Acest apartament cu două dormitoare situat în Casares, Málaga, oferă o perspectivă panoramică asupra mării și munților. Cu o suprafață de 60 m², apartamentul a fost renovat recent și este gata de locuit. Poziționat la o altitudine de 334 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o orientare estică, asigurând lumină naturală abundentă dimineața. Este situat într-o zonă rezidențială liniștită, departe de agitația urbană, dar la o distanță rezonabilă de facilitățile de coastă.
Comparativ cu alte proiecte din zona Casares și Estepona, acest apartament oferă un raport calitate-preț interesant. Proiectul Camarate Hills din Casares are prețuri de pornire de la 305.000 €, în timp ce proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens și Aby Upper, depășesc 320.000 € și ajung până la 418.800 €. Acest apartament, cu prețul său de 250.000 €, reprezintă o opțiune mai accesibilă, în special având în vedere renovarea recentă și poziționarea care oferă priveliști panoramice. Deși nu oferă aceleași facilități de lux ca unele proiecte noi din Estepona, acesta compensează prin caracterul autentic al zonei Casares și priveliștile neobstrucționate. Zona Casares păstrează încă un aer tradițional spaniol, cu o densitate populațională mai mică decât în zonele costiere mai dezvoltate, oferind un echilibru între autenticitate și acces la facilitățile moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în zona Bahía de Casares, o urbanizare rezidențială înălțată care oferă priveliști extinse. Acesta se află la 8.7 km de cele mai apropiate plaje și la 32 km de aeroportul Gibraltar. Zona este caracterizată printr-un peisaj rural, cu o populație de aproximativ 9.009 locuitori, oferind un echilibru între izolare și accesibilitate la servicii esențiale.
Acest apartament corespunde nevoilor rezidențiale pentru o cuplură o familie mică care caută o a doua reședință sau o locuință permanentă. Cele două dormitoare spațioase, livingul luminos și terasa privată răspund cerințelor de confort. Prezența aerului condiționat și a încălzirii centrale asigură condiții optime pe tot parcursul anului. Proprietatea se potrivește celor care apreciază intimitatea și priveliștile neobstrucționate.
Apartamentul a fost recent renovat și este gata de locuit imediat. Renovarea a inclus modernizarea băii, instalarea unei bucătării complet echipate și adăugarea dotărilor tehnologice precum fibră optică și WiFi. Proprietatea este finalizată și nu necesită lucrări suplimentare din partea noului proprietar. Starea generală a clădirii și a spațiilor comune este bine întreținută.
Accesul la apartament necesită coborârea unei pante de la zona de parcare, ceea ce îl face mai puțin potrivit pentru persoanele cu mobilitate redusă. Proprietatea nu include parcare subterană directă; spațiul de parcare alocat se află la nivelul străzii. Apartamentul nu este situat în imediata apropiere a magazinelor și a altor servicii, fiind necesar un autoturism pentru deplasări zilnice.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o a doua reședință pentru a scăpa de agitația urbană și pentru a se bucura de climatul blând din sudul Spaniei. Este o opțiune potrivită pentru cupluri sau familii mici care nu au nevoie de mai mult de două dormitoare și care apreciază priveliștile naturale în detrimentul accesului imediat la facilități urbane. De asemenea, poate servi ca investiție pentru închiriere pe termen scurt sau lung, dată fiind proximitatea față de zonele turistice de coastă și facilitățile de golf din apropiere. Proprietatea nu este potrivită pentru persoanele cu mobilitate redusă sau pentru cei care caută acces ușor la servicii și magazine la distanță de mers pe jos.
Apartamentul a beneficiat de o renovare recentă care a inclus modernizarea completă a băii cu obiecte sanitare contemporane și iluminat integrat. Bucătăria este complet echipată cu electrocas moderne și finisaje de calitate. În living și dormitoare, s-au instalat dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă de bună calitate, iar podeaua este acoperită cu materiale durabile. Instalația de aer condiționat și încălzirea centrală asigură confort termic pe tot parcursul anului. Geamurile duble contribuie la izolația fonică și termică. Terasa a fost echipată cu o pergolă nouă pentru protecție solară, și mobilier pentru exterior. În ansamblu, finisajele reflectă un standard bun, fără a fi de lux.
Apartamentul este listat cu un preț de pornire de 250.000 € pentru o proprietate de 60 m² cu două dormitoare și o baie. Prețul reflectă starea excelentă a renovării recente, dotările moderne și poziția înălțată care oferă priveliști panoramice. În comparație cu alte proprietăți similare din zona Casares, precum Camarate Hills cu prețuri de la 305.000 € sau proiectele din Estepona cu prețuri mai mari, această proprietate reprezintă o opțiune mai accesibilă. Prețul include un spațiu de parcare alocat și accesul la facilitățile comune ale complexului rezidențial.
Viața în acest apartament se desfășoară într-un ritm relaxat, marcat de lumină naturală dimineața și priveliștile panoramice. Orientarea estică permite bucurarea de micul dejun pe terasă cu soarele dimineții. Zona rezidențială este liniștită, potrivită pentru cei care caută pace și intimitate. La nivelul complexului, piscinele comune și grădinile bine întreținute oferă spații de relaxare fără a fi necesară părăsirea proprietății. Pentru activități zilnice, cum ar fi cumpărăturile sau accesul la servicii medicale, este necesară utilizarea unui autoturism pentru deplasări scurte către Casares sau alte localități costiere vecine.
Viața în acest apartament necesită un planificare a deplasărilor, având în vedere că majoritatea serviciilor esențiale se află la o distanță de 7-8 km. Supermarketul cel mai apropiat este la 7.9 km, spitalul la 7.6 km, iar farmacia la doar 108 metri de complex. Cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa de Casares și Playa de Manilva, sunt la o distanță de 8.7-9.7 km, accesibile cu mașina în aproximativ 10-15 minute. Pentru nevoi bancare și o gamă variată de restaurante, există opțiuni în Casares și în localitățile costiere vecine. Complexul rezidențial oferă un mediu sigur și bine întreținut, cu zone verzi comune și piscine, însă pentru viața socială și activități culturale, este necesară deplasarea în localitățile mai mari precum Estepona sau La Duquesa.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului Bahía de Casares la o altitudine de 334 de metri, oferind priveliști panoramice atât asupra mării, cât și asupra munților din apropiere. Se observă distanțele până la principalele puncte de interes: plajele din sud la 8-9 km, terenurile de golf din vest-est și legătura rutieră cu aeroportul Gibraltar la 32 km. Complexul beneficiază de o poziție înălțată care asigură intimitate și perspective extinse asupra peisajului costier al Costa del Sol.
Casares este situat în provincia Málaga, făcând parte din regiunea Costa del Sol de vest. Localitatea se află între două orașe costiere mai mari: Estepona la aproximativ 15-20 minute cu mașina spre est și Manilva spre vest. La sud se află coasta Mediteraneană, iar la nord se înalță munții, creând un peisaj natural contrastant. Comparativ cu zonele mai aglomerate precum Marbella sau Puerto Banús, Casares oferă un ritm de viață mai relaxat și prețuri imobiliare mai accesibile, menținând în același timp proximitatea față de facilitățile de coastă. În ultimii ani, zona a înregistrat 626 tranzacții imobiliare, reflectând un interes constant pentru proprietățile din regiune.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa Costa Natura, Playa de Casares și Playa de Manilva, toate la o distanță de 8.7-9.7 km, accesibile cu mașina în 10-15 minute. Aeroportul Gibraltar se află la 32 km, în timp ce Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la 73 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni excelente: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și prestigiosul Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa și Puerto Estepona sunt la aproximativ 9 km, oferind facilități portuare și restaurante cu pește proaspăt. Pentru încărcarea mașinilor electrice, cea mai apropiată stație este la 10 km. Există 7 linii de transport public cu 33 stații în zonă, însă programul și frecvența pot fi limitate, ceea ce face autoturismul esențial pentru deplasări eficiente.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 334 metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de o microclimă mai răcoroasă vara comparativ cu zonele de coastă. Temperatura medie anuală este de 17.8°C, cu veri calde dar nu extreme și ierni blânde. Sezonul de înot la plajele din apropiere durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C. Numărul de ore de soare este ridicat, caracteristic zonei Costa del Sol, poziționarea estică asigurând lumină naturală dimineața în apartament. Priveliștile panoramice combină peisajul marin cu cel montan, creând un cadru natural divers. Panta naturală a terenului face ca zona să ofere perspective variate asupra peisajului înconjurător.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se află trei plaje principale: Playa Costa Natura, Playa de Casares și Playa de Manilva, toate la o distanță de aproximativ 9 km. Playa Ancha a primit distincția Blue Flag, recunoscând calitatea apei și serviciilor oferite. Pentru iubitorii de golf, zona reprezintă un adevărat paradis cu trei terenuri de golf importante în apropiere: Estepona Golf, Azata Golf și Finca Cortesín Golf Club. Complexul rezidențial oferă două piscine comune și grădini bine întreținute, ideale pentru relaxare. În general, regiunea dispune de 14 facilități sportive, oferind opțiuni variate pentru activități fizice. Pentru activități nautice, marina din La Duquesa și Estepona se află la aproximativ 9 km, unde se pot închiria bărci sau se pot practica sporturi acvatice.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares este situat în provincia Málaga, făcând parte din regiunea Costa del Sol de vest. Localitatea se află între două orașe costiere mai mari: Estepona la aproximativ 15-20 minute cu mașina spre est și Manilva spre vest. La sud se află coasta Mediteraneană, iar la nord se înalță munții, creând un peisaj natural contrastant. Comparativ cu zonele mai aglomerate precum Marbella sau Puerto Banús, Casares oferă un ritm de viață mai relaxat și prețuri imobiliare mai accesibile, menținând în același timp proximitatea față de facilitățile de coastă. În ultimii ani, zona a înregistrat 626 tranzacții imobiliare, reflectând un interes constant pentru proprietățile din regiune.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL505604
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID