דירת קרקע בפרויקט מגורים סגור בקאסארס פלייה, קוסטה דל סול. הפרויקט מציע נוחות מודרנית בקרבת החוף והטבע. הדירה, בשטח בנוי של 94 מ"ר, כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, וממוקמת בסביבה עירונית עם גישה קלה למתקנים חיוניים. הדירה מוכנה למגורים ומציעה מרפסת פרטית עם נופים פנורמיים, המשקפת את האיכות של החיים בריביירה הספרדית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הדירה בקאסארס פלייה שם דגש על קרבה ליעדים פופולריים. במרחק הליכה מהחוף, ומספק גישה נוחה למתקנים יומיומיים. המרחק משדה התעופה של מלאגה (27 ק"מ) מבטיח נגישות בינלאומית, בעוד שקרבה למרכזי גולף וריבוי קווי תחבורה ציבורית מעידים על מיקום מרכזי באזור.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני משולב בנוחות מודרנית. עם שטח מגורים של 94 מ"ר, היא מספקת מרחב פונקציונלי לזוגות או משפחות קטנות. המרפסת הפרטית והנופים הנשקפים מהם, יחד עם מתקנים קהילתיים כמו בריכה, תורמים לחוויית מגורים איכותית.
הדירה מוצעת במצב בנייה גמור, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה. הפרויקט, המוגדר כ'אורבניזציה', מתוחזק ומנוהל, מה שמבטיח סביבת מגורים מטופחת. מצב הדירה 'טוב' מעיד על כך שהיא שמורה ומתוחזקת היטב, ללא צורך בשיפוצים מיידיים.
הדירה אינה מציעה בריכה פרטית, אלא גישה לבריכה קהילתית. הדירה נמכרת לא מרוהטת, מה שמאפשר לרוכש להתאים את העיצוב לטעמו האישי. למרות קרבתה לים, אין לה ישירות מול הים, והנוף כולל גם הרים ואזורים שמסביב.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע באקלים שטוף שמש, עם גישה נוחה לחוף ולמתקני פנאי. עבור משפחות צעירות או זוגות, השטח והתכנון של הדירה מספקים נוחות יומיומית. היא אידיאלית גם עבור חובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. בנוסף, המשקיעים ימצאו בה פוטנציאל השכרה, הודות למיקומה האטרקטיבי באזור תיירותי פופולרי. המגורים כאן מתאימים למי שמעוניין באורח חיים נוח, פעיל, עם דגש על מרחב חיצוני וגישה לטבע ולים.
הדירה במצב 'טוב', מה שמעיד על תחזוקה שוטפת ואיכות בנייה סבירה. המטבח הוא 'מצויד במלואו' (Fully Fitted), מה שאומר שהוא מכיל את כל מכשירי החשמל הבסיסיים. הדירה מגיעה לא מרוהטת, מה שמאפשר התאמה אישית מלאה של הריהוט והעיצוב. קיים הכנה למזגן (Pre Installed A/C) וישנה אפשרות לקמין (Fireplace) לחימום נוסף, המעידים על מחשבה על נוחות לאורך כל השנה. החומרים והגימורים, בהתאם למצב 'טוב', צפויים להיות ברמה סטנדרטית המקובלת בפרויקטים מסוג זה באזור.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €245,000. מחיר זה משקף את המאפיינים שלה: 94 מ"ר בנויים, 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, מרפסת פרטית וגישה לבריכה קהילתית. המחיר נתון לשינויים בהתאם לזמינות, אך המחיר המוצג מתייחס לדירות המוצעות בשלב הנוכחי. רכישת דירה בסכום זה ממוקמת בטווח המחירים של האזור, המושפע מקרבה לחוף, גולף ושירותים עירוניים.
קאסארס פלייה מציעה חוויית מגורים המשלבת את השלווה של החוף עם נגישות לחיים אורבניים. הדירה, הממוקמת באזור עירוני, קרובה למסעדות, בתי קפה וחנויות, ובמרחק הליכה קצר מהים. תכנון הדירה, הכולל מרפסת פרטית עם נוף לים והרים, מאפשר ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הגישה הנוחה לגולף, פארקים ומרינות תורמת לאורח חיים פעיל ומגוון. המגורים כאן מתאימים לאלו המחפשים איזון בין הרפיה בקרבת הים לבין נוחות של שירותים עירוניים, כל זאת בסביבה מבוקרת ובטוחה של מתחם מגורים.
החיים בקאסארס פלייה מציעים שילוב של שלוות חוף עם נוחות עירונית. במרחק הליכה נמצאים מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (1.1 ק"מ) ובתי מרקחת (1.6 ק"מ), ומבחר מסעדות ובתי קפה (13 ו-3 בהתאמה ברדיוס 2 ק"מ). המרחק הקצר לשדות תעופה בינלאומיים (גיברלטר 28 ק"מ, מלאגה 72 ק"מ) מאפשר נסיעות נוחות. בנוסף, קיימות 7 קווי תחבורה ציבורית עם 40 תחנות באזור, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי, אם כי רכב עדיין מומלץ לגמישות מירבית.
המיקום המוצג במפה מדגיש את הנגישות של הפרויקט למתקנים חיוניים. ניתן לראות את קרבתו לחוף הים, כמו גם את ריכוז השירותים כגון מסעדות, חנויות ומועדוני גולף בסביבה הקרובה. המפה מספקת תמונה ויזואלית של המיקום האסטרטגי באזור קאסארס פלייה.
קאסארס פלייה ממוקמת בין הערים היסטוריות של אסטפונה (Estipona) לבין קאסארס (Casares). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים ובילויים. היא ממוקמת בקרבת מרינות פופולריות כמו לה דוקסה (2.9 ק"מ) ואסטפונה (6.7 ק"מ), וכן אתרי תיירות נוספים. קרבתה לשדה התעופה של מלאגה (72 ק"מ) מחזקת את מעמדה כאזור נגיש ונוח למגורים ולתיירות.
המיקום מצטיין בקרבה לחוף, כ-620 מטר מחוף קאסארס (Playa de Casares). חופים נוספים כמו פלייה דה מנילווה (1.7 ק"מ) ולה דוקסה (3.1 ק"מ) נגישים אף הם. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-72 ק"מ (27 ק"מ מוטס), המהווה נגישות בינלאומית טובה. בנוסף, מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום, כולל פינקה קורטסין גולף קלאב (2.0 ק"מ) ואלביט ריזורט (2.3 ק"מ), מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי במיוחד לחובבי גולף.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאסארס פלייה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, ובטווח שנתי של 12-25 מעלות. עם כ-3,845 שעות שמש בשנה, האזור מזמין פעילויות בחוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הדירה ממוקמת בגובה של 9 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא זניח (0.3%), מה שמבטיח גישה נוחה ושטוחה לחופי הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. חוף קאסארס (Playa de Casares) נמצא במרחק הליכה, וכן חופי מנילווה (1.7 ק"מ) ומועדון היאכטות לה דוקסה (2.9 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים יוקרתיים בקרבת מקום, כגון פינקה קורטסין (2.0 ק"מ). בנוסף, קיים מרכז ספורט ('Complejo Deportivo Las Viñas', 3.3 ק"מ) ומועדוני גולף נוספים, המבטיחים שפע של פעילויות פנאי וספורט לכל הגילאים.
מקור: OpenStreetMap
קאסארס פלייה ממוקמת בין הערים היסטוריות של אסטפונה (Estipona) לבין קאסארס (Casares). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים ובילויים. היא ממוקמת בקרבת מרינות פופולריות כמו לה דוקסה (2.9 ק"מ) ואסטפונה (6.7 ק"מ), וכן אתרי תיירות נוספים. קרבתה לשדה התעופה של מלאגה (72 ק"מ) מחזקת את מעמדה כאזור נגיש ונוח למגורים ולתיירות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL981642
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו 'Aquamar' בטורה דל מר (החל מ-€219,950) או 'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-€205,000), דירה זו בקאסארס פלייה, במחיר התחלתי של €245,000, מציעה מיקום ייחודי בקרבה ישירה לחוף ולמתקני גולף ברמה גבוהה, כמו פינקה קורטסין. מחירה גבוה יותר בהשוואה ל'את'רנה הומס 2' באסטפונה (החל מ-€259,000), אך מציע פער גודל של 40 מ"ר מרפסת. האזור של קאסארס פלייה נחשב לשקט יותר מהערים התיירותיות הגדולות, אך עדיין מציע נגישות טובה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, היתרון של מיקום זה הוא השילוב של חוף, גולף, מתקנים עירוניים וקרבה לשדה תעופה, מה שממקם אותו כאופציה אטרקטיבית עבור קהל יעד ספציפי המחפש איכות חיים ונוחות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
