Dieses Stadthaus befindet sich in Casares Playa, einer etablierten Wohngegend an der Küste von Málaga. Die Immobilie bietet einen direkten Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand, was sie zu einer praktisch gelegenen Option für das Leben am Mittelmeer macht. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist die Raumaufteilung auf mehrere Ebenen ausgelegt, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, während die Nähe zu lokalen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen den Alltag erleichtert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in Casares Playa, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und Zugang zu lokalen Geschäften und Restaurants. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Küstenorte wie Estepona und Sotogrande, während der Strand von Casares und andere Küstenabschnitte leicht erreichbar sind.
Die Immobilie ist auf die Bedürfnisse von Familien oder Personen, die Gäste empfangen, zugeschnitten. Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad (en-suite), bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Die Wohnbereiche sind auf die mediterrane Lebensweise ausgelegt, mit Terrassen, die sich zum Entspannen und Genießen der Aussicht eignen.
Das Stadthaus wurde im Jahr 2005 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Bauweise handelt. Der Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine gepflegte Immobilie hindeutet. Als Bestandsimmobilie ist die Bauphase abgeschlossen, und es sind keine zukünftigen Bauarbeiten seitens des Projekts zu erwarten, die den Wohnkomfort beeinträchtigen könnten.
Dieses Projekt bietet keine brandneuen oder modernen Neubau-Merkmale, die typisch für gerade fertiggestellte Entwicklungen sind. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2005. Die Energieeffizienz ist möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand der Technik, und es sind keine der typischen Verkaufsargumente wie 'erstbezogen' oder 'modernste Technologie' vorhanden.
Ref: VL314011
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnlage in Strandnähe an der Costa del Sol suchen. Es ist passend für Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Platz und privaten Badezimmern für jedes Schlafzimmer wünschen. Auch für Paare, die Wert auf eine gute Anbindung an Golfplätze und Marinas legen, ist diese Lage interessant. Personen, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz in einer sonnigen Region suchen und eine gute Infrastruktur sowie Freizeitmöglichkeiten schätzen, werden hier fündig. Die Nähe zum Strand und die Möglichkeit, alltägliche Besorgungen zu Fuß zu erledigen, machen es auch für jene attraktiv, die ein Auto nicht als zwingend notwendig erachten.
Die Beschreibung 'Good Condition' deutet auf eine solide, wenn auch nicht neuwertige Bauqualität und Verarbeitung hin. Als Bauwerk aus dem Jahr 2005 kann man von einer soliden Konstruktion ausgehen, die den damaligen Standards entspricht. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage für die Klimakontrolle und eine private Terrasse für den Außenbereich. Details zur verwendeten Materialqualität der Bodenbeläge, Sanitärkeramik oder Küchenausstattung sind nicht explizit aufgeführt, lassen aber eine funktionale und langlebige Ausführung vermuten, die für den Alltagsgebrauch konzipiert ist.
Das Stadthaus wird zu einem Preis ab €437.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Stadthäuser in Strandnähe an der Costa del Sol. Die hier angebotene Wohnfläche von 120 m² mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet ein gutes Verhältnis von Preis zu Raumangebot. Die Fertigstellung im Jahr 2005 deutet auf eine etablierte Lage hin, was sich im Preis widerspiegeln kann. Zusätzliche Kosten wie Gemeinschaftsgebühren oder lokale Steuern sind zu berücksichtigen.
Casares Playa bietet eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Das tägliche Leben könnte durch die Nähe zum Strand und zu lokalen Geschäften geprägt sein. Die Gemeinschaftsflächen, wie der Gemeinschaftspool, bieten Möglichkeiten zur Erholung. Die Lage zwischen La Duquesa und Estepona ermöglicht den Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, ohne weit reisen zu müssen. Es ist ein Ort, der sowohl Entspannung am Meer als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombiniert. Die Infrastruktur, einschließlich der vorhandenen öffentlichen Nahverkehrsanbindungen und Haltestellen, unterstützt die Erreichbarkeit im Alltag.
Die Umgebung von Casares Playa ist von einer Mischung aus Wohnbebauung und der Nähe zur Küste geprägt. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet Geschäfte und Restaurants in fußläufiger Entfernung (1.1 km zur nächsten Supermarkt, 1.6 km zur Apotheke, 13 Restaurants im 2km Radius). Die geringe Steigung zum Strand (0.3%) und die kurze Distanz (620m) erleichtern den Zugang zum Meer. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den belebteren Orten Estepona und dem Yachthafen von La Duquesa platziert, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugang zu größeren städtischen Zentren bietet.
Die Lage von Casares Playa an der Costa del Sol, Provinz Málaga, positioniert dieses Stadthaus in einer etablierten Küstenregion Spaniens. Die Karte verdeutlicht die Nähe zum Mittelmeer und die Anbindung an wichtige Verkehrswege sowie lokale Annehmlichkeiten wie Strände, Golfplätze und Yachthäfen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, zwischen den beliebten Küstenstädten Estepona und dem Yachthafen von La Duquesa. Diese Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Estepona (ca. 6.7 km entfernt) sowie zur maritimen Atmosphäre von La Duquesa. Die Nähe zu den Grenzen von Cádiz (Sotogrande, ca. 15 Minuten Fahrt) erweitert die regionalen Ausflugsmöglichkeiten.
Das Stadthaus ist gut angebunden. Der Strand Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de Manilva (1.7 km) und La Duquesa (3.1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer sind die Plätze Doña Julia (852 m) und Finca Cortesín (2.0 km) nah gelegen. Die nächste Supermarkt ist 1.1 km entfernt, eine Apotheke 1.6 km und ein Krankenhaus 4.0 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 72 km entfernt, was eine Reisezeit von rund einer Stunde bedeutet, während Gibraltar (GIB) mit ca. 28 km Luftlinie näher liegt.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C und rund 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Costa del Sol zu einem ganzjährigen Reiseziel. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie in Strandnähe tragen zum angenehmen Klima bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, was ein mildes Klima über das gesamte Jahr hinweg garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der nahegelegene Playa de Casares (620 m) und Playa de Manilva (1.7 km). Die Marina von La Duquesa (2.9 km) ist ein Zentrum für Wassersport und Freizeitaktivitäten. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, wie Doña Julia (852 m) und Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, zwischen den beliebten Küstenstädten Estepona und dem Yachthafen von La Duquesa. Diese Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Estepona (ca. 6.7 km entfernt) sowie zur maritimen Atmosphäre von La Duquesa. Die Nähe zu den Grenzen von Cádiz (Sotogrande, ca. 15 Minuten Fahrt) erweitert die regionalen Ausflugsmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Verglichen mit Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (€239.000), positioniert sich dieses Stadthaus in Casares Playa mit €437.000 in einem deutlich höheren Preissegment. Dies erklärt sich durch die spezifische Lage näher am Strand und in einer gefragteren Küstenregion der westlichen Costa del Sol, die generell höhere Immobilienpreise aufweist als beispielsweise Torre del Mar. Während die genannten Vergleichsprojekte oft Neubauten mit moderneren Ausstattungen und niedrigeren Einstiegspreisen darstellen, bietet dieses Stadthaus eine etablierte Infrastruktur und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Golfplätzen (Doña Julia, Finca Cortesín) und Marinas (La Duquesa), die in diesem Segment gesucht werden. Die Wohnfläche von 120 m² und die drei en-suite Schlafzimmer sind Merkmale, die den höheren Preis rechtfertigen können, insbesondere im Vergleich zu kleineren oder weiter vom Meer entfernten Objekten. Die 'gute' Kondition des Baujahrs 2005 deutet darauf hin, dass es sich nicht um eine Neuentwicklung handelt, was sich im Preis niederschlägt, im Gegensatz zu den oft noch im Bau befindlichen oder kürzlich fertiggestellten Vergleichsobjekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
