Tento dokončený byt s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou sa nachádza v obci Casares v provincii Málaga. S 60 m² obyvateľnej plochy a orientáciou na východ ponúka panoramatické výhľady na more a hory. Byt sa nachádza vo vyvýšenej polohi, čo zaisťuje súkromie a pokojné prostredie. Projekt je pripravený na okamžité nasťahovanie, s kompletnou rekonšukciou a moderným vybavením.
V porovnaní s podobnými projektmi v regii ponúka tento byt v Casares cenovo dostupnejšiu alternatívu. Camarate Hills v rovnakej obci začíná ceny na 305 000 €, čo je o 22 % viac než tento byt. V susednom meste Estepona sú rozdiely ešte výraznejšie - Acqua Gardens začíná na 418 800 € a Aby Upper na 320 000 €. Hlavný rozdiel medzi týmito projektmi spočíva v lokalite a štandarde vybavenia. Zatiaľ čo projekty v Estepone majú často bezbariérový prístup a bližšie vzdialenosti k plážiam, tento byt v Casares ponúka lepší pomer cena/kvalita a pokojnejšie prostredie. Okrem toho, výšková poloha Casares zaisťuje príjemnejšie teploty počas letných mesiacov v porovnaní s pobrežnými lokalitami. Pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a klud pred prímestským ruchom, predstavuje Casares atraktívnu alternatívu k preplneným pobrežným rezidenciám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza vo vyvýšenej časti urbanizácie Bahía de Casares, čo mu poskytuje výhľad na Stredozemné more. Vzhľadom na polohu v kopcovitom teréne je prístup k nemovitosti spojený so schodiskom z parkoviska. Poloha zaisťuje súkromie, ale vyžaduje automobil pre bežné presuny.
Byt je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie s výhľadom. Dve veľké spálne a obývacia izba s jedálenskou časťou poskytujú dostatok priestoru pre páry alebo malé rodiny. Vykurovanie a klimatizácia zaisťujú pohodlie po celý rok, čo je dôležité pre celoročné využívanie.
Tento bytový projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Nejde o novostavbu vo výstavbe, ale o rekonštruovanú nemovitost, ktorá prešla modernizáciou. Všetky priestory sú funkčné a pripravené na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií do rekonšukcie.
Projekt nieje vhodný pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou vzhľadom na schodiskový prístup z parkoviska k bytu. Parkovacie miesto nieje podzemné ani priamo pred vchodom do bytu. Okrem toho, vzhľadom na vzdialenosť od centra, je automobil nevyhnutný pre bežné denné aktivity.
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov v pokojnom prostredí s výhľadom. Je ideálny pre tých, ktorí ocenia súkromie a nechcú bývať v preplnených turistických centrách. Vhodný je aj pre maloobchodný investor, ktorý hľada nemovitost na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Vzhľadom na vzdialenosť od pláží a vybavenia je najlepšie vhodný pre tých, ktorí majú k dispozícii auto a ocenia vyvážený život medzi prírodou a prístupom ku kýmanským vybaveniam. Vhodný je aj pre seniorov, ktorí sú schopní zvládať schodiskový prístup a hľadajú kludné prostredie na dôchodkové roky.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo sa prejavilo v modernom vybavení a vysokom štandarde dokončenia. Kúpeľňa má modernú dizajnovú výbavu so svetelným zrkadlom a drevenými prvkami. Kuchyňa je plne vybavená so súčasnými spotrebičmi, ktoré sú pripravené na okamžité použitie. Okná majú dvojité sklo, čo zaisťuje lepšiu izoláciu a teplotnú stabilitu. Podlaha v byte je praktická a ľahko udržiavateľná, prispôsobená podmienkam s prístupom z vonkajšej terasy. V byte sú nainštalované klimatizačné jednotky a centrálne vykurovanie pre celoročné pohodlie.
Cena tohto bytu začíná na 250 000 €, čo je konkurencieschopná suma v porovnaní s podobnými projektmi v regióne. V porovnaní s projektom Camarate Hills v Casares, kde ceny začínajú na 305 000 €, alebo Acqua Gardens v Estepona s cenami od 418 800 €, ponúka tento byt prístupnejšiu cenovú úroveň. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétneho umiestnenia bytu v rámci urbanizácie a výhľadov.
Denný život v tomto byte je určený jeho polohou a vybavením. Východná orientácia zaisťuje hojné ranné slnko na terase, čo je ideálne na rannej kávu. Život tu je pokojný, s dôrazom na súkromie a oddych. Každodenné nákupy vyžadujú krátku cestu autom do najbližšej obce. Parkovanie je zabezpečené na vyhradenom mieste pri ceste, odkiaľ sa pešo pristupuje k bytu po schodoch. Spoločné priestory urbanizácie, vrátane dvoch bazénov a udržiavaných záhrad, poskytujú možnosť na relaxáciu a sociálne aktivity bez nutnosti opustiť rezidencia. V noci a počas mimosezónnych mesiacov je oblasť veľmi tichá, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú útek od ruchu veľkých miest.
Život v tomto prostredí si vyžaduje plánovanie vzhľadom na vzdialenosti od vybavenia. Najbližšia lekáreň je len 108 metrov od bytu, čo je veľká výhoda pre bežné zdravotné potreby. Supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 7,9 km, k nemocnici je 7,6 km. Urbanizácia má dobre udržiavané spoločné priestory, vrátane dvoch bazénov a záhrad, ktoré poskytujú priestor na relaxáciu bez nutnosti opustiť rezidencia. Prístup k plážiam je autom cca 9 km, čo zaisťuje možnosť navštíviť pobrežie bez dlhého cestovania. Verejná doprava je dostupná, ale s obmedzenými spojeniami, takže auto je prakticky nevyhnutné pre každodenný život.
Casares sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol, v kopcovitej oblasti s výhľadom na Stredozemné more. Mapa ukazuje jeho strategickú polohu medzi Esteponou a Manilvou, s dobrým prístupom k pobrežným plážam a golfovým ihriskám. Výšková poloha 334 metrov nad morom poskytuje panoramatické výhľady a chladnejšie klima počas letných mesiacov.
Casares sa nachádza v provincii Málaga, medzi pobrežnými mestami Estepona a Manilva. Vzdialenosť od Estepony je približne 15-20 minút autom, od Marbella približne 30-40 minút. Poloha zaisťuje prístup k všetkým hlavným službám a atrakciám Costa del Sol, pričom zachováva vidiecky charakter a pokojné prostredie. Vzhľadom na svoju polohu je Casares ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú mať prístup k pobrežnému životnému štýlu, ale zároveň preferujú kludnejšie prostredie mimo hlavných turistických centier.
Vzdialenosť k plážam: Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km), Playa de Manilva (9,7 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vo vzdialenosti 73 km, letisko Gibraltar 32 km. Golfové ihriská: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km), Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 10 km. Prístup k námorným prístavom: Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km), Puerto Estepona (9,3 km).
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 334 metrov nad morom zaisťuje miernejšie teploty počas horúcich letných mesiacov v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Priemerná ročná teplota je 17,8°C. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody aspoň 20°C. Východná orientácia bytu zaisťuje ranné slnko na terase, čo je príjemné počas celého roka. Kopcovitý terén okolo Casares poskytuje atraktívnu prírodnú scenériu a možnosti na turistiku. Občasný vietor od mora zaisťuje prirodzenú vetranie a príjemné klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, vrátane jednej s certifikátom Blue Flag - pláž Ancha. Vzdialenosť k plážam je približne 9 km, čo je krátka cesta autom. Golfové ihriská sú hlavnou atrakciou oblasti, s niekoľkými kvalitnými ihriskami v dosahu 7 km, vrátane prestížneho Finca Cortesín Golf Club. V oblasti je 14 športových zariadení, ktoré poskytujú rôzne možnosti pre aktívny oddych. Okrem toho sú v okolí vyhliadkové body, ako napríklad Mirador de la plaza Marcelino Camacho (1,7 km), odkiaľ je výhľad na pobrežie a okolie.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares sa nachádza v provincii Málaga, medzi pobrežnými mestami Estepona a Manilva. Vzdialenosť od Estepony je približne 15-20 minút autom, od Marbella približne 30-40 minút. Poloha zaisťuje prístup k všetkým hlavným službám a atrakciám Costa del Sol, pričom zachováva vidiecky charakter a pokojné prostredie. Vzhľadom na svoju polohu je Casares ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú mať prístup k pobrežnému životnému štýlu, ale zároveň preferujú kludnejšie prostredie mimo hlavných turistických centier.
Casares may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL505604
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID