Ця квартира в Казаресі пропонує панорамні види на море та гори з її підвищеного положення. З двома спальнями та однією ванною кімнатою на площі 60 м², нерухомість має східну орієнтацію, що забезпечує ранкове сонячне світло. Квартира повністю відремонтована та готова для негайного заселення, розташована в тихому житловому районі поблизу узбережжя, але з сільською атмосферою. Спільні зони включають два басейни та доглянуті сади, надаючи мешканцям спільні рекреаційні простори в мирному оточенні.
Квартира в Казаресі пропонує унікальне поєднання доступності та природної краси в порівнянні з іншими регіонами Коста-дель-Соль. На відміну від інтенсивно розвинених прибережних районів, таких як Естепона або Марбелья, Казарес зберігає більш автентичний андалуський характер з меншою щільністю забудови. Ціна в €250,000 робить цей об'єкт конкурентоспроможним порівняно з Camarate Hills в Казаресі (від €305,000) та значно нижчим, ніж аналогічні проекти в Естепоні, такі як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000). Хоча квартира не пропонує безпосереднього доступу до пляжу, її розташування на висоті забезпечує панорамні види, які важко знайти в прибережних квартирах за схожу ціну. Регіон Казарес знаходиться на півдорозі між міжнародним аеропортом Малаги (73 км) та Гібралтару (32 км), що забезпечує логістичну гнучкість для резидентів. Клімат з помірною річною температурою 17,8°C створює комфортні умови протягом року, тоді як більш прибережні зони можуть відчувати більш високу вологість. Близькість до кількох гольф-клубів (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín) робить цей район привабливим для гравців у гольф, хоча він не пропонує таких ж інтегрованих курортних об'єктів, як деякі ексклюзивні розвитки в Сотоґранді або на Новій Золотій Милі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована на піднесеній позиції в Бахія-де-Казарес, пропонуючи панорамні види як на море, так і на гори. Цей внутрішньокраїтний розташування забезпечує спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому близькість до прибережних районів. Нерухомість розташована на висоті 334 метри над рівнем моря, що сприяє її оглядовості та кліматичним характеристикам. Навколишня територія поєднує сільський шарм з доступністю до основних послуг та зручностей в межах короткої поїздки на автомобілі.
Ця нерухомість задовольняє потреби мешканців, які шукають баланс між приватністю та спільним проживанням. Дванадцятикімнатне планування розміщує малі сім'ї, пари або осіб, які потребують додаткової кімнати для гостей чи домашнього офісу. Східна орієнтація забезпечує природне ранкове світло, тоді як приватна тераса пропонує відкритий простір для відпочинку з видом. Спільні басейни надають рекреаційні можливості без обов'язків по обслуговуванню для окремих власників. Спокійне оточення підходить тим, хто цінує тишу в щоденному житті.
Квартира завершена та готова до негайного заселення, що усуває періоди очікування, пов'язані з новим будівництвом. Нерухомість зазнала нещодавнього ремонту, включаючи сучасні ванні кімнати, повністю обладнану кухню та оновлені системи контролю клімату, включаючи кондиціонування та центральне опалення. Інфраструктура будівлі встановлена, з перевіреним доступом до комунальних послуг, включаючи оптоволоконний інтернет. Спільні зони повністю розвинені зі зрілим ландшафтним дизайном та функціональними басейнами.
Нерухомість вимагає наявності власного автомобіля для щоденних потреб, оскільки варіанти громадського транспорту обмежені в безпосередній близькості. Підвищене розташування включає спуск по схилу від паркової зони до входу в квартиру, що може створювати труднощі для осіб з обмеженою мобільністю. Квартира не включає підземну парковку чи приватний садовий простір. Сільське розташування означає, що певні спеціалізовані послуги та варіанти покупок вимагають поїздок до більших міських центрів. Планування з однією ванною кімнатою може не відповідати потребам більших домогосподарств або тих, хто потребує кількох ванних кімнат.
Ця квартира підходить покупцям, які шукають баланс між доступом до узбережжя та внутрішньою тишею. Нерухомість особливо добре відповідає власникам других будинків, які надають перевагу видам та приватності перед негайним доступом до пляжу. Пенсіонери або віддалені працівники можуть оцінити спокійне оточення в поєднанні з практичними аспектами двокімнатного планування, що дозволяє створити домашній офіс. Малі сім'ї можуть знайти нерухомість придатною для постійного проживання, особливо якщо батьки цінують безпеку, спільні басейни та близькість до місцевих шкіл. Ентузіасти гольфу виграють від розташування поблизу кількох гольф-клубів в радіусі 6-7 км. Нерухомість також може приваблювати інвесторів, орієнтованих на ринок оренди, враховуючи її завершений статус, привабливі види та доступ до як рекреаційних зручностей, так і основних послуг. Покупці повинні розуміти, що ця нерухомість вимагає комфорту з водінням для щоденних потреб та навігації схилом від парковки до входу в квартиру. Ті, хто шукає жваве міське середовище чи негайний доступ до пляжу, можуть знайти розташування занадто віддаленим від таких зручностей.
Квартира має недавно оновлені оздоблювальні роботи по всій території, з акцентом на сучасну функціональність та довговічність. Ванна кімната була відремонтована сучасними сантехнічними приладами, включаючи освітлене дзеркало та дерев'яні декоративні елементи. Кухня повністю обладнана сучасними приладами та шафами, розробленими для ефективного використання доступного простору. Житлові зони мають подвійне скління, яке забезпечує як теплоізоляцію, так і зменшення шуму, підвищуючи комфорт у приміщенні. Контроль клімату забезпечується як системами кондиціювання, так і центрального опалення, гарантуючи річний комфорт незалежно від сезону. Підлогові матеріали вибрані з урахуванням довговічності та легкості обслуговування, що підходить для нерухомості, яка може служити другим будинком. Приватна тераса обладнана новими навісами, що забезпечують регульовану тінь та захист від прямих сонячних променів під час тепліших місяців. Квартира поставляється частково мебльованою, що дозволяє покупцям персоналізувати простір, користуючись при цьому основними предметами, включеними в продаж. Встановлення оптоволоконного інтернету представляє сучасну інфраструктурну інвестицію, що підтримує сучасні потреби в підключенні для віддаленої роботи чи розваг. Якість будівництва будинку квартири очевидна з його підтримуваного стану та збереження панорамних видів через продумане розміщення вікон та терас.
Квартира цінується в €250,000 для двокімнатної, однованної одиниці з 60 м² житлової площі. Це представляє початковий рівень цін в районі Казарес порівняно з подібними об'єктами. Порівнянні розробки в регіоні включають Camarate Hills в Казаресі від €305,000 та проекти в Естепоні, такі як Acqua Gardens від €418,800 та Aby Upper від €320,000. Ціноутворення нерухомості відображає її статус як завершеної, готової до заселення квартири з недавнім ремонтом, а не нового будівництва. Ціна включає приватне паркувальне місце на рівні дороги, хоча не безпосередньо біля входу в квартиру. Положення нерухомості на підвищеній, але доступній території сприяє її конкурентній оцінці порівняно з прибережними об'єктами з подібними видами.
Щоденне життя в цій квартирі в Казаресі обертається навколо її підвищеного положення та навколишнього ландшафту. Ранкові рутини покращуються східно орієнтованими вікнами та терасами, які ловлять схід сонця над Середземним морем. Мешканці зазвичай починають день з кави на терасі, насолоджуючись панорамними видами перед виходом для щоденних потреб на автомобілі, оскільки сільський характер нерухомості вимагає особистого транспорту. Невелике місто Казарес забезпечує основні зручності, включаючи аптеки, банки та ресторани в межах 2 км, хоча основні покупки вимагають поїздок до більших сусідніх міст. Орієнтація квартири означає, що тераса залишається комфортною для використання вранці та вдень, пропонуючи природний відкритий простір для відпочинку. Вечори зазвичай тихі в цьому житловому районі, зі спільними басейнами, доступними для вечірнього відпочинку. Близькість до гольф-клубів та пляжів (приблизно 8-9 км) робить ці рекреаційні можливості доступними для одноденних поїздок, хоча планування необхідне через необхідність водіння. Клімат підтримує відкрите життя протягом більшої частини року, з м'якими зимами, що дозволяє насолоджуватися терасою та спільними зонами цілий рік.
Життя навколо цієї квартири в Казаресі характеризується балансом між сільською тишею та доступом до прибережних зручностей. Розташування нерухомості на висоті 334 метри над рівнем моря забезпечує природне піднесення та панорамні краєвиди, зберігаючи при цьому зв'язок з навколишніми районами. Основні послуги, включаючи аптеку, знаходяться в межах 108 метрів від нерухомості, тоді як супермаркет розташований на відстані 7,9 км, що вимагає приблизно 10-15 хвилин водіння. Місто Казарес пропонує базові зручності, включаючи ресторани, банки та школи в радіусі 2 км, підтримуючи щоденні життєві потреби. Для більш широкого спектра покупок та послуг мешканці зазвичай їдуть до більших міст, таких як Естепона, приблизно 10-15 хвилин на автомобілі. Територія навколо квартири переважно житлова з тихою атмосферою, що сприяє відчуттю спокою та безпеки. Громадський транспорт обмежений з 7 автобусними маршрутами та 33 зупинками в широкому районі, що робить особистий транспорт необхідним для більшості активностей. Розташування нерухомості поблизу кількох гольф-клубів (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín Golf Club в межах 6-7 км) надає рекреаційні можливості в межах короткої поїздки. Пляжі доступні в межах приблизно 8-9 км, пропонуючи середземноморські прибережні враження протягом 15-20 хвилин на автомобілі. Загальне оточення підтримує розслаблений спосіб життя зі зручним доступом як до природних навколишніх середовищ, так і розвинених зручностей.
Карта показує стратегічне розташування квартири в Бахія-де-Казарес, що пропонує панорамні види через Середземне море до Гібралтару та Північної Африки. Піднесене розташування на висоті 334 метри над рівнем моря забезпечує природні оглядові точки на навколишній ландшафт. Ключові сусідні напрямки, включаючи Естепону (10-15 хвилин на північний схід), пляжі Казаресу та Манілави (приблизно 15 хвилин на південь) та аеропорт Гібралтару (35-40 хвилин на південний схід), всі знаходяться в розумній досяжності на автомобілі. Розташування нерухомості балансує доступність до цих напрямків з тишею її піднесеного положення в сільській місцевості Казаресу.
Квартира розташована в Казаресі, позиціонована між більшими прибережними містами Естепона на північному сході та Манілава на південному заході. Це розташування поміщає нерухомість у перехідній зоні, де гори Серранія-де-Ронда починають свій спуск до Середземноморського узбережжя. Казарес пропонує більш сільську альтернативу інтенсивним прибережним розробкам, зберігаючи при цьому розумну близькість до їхніх зручностей. Висота міста надає природні оглядові точки на навколишній регіон, включаючи види на Гібралтар та африканське узбережжя в ясні дні. У ширшому контексті Коста-дель-Соль, Казарес представляє золоту середину між інтенсивними туристичними районами ближче до Малаги та більш ексклюзивними, менш розвиненими регіонами на заході. Конкретне розташування нерухомості дозволяє доступ як до автентичного андалуського характеру внутрішніх сіл, так і сучасних зручностей прибережних розробок, створючи збалансоване регіональне розташування, що приваблює тих, хто шукає різноманітності у своєму житловому середовищі.
Розташування квартири вимагає врахування транспортних потреб для доступу до різноманітних зручностей. Найближчі пляжі, включаючи Playa de Casares та Playa de Manilva, знаходяться приблизно на відстані 8,7-9,7 км, що становить 15-20 хвилин водіння. Ці пляжі пропонують типові середземноморські прибережні враження з можливостями для плавання та відпочинку. Місто Естепона з його ширшим спектром послуг, мариною та торговими можливостями знаходиться приблизно 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Для повітряних подорожей аеропорт Гібралтару є найближчим варіантом на відстані 32 км (приблизно 35-40 хвилин водіння), тоді як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 73 км (близько 60-70 хвилин водіння). Ентузіасти гольфу виграють від виключної близькості до кількох полів: Estepona Golf на відстані 6,4 км, Azata Golf на відстані 6,7 км та престижний Finca Cortesín Golf Club на відстані 6,9 км, всі досяжні протягом 10-15 хвилин водіння. Основна медична допомога доступна через лікарню на відстані 7,6 км (приблизно 10 хвилин водіння). Станція для зарядки електромобілів розташована на відстані 10 км від нерухомості, що підтримує власників електромобілів з приблизно 15 хвилинами водіння.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Казарес насолоджується сприятливим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C, створюючи комфортні умови для проживання протягом більшої частини року. Розташування нерухомості на висоті 334 метри над рівнем моря сприяє помірним температурам порівняно з нижчими прибережними районами, потенційно пропонуючи невелике полегшення під час літніх спекотних періодів. Регіон переживає приблизно 34 місцевих свята на рік, що відображає культурний календар та традиції громади. Сезон плавання триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень, дозволяючи комфортно відпочивати на пляжі та плавати в басейнах. Східна орієнтація квартири означає, що мешканці насолоджуються ранковим сонячним освітленням, а тераса забезпечує комфортний відкритий простір вранці та вдень протягом більшої частини року. Навколишній природний ландшафт поєднує гірську місцевість з середземноморською рослинністю, створюючи візуально привабливі середовища з панорамного вигляду нерухомості. Клімат підтримує відкрите проживання протягом значної частини року, з м'якими зимами, що рідко переживають екстремальні температури, які б обмежували відкриті активності.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Прибережна область поблизу Казаресу пропонує кілька пляжів з Блакитним прапором у межах доступності від квартири. Пляж Ancha, сертифікований Блакитним прапором регіону, забезпечує високі екологічні стандарти та зручності для відвідувачів. Додаткові сусідні пляжі включають Playa Costa Natura на відстані 8,7 км, Playa de Casares на відстані 8,9 км та Playa de Manilva на відстані 9,7 км, пропонуючи різноманітні прибережні враження в межах короткої поїздки. Ентузіасти гольфу виграють від виняткової близькості до кількох полів: Estepona Golf на відстані 6,4 км, Azata Golf на відстані 6,7 км та престижний Finca Cortesín Golf Club на відстані 6,9 км, всі в межах 10-15 хвилин водіння. Регіон має 14 спортивних об'єктів у навколишній області, підтримуючи різноманітні рекреаційні активності за межами гольфу та пляжного доступу. Марини Пуерто-Депортіво-де-ла-Дукеса (8,9 км) та Пуерто-Естепона (9,3 км) надають додаткові водні активності та варіанти харчування. Поєднання пляжів, гольф-полів та інших спортивних об'єктів створює різноманітне рекреаційне середовище, доступне з розташування квартири, хоча для доступу до цих зручностей потрібен особистий транспорт.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира розташована в Казаресі, позиціонована між більшими прибережними містами Естепона на північному сході та Манілава на південному заході. Це розташування поміщає нерухомість у перехідній зоні, де гори Серранія-де-Ронда починають свій спуск до Середземноморського узбережжя. Казарес пропонує більш сільську альтернативу інтенсивним прибережним розробкам, зберігаючи при цьому розумну близькість до їхніх зручностей. Висота міста надає природні оглядові точки на навколишній регіон, включаючи види на Гібралтар та африканське узбережжя в ясні дні. У ширшому контексті Коста-дель-Соль, Казарес представляє золоту середину між інтенсивними туристичними районами ближче до Малаги та більш ексклюзивними, менш розвиненими регіонами на заході. Конкретне розташування нерухомості дозволяє доступ як до автентичного андалуського характеру внутрішніх сіл, так і сучасних зручностей прибережних розробок, створючи збалансоване регіональне розташування, що приваблює тих, хто шукає різноманітності у своєму житловому середовищі.
Casares may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL505604
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID