تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في قلب منطقة كاساريس بلايا النابضة بالحياة على كوستا ديل سول. بمساحة معيشة داخلية تبلغ 94 مترًا مربعًا وشرفة خاصة تبلغ 40 مترًا مربعًا، توفر هذه الوحدة الفسيحة مزيجًا من الراحة والمساحة. تم الانتهاء من بناء المبنى، مما يوفر فرصة سكنية جاهزة للاستخدام في موقع شهير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، ويسهل الوصول إليه من المرافق اليومية. يوفر هذا القرب مزيجًا من سهولة الوصول والاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة في موقعهم.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح مع مساحة خارجية خاصة. توفر الشرفات الخاصة إمكانية للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما تضمن المساحة الداخلية المصممة جيدًا الراحة اليومية. يعد الموقع القريب من وسائل الراحة ضروريًا لأسلوب حياة عملي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. يزيل هذا الوضع الحاجة إلى الانتظار حتى اكتمال البناء، مما يوفر مسارًا مباشرًا للمالكين الجدد لتبني أسلوب حياتهم الجديد في كوستا ديل سول على الفور.
لا يقدم هذا المشروع نظام تكييف مركزي مثبت مسبقًا، ولكنه يشمل إعدادات مسبقة لوحدات تكييف الهواء، مما يوفر المرونة في التبريد. كما أنه لا يتضمن أثاثًا، مما يتيح للمالكين حرية تامة في تأثيث المساحة وفقًا لذوقهم الشخصي.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني بالقرب من البحر، مع الأخذ في الاعتبار سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. الأشخاص الذين يقدرون أسلوب الحياة الساحلي، مع الاستمتاع بالمشي إلى الشاطئ، سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من مرافق مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات دون الحاجة إلى استخدام السيارة لجميع التنقلات. المسافرون الذين يحتاجون إلى الوصول السهل إلى المطارات، مثل مطار ملقا على بعد 72 كم، سيجدون الموقع عمليًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن أولئك الذين يستمتعون بالجولف سيقدرون قربهم من ملاعب مثل Finca Cortesín Golf Club.
تتميز الشقة بتشطيبات جيدة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من العناية في بنائها وصيانتها. تشمل الميزات تصميمًا داخليًا عصريًا مع غرفة معيشة مصممة جيدًا، وغرفة نوم أنيقة، وحمام داخلي. يسمح المطبخ المجهز بالكامل بالطبخ المنزلي، بينما تتيح الشرفة الخاصة مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. تساهم إمكانية الوصول إلى حمام سباحة مشترك في خيارات الترفيه. يوفر نظام التدفئة والتبريد، بما في ذلك تكييف الهواء المثبت مسبقًا ومدفأة، الراحة على مدار العام. المناظر الطبيعية للبحر والجبال والبانورامية تضيف إلى الجاذبية الجمالية للمنزل.
يبدأ سعر هذا العقار المعروض في كاساريس بلايا من 245,000 يورو. يتوفر هذا السعر لشقة بمساحة 94 مترًا مربعًا، بما في ذلك شرفة خاصة بمساحة 40 مترًا مربعًا. كون المبنى جاهزًا يعني أنه يمكن شراؤه واستخدامه على الفور، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا في موقع مرغوب، فإن توفره يعتمد على العقود المبرمة حاليًا، مما يشير إلى أن الوقت قد يكون عاملاً حاسمًا للمشترين المهتمين.
يمثل هذا العقار في كاساريس بلايا نمط حياة يمزج بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والعيش في بيئة حضرية. مع وجود الشاطئ على مسافة قريبة، يمكن للسكان الاستمتاع بالبحر والمرافق الساحلية بانتظام. الموقع داخل منطقة حضرية يعني أن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات في متناول اليد، وغالبًا ما تكون على مسافة قريبة أو رحلة قصيرة بالسيارة. يتيح هذا التوازن الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية مع الحفاظ على الحيوية والنشاط في المناطق المحيطة. الأجواء العامة تميل إلى أن تكون مريحة، مع إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي في مكان قريب، مما يساهم في تجربة معيشة يومية ممتعة وعملية.
يقع المشروع في منطقة حضرية في كاساريس بلايا، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. على مسافة 1.1 كم توجد محلات السوبر ماركت، و1.6 كم توجد صيدلية، مما يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية بسهولة. تتوفر 13 مطعمًا وثلاثة مقاهي في المنطقة المجاورة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تشير كثافة نقاط الاهتمام هذه إلى بيئة حيوية حيث يمكن للسكان العثور على ما يحتاجونه بسهولة. يكمل هذا القرب من الخدمات الراحة التي يوفرها قرب الشاطئ، مما يخلق إيقاعًا يوميًا يوازن بين الاسترخاء الساحلي والعملية الحضرية.
تعرض الخريطة موقع المشروع في كاساريس بلايا، كوستا ديل سول، إسبانيا. توضح هذه المنطقة قربها من البحر الأبيض المتوسط، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية. كما يوضح تحديد الموقع القرب من المدن والبلدات المجاورة، بالإضافة إلى الملاعب الرئيسية وشبكات النقل، مما يوفر نظرة شاملة على موقع العقار ضمن المنطقة.
يقع هذا المشروع في كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية ذات موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يقع بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية، حيث تقع إستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى مجموعة أوسع من وسائل الراحة والمرافق. في الوقت نفسه، يوفر قربه من مناطق مثل لا دوكيسا مرسى بحريًا شهيرًا، مما يضيف إلى جاذبية المنطقة. تتيح هذه المنطقة المحورية للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية مع سهولة الوصول إلى صخب الحياة في المدن الكبرى، مما يخلق توازنًا جذابًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يضمن سهولة الوصول إلى كل من الشواطئ والمرافق الحيوية. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا دي كاساريس، على بعد 620 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد للمشي اليومي. تقع مرافق مثل محلات السوبر ماركت على بعد 1.1 كم، والصيدليات على بعد 1.6 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Finca Cortesín Golf Club على بعد 2.0 كم فقط. يقع مطار ملقا على بعد 27 كم، مما يوفر اتصالاً جويًا مريحًا. تتوفر أيضًا 7 خطوط نقل عام مع 40 محطة قريبة، مما يدعم التنقل بدون سيارة عند الحاجة.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد منطقة كاساريس بلايا من مناخ البحر الأبيض المتوسط المثالي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يتميز العام بـ 3,845 ساعة من أشعة الشمس، مما يوفر بيئة مشرقة وممتعة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر لفترات طويلة. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على البحر والجبال. يساهم المنحدر البالغ 0.3% باتجاه الشاطئ في سهولة الوصول إلى الساحل، مما يضمن تجربة ساحلية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي كاساريس على بعد 620 مترًا. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل Finca Cortesín Golf Club على بعد 2.0 كم. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas على بعد 3.3 كم، مما يوفر فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. تضيف القرب من marinas مثل Puerto Deportivo de la Duquesa على بعد 2.9 كم إلى خيارات الترفيه البحري. تجعل هذه التسهيلات المتاحة المنطقة جذابة لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط ومتنوع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية ذات موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يقع بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية، حيث تقع إستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى مجموعة أوسع من وسائل الراحة والمرافق. في الوقت نفسه، يوفر قربه من مناطق مثل لا دوكيسا مرسى بحريًا شهيرًا، مما يضيف إلى جاذبية المنطقة. تتيح هذه المنطقة المحورية للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية مع سهولة الوصول إلى صخب الحياة في المدن الكبرى، مما يخلق توازنًا جذابًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL981642
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في حين أن شقة كاساريس بلايا هذه معروضة بسعر يبدأ من 245,000 يورو، فإن المشاريع المماثلة في المناطق المجاورة تقدم نطاقات أسعار مختلفة. على سبيل المثال، Aquamar في Torre del Mar يبدأ من 219,950 يورو، مما يجعله خيارًا أكثر اقتصادية، ولكنه يقع على بعد مسافة أبعد عن المرافق الرئيسية مثل ملاعب الجولف المرموقة. Lantana Residencial في Mijas، بسعر يبدأ من 205,000 يورو، قد يوفر قيمة مماثلة ولكن قد يختلف في طبيعة الموقع. Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، يقع في موقع متميز، ومن المحتمل أن يقدم ميزات أو تحديثات إضافية تبرر السعر الأعلى. الموقع المحدد لكاساريس بلايا، الذي يجمع بين القرب من الشاطئ والملاعب، ووسائل الراحة الحضرية، والوصول إلى مطار ملقا، يضع هذه الشقة في نقطة سعر تنافسية ضمن سوق كوستا ديل سول. يوفر قربها من وسائل الراحة على مسافة قريبة ووجود مرافق مثل حمام سباحة مشترك، ميزة لنمط الحياة الذي قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والترفيه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
