Πρόκειται για ένα ισόγειο διαμέρισμα που βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa της Costa del Sol, επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με ενσωματωμένο χώρο διαβίωσης 94 τ.μ. και επιπλέον 40 τ.μ. βεράντας. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή, σε απόσταση αναπνοής από παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ευχάριστη πρόσβαση σε αστικές περιοχές προσδιορίζουν τη θέση του. Ο προσανατολισμός του προς τα ανατολικά και νοτιοανατολικά υποδηλώνει πρωινό ηλιακό φως στις βεράντες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα και σε εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και η ιδιωτική βεράντα, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει επιπλέον χώρους χαλάρωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, έχοντας ολοκληρωθεί η κατασκευή του. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να αποκτήσουν άμεσα την ιδιοκτησία τους, χωρίς να αναμένουν την ολοκλήρωση οικοδομικών εργασιών. Η κατάστασή του περιγράφεται ως 'καλή', υποδηλώνοντας ότι δεν απαιτούνται άμεσες εκτεταμένες ανακαινίσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Δεν περιλαμβάνεται επίπλωση, απαιτώντας από τους νέους ιδιοκτήτες να προχωρήσουν στην επίπλωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εντοιχισμένη, αλλά δεν αναφέρονται συγκεκριμένες μάρκες ή υλικά. Η θέση του εντός 'αστικοποίησης' υποδηλώνει ένα οικιστικό περιβάλλον με πιθανή κοινοτική διαχείριση.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, όπου η εγγύτητα στη θάλασσα και σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι πρωταρχικής σημασίας. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία μιας αστικοποιημένης περιοχής, αλλά επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, που βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να ξεκινήσουν να απολαμβάνουν την ιδιοκτησία τους χωρίς καθυστερήσεις. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με προοπτικές ενοικίασης, δεδομένης της δημοτικότητας της περιοχής για τουριστικούς σκοπούς.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του διαμερίσματος αντικατοπτρίζεται στην κατάσταση 'καλή' και στις αναφορές για προεγκατεστημένο κλιματισμό και τζάκι για τον έλεγχο του κλίματος. Η κουζίνα είναι πλήρως εντοιχισμένη, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική, αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες των υλικών και των συσκευών δεν παρέχονται. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση ή φαγητό, ενώ η θέα στη θάλασσα, τα βουνά και πανοραμική θέα προσθέτει στην ελκυστικότητα του ακινήτου. Η δομή 'gated complex' (περιφραγμένο συγκρότημα) παρέχει ένα επιπλέον επίπεδο ασφάλειας. Ενώ το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, η πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα και ο προεγκατεστημένος κλιματισμός αποτελούν βασικά στοιχεία που διευκολύνουν την εγκατάσταση. Η ιδιωτική βεράντα είναι ένα χαρακτηριστικό που ενισχύει την ποιότητα διαβίωσης, προσφέροντας ιδιωτικότητα και χώρο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Casares Playa είναι €245.000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια επιθυμητή περιοχή της Costa del Sol, με εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και κατοίκηση, αποφεύγοντας περιόδους αναμονής. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας μικρής οικογένειας ή ζευγαριού. Η επιφάνεια διαβίωσης είναι 94 τ.μ., συμπληρωμένη από 40 τ.μ. βεράντας, προσφέροντας επιπλέον εξωτερικό χώρο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς να τίθενται περιορισμοί λόγω συνεχιζόμενων κατασκευαστικών εργασιών.
Η περιοχή Casares Playa προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την εγγύτητα στη θάλασσα με την άνεση των αστικών ανέσεων. Η δυνατότητα πρόσβασης σε παραλίες όπως η Playa de Casares (620 μέτρα) και η Playa de Manilva (1.7 χλμ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η παρουσία 13 εστιατορίων, 3 καφέ και 1 φαρμακείου σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ. σε ευθεία γραμμή), απευθύνεται στους λάτρεις του αθλήματος. Η διαθεσιμότητα 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει κάποια ευκολία μετακίνησης, αν και η ύπαρξη αυτοκινήτου κρίνεται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών της ευρύτερης περιοχής.
Η ζωή στην Casares Playa χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας αστικοποίησης και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο, με παραλίες όπως η Playa de Casares στα 620 μέτρα, επιτρέπει καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Η απόσταση 1.1 χλμ. από ένα σούπερ μάρκετ και 1.6 χλμ. από μια φαρμακεία καλύπτει άμεσα τις καθημερινές ανάγκες. Για ιατρική περίθαλψη, το νοσοκομείο απέχει 4.0 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Η παρουσία 13 εστιατορίων και 3 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις. Η ύπαρξη 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής υποδηλώνει συνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για την πλήρη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Αυτή η περιοχή στην Costa del Sol, κοντά στο Casares, προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ παραλίας και γκολφ. Η εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές και η καλή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του αεροδρομίου της Μάλαγα, την καθιστούν λειτουργική επιλογή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Casares Playa, μια παραθαλάσσια περιοχή της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει ένα συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Απέχει 27 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή αυτή γειτνιάζει με άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona (περίπου 6.7 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή για το λιμάνι της), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και τουριστικά αξιοθέατα. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών. Η θέση της παρέχει μια καλή βάση για την εξερεύνηση της ακτογραμμής και των ορεινών περιοχών της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι λειτουργική. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 72 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 28 χιλιόμετρα μακριά. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι βολική, καθώς η EV-laadpaal βρίσκεται στα 8.0 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με την Playa de Casares μόλις 620 μέτρα μακριά. Οι γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club, απέχουν 2.0 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τα ιδανικά για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε ακτίνα 1.1 και 1.6 χιλιομέτρων αντίστοιχα, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στα 4.0 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και συγκεκριμένα η περιοχή Casares Playa, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ηλιόλουστα και ήπια καιρικά φαινόμενα. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι μόλις 9 μέτρα, με μια ελάχιστη κλίση 0.3% προς την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Το κλίμα είναι γενικά ευχάριστο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και οι καλοκαιρινοί μήνες μπορεί να παρουσιάσουν υψηλότερες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή, ιδιαίτερα για τους λάτρεις της θάλασσας και του γκολφ. Η Playa de Casares, σε απόσταση 620 μέτρων, αποτελεί την πλησιέστερη παραλία, ενώ οι Playa de Manilva (1.7 χλμ.) και La Duquesa (3.1 χλμ. σε ευθεία γραμμή) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται μόλις 2.0 χιλιόμετρα μακριά σε ευθεία γραμμή, μαζί με άλλες επιλογές όπως το Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ.). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ.), και μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ.), που προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις ενισχύει την ποιότητα ζωής και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Casares Playa, μια παραθαλάσσια περιοχή της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει ένα συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Απέχει 27 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή αυτή γειτνιάζει με άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona (περίπου 6.7 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή για το λιμάνι της), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και τουριστικά αξιοθέατα. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών. Η θέση της παρέχει μια καλή βάση για την εξερεύνηση της ακτογραμμής και των ορεινών περιοχών της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL981642
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Casares Playa προσφέρει μια ελκυστική πρόταση, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητά του και την τιμή εκκίνησης των €245.000. Το Aquamar στην Torre del Mar, με τιμή εκκίνησης €219.950, βρίσκεται ανατολικά και μπορεί να προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα. Το Lantana Residencial στη Mijas, με τιμή εκκίνησης €205.000, βρίσκεται πιο κεντρικά στην ακτή, προσφέροντας διαφορετική πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €259.000, είναι ελαφρώς πιο ακριβό, αλλά μπορεί να προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά ή καλύτερη τοποθεσία σε σχέση με την Estepona. Το υπό εξέταση ακίνητο διακρίνεται για την ισορροπημένη του θέση μεταξύ παραλίας και γκολφ, καθώς και για την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, χωρίς να είναι υπερβολικά απομονωμένο. Η κατάστασή του ('καλή') και η ολοκληρωμένη κατασκευή του το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση, σε αντίθεση με projects υπό κατασκευή. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας είναι συνηθισμένη σε αυτή την κατηγορία ακινήτων, ενώ η ιδιωτική βεράντα προσφέρει έναν προσωπικό εξωτερικό χώρο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
