Dit project in Casares Playa, Málaga, betreft een townhouse met een woonoppervlak van 120 m² en drie slaapkamers. Gelegen op 9 meter boven zeeniveau, biedt de woning zicht op de Middellandse Zee. De bouw van dit complex is afgerond in 2005. Het project is gesitueerd binnen een urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden en ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en het strand. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt circa 72 km.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in de directe nabijheid van het strand van Casares, op slechts 620 meter afstand. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt zijn bereikbaar binnen 1.1 km. De ligging is binnen een gevestigde urbanisatie, wat impliceert dat er reeds infrastructuur en voorzieningen in de omgeving aanwezig zijn.
Met drie slaapkamers en drie badkamers, waarvan elke slaapkamer een eigen badkamer heeft, is de indeling geschikt voor grotere huishoudens of voor het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een privé-terras en zeezicht suggereert een wens voor buitenleven en ontspanning. De nabijheid van winkels en het strand faciliteert een actieve levensstijl.
Dit project is voltooid in 2005 en valt daarmee onder de bestaande bouw. De constructiefase is afgerond, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De woning is direct bewoonbaar of gereed voor verhuur. Potentiële kopers kunnen de actuele staat van de woning inspecteren voordat tot aankoop wordt overgegaan.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien het in 2005 is opgeleverd. Er is geen sprake van nieuwste energie-efficiëntie labels of de meest recente bouwtechnieken die in hedendaagse nieuwbouwprojecten worden toegepast. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, zijn onderdeel van de bestaande infrastructuur van de urbanisatie.
Ref: VL314011
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning aan de kust met directe toegang tot het strand en voorzieningen op loopafstand. Personen die waarde hechten aan een gemeenschappelijke levensstijl, met gedeelde zwembaden en een actieve sociale omgeving, zullen zich hier thuis voelen. Gezinnen of groepen vrienden die comfort zoeken, profiteren van de drie slaapkamers met elk een eigen badkamer. De ligging tussen La Duquesa en Estepona, met de luchthaven van Málaga op 72 km, maakt het een aantrekkelijke optie voor frequente reizigers of expats die een permanente verblijfsbasis wensen. De nabijheid van golfbanen zoals Doña Julia (852 m) en Finca Cortesín (2.0 km) spreekt ook golfers aan. De bouwdatum van 2005 suggereert een meer traditionele bouwstijl en afwerking, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie geen moderne nieuwbouw zoekt.
Het townhouse, voltooid in 2005, beschikt over een afwerking die kenmerkend is voor die bouwperiode. De beschrijving vermeldt 'good condition', wat duidt op een onderhouden staat. De indeling met drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer (en-suite), is een functioneel kenmerk dat comfort biedt aan bewoners en gasten. De woon-eetkamer en keuken bevinden zich op de begane grond en geven toegang tot een privé-terras, wat duidt op het gebruik van materialen die gericht zijn op binnen-buitenleven, zoals schuifdeuren of openslaande deuren naar het terras. De keuken is waarschijnlijk uitgerust met standaard apparatuur conform de bouwstandaarden van die tijd. Verwacht een afwerking met tegels op de vloeren, voornamelijk in de leefruimtes en badkamers, en mogelijk laminaat of tapijt in de slaapkamers. De badkamers zijn voorzien van sanitair en tegeld detalleerwerk. Airconditioning is aanwezig voor klimaatbeheersing. De zeezichten vanaf het terras dragen bij aan de beleving van de woning.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €437.000. Gezien de woonoppervlakte van 120 m² en de drie slaapkamers, positioneert dit zich in het midden- tot hogere segment van de markt voor woningen van deze omvang in de regio. De woning is gereed voor bewoning of verhuur, wat de initiële investering direct rendabel kan maken. Vergelijkbare projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona worden aangeboden vanaf €205.000 tot €269.950, wat dit object relatief hoger geprijsd maakt, waarschijnlijk vanwege de specifieke locatie en directe strandnabijheid.
Casares Playa, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een kustlijn die zich uitstrekt tussen de bekende gebieden van La Duquesa en Estepona. De locatie van dit townhouse biedt een directe toegang tot het strand en de bijbehorende promenade, wat een dagelijks ritme van wandelingen aan zee mogelijk maakt. De nabijheid van een supermarkt op 1.1 km en diverse restaurants binnen 2 km, inclusief 13 eetgelegenheden, faciliteert een comfortabel dagelijks leven zonder ver te hoeven reizen. De urbanisatie waar het pand deel van uitmaakt, biedt gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden. De omgeving is overwegend residentieel met een mix van permanente bewoners en vakantiegangers, wat zorgt voor een levendige, doch rustige sfeer, vooral buiten de piekmaanden van het hoogseizoen.
Het leven in Casares Playa rond dit townhouse wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en dagelijkse voorzieningen. De afstand tot het strand is te voet overbrugbaar, wat dagelijkse wandelingen langs de kustlijn mogelijk maakt. Een supermarkt bevindt zich op 1.1 km, wat het gemak voor boodschappen verhoogt. De omgeving biedt een diversiteit aan restaurants (13 in een straal van 2 km) en cafés (3), wat bijdraagt aan een levendige, maar ook ontspannen sfeer. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen met 40 haltes in de buurt verbetert de lokale mobiliteit, hoewel een auto voor specifieke uitstapjes of het bereiken van verder gelegen bestemmingen zoals de luchthaven van Gibraltar (28 km) praktisch blijft. Het dorp Casares, bekend om zijn witte huisjes, ligt op enige afstand landinwaarts, wat een contrast biedt met de kustlocatie.
De locatie van dit townhouse bevindt zich in Casares Playa, een kuststrook in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. Het project is gepositioneerd tussen de populaire bestemmingen La Duquesa en Estepona, en biedt directe toegang tot het strand en de Middellandse Zee. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële urbanisaties, golfbanen en natuurlijke kustlijnen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares Playa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de bekende gebieden van La Duquesa en Estepona. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere steden en de rust van de kustlijn. Estepona ligt op circa 10 minuten rijden en biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen, winkels en restaurants. Sotogrande, een exclusieve woonwijk, is bereikbaar in ongeveer 15 minuten. De nabijheid van de A-7 snelweg faciliteert de verbinding met andere kustplaatsen en met de luchthaven van Málaga (72 km). De ligging in de provincie Málaga, Andalusië, plaatst het project binnen een van Spanjes meest populaire toeristische en residentiële regio's.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Casares Playa is gunstig. Het strand Playa de Casares ligt op 620 meter, waardoor het te voet bereikbaar is. Andere stranden zoals Playa de Manilva en La Duquesa zijn respectievelijk 1.7 km en 3.1 km verwijderd. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 72 km, terwijl de luchthaven van Gibraltar (GIB) op ongeveer 28 km ligt, wat beide opties biedt voor internationale reizen. Dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij: een supermarkt op 1.1 km en een apotheek op 1.6 km. Voor sportliefhebbers liggen diverse golfbanen in de nabijheid, waaronder Doña Julia Golf op 852 meter en Finca Cortesín op 2.0 km. Steden als Estepona (6.7 km) en de jachthavens van La Duquesa (2.9 km) zijn eenvoudig te bereiken.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Casares Playa profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Dit klimaat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is. De hoogte van de woning, op 9 meter boven zeeniveau, zorgt voor een vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand (0.3%), wat de toegankelijkheid ten goede komt. De omgeving kent relatief veel zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De kustligging garandeert zeewind die voor verkoeling kan zorgen tijdens de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het townhouse ligt op loopafstand van het strand Playa de Casares (620 m). Nabijgelegen stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) bieden verdere opties voor kustrecreatie. Het gebied is een trekpleister voor golfers, met Doña Julia Golf op slechts 852 meter en de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km afstand. De jachthavens van La Duquesa (2.9 km) en Estepona (6.7 km) faciliteren watersporten en bieden diverse horecagelegenheden. Voor actieve ontspanning zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) beschikbaar. Het zwemseizoen, dat ongeveer 5 maanden duurt, maakt de nabijheid van het strand en de gemeenschappelijke zwembaden bijzonder aantrekkelijk.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de bekende gebieden van La Duquesa en Estepona. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere steden en de rust van de kustlijn. Estepona ligt op circa 10 minuten rijden en biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen, winkels en restaurants. Sotogrande, een exclusieve woonwijk, is bereikbaar in ongeveer 15 minuten. De nabijheid van de A-7 snelweg faciliteert de verbinding met andere kustplaatsen en met de luchthaven van Málaga (72 km). De ligging in de provincie Málaga, Andalusië, plaatst het project binnen een van Spanjes meest populaire toeristische en residentiële regio's.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit townhouse in Casares Playa zich in een hoger prijssegment met €437.000. Etherna Homes 2 in Estepona, eveneens een populaire locatie, start vanaf €239.000. De hogere prijs van het Casares Playa project kan verklaard worden door de directe nabijheid tot het strand, de specifieke indeling met drie en-suite slaapkamers en de gevestigde urbanisatie-structuur. Terwijl de andere genoemde projecten mogelijk recenter zijn of zich in gebieden met een lagere grondwaarde bevinden, biedt Casares Playa een volwassen kustlocatie met directe strandtoegang. De woonoppervlakte van 120 m² is vergelijkbaar met wat men in deze prijsklasse elders aan de kust zou verwachten, maar de specifieke kenmerken zoals de indeling en de directe strand nabijheid zijn onderscheidend. De regio rond Estepona en Manilva, waar dit project zich bevindt, staat bekend om zijn aantrekkelijke stranden en hoogwaardige golfresorts, wat de prijsstelling kan rechtvaardigen ten opzichte van meer oostelijk gelegen locaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
