Ez a háromszintes sorház Casares Playa egyik kedvelt, tengerparti közösségében található, a La Duquesa és Estepona közötti szakaszon. A Bahía de Casares névre keresztelt utcában fekvő ingatlanokról a Földközi-tengerre nyíló kilátás inspirálta az utca elnevezését. A közelmúltban épült lakóparkok és a történelmi városrészek egyvelegét kínáló Casares Playa a nyugodt életstílust kedvelők számára ideális választás.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlen közelében található a strand és a tengerparti sétány, ami gyors és kényelmes hozzáférést biztosít a vízhez. A tengerpart közelsége hozzájárul a mediterrán életérzéshez, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetőek.
A három hálószoba mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik, ami ideálissá teszi az ingatlant családok és vendégeket fogadó magánszemélyek számára. Az elrendezés rugalmassága biztosítja a privát szférát és a kényelmet minden lakó számára.
Bár az építés 2005-ben fejeződött be, az ingatlan jó állapotban van, és a korára jellemző, de funkcionális elrendezést kínál. A folyamatosan karbantartott közösségi területek és medencék biztosítják a lakók kényelmét.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciát vagy a legmodernebb energiahatékonysági minősítéseket, mivel 2005-ös építésű. A magasabb emeletek elérése lépcsőzéshez kötött, és a tengerre néző kilátás bizonyos mértékig korlátozott lehet a környező épületek miatt.
Ref: VL314011
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Földközi-tenger partján keresnek állandó lakóhelyet vagy nyaralót. A három különálló hálószoba-fürdőszoba egység ideális családoknak, ahol mindenki számára biztosított a privát tér, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A tengerhez való közelség és a tengerparti sétány közelsége vonzó lehet azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, és szeretik a vízi sportokat vagy a tengerparti sétákat. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a nyugodt környezetet, de mégis fontos számukra a könnyű hozzáférés a városi kényelemhez, mint például éttermek, üzletek és egészségügyi létesítmények. A távolság a malagai repülőtértől (kb. 1 óra) kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi kapcsolatok esetén.
A 2005-ös építésű sorház jellemzően jó minőségű kivitelezést kínál, amely illeszkedik a korabeli építészeti stílushoz. Az ingatlanban légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet nyáron. A tengerre néző kilátás a lakószobából és a teraszról élvezhető. A három különálló hálószoba-fürdőszoba egység magas szintű kényelmet és privátszférát garantál. A közösségi medence és a gondozott kert tovább növeli az ingatlan vonzerejét és a lakók életminőségét. A kivitelezés során felhasznált anyagok tartósak és időtállóak, a belső terek pedig világosak és funkcionálisak.
A sorház 437 000 eurótól érhető el, ami ebben a tengerparti elhelyezkedésben és a három hálószobás kialakítással versenyképes árnak számít. Az ár magában foglalja a közösségi medencéhez és a kerthez való hozzáférést. Az ingatlanok értéke a tenger közelségétől és a környék népszerűségétől függően változhat. A jelenlegi kínálat alapján az ár a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás elrendezésre és a 120 m²-es lakóterületre vonatkozik. Az építés befejezése 2005-ben történt, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Casares Playa egy olyan hely, ahol a tengerparti életérzés mindennapi valóság. A reggeleket a teraszról elfogyasztott kávéval, a Földközi-tengerre nyíló kilátással kezdheti a tulajdonos. A közeli strandok és a sétány lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra, sportolásra vagy egyszerűen csak a tengerparti hangulat élvezetére. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek és gyógyszertárak, mindössze néhány percnyi autóútra találhatók. Az itt élők értékelik a nyugodt környezetet, amely ötvözi a tenger közelségét a városi kényelemmel, miközben elkerüli a nagyobb turisztikai központok zsúfoltságát. A közösségi medence és a gondozott területek hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez.
Casares Playa egy csendes, tengerparti környék, amely ideális a nyugalomra vágyóknak. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint például egy szupermarket (1.1 km) és egy gyógyszertár (1.6 km), könnyen elérhetőek. A közeli éttermek (13 a 2 km-es körzetben) és kávézók a helyi gasztronómiai kínálatot biztosítják. A lakók élvezhetik a tengerpart közelségét, a Playa de Casares mindössze 620 méterre található. A környék biztonságos és rendezett, elsősorban lakóépületekből áll, kevés kereskedelmi egységgel, ami hozzájárul a csendesebb atmoszférához. Az infrastruktúra jól kiépített, az autóhasználat kényelmes, de bizonyos távolságok gyalog is megtehetők.
Ez a térképvizsgálat a projekt földrajzi elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol nyugati részén, hangsúlyozva a tengerhez és a főbb közlekedési útvonalakhoz való közelséget. Láthatók a közeli strandok, golfpályák és a városi szolgáltatások, valamint a repülőtérhez és más regionális látványosságokhoz vezető távolságok.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares Playa stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén teszi vonzóvá. Közel fekszik a festői Casares faluhoz a hegyekben, miközben tengerparti elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a nagyobb városokhoz. Estepona mindössze 10 perces autóútra található, míg Sotogrande 15 percre van, mindkettő gazdag kulturális és szabadidős kínálattal. Gibraltár repülőtere (kb. 28 km légvonalban) és a Puerto Banús is könnyen elérhető, ami a luxus életstílt kedvelők számára nyújt lehetőségeket. A régió szépségeit és változatosságát kihasználva a projekt egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti élet és a dinamikus városi környezet között.
A projekt elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A strandok, mint a Playa de Casares, mindössze 620 méterre találhatók, míg a La Duquesa és Manilva strandjai is könnyen megközelíthetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 27 km-re (légvonalban) található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A golfrajongók számára a Doña Julia Golf pálya mindössze 852 méterre, a Finca Cortesín Golf Club pedig 2.0 km-re helyezkedik el. A szupermarket és a gyógyszertár 1-2 km-es távolságon belül elérhető, ami a mindennapi életet megkönnyíti. Összesen 7 tömegközlekedési vonal és 40 buszmegálló biztosítja a helyi mobilitást, bár egy autó továbbra is hasznos lehet a távolabbi célpontok eléréséhez.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12-25°C között mozog, az éves átlag 18.9°C. Az évi 3845 napfényes óra magasnak számít Európában, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A vizes élményeket kedvelők számára a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) kínál lehetőséget. Az ingatlan 9 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami enyhén emelkedő terepet jelent a tenger felé, de a strandig tartó lejtő mindössze 0.3%, ami rendkívül lapos. Ez a kombináció hozzájárul a kellemes klímához és a könnyű hozzáféréshez a természeti szépségekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi, Playa de Casares mindössze 620 méterre található, és a La Duquesa strand (3.2 km) is népszerű. Nudista strandok, mint a Play Costa Natura, szintén elérhetőek 4 km-en belül. A golfpályák közelsége kiemelkedő: a Doña Julia Golf (852 m) és a Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) mindössze néhány percre vannak. A környéken sportközpontok is találhatók, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km). A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), további vízi sportolási és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Casares Playa stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén teszi vonzóvá. Közel fekszik a festői Casares faluhoz a hegyekben, miközben tengerparti elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a nagyobb városokhoz. Estepona mindössze 10 perces autóútra található, míg Sotogrande 15 percre van, mindkettő gazdag kulturális és szabadidős kínálattal. Gibraltár repülőtere (kb. 28 km légvonalban) és a Puerto Banús is könnyen elérhető, ami a luxus életstílt kedvelők számára nyújt lehetőségeket. A régió szépségeit és változatosságát kihasználva a projekt egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti élet és a dinamikus városi környezet között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
A Casares Playa-n elhelyezkedő sorház ára (€437,000) magasabb a lista többi projektjéhez képest, mint az Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), a Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) vagy az Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239,000). Ez a magasabb ár a tengerparti elhelyezkedésnek, a közvetlen strandközelségnek és a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás kialakításnak tudható be, amely általában keresettebb és magasabb értéket képvisel a piacon. Míg a felsorolt alternatívák általában új építésűek vagy kedvezőbb árfekvésű területeken találhatók, ez az ingatlan egy bejáratott, tengerparti közösségben kínál azonnali birtokba vehetőséget. A nyugati Costa del Sol, különösen a Casares és Estepona környéki területek, gyakran magasabb árakkal rendelkeznek a prémium elhelyezkedés és a magasabb életszínvonal miatt, amit a jobb infrastruktúra, a híres golfpályák és a tengerhez való közelség is befolyásol.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
