O apartamento está localizado em Bahía de Casares, uma área residencial com vistas panorâmicas do mar e das montanhas. Esta propriedade com dois quartos e uma casa de banho foi renovada e está pronta para ocupação imediata. Situado a 334 metros acima do nível do mar, oferece uma posição elevada com orientação leste, proporcionando abundante luz solar matinal. O apartamento dispõe de um terraço privativo com vistas espetaculares e é parte de uma urbanização bem mantida com piscinas comunitárias e jardins.
Quando comparado com outros projetos na região, o apartamento em Bahía de Casares apresenta uma relação qualidade-preço vantajosa. Projetos semelhantes em Casares, como Camarate Hills, têm preços a partir de €305.000, enquanto este apartamento está disponível a partir de €250.000. Em áreas mais desenvolvidas como Estepona, os preços são ainda mais elevados, com projetos como Acqua Gardens a começarem em €418.800 e Aby Upper em €320.000. A localização em Casares oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade, proporcionando um ambiente mais calmo em comparação com áreas turísticas mais intensivas. A proximidade com campos de golfe de prestígio como Finca Cortesín Golf Club e Estepona Golf representa uma vantagem significativa em comparação com propriedades localizadas mais para o interior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa localização interior no município de Casares, Málaga, a uma altitude de 334 metros acima do nível do mar. Posicionada num ambiente rural e tranquilo, oferece vistas panorâmicas tanto do mar como das montanhas. O apartamento faz parte da urbanização Bahía de Casares, que proporciona uma atmosfera residencial mantendo proximidade com áreas costeiras e serviços essenciais.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária com boa privacidade e vistas. A disposição de dois quartos提供 espaço adequado para pequenas famílias ou para uso como casa de férias. A orientação leste garante luz solar matinal no terraço, apreciada por quem desfruta de pequenos-almoços ao ar livre com vistas do mar. A propriedade está bem conservada e pronta para ocupação imediata.
O apartamento já está concluído e pronto para ocupação, tendo sido submetido a trabalhos de renovação. Isto significa não há atrasos de construção ou incertezas quanto a datas de conclusão. Como propriedade totalmente finalizada, os compradores podem mudar-se imediatamente ou organizar o arrendamento sem períodos de espera. O edifício possui áreas comunitárias estabelecidas, incluindo piscinas e jardins já em uso e manutenção.
A propriedade está situada num local elevado, que requer descer uma inclinação a partir da zona de estacionamento para alcançar a entrada do apartamento. Este aspeto pode apresentar desafios para indivíduos com mobilidade reduzida. O espaço de estacionamento é uma área exterior designada ao nível da estrada, não sendo subterrâneo ou diretamente adjacente à entrada do apartamento. Um veículo é essencial para o transporte diário, pois as opções de transporte público são limitadas na área.
Esta propriedade adequa-se a compradores que priorizam vistas, privacidade e um ambiente de vida tranquilo em vez de acesso imediato a comodidades urbanas. É particularmente adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária num ambiente pacífico com benefícios do clima mediterrânico. A propriedade funciona bem para aqueles que gostam de conduzir e explorar diferentes praias, cidades e campos de golfe na região em vez de permanecer num local fixo. Também é adequada para pequenas famílias que valorizam um ambiente residencial seguro com piscinas comunitárias e espaços verdes. Compradores com boa mobilidade que apreciam a luz solar matinal e a vida ao ar livre encontrarão este apartamento alinhado com as suas preferências.
O apartamento foi renovado para提供 espaços de vida modernos e funcionais com materiais de qualidade. A casa de banho apresenta instalações contemporâneas com espelhos iluminados e elementos decorativos de madeira, criando uma atmosfera brilhante e acolhedora. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e desenhada para eficiência. Vidro duplo foi instalado em toda a propriedade, proporcionando isolamento térmico e acústico. As áreas de estar beneficiam de conectividade de fibra ótica, garantindo infraestrutura digital moderna. O terraço privativo foi equipado com novos toldos para提供 sombra quando necessário. Armários embutidos nos quartos oferecem soluções de armazenamento práticas. O estado geral da propriedade é descrito como excelente, com atenção aos detalhes tanto nos acabamentos interiores como na manutenção das áreas comunitárias.
O apartamento está disponível a partir de €250.000 para uma propriedade de 60 m² com dois quartos e uma casa de banho. Isto representa um ponto de preço competitivo comparado com propriedades similares na região, especialmente considerando as vistas panorâmicas e o estado renovado. A propriedade está imediatamente disponível, eliminando quaisquer períodos de espera associados a nova construção. Dentro da urbanização, propriedades com características semelhantes geralmente variam entre €250.000 e €350.000, dependendo da posição exata, vistas e características adicionais.
A vida neste apartamento reflete o ritmo de uma comunidade residencial pacífica com um estilo de vida mediterrânico. As manhãs começam com luz solar a entrar pelas janelas orientadas a leste, iluminando o espaço de estar e o terraço. Os residentes tipicamente desfrutam do pequeno-almoço no exterior enquanto observam o mar e as montanhas. Ao longo do dia, as piscinas comunitárias servem como pontos de encontro para relaxamento e socialização. O ambiente tranquilo proporciona um refúgio das áreas mais turísticas, mantendo acesso a praias e serviços a curta distância de carro. As rotinas diárias geralmente envolvem planeamento de viagens a supermercados, restaurantes e praias próximos, que requerem transporte veicular. As noites podem ser passadas no terraço privativo, desfrutando das vistas panorâmicas e do agradável clima mediterrânico.
Viver neste apartamento requer adaptação a um estilo de vida semi-rural com rotina diária dependente de veículo. O supermercado mais próximo está localizado a 7,9 km de distância, tornando planeamento de compras necessário. Para saúde, o hospital fica a 7,6 km de distância, enquanto uma farmácia está convenientemente localizada a apenas 108 metros da propriedade. O município de Casares oferece comodidades básicas incluindo restaurantes, bancos e instalações educativas, com 2 escolas primárias e 1 escola secundária na área. A própria urbanização提供 um ambiente seguro e tranquilo com passeios pedonais bem cuidados e vegetação mediterrânica. A vida diária envolve um equilíbrio entre desfrutar do ambiente residencial pacífico e viajar para áreas circundantes para serviços mais extensos, entretenimento e opções de compra.
O mapa mostra a posição elevada da propriedade em Bahía de Casares, com a sua localização estratégica a oferecer vistas panorâmicas tanto do mar como das montanhas. A visualização destaca a proximidade do apartamento a comodidades chave incluindo praias, campos de golfe e rotas de transporte. O mapa ilustra como a propriedade se situa numa área residencial pacífica mantendo acessibilidade à região mais ampla da Costa del Sol.
A propriedade está localizada em Casares, um município da província de Málaga, posicionado no interior mas dentro de fácil alcance da costa da Costa del Sol. Esta localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e acessibilidade costeira. Casares está situado entre as áreas mais desenvolvidas de Estepona a nordeste e Manilva a sudoeste, proporcionando um ambiente menos urbanizado mantendo proximidade a estas cidades maiores. A região faz parte da Costa del Sol Ocidental, uma área conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e infraestrutura turística moderna.
A localização da propriedade requer transporte para aceder à maioria das comodidades, sendo um carro considerado essencial para a vida diária. As praias mais próximas, incluindo Playa de Casares a 8,9 km e Playa de Manilva a 9,7 km, estão a aproximadamente 15 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, vários campos estão próximos: Estepona Golf a 6,4 km, Azata Golf a 6,7 km e Finca Cortesín Golf Club a 6,9 km. A propriedade está situada a 32 km do Aeroporto de Gibraltar e 73 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, tornando ambos acessíveis dentro de 30-60 minutos de condução dependendo do trânsito. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa e Puerto Estepona estão ambas aproximadamente a 9 km de distância, proporcionando opções de lazer costeiro e oportunidades de jantar.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 17,8°C, proporcionando condições de vida confortáveis durante todo o ano. Localizada a 334 metros acima do nível do mar, a posição elevada oferece temperaturas mais frescas durante os meses de verão em comparação com áreas costeiras, mantendo condições agradáveis no inverno. A orientação leste garante luz solar matinal no terraço, criando condições ideais para pequenos-almoços ao ar livre. A temporada de natação estende-se por aproximadamente 4 meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C. A região recebe abundante sol, típico do sul de Espanha, com mais de 300 dias de sol anualmente. A localização elevada também proporciona ventilação natural e melhor qualidade do ar em comparação com áreas mais baixas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a várias praias a curta distância de carro, com Playa Costa Natura, Playa de Casares e Playa de Manilva todas localizadas entre 8,7-9,7 km de distância. Entre estas, a praia Ancha detém certificação Bandeira Azul, indicando elevados padrões ambientais e de qualidade. Para entusiastas de golfe, a propriedade está excelentemente posicionada perto de vários campos renomados: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e o prestigiado Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). A região oferece 14 instalações desportivas nas proximidades, proporcionando diversas oportunidades recreativas. A própria urbanização inclui duas piscinas comunitárias rodeadas por jardins bem cuidados, oferecendo opções de lazer convenientes sem sair do complexo residencial.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A propriedade está localizada em Casares, um município da província de Málaga, posicionado no interior mas dentro de fácil alcance da costa da Costa del Sol. Esta localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e acessibilidade costeira. Casares está situado entre as áreas mais desenvolvidas de Estepona a nordeste e Manilva a sudoeste, proporcionando um ambiente menos urbanizado mantendo proximidade a estas cidades maiores. A região faz parte da Costa del Sol Ocidental, uma área conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e infraestrutura turística moderna.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL505604
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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