Renovirani stan s dva spavaće sobe u Casaresu, smješten u urbanizaciji Bahía de Casares. Nudi panoramski pogled na more i planine, s površinom od 60 m². Stan se nalazi na povišenoj lokaciji s istočnom orijentacijom, osiguravajući obilje prirodnog svjetla ujutro. U potpunosti je opremljen i spreman za useljenje. Kompleks uključuje dva zajednička bazena i dobro održavane vrtove.
U usporedbi s okolnim projektima, ovaj stan u Casaresu nizažu cijenu od €250,000, što je znatno manje od Camarate Hills u Casaresu (od €305,000) i drugih projekata u Esteponi poput Acqua Gardens (od €418,800) i Aby Upper (od €320,000). Ključna razlika je u lokaciji - dok su projekti u Esteponi bliže gradskim sadržajima i plažama, ovaj projekt nudi veću privatnost i ruralni ambijent s pogledom. U usporedbi s primorskim urbanizacijama, Casares pruža autentičniji doživljaj Španjolske, s manje turističke gužve, ali zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti. Projekt je osobito povoljan za ljubitelje golfa zbog blizine više kvalitetnih terena, dok za plaže treba voziti oko 15 minuta. U pogledu investicijskog potencijala, niža početna cijena čini ovaj projekt pristupačnijim, ali vrijedi napomenuti da se vrijednost nekretnina u ruralnijim područjima često sporije povećava u usporedbi s premijum obalnim lokacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Casaresu, 334 metara nadmorske visine, u urbanoj zoni s pogledom na Sredozemno more. Nalazi se u unutrašnjosti, oko 9 km od obale, što osigurava mirnu okolinu. Apoteka je na samo 108 m udaljenosti, dok su ostale usluge na razdaljini automobilske vožnje.
Stan od 60 m² s dvije spavaće sobe pogodan je za parove ili male obitelji koje traže drugi dom ili mjesto za odmor. Ima klimatizaciju i centralno grijanje za udobnost tijekom cijele godine. Zajednički bazeni i terasa s pogledom na more pružaju mogućnost uživanja na otvorenom.
Projekt je potpuno izgrađen i spreman za useljenje. Stan je nedavno renoviran, što uključuje modernu kuhinju, kupaonicu i instalaciju novih tende na terasi. Svi infrastrukturni radovi su završeni, a zajedničke površine su redovito održavane.
Lokacija zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti jer su trgovine, restorani i druge usluge na udaljenosti od nekoliko kilometara. Ulazak u stan uključuje spuštanje niz blago nagnuti teren, što može predstavljati poteškoće za osobe s ograničenom pokretljivošću. Parkiralište nije podzemno niti izravno uz ulaz u stan.
Ovaj stan odgovara osobama koje traže mirnu okolinu izvan urbanijih središta Costa del Sol. Pogodan je za one koji cijene privatnost i panoramske poglede, a spremni su prihvatiti da im je automobil neophodan za svakodnevne aktivnosti. Savršen izbor za parove ili mala obitelji koji traže drugi dom za odmore, uz istovremenu mogućnost iznajmljivanja tijekom nepostojanja. Također, odgovara umirovljenicima koji žele mirnu okolinu s dobrim pristupom zdravstvenim uslugama (bolnica na 7,6 km). Zbog blizine golf terena (6-7 km) i marina (9 km), može zanimati golf entuzijaste i ljubitelje nautičkih aktivnosti. Ne preporučuje se osobama koje traže aktivno gradsko življenje ili onima s ozbiljnijim mobilnim ograničenjima zbog stepenastog pristupa stanu.
Stan je kompletno renoviran s fokusom na moderne materijale i funkcionalnost. Kuhinja je potpuno opremljena s suvremenim bijelim tehničkim uređajima i drvenim elementima koji stvaraju toplu atmosferu. Kupaonica ima moderno dizajn, s osvijetljenim ogledalom i drvenim detaljima. Podovi su u dobrom stanju, a prozori imaju dvostruko staklo za bolju toplinsku izolaciju i zaštitu buke. U stambenom prostoru postoji klimatizacijski sustav koji osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok grijanje doprinosi toplijim zimskim mjesecima. Terasa je opremljena novim tendama koje pružaju zaštitu od sunca. Stan dolazi djelomično namješten, što omogućava brzo useljavanje bez dodatnih ulaganja. Općenito, stan pokazuje dobar omjer između cijene i kvalitete, s pažljivo odabranim materijalima koji osiguravaju dugovječnost i estetski privlačan izgled.
Cijena stana iznosi od €250,000, što ga pozicionira u pristupačniji segment tržišta Costa del Sol. Za usporedbu, slični stanovi u okolnim projektima poput Camarate Hills u Casaresu počinju od €305,000, dok su Acqua Gardens u Esteponi znatno skuplji s početnom cijenom od €418,800. Cijena uključuje renoviranu nekretninu i vanjsko parkirno mjesto, što predstavlja konkurentnu ponudu uz obzir na lokaciju, pogled i opremu.
Život u ovom stanu odvija se u umjerenom tempu, karakterističnom za manje obalne zajednice. Jutarnja rutina može uključivati kavu na terasi s pogledom na more, dok sunce izlazi iznad Sredozemnog mora. Tijekom dana, većina aktivnosti zahtijeva korištenje automobila - od posjeta trgovini do odlaska na plažu ili u obližnji grad Estepona. Zajednički bazeni postaju središte druženja tijeme toplih mjeseci, kada temperatura prelazi 20°C. Večeri su mirne, s prilikom za opuštanje na terasi uz zvukove prirode i pogled na osvijetljene obližnje gradove. Vrijedi napomenuti da se život ovdje temelji na nezavisnosti i prilagodbi ruralnom načinu života, s pristupom modernim pogodnostima na dohvat ruke automobilom.
Stan se nalazi u ruralnom okruženju Casaresa, na visoravni od 334 metara, što osiguraja svježu klimu tijekom ljetnih mjeseci. Okolica je karakterizirana mediteranskim biljem i pogledom na more i planine. Unatoč ruralnom karakteru, sve bitne usluge su dostupne kratkom vožnjom automobilom. U Casaresu postoji 9 restorana, banka i apoteka u krugu od 2 km. Školska djeca mogu pohađati dvije osnovne škole i jednu srednju školu u mjestu. Zbog nadmorske visine, zraka je čistija, a temperature ugodnije nego uz obalu, pogotovo tijekom najtoplijih mjeseci. Okolica nudi dobru ravnotežu između prirode i pristupa modernim sadržajima, što je čini privlačnom za one koji žele izbjeći gužvu urbanijih turističkih centara.
Karta prikazuje stratešku poziciju Casaresa na brdu s pogledom na more, u zapadnom dijelu pokrajine Malage. Uočljiva je blizina obalnom pojasu te pristup važnim prometnicama koje povezuju s obližnjim gradovima. Položaj na visoravni jasno se razlikuje od obalnih urbanizacija, naglašavajući jedinstvenost ove lokacije u regionalnom kontekstu.
Casares se nalazi između većih turističkih središta - Estepone (10-15 minuta vožnje) i Manilve, na području koje zadržava autentični andaluzijski šarm. Pozicioniran je zapadno od Marbelle, na oko 30 km udaljenosti, a blizina Gibraltar (32 km) čini ga atraktivnim i za one koji često putuju. Iako je manje poznat od nekih drugih obalnih destinacija, Casares nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupa svim pogodnostima Costa del Sol. Lokacija je osobito povoljna za istraživanje cijele zapadne obale Malage, od Nerje do granice s Gibraltarom.
Najbliže plaže su Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) i Playa de Manilva (9,7 km), što predstavlja oko 15-20 minuta vožnje automobilom. Aerodrom Gibraltar udaljen je 32 km, dok je veći aerodrom Málaga-Costa del Sol na 73 km udaljenosti. Golf tereni su posebno dobro zastupljeni - Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i prestižni Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa nalazi se na 8,9 km, a veći grad Estepona s kompletnom infrastrukturom na oko 10-15 km. Za dnevne namirnice, supermarketi su na udaljenosti od 7,9 km, a bolnica na 7,6 km. Za voznike električnih vozila, stanica za punjenje je na 10 km udaljenosti.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nalazi na nadmorskoj visini od 334 metra, što stvara ugodniju klimu u odnosu na obalne predjele, pogotovo tijekom ljetnih mjeseci kada temperature nisu ekstremno visoke. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s više od 300 sunčanih dana godišnje. Plivačka sezona traje 4 mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C. Zbog povišene pozicije, zračna strujanja osiguravaju osvježenje, čak i tijekom najtoplijih dana. Okolica prirodno integira mediteransku vegetaciju, što doprinosi estetskom doživljaju i kvaliteti života. Položaj na visoravni također znači manju vlažnost zraka u odnosu na primorske lokacije, što čini klimu ugodnijom za ljude s respiratornim problemima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalazi nekoliko plaža, od kojih je Playa Ancha nositelj Plave zastave, što potvrđuje visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Iako su plaže na udaljenosti od oko 9 km, njihova dostupnost automobilom čini ih pogodnim za redovite posjete. Golferima je ova lokacija posebno privlačna zbog blizine nekoliko kvalitetnih golf terena - Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). U regiji postoji 14 sportskih objekata, što pruža raznolike rekreacijsne mogućnosti. Marinski centri poput Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) i Puerto Estepona (9,3 km) nude dodatne sadržaje za ljubitelje vodenih sportova i druženje uz more.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi između većih turističkih središta - Estepone (10-15 minuta vožnje) i Manilve, na području koje zadržava autentični andaluzijski šarm. Pozicioniran je zapadno od Marbelle, na oko 30 km udaljenosti, a blizina Gibraltar (32 km) čini ga atraktivnim i za one koji često putuju. Iako je manje poznat od nekih drugih obalnih destinacija, Casares nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupa svim pogodnostima Costa del Sol. Lokacija je osobito povoljna za istraživanje cijele zapadne obale Malage, od Nerje do granice s Gibraltarom.
Casares may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL505604
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID