Acest apartament, situat în Casares Playa, oferă o oportunitate de locuire pe Costa del Sol, la o distanță convenabilă de plajă și facilitățile zilnice. Cu 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 94 m², proprietatea este complet finisată și pregătită pentru ocupare. Este poziționat într-o zonă rezidențială, beneficiind de acces la facilități comune și un mediu de viață plăcut, combinând proximitatea față de natură cu accesul la infrastructura locală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționarea în Casares Playa facilitează accesul la plajă, aflându-se la aproximativ 620 de metri distanță. Zona oferă proximitate față de servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, la mai puțin de 2 km, creând un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la infrastructura urbană necesară vieții cotidiene.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională pe Costa del Sol, cu acces facil la facilități. Spațiul bine compartimentat, terasa privată și posibilitatea de a folosi facilitățile comune, precum piscina, contribuie la un stil de viață confortabil, potrivit pentru rezidență permanentă sau vacanțe.
Proiectul este deja finalizat, oferind apartamente gata de locuit. Nu mai există faza de construcție activă, permițând cumpărătorilor să se mute imediat. Această stare de fapt elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite o tranziție rapidă spre noua locuință.
Acest proiect nu oferă un design complet personalizabil, deoarece este finalizat. Apartamentul este vândut nemobilat, necesitând investiții suplimentare pentru amenajare. De asemenea, accesul la facilități specifice, precum o piscină privată sau vederi panoramice extinse, nu este garantat pentru toate unitățile, bazându-se pe caracteristicile comune.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință pe Costa del Sol, la o distanță mică de mers pe jos de plajă, dar și cu acces la facilități urbane. Este o opțiune pentru familii sau cupluri ce doresc un spațiu confortabil, cu 2 dormitoare și 2 băi, într-o zonă rezidențială sigură. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la terenuri de golf, restaurante și porturi de agrement, vor găsi locația atractivă. De asemenea, investitorii care caută proprietăți deja finalizate, cu potențial de închiriere, pot considera acest apartament, beneficiind de proximitatea față de atracțiile turistice și infrastructura de transport, cum ar fi aeroportul din Málaga, situat la 72 km.
Apartamentul prezintă finisaje în stare bună, conform descrierii. Dispune de aer condiționat preinstalat și o cămină, elemente care contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată, facilitând pregătirea meselor. Ferestrele permit luminii naturale să pătrundă, oferind vederi spre mare, munte și grădină, creând o atmosferă plăcută. Terasa privată extinde spațiul de locuit spre exterior, oferind un loc pentru relaxare. Materialele utilizate, deși nu detaliate specific, sunt menționate ca fiind în stare bună, sugerând o construcție solidă și o întreținere corespunzătoare.
Apartamentul este disponibil la un preț de pornire de €245.000, reflectând poziționarea sa pe piața imobiliară din Casares Playa. Prețul se raportează la o unitate cu 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață interioară de 94 m² și o terasă de 40 m². Disponibilitatea este imediată, deoarece proiectul este finalizat. Variațiile de preț pot apărea în funcție de etaj, orientare sau eventuale caracteristici suplimentare, dar informația principală indică acest prag de intrare pentru un apartament finalizat.
Casares Playa se prezintă ca o zonă de rezidență liniștită, integrată în peisajul natural al Costa del Sol. Proximitatea față de plajă, la aproximativ 620 de metri, definește un ritm de viață influențat de proximitatea mării. Zonele verzi comune și sistemul de securitate într-un complex rezidențial sugerează un mediu sigur și relaxant. Este o locație care permite accesul facil la activități recreative, cum ar fi mersul pe jos pe plajă sau practicarea sporturilor nautice, echilibrând momentele de liniște cu oportunitățile de petrecere a timpului liber. Infrastructura înconjurătoare, cu restaurante și magazine la distanțe rezonabile, completează imaginea unui trai confortabil, adaptat nevoilor cotidiene.
Viața în Casares Playa este definită de un echilibru între proximitatea față de coastă și accesul la servicii. Cu plaja la o distanță de mers pe jos, activitățile zilnice pot include plimbări pe malul mării sau sporturi nautice. La mai puțin de 2 km se găsesc supermarketuri și farmacii, esențiale pentru cumpărături și necesități medicale. O gamă variată de restaurante (13 în raza de 2 km) oferă opțiuni culinare diverse, iar cafenelele completează oferta pentru momente de socializare. Proximitatea față de terenuri de golf, porturi de agrement și centre sportive sugerează un stil de viață activ și recreativ, specific regiunii.
Această hartă poziționează proiectul rezidențial în contextul geografic al Casares Playa, evidențiind proximitatea față de linia țărmului, principalele căi de acces și facilitățile înconjurătoare. Oferă o perspectivă vizuală asupra integrării zonei în peisajul costier al Costa del Sol.
Casares Playa este situată strategic pe Costa del Sol, între zonele mai dezvoltate din Estepona și zonele de coastă ale regiunii Campo de Gibraltar. Proximitatea față de porturile de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) și Puerto Estepona (6.7 km) adaugă valoare turistică și recreativă. La 72 km se află aeroportul internațional Málaga, un nod important de transport, iar Gibraltar este la 28 km, oferind conexiuni suplimentare. Această poziționare facilitează accesul la o varietate de servicii și activități regionale.
Locația oferă o bună accesibilitate. Plaja Playa de Casares se află la 620 de metri, iar alte plaje precum Playa de Manilva sunt la 1.7 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 72 km (hemelsbreed), iar Gibraltar la 28 km (hemelsbreed), facilitând călătoriile internaționale. Supermarketurile și farmaciile sunt la mai puțin de 2 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 2 km distanță. Cele 7 linii de transport public și cele 40 de opriri din proximitate oferă alternative de mobilitate, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a zonei.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 9 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând, iar panta ușoară spre plajă (0.3%) facilitează accesul. Variația temperaturii între 12°C iarna și 25°C vara creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Casares, la 620 de metri. Alte plaje populare includ Playa de Manilva (1.7 km) și La Duquesa (3.2 km). Calitatea plajelor este adesea recunoscută prin distinctii precum Blue Flag. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni, incluzând Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) și Golf Academy Albayt Resort (2.3 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, disponibile, cu centre precum Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) în apropiere, completând oferta de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Casares Playa este situată strategic pe Costa del Sol, între zonele mai dezvoltate din Estepona și zonele de coastă ale regiunii Campo de Gibraltar. Proximitatea față de porturile de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) și Puerto Estepona (6.7 km) adaugă valoare turistică și recreativă. La 72 km se află aeroportul internațional Málaga, un nod important de transport, iar Gibraltar este la 28 km, oferind conexiuni suplimentare. Această poziționare facilitează accesul la o varietate de servicii și activități regionale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL981642
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (începând de la €219.950) sau Lantana Residencial din Mijas (începând de la €205.000), apartamentul din Casares Playa, cu un preț de pornire de €245.000, se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței pentru proprietăți finalizate. Etherna Homes 2 din Estepona, cu un preț de pornire de €259.000, prezintă o ofertă similară ca preț, dar posibil orientată spre un alt segment de piață. Locația din Casares Playa, la mică distanță de plajă și cu acces la facilități precum terenuri de golf de renume (Finca Cortesín), oferă un avantaj distinct față de alte zone, unde prețurile pot fi influențate de dezvoltarea urbană sau proximitatea față de centre metropolitane. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (72 km) este un factor comun cu multe proiecte de pe Costa del Sol, însă distanța față de Gibraltar (28 km) poate fi un factor decisiv pentru anumiți cumpărători. Regiunea Campo de Gibraltar oferă alternative, însă Costa del Sol continuă să atragă prin infrastructura sa turistică și recreativă bine dezvoltată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
