Acest townhouse, situat în zona rezidențială Bahía de Casares, oferă o oportunitate distinctă pentru cei care caută proximitatea față de coastă. Amplasat pe trei niveluri, proprietatea beneficiază de o arhitectură orientată către maximizarea priveliștilor către Marea Mediterană. Zonă de coastă din Casares este cunoscută pentru accesul său direct la plajă și pentru infrastructura de agrement, combinând liniștea cu accesul la facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată la o distanță accesibilă pe jos de plajă, integrându-se în peisajul urban al coastei Casares. Această proximitate față de mare definește caracterul rezidențial, oferind locuitorilor acces facil la activitățile de coastă și la promenade. Amplasarea facilitează o legătură directă cu stilul de viață mediteranean specific zonei.
Acest townhouse răspunde nevoilor celor care prioritizează un stil de viață activ, aproape de mare și de facilități urbane. Configurația cu trei dormitoare, fiecare cu baie proprie, este potrivită pentru familii sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Terasa privată oferă un spațiu exterior pentru relaxare și contemplarea priveliștilor.
Construit în 2005, acest townhouse reprezintă o oportunitate pe piața secundară, oferind o construcție finalizată. Deși nu este o proprietate nouă, statusul său de construcție finalizată permite o evaluare directă a stării și a finisajelor. Proiectul în sine este situat într-o urbanizație bine stabilită, indicând o infrastructură completă.
Acest proiect nu include facilități moderne precum panouri solare sau sisteme de climatizare de ultimă generație, bazându-se pe aer condiționat standard. De asemenea, nu oferă vederi panoramice la 360 de grade, priveliștile fiind concentrate spre mare din anumite zone ale casei. Nu dispune de un garaj privat, parcarea fiind gestionată în cadrul urbanizației sau pe spații publice.
Ref: VL314011
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu accent pe accesul la plajă și facilitățile sportive. Familiile cu copii pot aprecia proximitatea față de școli și siguranța unei urbanizări. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care doresc să închirieze proprietatea pe termen scurt sau lung, beneficiind de o locație turistică atractivă. Pasionații de golf vor găsi multiple terenuri în proximitate. Cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, cu acces facil la servicii și activități recreative, vor considera această proprietate o alegere relevantă, beneficiind de un climat favorabil și de un număr mare de ore de soare pe an.
Construit în 2005, acest townhouse prezintă o stare generală bună, reflectând standardele de construcție ale perioadei. Finisajele interioare includ probabil pardoseli ceramice sau similare, pereți tencuiți și vopsiți, și uși interioare din lemn. Băile sunt echipate cu sanitare standard, iar bucătăria este amenajată cu mobilier și electrocasnice funcționale. Geamurile sunt, cel mai probabil, din aluminiu sau PVC cu sticlă dublă, oferind o izolare termică și fonică moderată. Aerul condiționat asigură confortul termic pe durata verii. Terasa privată, amenajată parțial cu gazon sintetic, oferă un spațiu exterior pentru relaxare. Deși finisajele pot să nu fie de ultimă generație, proprietatea oferă o bază solidă și funcțională pentru locuire.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de €437.000. Având în vedere cele 3 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață utilă de 120 m², valoarea pe metru pătrat se aliniază cu segmentul mediu al pieței pentru proprietăți similare din zonele de coastă. Fiind o proprietate existentă, stadiul construcției este finalizat, ceea ce elimină riscurile asociate cu dezvoltările noi în construcție. Disponibilitatea este imediată, permițând achiziționarea rapidă pentru cei interesați. Variațiile de preț nu sunt indicate, sugerând o ofertă unică pentru această proprietate specifică.
Acest townhouse se integrează într-o comunitate rezidențială de pe coasta Casares, un spațiu dedicat stilului de viață mediteranean. Ziua începe, probabil, cu acces rapid la plaja din apropiere, urmat de activități zilnice la supermarketul aflat la doar 1.1 km. Proximitatea față de terenuri de golf precum Doña Julia (852 m) și Finca Cortesín (2.0 km) atrage pasionații de golf, în timp ce marile orașe precum Estepona se află la 10 minute de mers cu mașina. Viața socială poate fi centrată în jurul restaurantelor și cafenelelor din zonă, cu un total de 13 restaurante și 3 cafenele la mai puțin de 2 km. Seara, promenadele de coastă oferă un cadru relaxant, iar accesul la porturi sportive precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) completează oferta de agrement.
Viața în această zonă a coastei Casares se caracterizează prin echilibrul între accesibilitatea urbană și proximitatea față de natură. La mai puțin de 2 km se află o supermarket, o farmacie și diverse restaurante și cafenele, asigurând nevoile cotidiene. Accesul la plajă este facil, la aproximativ 620 de metri de Playa de Casares. Cei care preferă alte opțiuni de litoral au la dispoziție Playa de Manilva (1.7 km) și La Duquesa (3.1 km). Pentru pasionații de golf, terenul Doña Julia este la mai puțin de 1 km. Infrastructura locală include 7 linii de transport public cu 40 de opriri în zonă, sugerând o conectivitate decentă, deși o mașină personală rămâne un mijloc de transport recomandat pentru explorarea completă a regiunii și accesul la facilități mai îndepărtate.
Această proprietate se află în Bahía de Casares, o zonă rezidențială situată pe coasta Mării Mediterane, în provincia Málaga. Localizarea specifică pe hartă evidențiază proximitatea față de litoral, cu plaje accesibile la distanțe scurte. De asemenea, poziția geografică este relevantă pentru accesul la terenuri de golf renumite și la porturi sportive din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat pe coasta de vest a regiunii Costa del Sol, în localitatea Casares Playa. Poziționarea sa strategică îl plasează între centre urbane importante precum Estepona (aproximativ 10 minute de mers cu mașina) și Sotogrande (aproximativ 15 minute). Această locație permite accesul facil la infrastructura și serviciile oferite de aceste orașe, păstrând în același timp avantajul proximității față de plajă și o atmosferă rezidențială mai calmă. Aeroportul Malaga se află la o distanță rezonabilă, facilitând conexiunile internaționale.
Proprietatea oferă acces bun la diverse facilități. Plaja Playa de Casares se află la 620 de metri, în timp ce alte plaje precum Manilva și La Duquesa sunt la 1.7 km, respectiv 3.1 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 72 km în linie dreaptă (estimat la peste 1 oră de condus), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 28 km în linie dreaptă (estimat la 30-40 minute de condus). Terenurile de golf sunt numeroase în apropiere, cel mai apropiat, Doña Julia, fiind la doar 852 de metri. Supermarketul și farmacia sunt la 1.1 km, respectiv 1.6 km. Spitalul se află la 4.0 km distanță.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, ceea ce permite un sezon de înot extins pe parcursul a 5 luni. Altitudinea de 9 metri deasupra nivelului mării plasează proprietatea într-o zonă de coastă joasă, cu o pantă minimă (0.3%) spre plaja cea mai apropiată, facilitând accesul. Verile sunt calde, iar iernile blânde, cu temperaturi ce variază, în medie, între 12°C și 25°C. Acești parametri climatici susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă o varietate de opțiuni de agrement, cu accent pe activitățile de coastă și sportive. Plaja cea mai apropiată este Playa de Casares, la 620 de metri, urmată de Playa de Manilva (1.7 km) și La Duquesa (3.1 km). Pentru pasionații de golf, terenul Doña Julia se află la mai puțin de 1 km, iar Finca Cortesín Golf Club la 2.0 km. Marile porturi sportive, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) și Puerto Estepona (6.7 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și relaxare. Există, de asemenea, centre sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), completând oferta pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Acest townhouse este situat pe coasta de vest a regiunii Costa del Sol, în localitatea Casares Playa. Poziționarea sa strategică îl plasează între centre urbane importante precum Estepona (aproximativ 10 minute de mers cu mașina) și Sotogrande (aproximativ 15 minute). Această locație permite accesul facil la infrastructura și serviciile oferite de aceste orașe, păstrând în același timp avantajul proximității față de plajă și o atmosferă rezidențială mai calmă. Aeroportul Malaga se află la o distanță rezonabilă, facilitând conexiunile internaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la €269.950), Lantana Residencial din Mijas (începând de la €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la €239.000), acest townhouse din Casares Playa se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa specifică pe coastă și caracteristicile sale. Prețul de €437.000 pentru un townhouse cu 3 dormitoare și 3 băi, de 120 m², plasează această proprietate în segmentul mediu spre superior al pieței pentru proprietăți rezidențiale în zone cu acces direct la plajă. În timp ce proiectele menționate oferă prețuri de pornire mai accesibile, adesea pentru apartamente sau case mai mici în alte localități, proprietatea din Casares se distinge prin spațiul său, configurația cu dormitoare ensuite și proximitatea imediată față de Marea Mediterană. Această diferență de preț este justificată de locația premium, de tip 'beachside', și de potențialul de stil de viață asociat, combinând accesul la facilități de golf și porturi sportive cu avantajul unui mediu rezidențial stabilit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
