Ta dvo-sobna apartmajska enota, ki se nahaja v Casares Playi na območju Costa del Sol, predstavlja namestitev z bivalno površino 94 m². Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev. Lokacija ponuja bližino plaže in osnovnih storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Zgrajen je bil v skladu z veljavnimi standardi, z orientacijo vzhod-jugovzhod, ki zagotavlja naravno osvetlitev skozi dan.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Enota se nahaja v urbaniziranem območju Casares Playa, z zmerno nadmorsko višino 9 metrov. Bližina plaže, manj kot kilometer stran, in dostop do vsakodnevnih dobrin kot so supermarketi in lekarne (v radij 1.6 km) poudarjata praktično lociranost za ustaljeno bivanje ali redno uporabo.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo dom v bližini obale s priročnim dostopom do mestnih dobrin in možnosti za prosti čas, kot so golf in plaže. Priložena garaža in možnost prehodne klime ustrezata zahtevam po udobju in funkcionalnosti.
Projekt je že zaključen, kar pomeni, da ni več v gradbeni fazi. Kupci lahko vstopijo v lastništvo takoj po zaključku nakupa brez čakalnih dob, povezanih z dokončanjem gradnje. To omogoča takojšnje načrtovanje selitve ali uporabe nepremičnine.
Ta enota ne ponuja zasebnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena. Pohištvo ni vključeno v ceno, kar daje kupcu možnost prilagoditve notranje opreme po lastnih željah. Projekt ne vključuje lastnega dvigala.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo bivališče na območju Costa del Sol z dobrim razmerjem med lokacijo, udobjem in ceno. Idealen je za tiste, ki želijo biti blizu plaže (manj kot 1 km z ravnim dostopom) in hkrati imeti na dosegu roke osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le dobrih 1.5 km. Par ali manjša družina, ki ceni mediteranski življenjski slog z veliko sonca (3.845 ur letno) in prijetnim morskim zrakom, bo tukaj našla svoje mesto. Tisti, ki se nameravajo posvetiti golfu, bodo cenili bližino več igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (2 km). Opremljena kuhinja in skupni bazen dodajata praktičnost. Garaža zagotavlja varno parkiranje. Projekt, ki je že dokončan, je primeren za kupce, ki želijo takojšnjo vselitev, brez čakalnih dob povezanih z gradnjo.
Projekt je zaključen, z dobrim splošnim stanjem nepremičnine. Vsebuje predpripravo za klimatsko napravo za nadzor temperature v vseh letnih časih, medtem ko kamin dodaja element udobja v hladnejših mesecih. Kuhinje so popolnoma opremljene, kar omogoča takojšnjo uporabo po prevzemu. V stanovanju so predvidene satelitska televizija in zasebne terase, ki ponujajo prostor za sprostitev na prostem. Medtem ko elementi notranje opreme niso vključeni, je poudarek na funkcionalnosti in kakovosti osnovne strukture. Zasebni vrtovi so na voljo v nekaterih enotah, skupni vrtovi pa dopolnjujejo zelene površine. Varnost je zagotovljena z zaprtim kompleksnim sistemom, ki omejuje dostop in povečuje občutek varnosti.
Trenutna cena za to apartmajsko enoto v Casares Playi je postavljena pri 245.000 €. Ta cena se nanaša na dokončano enoto s 94 m² bivalne površine, ki vključuje dve spalnici in dve kopalnici. Na voljo je tudi zasebna terasa velikosti 40 m². Projekt je v celoti dokončan, kar pomeni, da so nepremičnine takoj dobavljive po zaključku nakupa. Ker je ponudba omejena na končane enote, je dinamika razpoložljivosti vezana na trenutno stanje zalog. Cena vključuje pripravo za klimatsko napravo in kamin, vendar ne vključuje opreme ali pohištva.
Casares Playa ponuja specifično mešanico obmorskega življenja in bližine mestnih centrov. Z nadmorsko višino le 9 metrov nad morjem in skoraj ravnim terenom do plaže (0.3% naklon), je območje dostopno in prijetno za sprehode. Le 1.1 km stran je supermarket, medtem ko je lekarna oddaljena 1.6 km, kar zagotavlja osnovno udobje brez potrebe po vsakodnevni uporabi vozila. Območje je urbanizirano, kar pomeni, da je infrastruktura dobro razvita, a hkrati ohranja mirnejše okolje v primerjavi z gosto naseljenimi mestnimi jedri. Bližina več restavracij (13 v krogu 2 km) in kavarn omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Zgodovinsko visoko število sončnih ur (3.845 na leto) in 5-mesečno obdobje z ugodno temperaturo morja (nad 20°C) poudarjata mediteranski življenjski slog.
Casares Playa je območje, ki ponuja ravnovesje med mirnim življenjem ob morju in dostopnostjo do urbanih središč. Z bližino plaže, ki je oddaljena manj kot kilometer in dosegljiva po ravnem terenu, je ta lokacija privlačna za tiste, ki cenijo obmorsko okolje. Vsakodnevne potrebe so zadovoljene z bližino supermarketa (1.1 km) in lekarne (1.6 km). V radiju 2 km je na voljo 13 restavracij in 3 kavarne, kar zagotavlja raznolike možnosti za prehrano in druženje. Mesta kot sta Estepona (oddaljena 6.7 km po cesti) in La Duquesa (2.9 km z marino) nudijo širšo ponudbo storitev, zabave in kulture. Blizu je tudi bolnišnica (4.0 km), kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Infrastruktura vključuje 40 javnih prevoznih postaj, ki povezujejo območje, čeprav je za nekatere dejavnosti priporočljiva uporaba avtomobila.
Projekt se nahaja v obalnem pasu regije Costa del Sol v provinci Málaga. Na zemljevidu je vidna bližina Sredozemskega morja, s plažami v neposredni bližini. Območje je zaznamovano z urbanizacijo, vendar ohranja dostop do naravnih zelenih površin in golf igrišč v okolici.
Casares Playa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med obalnima mestoma Estepona in Manilva. Ta lega omogoča relativno hiter dostop do obeh urbanih centrov, ki ponujata širok spekter storitev, trgovin in restavracij. Oddaljenost od mednarodnega letališča Malaga (72 km) in Gibraltara (28 km) olajšuje mednarodna potovanja. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in blagem podnebju, kar jo uvršča med priljubljene destinacije za turizem in bivanje. Bližina gorovja Sierra de Casares ponuja tudi možnosti za izlete v notranjost.
Lokacija v Casares Playi omogoča dobro povezanost z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Najbližje plaže, Playa de Casares in Playa de Manilva, so oddaljene 620 metrov oziroma 1.7 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Glavna letališča, kot je Gibraltar (GIB), so oddaljena približno 28 km, medtem ko je Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljena 72 km, kar omogoča relativno enostavna potovanja. Za ljubitelje golfa je Finca Cortesín Golf Club oddaljen le 2 km, z dodatnimi možnostmi, kot sta Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) in Estepona Golf (3.8 km). V bližini so tudi marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) in Puerto Estepona (6.7 km). Supermarket in lekarna sta v dosegu 1.1 km oziroma 1.6 km, bolnišnica pa 4 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, vključno s Casares Playo, se ponaša z milim mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo okoli 18.9°C. Število sončnih ur dosega impresivnih 3.845 na leto, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko temperatura morja preseže 20°C, traja približno pet mesecev. Nadmorska višina projekta znaša 9 metrov nad morjem, z zelo blagim naklonom (0.3%) proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop in prijetno okolje. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, kar prispeva k stabilnim življenjskim razmeram skozi celo leto. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 25°C poleti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Področje Casares Playa ponuja dostop do več plaž, pri čemer je Playa de Casares oddaljena 620 metrov, Playa de Manilva 1.7 km, La Duquesa pa 3.1 km. V bližini se nahajajo tudi plaže kot je Play Costa Natura (nudistična plaža) na 4.0 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) in Estepona Golf (3.8 km). Lokalne marine, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) in Puerto Estepona (6.7 km), nudijo možnosti za vodne športe in rekreacijo. V bližini je tudi športni center Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), kar dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med obalnima mestoma Estepona in Manilva. Ta lega omogoča relativno hiter dostop do obeh urbanih centrov, ki ponujata širok spekter storitev, trgovin in restavracij. Oddaljenost od mednarodnega letališča Malaga (72 km) in Gibraltara (28 km) olajšuje mednarodna potovanja. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in blagem podnebju, kar jo uvršča med priljubljene destinacije za turizem in bivanje. Bližina gorovja Sierra de Casares ponuja tudi možnosti za izlete v notranjost.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL981642
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na tej obali, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), se ta projekt v Casares Playi z začetno ceno 245.000 € nahaja v srednjem cenovnem razredu. Etherna Homes 2 v Esteponi, ki je dražji (od 259.000 €), ponuja primerljiv nivo zaključenosti in opreme. Lokacija Casares Playa ponuja specifično prednost bližine plaže (620m) z ravnim dostopom, kar ni vedno zagotovljeno v drugih območjih, kjer so lahko nepremičnine bolj dvignjene ali oddaljene od obale. Dostopnost do golf igrišč in marin v bližini je primerljiva z drugimi razvojnimi območji na Costa del Sol, vendar specifična bližina plaže v kombinaciji z dokončanim projektom in ceno predstavlja konkurenčno ponudbo. Območje Casares Playa se odlikuje po mirnejšem značaju v primerjavi z bolj živahnimi deli Costa del Sol, hkrati pa ohranja dober dostop do večjih mest, kot je Estepona.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
