Este empreendimento em Casares Playa, Málaga, apresenta apartamentos com acabamentos de qualidade, localizados numa urbanização a uma curta distância da praia e de comodidades essenciais. Com foco na vida mediterrânica, oferece um ambiente residencial tranquilo, complementado por vistas desafogadas e acesso a infraestruturas de lazer e desporto, ideal para quem procura uma residência permanente ou de férias na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na zona de Casares Playa, este projeto beneficia de uma proximidade notável a praias e serviços quotidianos. A sua localização dentro de uma urbanização estabelecida garante um ambiente residencial organizado, com fácil acesso a infraestruturas de transporte e lazer, ideal para um estilo de vida descontraído à beira-mar.
Os apartamentos foram concebidos para atender a necessidades de habitação contemporâneas, com espaços interiores bem distribuídos e acabamentos que visam o conforto. A disposição e as características das unidades são adequadas para quem procura uma residência funcional com acesso a um estilo de vida ativo e de lazer.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto para habitar. A construção, que já foi finalizada, permite uma ocupação imediata, eliminando os prazos de espera inerentes a projetos em fase de desenvolvimento, e possibilitando uma transição rápida para a residência.
Este projeto não dispõe de piscina privativa, oferecendo em vez disso acesso a uma piscina comunitária. Não inclui mobiliário, sendo a sua aquisição e instalação da responsabilidade do comprador, e o sistema de ar condicionado requer instalação prévia.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, beneficiando de um clima favorável e de um estilo de vida descontraído. É uma opção para quem valoriza a proximidade a praias e a conveniência de ter serviços essenciais a curta distância, sem necessitar de depender exclusivamente de um veículo para todas as atividades diárias. A sua configuração com dois quartos e duas casas de banho atende a casais, pequenas famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A disponibilidade imediata após a conclusão da construção torna-a uma escolha prática para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou que planeiam adquirir uma propriedade para rendimento de aluguer a curto prazo, aproveitando a sua localização privilegiada.
O apartamento apresenta um bom estado de conservação, com acabamentos que incluem cozinha totalmente equipada e pré-instalação de ar condicionado, indicando uma base sólida para o conforto moderno. A presença de uma lareira sugere um toque acolhedor para os meses mais frios. O terraço privativo de 40 m² oferece um espaço exterior adicional para relaxamento e convívio. A orientação solar Sudeste contribui para uma iluminação natural otimizada ao longo do dia. A segurança é reforçada pela localização em complexo fechado e pela existência de garagem, elementos que acrescentam valor e tranquilidade ao conjunto.
O apartamento em Casares Playa, com 2 quartos e 2 casas de banho, está disponível a partir de €245.000. Esta unidade oferece uma área construída de 94 m² e um terraço de 40 m². A configuração dos espaços, incluindo acabamentos totalmente equipados na cozinha e a possibilidade de instalação de ar condicionado, alinha-se com as expectativas de um lar moderno. A localização numa urbanização consolidada e a proximidade a serviços essenciais justificam o valor apresentado.
Casares Playa é uma área que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência da proximidade a serviços. A vida aqui é caracterizada pela acessibilidade à praia, a poucos minutos a pé, e pela facilidade de acesso a supermercados, restaurantes e outras comodidades essenciais. As áreas circundantes oferecem um ambiente descontraído, propício a passeios e atividades ao ar livre, com um clima ameno durante a maior parte do ano. A presença de campos de golfe e marinas nas imediações enriquece as opções de lazer para os residentes, promovendo um estilo de vida ativo e diversificado. A urbanização proporciona um ambiente seguro e organizado, ideal para quem procura um refúgio permanente ou uma casa de férias.
Viver em Casares Playa significa ter acesso a um leque variado de comodidades e atividades. A proximidade a pé da praia e de serviços como supermercados (1.1 km) e farmácias (1.6 km) facilita o dia a dia. Para os amantes do golfe, campos de renome como Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) estão nas imediações. A oferta de restauração é diversificada, com 13 restaurantes a menos de 2 km. A mobilidade é assegurada por 7 linhas de transporte público com 40 paragens na área, embora um carro possa ser útil para explorar a região mais amplamente. O ambiente geral é o de uma urbanização consolidada, com acesso a zonas verdes e a um clima mediterrânico estável.
Este empreendimento está localizado em Casares Playa, na província de Málaga, uma zona costeira privilegiada na Costa del Sol. A sua posição beneficia da proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas, enquadrando-se numa área de reconhecido valor residencial e turístico.
Situado na costa ocidental de Málaga, o projeto em Casares Playa encontra-se numa posição estratégica. Está a uma distância acessível de centros urbanos de relevo como Estepona (a cerca de 6.7 km de Puerto Estepona) e Marbella, proporcionando acesso a uma vasta gama de serviços, entretenimento e cultura. A proximidade a Gibraltar (~28 km) e ao aeroporto de Málaga (~72 km) facilita a conectividade internacional. A região de Casares, conhecida pela sua combinação de costa e paisagem montanhosa, oferece um ambiente diversificado e atrativo.
A localização em Casares Playa oferece excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa de Casares, situa-se a 620 metros, sendo acessível a pé num trajeto plano (declive de 0.3%). O aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a aproximadamente 28 km, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 72 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para compras e serviços, um supermercado encontra-se a 1.1 km e uma farmácia a 1.6 km. A proximidade a campos de golfe de prestígio, como Finca Cortesín (2.0 km), e a marinas como La Duquesa (2.9 km), complementa a oferta de lazer e conveniência.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. Com cerca de 3.845 horas de sol por ano, o período propício para atividades ao ar livre e desportos aquáticos estende-se por 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 9 metros acima do nível do mar e a proximidade à costa garantem uma brisa marinha agradável. A região é conhecida pela sua paisagem variada, com vistas para o mar e para as montanhas circundantes, oferecendo um cenário natural atraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Casares Playa oferece acesso a diversas praias, com a Playa de Casares a 620 metros, sendo a mais próxima e facilmente acessível a pé. Outras praias como Playa de Manilva (1.7 km) e La Duquesa (3.1 km) estão também nas proximidades. A região é um destino de eleição para golfistas, com o Finca Cortesín Golf Club a 2.0 km, Golf Academy Albayt Resort a 2.3 km e Estepona Golf a 3.8 km. Para os amantes de desporto náutico, a marina de La Duquesa (2.9 km) proporciona acesso a atividades marítimas. Complementarmente, o Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) oferece infraestruturas para a prática de diversas modalidades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na costa ocidental de Málaga, o projeto em Casares Playa encontra-se numa posição estratégica. Está a uma distância acessível de centros urbanos de relevo como Estepona (a cerca de 6.7 km de Puerto Estepona) e Marbella, proporcionando acesso a uma vasta gama de serviços, entretenimento e cultura. A proximidade a Gibraltar (~28 km) e ao aeroporto de Málaga (~72 km) facilita a conectividade internacional. A região de Casares, conhecida pela sua combinação de costa e paisagem montanhosa, oferece um ambiente diversificado e atrativo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL981642
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente com outros empreendimentos na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento em Casares Playa, com um preço a partir de €245.000, posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a proximidade imediata à costa e a um ambiente de urbanização consolidada. Embora Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) apresente um valor inicial semelhante ou superior, a oferta de Casares Playa destaca-se pela sua acessibilidade a pé a serviços e à praia, características que podem ser determinantes para determinados perfis de compradores. A disponibilidade imediata do imóvel em Casares Playa contrasta com projetos em construção, oferecendo uma vantagem significativa para quem procura uma aquisição sem longos períodos de espera. A combinação de uma área construída generosa, um terraço amplo e a localização estratégica contribui para o seu valor percebido na Costa del Sol.
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