Tento dvoupokojový byt se nachází v Casares, Málaga, v oblasti s výhledy na moře a hory. Byt o rozloze 60 m² je již dokončen a nabízí moderní vybavení včetně klimatizace a ústředního topení. Nachází se ve výše položené lokalitě, která poskytuje panoramatické výhledy a soukromí. Vzhledem k své východní orientaci má byt hojné přirozené světlo dopoledne. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří upřednostňují klidné prostředí s možností využívat nedaleká sportoviště a pláže.
V porovnání s podobnými projekty v oblasti představuje tento byt v Casares cenově dostupnější variantu. Například comparable projekt Camarate Hills v Casares začíná na €305,000, zatímco projekty v Esteponě jako Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000) jsou výrazně dražší. Casares nabízí nižší ceny nemovitostí při zachování dobré dostupnosti k vybavení a službám přímořských letovisek. Oproti přímořským lokalitám má Casares výhodu nižší hlučnosti a většího soukromí. Zároveň je zde zachován autentický andaluský charakter oproti více turistickým oblastem. Pro kupující, kteří upřednostňují klid a cenovou dostupnost před přímým přístupem k pláži, představuje Casares vyváženou volbu s dobrými investičními perspektivami vzhledem k rostoucí popularitě tohoto regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován ve vyvýšené části oblasti Bahía de Casares, což zajišťuje výhledy na Středozemní moře a okolní hory. Lokalita se nachází ve vnitrozemí, ale stále v přiměřené vzdálenosti od pobřeží. Pozemek nabízí soukromí a klidnou atmosféru charakteristickou pro venkovské oblasti Andalusie, přičemž základní služby jsou dostupné v krátké jízdě autem.
Dvoupokojový byt o rozloze 60 m² nabízí praktické uspořádání pro dvě osoby. Dispozice zahrnuje dva prostorné dvoulůžkové pokoje, moderní koupelnu, světlý obývací pokoj s jídelním koutem a plně vybavenou kuchyň. Vybavení klimatizací a ústředním topením umožňuje celoroční pohodlné bydlení. Velká terasa poskytuje další prostor pro odpočinek a venkovní posezení s výhledem.
Jedná se o již dokončený a zrekonstruovaný bytový projekt, který je okamžitě k dispozici pro nastěhování. Rekonstrukce zahrnovala modernizaci koupelny, kuchyně a instalaci nových stínících prvků na terase. Byt je vybaven dvojitými okny, vestavěnými skříněmi, klimatizací a ústředním topením, což splňuje současné standardy bydlení. Dostupnost je okamžitá po podpisu kupní smlouvy.
Nemovitost se nachází ve svažitém terénu, což vyžaduje sestup schody z parkovací plochy k vchodu do bytu. Parkovací místo není přímo u vchodu ani se nejedná o podzemní garáže. Lokalita vyžaduje vlastní automobil pro každodenní pohyb, protože v docházkové vzdálenosti se nenacházejí základní služby jako supermarkety nebo zdravotnická zařízení.
Tato nemovitost je vhodná pro singles nebo páry hledající klidné bydlení s možností výletů na pobřeží. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky atraktivní cenové hladině a rostoucí popularitě oblasti Casares. Vhodný je také jako druhý domov pro ty, kteří chtějí trávit víkendy a dovolenou v Španělsku bez shonu turistických center. Seniorům, kteří jsou stále mobilní, může vyhovovat klidná atmosféra a nižší tempo života v oblasti. Rodiny s dětmi by měly zvážit potřebu automobilu a vzdálenost k školám, které jsou však v dosahu krátké jízdy.
Rekonstrukce bytu byla provedena s důrazem na moderní standardy a funkčnost. Koupelna byla kompletně předěl pomocí kvalitních materiálů včetně osvětleného zrcadla a dřevěných dekoračních prvků. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a poskytuje dostatek úložného prostoru. Podlahy jsou vybaveny kvalitními materiály odolnými vůči opotřebení. Instalace klimatizace a ústředního topení zajišťuje komfort po celý rok. Dvojitá okna přispívají k tepelné i zvukové izolaci. Na terase byly nainstalovány nové markýzy pro ochranu před sluncem. Celková úroveň dokončení je hodnocena jako vynikající.
Cena nemovitosti začíná na částce €250,000 za 60 m² byt se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Tato cena odpovídá místnímu trhu a zohledňuje kvalitu rekonstrukce, výhledy a polohu v klidné oblasti. Vzhledem k dokončenému stavu je nemovitost okamžitě dostupná k nastěhování. Cena zahrnuje jedno venkovní parkovací stání v přiděleném prostoru. Pro přesnou kalkulaci konečné ceny je nutné zohlednit místní daně a poplatky spojené s převodem nemovitosti.
Denní život v tomto bytě je charakterizován klidem a soukromím. Ráno pronikají do bytu první paprsky slunce díky východní orientaci, zatímco po obědě nabízí terasa příjemný stín. Životní rytmus zde je pomalejší než v rušných pobřežních oblastech, což je vhodné pro ty, kteří hledají únik od shonu. Pro nákupy a služby je nutné plánovat krátké cesty autem do nedalekých měst. Dva společné bazény poskytují možnost osvěžení v letních měsících, zatímco terasa slouží jako prodloužení obývacího prostoru pro venkovní aktivity. V zimních měsících zajišťuje ústřední topení příjemnou teplotu v interiéru.
Život v této lokalitě vyžaduje vlastní dopravní prostředek, protože většina služeb se nachází v rozmezí 7-10 km. Nejbližší lékárna je však jen 108 metrů od bytu. Do nejbližšího supermaketu je to 7,9 km, což představuje přibližně 10-15 minut jízdy autem. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 7,6 km, což je přibližně stejná doba jízdy. Pro nákup základních potřeb je možné využít místní restaurace a obchody v Casares, které jsou v dosahu. Lokalita je napojena na 7 linek veřejné dopravy s 33 zastávkami, což umožňuje omezené možnosti pohybu bez vlastního vozu. Casares nabízí 2 základní školy a 1 střední školu pro rodiny s dětmi.
Mapa ukazuje polohu Casares v provincii Málaga. Obec se nachází v kopcovitém vnitrozemí, přibližně 9 km od pobřeží Středozemního moře. Z mapy je patrné, že Casares leží mezi populárními pobřežními destinacemi Estepona a Sotogrande, což umožňuje snadný přístup k jejich vybavení a zároveň zachovává klidnější atmosféru odlehlé oblasti. Vyvýšená poloha nemovitosti (334 m n. m.) zajišťuje panoramatické výhledy na okolní krajinu a moře.
Casares se nachází v provincii Málaga na západě Costa del Sol mezi městy Estepona a Manilva. Tato poloha nabízí výhodu klidnějšího prostředí oproti rušnějším přímořským destinacím. Odstup 32 km od Gibraltaru a 73 km od Malagy poskytuje dobrou dostupnost mezinárodních letišť. Casares si zachovává autentický andaluský charakter s typickou bílou architekturou a historickým centrem, zatímco přístup k moderním službám a vybavení zajišťuje blízkost větších měst jako Estepona (15 minut autem). Lokalita představuje kompromis mezi venkovským klidem a přístupem ke kvalitním službám a rekreačním možnostem Costa del Sol.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 9 km, což představuje 15-20 minut jízdy autem. Jedná se o pláže Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km). Letiště Gibraltar je vzdáleno 32 km, zatímco větší mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 73 km od nemovitosti. Golfové hřiště jsou v oblasti dobře zastoupena s nejblíže umístěným Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a prestižním Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Pro nabíjení elektrických vozidel je dostupná stanice ve vzdálenosti 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Casares se nachází ve výšce 334 metrů nad mořem, což přináší mírnější klima ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C. Zimní měsíce jsou mírné s minimálními teplotami zřídka klesajícími pod 10°C. Léto je horké a suché, ale vyvýšená poloha přináší příjemnější podmínky než v přímořských letoviscích. Roční počet slunečních dnů je vysoký, typický pro andaluskou pobřežní oblast. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Poloha ve svažitém terénu nabízí ochranu před přílišným větrem a zároveň přispívá k lepší cirkulaci vzduchu v horkých letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, z nichž jeden (Ancha) má ocenění Modrá vlajka. Pláže jsou písečné a vhodné pro rekreaci a vodní sporty. Vzdálenost 8-9 km znamená, že jsou snadno dostupné pro denní výlety. Golfovým nadšencům nabídne oblast bohaté možnosti s několika kvalitními hřišti v dosahu 10 km, včetně prestižního Finca Cortesín. Sportovní vybavenost lokality zahrnuje 14 různých sportovních zařízení. V oblasti Casares se koná ročně 34 místních festivalů, které poskytují kulturní vyžití a možnost poznat místní tradice. Pro milovníky přírody jsou v okolí vyhlídková místa jako mirador de la plaza Marcelino Camacho a Mirador de Peñas Blancas.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nachází v provincii Málaga na západě Costa del Sol mezi městy Estepona a Manilva. Tato poloha nabízí výhodu klidnějšího prostředí oproti rušnějším přímořským destinacím. Odstup 32 km od Gibraltaru a 73 km od Malagy poskytuje dobrou dostupnost mezinárodních letišť. Casares si zachovává autentický andaluský charakter s typickou bílou architekturou a historickým centrem, zatímco přístup k moderním službám a vybavení zajišťuje blízkost větších měst jako Estepona (15 minut autem). Lokalita představuje kompromis mezi venkovským klidem a přístupem ke kvalitním službám a rekreačním možnostem Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL505604
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID