Este proyecto de townhouses se ubica en Casares Playa, una zona codiciada en la provincia de Málaga. Ofrece una combinación de proximidad a la costa y acceso a servicios urbanos, situándose en una comunidad consolidada. Diseñado para un estilo de vida mediterráneo, combina funcionalidad con un entorno agradable, buscando equilibrar la vida residencial con las oportunidades recreativas de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se beneficia de una ubicación a poca distancia del mar Mediterráneo, facilitando el acceso a playas y paseos marítimos. La cercanía a núcleos urbanos y campos de golf define su carácter, integrando la vida costera con las actividades de ocio características de la Costa del Sol.
Este tipo de vivienda responde a la necesidad de espacios cómodos y prácticos para familias o aquellos que reciben invitados con frecuencia. La distribución en varios niveles y los baños en suite por dormitorio buscan ofrecer privacidad y funcionalidad a todos los residentes.
La propiedad corresponde a una construcción realizada en 2005. Si bien no se trata de obra nueva, su estado de conservación se considera bueno. La edificación se encuentra completamente finalizada y lista para su ocupación inmediata.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas de alta montaña ni se encuentra en una zona rural aislada. Tampoco cuenta con jardín privado extenso ni piscina individual. La proximidad a zonas comerciales implica un nivel de actividad urbana circundante.
Ref: VL314011
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una residencia habitual o una segunda vivienda en un entorno costero consolidado y bien comunicado. Es una opción a considerar para familias que necesitan espacio y funcionalidad, gracias a sus tres dormitorios con baño propio, lo que facilita la independencia de sus miembros y la acogida de visitantes. También puede interesar a aquellos que valoran la cercanía a la playa para disfrutar de actividades marítimas y paseos, así como a aficionados al golf que desean tener acceso a varios campos de renombre en las proximidades. La conveniencia de tener servicios esenciales a poca distancia, sin necesidad de desplazamientos largos, hace que sea una elección práctica para quienes prefieren una vida sin complicaciones logísticas diarias.
La vivienda presenta un estado de conservación bueno, indicativo de un mantenimiento adecuado desde su construcción en 2005. Los acabados interiores reflejan las tendencias de la época de su construcción, con una distribución pensada para la funcionalidad. Los dormitorios en suite garantizan comodidad y privacidad. Las características generales incluyen control de climatización mediante aire acondicionado, esencial para el confort térmico durante los meses más cálidos de la Costa del Sol. La urbanización dispone de piscina comunitaria, un elemento que añade valor a la experiencia residencial. Las vistas al mar desde la terraza principal son un atributo destacado, ofreciendo un entorno visual agradable.
La propiedad se ofrece a partir de 437.000 €. Este precio corresponde a un townhouse de 3 dormitorios y 3 baños, con una superficie habitable de 120 m². Dada la naturaleza del mercado inmobiliario en la Costa del Sol y las características específicas de la ubicación, este rango de precio se sitúa en un segmento medio-alto para propiedades de segunda mano con estas cualidades. La disponibilidad está ligada a unidades específicas, y el precio puede variar en función de la ubicación exacta dentro de la urbanización y las condiciones particulares de cada unidad.
Casares Playa se presenta como un área residencial consolidada, con un ritmo de vida marcado por la proximidad al mar y la disponibilidad de servicios diarios. La vida aquí se desarrolla en un entorno urbano moderado, donde el acceso a la playa, comercios y restaurantes es directo y cómodo. La distancia a campos de golf y marinas añade un componente recreativo y deportivo. El clima favorable permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año, fomentando un estilo de vida relajado pero conectado con las comodidades modernas. La comunidad se caracteriza por ser una urbanización con servicios compartidos, incluyendo piscina comunitaria, lo que contribuye a una experiencia residencial organizada y socialmente activa.
La vida en esta zona de Casares Playa se caracteriza por su equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a la dinámica costera. La proximidad a tiendas y supermercados (a 1.1 km) asegura la cobertura de necesidades básicas sin grandes desplazamientos. La oferta de ocio se enriquece con numerosos restaurantes (13 en un radio de 2 km) y cafeterías, permitiendo una vida social activa. El entorno urbano moderado, combinado con la cercanía al mar, crea una atmósfera de bienestar. La presencia de escuelas en las proximidades facilita la rutina familiar. Si bien un vehículo particular puede ser útil para explorar la región, la accesibilidad a pie a servicios esenciales y la playa reduce su dependencia para el día a día.
Este mapa ilustra la ubicación de la propiedad en Casares Playa, destacando su proximidad a la costa mediterránea. Se visualiza la red de accesos a playas, campos de golf y las principales arterias de comunicación que conectan con ciudades cercanas como Estepona y La Duquesa, así como con el aeropuerto de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se ubica en la franja costera occidental de la provincia de Málaga, conocido como la Costa del Sol Occidental. Se encuentra estratégicamente posicionado entre las localidades de Estepona (a unos 6.7 km en línea recta, 10 minutos en coche según la descripción original) y el área de La Duquesa/Manilva. Esta ubicación facilita el acceso tanto a las comodidades urbanas y de ocio de Estepona, como a las marinas y campos de golf de la zona de La Duquesa. La cercanía a la frontera con la provincia de Cádiz, específicamente a Sotogrande (15 minutos en coche según descripción original), añade una dimensión geográfica adicional, permitiendo explorar ambas regiones con facilidad.
La propiedad se sitúa a 620 metros de la Playa de Casares, haciendo que el acceso al mar sea muy directo. Otras playas como Manilva y La Duquesa se encuentran a distancias manejables (1.7 km y 3.1 km respectivamente). La conexión con el aeropuerto de Málaga (AGP) es de aproximadamente 72 km por carretera, mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 28 km en línea recta, siendo este último más accesible por carretera para vuelos de menor alcance. Para los golfistas, campos como Doña Julia y Finca Cortesín están a menos de 2 km. Las necesidades médicas están cubiertas con un hospital a 4 km y farmacias a 1.6 km. La oferta comercial se complementa con un supermercado a 1.1 km.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C y aproximadamente 3.845 horas de sol al año. Esto se traduce en un largo periodo de disfrute al aire libre, con un llamativo período de natación de 5 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la propiedad, a tan solo 9 metros sobre el nivel del mar, garantiza una proximidad constante a la brisa marina y temperaturas moderadas. La ligera pendiente hacia el mar (0.3%) es prácticamente inapreciable, lo que facilita el acceso a la costa. El entorno se beneficia de la vegetación característica de la zona costera, aunque la urbanización principal se desarrolla en un contexto de densidad moderada.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad al mar es un factor clave, con la Playa de Casares a escasos 620 metros. Otras playas de interés incluyen Playa de Manilva (1.7 km) y La Duquesa (3.1 km). Para los aficionados al golf, el campo de Doña Julia está a solo 852 metros, y Finca Cortesín a 2 km. La oferta recreativa se complementa con marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), que ofrecen actividades náuticas y de ocio. Los centros deportivos en la zona, como el Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), proporcionan instalaciones para la práctica de diversas disciplinas, enriqueciendo las opciones de esparcimiento.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se ubica en la franja costera occidental de la provincia de Málaga, conocido como la Costa del Sol Occidental. Se encuentra estratégicamente posicionado entre las localidades de Estepona (a unos 6.7 km en línea recta, 10 minutos en coche según la descripción original) y el área de La Duquesa/Manilva. Esta ubicación facilita el acceso tanto a las comodidades urbanas y de ocio de Estepona, como a las marinas y campos de golf de la zona de La Duquesa. La cercanía a la frontera con la provincia de Cádiz, específicamente a Sotogrande (15 minutos en coche según descripción original), añade una dimensión geográfica adicional, permitiendo explorar ambas regiones con facilidad.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
En comparación con proyectos en otras zonas de la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €239,000), esta propiedad en Casares Playa se presenta con un precio de partida de €437,000 para un townhouse de 3 dormitorios. Si bien los proyectos mencionados ofrecen precios de entrada más bajos, a menudo se corresponden con apartamentos o propiedades más pequeñas, o se sitúan en desarrollos más recientes pero quizás con menores dimensiones o en ubicaciones menos consolidadas en términos de proximidad inmediata a la playa. La propiedad en Casares Playa, al ser un townhouse de mayor tamaño y construido en 2005, representa una opción para quienes priorizan el espacio, la distribución en varios niveles y una ubicación establecida cerca del mar, justificando su posicionamiento en un rango de precio superior dentro del mercado de segunda mano.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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