejí možnosti stravování a setkávání. Pro aktivnější životní styl je v blízkosti několik golfových hřišť, přičemž nejbližší Doña Julia je vzdáleno pouhých 852 metrů. Pláže jsou rovněž snadno dostupné, s Playa de Casares jen 620 metrů daleko. Tato koncentrace vybavení a rekreačních možností v relativně malé vzdálenosti podporuje aktivní a pohodlný životní styl bez nutnosti neustálého spoléhání na automobil.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci pobřežní oblasti Casares. Zvýrazňuje blízkost k plážím, golfovým hřištím a hlavním komunikačním trasám. Poskytuje vizuální přehled o rozložení služeb a rekreačních zařízení v bezprostředním okolí nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází na pobřeží Costa del Sol, konkrétně v oblasti Bahía de Casares, mezi známými letovisky La Duquesa a Estepona. Tato poloha nabízí výhody obou lokalit, klidnější atmosféru Casares Playa v kombinaci s dostupností služeb a infrastruktury větších měst. La Duquesa (cca 3 km) je známá svým přístavem a golfovými hřišti, zatímco Estepona (cca 10 minut jízdy) nabízí širší škálu obchodů, restaurací a kulturních možností. Vzdálenost k přístavu Sotogrande je přibližně 15 minut jízdy. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším zajímavým místům na pobřeží Costa del Sol i do vnitrozemí Andalusie.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláže Playa de Casares (620 m), což je ideální pro milovníky moře. Další pláže jako Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km) jsou rovněž snadno dosažitelné. Supermarket je vzdálen 1,1 km a nejbližší lékárna 1,6 km. Nemocnice je 4 km daleko. Pro golfisty je výhodou blízkost golfových hřišť, s Doña Julia jen 852 metrů a Finca Cortesín Golf Club 2 km od domu. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 72 km (vzdušnou čarou), což je zhruba hodinová jízda autem. Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 28 km vzdušnou čarou, což může být rychlejší, ale závisí na hraničních kontrolách. Veřejná doprava je zajištěna 7 linkami s 40 zastávkami v okolí, což nabízí alternativu k automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Průměrné teploty během roku se pohybují mezi 12 °C v zimních měsících a 25 °C v létě. Oblast nabízí přibližně 3 845 slunečných hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 9 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot a s minimálním sklonem terénu (0,3 % k pláži), což usnadňuje přístup k pobřeží. Tyto klimatické podmínky a geografické rysy jsou typické pro Costa del Sol a poskytují komfortní prostředí pro život a rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláží je Playa de Casares (620 m), ideální pro každodenní návštěvy. Další oblíbené pláže v okolí zahrnují Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Pro milovníky golfu jsou zde hned dvě významná hřiště v blízkém okolí: Doña Julia (852 m) a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas je vzdáleno 3,3 km. V okolí se nachází také několik marin, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), které nabízejí další možnosti pro vodní sporty a volný čas. Tato koncentrace rekreačních zařízení poskytuje rozmanité možnosti pro trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází na pobřeží Costa del Sol, konkrétně v oblasti Bahía de Casares, mezi známými letovisky La Duquesa a Estepona. Tato poloha nabízí výhody obou lokalit, klidnější atmosféru Casares Playa v kombinaci s dostupností služeb a infrastruktury větších měst. La Duquesa (cca 3 km) je známá svým přístavem a golfovými hřišti, zatímco Estepona (cca 10 minut jízdy) nabízí širší škálu obchodů, restaurací a kulturních možností. Vzdálenost k přístavu Sotogrande je přibližně 15 minut jízdy. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším zajímavým místům na pobřeží Costa del Sol i do vnitrozemí Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €239,000), tento dům v Casares Playa představuje vyšší cenovou hladinu. Tyto srovnávané projekty jsou buď novější výstavby, nebo se nacházejí v jiných částech pobřeží s odlišnou tržní dynamikou. Cena 437 000 EUR za tento dům je odůvodněna jeho specifickou polohou u pláže v žádané oblasti Casares, výhledem na moře a rozlohou s 3 apartmá. Zatímco srovnávané nemovitosti mohou nabízet modernější design nebo nižší vstupní cenu, tento projekt cílí na kupující, kteří preferují zavedenou lokalitu s okamžitou dostupností a oceňují vlastnosti jako jsou tři kompletní koupelny a blízkost k přírodním i rekreačním zdrojům, jako jsou golfová hřiště a pláže v oblasti Doña Julia a Finca Cortesín.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
