Dieses Apartment-Projekt befindet sich in Casares Playa an der Costa del Sol. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 94 m² Wohnfläche sowie einer 40 m² großen Terrasse bietet es Raum für Komfort. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und das Mittelmeer. Die Lage in einer Urbanisation nahe Golfplätzen und dem Strand unterstreicht den Erholungscharakter der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in Casares Playa gelegen, einer Küstenregion mit guter Infrastruktur. Die Nähe zum Strand und zu täglichen Besorgungen macht die Lage attraktiv. Die Anbindung an nahegelegene Golfplätze und die gute Erreichbarkeit des Flughafens von Málaga sind weitere relevante Aspekte für die Standortwahl.
Für Käufer, die eine Immobilie mit Fokus auf Entspannung und Küstenleben suchen, ist dieses Projekt eine Option. Die vorhandene Terrasse und die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golf adressieren Bedürfnisse nach Erholung und Aktivität. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Kamin bietet zudem Komfort zu verschiedenen Jahreszeiten.
Das Apartment ist Teil einer Urbanisation und befindet sich in einem guten Zustand, da es bereits fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf den Bau anfallen. Die Wohnungen wurden mit Blick auf Komfort und Funktionalität konzipiert und sind bezugsfertig.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments auf jeder Etage, da die Ausrichtung hauptsächlich Ost und Südost ist. Es gibt keine individuell zugewiesenen Gärten für jedes Apartment, sondern gemeinschaftliche Gartenflächen. Die Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten, und die Klimaanlage ist vorinstalliert, muss aber eventuell noch angepasst werden.
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen, ohne auf die Nähe zu Golfplätzen zu verzichten. Die bereits abgeschlossene Bauphase macht es zu einer attraktiven Option für jene, die kurzfristig einziehen oder die Immobilie als Feriendomizil nutzen möchten. Familien oder Paare, die eine Wohnung mit privater Terrasse und Zugang zu gemeinschaftlichen Pools schätzen, werden hier fündig. Auch Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung in einer touristisch beliebten Zone anstreben, sollten die Lage und den Zustand berücksichtigen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren wie Estepona bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnungen sind in einem als 'gut' bezeichneten Zustand. Die Innenausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, was bedeutet, dass die grundlegenden Geräte und Schränke vorhanden sind. Als Klimatisierung ist eine Vorinstallation für Klimaanlagen vorgesehen, ergänzt durch einen Kamin für zusätzliche Heizmöglichkeiten. Große Fensterflächen, die für den mediterranen Baustil typisch sind, sollen für viel Tageslicht sorgen. Die Orientierung nach Osten und Südosten deutet auf eine gute Sonneneinstrahlung während der Tagesstunden hin. Die privaten Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Ausblicke auf die Umgebung, die von Gartenanlagen bis hin zu Bergen reichen können. Sicherheit wird durch die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage ('Gated Complex') mit Garage für Fahrzeuge gewährleistet.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €245.000 angeboten. Diese Preisgestaltung basiert auf den vorliegenden Daten für eine Wohnfläche von 94 m² und zwei Schlafzimmern. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als fertiggestellt ausgewiesen ist. Preisabweichungen können je nach genauer Lage innerhalb der Urbanisation, Stockwerk und der spezifischen Ausrichtung variieren. Die Costa del Sol bietet generell eine breite Preisspanne, wobei Casares Playa im mittleren Segment angesiedelt ist.
Casares Playa repräsentiert eine etablierte Küstenwohngegend an der Costa del Sol. Die Urbanisation bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die durch die Nähe zu Golfplätzen und dem Mittelmeer charakterisiert ist. Tägliche Besorgungen lassen sich in fußläufiger Entfernung erledigen, während weiterführende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten mit kurzer Autofahrt erreichbar sind. Das Projekt spricht jene an, die eine Mischung aus Strandnähe, sportlichen Aktivitäten und der Annehmlichkeit einer gut erschlossenen Region suchen. Die Ausrichtung der Apartments nach Osten und Südosten verspricht Morgen- und Vormittagssonne auf den Terrassen.
Casares Playa ist eine Küstenurbanisation, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit sucht. Die unmittelbare Umgebung bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in einem Radius von etwa 1 bis 1,6 km, die teilweise fußläufig erreichbar sind. Die Strände sind ebenfalls nicht weit entfernt, wobei der nächstgelegene Playa de Casares etwa 620 Meter Luftlinie entfernt liegt. Für ein breiteres Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Aktivitäten bieten sich die nahegelegenen Städte wie Estepona (ca. 6,7 km bis zum Hafen) an. Die Gegend ist von Golfplätzen geprägt, was sie für Golfliebhaber besonders attraktiv macht. Die Anwesenheit von 40 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 7 Linien deutet auf eine gewisse öffentliche Erschließung hin, obwohl ein Auto für volle Flexibilität empfohlen wird.
Das Projekt befindet sich in Casares Playa, einem Küstenabschnitt zwischen Estepona und Manilva an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an Strände, Golfplätze und lokale Dienstleistungen, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga gewährleistet ist.
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen den bekannteren Orten Estepona und Sotogrande. Es profitiert von der Nähe zu diesen städtischen Zentren, die eine breite Palette an Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände. Die Positionierung erlaubt sowohl einen ruhigen Rückzugsort als auch einen einfachen Zugang zu touristischen Hotspots und regionalen Attraktionen. Die Fahrtzeit zum Flughafen Málaga, dem Haupttor für internationale Ankünfte in der Region, ist mit etwa 72 km moderat.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut dimensioniert. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 72 km entfernt, während Gibraltar (GIB) näher liegt, ca. 28 km Luftlinie. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Casares sind nur 620 Meter entfernt, und weitere beliebte Küstenabschnitte wie La Duquesa sind in wenigen Kilometern erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Finca Cortesín Golf Club nur etwa 2 km entfernt. Supermärkte und Apotheken befinden sich innerhalb eines Radius von 1,6 km, was die tägliche Versorgung erleichtert. Die nächstgelegenen Häfen, Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto Estepona, sind gut erreichbar und bieten maritime Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,9°C. Die Jahreszeiten sind gemäßigt, mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Anzahl der Sonnenstunden pro Jahr wird mit historischen 3.845 angegeben, was auf viel Sonnenschein schließen lässt. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen, zum Baden geeignet. Die Lage auf einer Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (0,3%) sind Merkmale einer typischen flachen Küstenlandschaft. Die durchschnittliche Temperaturspanne liegt zwischen 12°C und 25°C, was angenehme Bedingungen das ganze Jahr über ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Casares bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Casares ist mit 620 Metern Luftlinie am nächsten gelegen und hat eine flache Neigung zum Meer. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind renommierte Anlagen wie Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und Estepona Golf (3,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Region verfügt über eine gute Infrastruktur für Freizeitsport, einschließlich Sportzentren und Wassersportmöglichkeiten an den Stränden. Mehrere Marinas, darunter Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), bieten Anlegemöglichkeiten und maritime Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen den bekannteren Orten Estepona und Sotogrande. Es profitiert von der Nähe zu diesen städtischen Zentren, die eine breite Palette an Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände. Die Positionierung erlaubt sowohl einen ruhigen Rückzugsort als auch einen einfachen Zugang zu touristischen Hotspots und regionalen Attraktionen. Die Fahrtzeit zum Flughafen Málaga, dem Haupttor für internationale Ankünfte in der Region, ist mit etwa 72 km moderat.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL981642
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment in Casares Playa mit einem Startpreis von €245.000 im mittleren Segment. Etherna Homes 2 in Estepona, das ab €259.000 angeboten wird, liegt preislich in einer ähnlichen Größenordnung. Casares Playa zeichnet sich durch seine Nähe zu exklusiven Golfplätzen wie Finca Cortesín aus, was es von anderen Regionen wie Torre del Mar unterscheidet, das eher für seine langen Strände und die Nähe zur Stadt Vélez-Málaga bekannt ist. Mijas bietet eine breitere Mischung aus Strandleben und Bergdörfern. Die hier beschriebene Immobilie spricht speziell Käufer an, die Wert auf eine integrierte Golf- und Strandlandschaft legen und eine bereits fertiggestellte Wohnlösung bevorzugen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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