Tato nemovitost o rozloze 112 000 m² se nachází ve vnitrozemí v klidné venkovské krajině Casares, vedle řeky Manilva a nedaleko historických termálních pramenů Baños de la Hedionda. Pouhých pět minut jízdy od pobřeží Casares a Manilva a s snadným přístupem po dálnicích AP7 a A7 nabízí tento statek ideální útočiště pro ty, kdo hledají klid bez kompromisů v pohodlí. Usedlost zahrnuje tradiční vilu na jednom podlaží s pěti prostornými ložnicemi (čtyři s vlastním sociálním zařízením), toaletu pro hosty, okouzlující rustikální kuchyň o velikosti 20 m² s dřevěným nábytkem a působivý obývací pokoj o velikosti 60 m² s vysokými klenutými stropy, krbem a velkými okny zaplavujícími prostor přirozeným světlem.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti nabízí tato usedlost v Casares jedinečnou kombinaci venkovského klidu a pobřežních vymožeností. Projekty Marea a Spinto Blu se nacházejí v oblasti Casares, ale mají nižší výchozí ceny, od 1 455 737 EUR a 1 200 000 EUR, ale nemusí nabízet tak rozsáhlou pozemkovou plochu nebo podobnou venkovskou jedinečnost. Projekt Acqua Gardens v Esteponě, od 418 800 EUR, představuje v oblasti možnost v jiném cenovém rozpětí, obvykle se jedná o byty nebo řadové domy, nikoli o rozsáhlé usedlosti. Cena této usedlosti 1 600 000 EUR odráží její rozsáhlou půdu (112 000 m²), soukromí a potenciál jako soukromé rezidence nebo pro zemědělský/jezdecký rozvoj. Je vhodná pro kupce, kteří upřednostňují prostor, přírodní prostředí a rozvojové příležitosti, které nemusí být v hustších pobřežních projektech tak běžné. Bohatá historie oblasti a blízkost historických památek dále zvyšují její přitažlivost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Usedlost se nachází v klidné venkovské oblasti Casares, podél řeky Manilva a poblíž historických termálních pramenů Baños de la Hedionda. Několik minut od pobřeží s snadným přístupem k hlavním silnicím, tato nemovitost nabízí klidný venkovský životní styl a zároveň zachovává snadný přístup k městským vymoženostem.
Tato usedlost je ideální pro ty, kdo hledají prostorný a klidný venkovský život, přičemž si zachovávají snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a místním vymoženostem. Nabízí soukromé útočiště s rozsáhlými pozemky, vhodnými pro různé účely, od soukromého bydlení po potenciální komerční rozvoj.
Usedlost je v současné době dokončena a zahrnuje dobře postavenou tradiční vilu spolu s oddělenou budovou pro hosty. Rozsáhlá pozemková plocha představuje významný potenciál pro rozvoj v oblasti zemědělství, jezdeckých sportů nebo turistiky.
Nemovitost se vyznačuje velkým pozemkem, z nichž většina je stále nevyvinutá, což může vyžadovat dodatečné investice do infrastruktury. Navzdory blízkosti hlavních dopravních tras znamená venkovské umístění delší dobu cestování do některých městských center a na letiště ve srovnání s městskými oblastmi.
Tato usedlost je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidný venkovský život, ale přitom chtějí zůstat v blízkosti pobřežních vymožeností. Je to vynikající příležitost pro investory, kteří chtějí rozvíjet zemědělské projekty, zřizovat jezdecká centra nebo pěstovat jedinečné vinice, jako je Moscatel. Samostatná budova pro hosty také nabízí možnosti pro vícepokolení rodiny nebo pro ty, kteří potřebují zajistit ubytování pro personál. Pro kupce, kteří si cení soukromí, přírodní krásy a historického významu, přidává blízkost historických termálních pramenů a starověkého mostu jedinečné kouzlo.
Vila na usedlosti je postavena v tradičním stylu a je v dobrém stavu. Interiér obsahuje rustikální kuchyň o velikosti 20 m² s dřevěným nábytkem a prostorný obývací pokoj o velikosti 60 m² s vysokými stropy, krbem a spoustou přirozeného světla. Všechny pokoje jsou navrženy tak, aby poskytovaly pohodlí a funkčnost. Kromě toho je zde samostatná budova pro hosty o velikosti 50 m² rozložená na dvou podlažích, která nabízí další prostor pro hosty nebo personál. Vila je vybavena předinstalovanou klimatizací a centrálním topením pro celoroční komfort. Přední terasa orientovaná na jihozápad má částečně zastřešenou pergolu, ideální pro venkovní stolování a kochání se výhledy. Okna s dvojitým zasklením poskytují dobrou izolaci.
Požadovaná cena za tuto nemovitost je 1 600 000 EUR. Zahrnuje vilu o rozloze 370 m² s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami, spolu s oddělenou budovou pro hosty. Rozsáhlý pozemek o rozloze 112 000 m² přidává na hodnotě této nemovitosti. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Cena odráží její venkovské umístění, velkou rozlohu pozemku a potenciál pro různé druhy využití.
Oblast Casares je malebnou krajinou, známou svým klidným venkovským prostředím, ale s pohodlným přístupem k pobřežním vymoženostem. Usedlost o rozloze 112 000 m² nabízí soukromé útočiště, nedaleko řeky Manilva a historických termálních pramenů Baños de la Hedionda. Samotná vila poskytuje prostorné obytné prostory, včetně pěti ložnic a čtyř koupelen s vlastním sociálním zařízením. Samostatná budova pro hosty přidává na všestrannosti, slouží jako penzion nebo ubytování pro personál. Venkovní prostory zahrnují terasu s částečným zastřešením, ideální pro venkovní stolování s výhledem na hory Sierra de la Utrera. 112 000 m² půdy nabízejí obrovský potenciál pro zemědělství, zřízení jezdeckého centra nebo pěstování místních plodin, jako je hroznové víno Moscatel. Usedlost má legální zdroj vody a elektřiny, což ji činí připravenou pro další rozvoj a využití.
Oblast Casares nabízí klidný venkovský životní styl a zároveň pohodlný přístup k vybavení v okolních městech. Usedlost o rozloze 112 000 m² poskytuje rozsáhlý prostor a soukromí. Základní vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, se nachází přibližně 8 km daleko, zatímco lékařská centra a školy jsou do 10 km. V oblasti se nachází 11 restaurací a 1 banka pro každodenní potřeby. S populací 9 009 obyvatel (k roku 2025) nabízí Casares pocit komunity a zároveň si zachovává klidnou atmosféru.
Tato mapa zobrazuje přesnou polohu usedlosti, která se nachází ve vnitrozemské oblasti Casares. Zdůrazňuje venkovské okolí nemovitosti a zároveň ukazuje relativní vzdálenost k blízkým plážím, golfovým hřištím, supermarketům a hlavním dopravním trasám.
Usedlost se nachází v jižní Andalusii, v regionu Costa del Sol, mezi Marbellou a Gibraltarem. Je umístěna v klidné vnitrozemské oblasti, poblíž historické vesnice Casares, ale s pohodlným přístupem k plážím a letoviskům podél pobřeží. Region je známý svou krásnou krajinou, golfovými hřišti a blízkostí přírodních parků.
Usedlost se nachází přibližně 8,7 až 8,9 km od pláží, včetně Play Costa Natura (nudistická pláž) a Playa de Casares. Nejbližší supermarket je vzdálen 7,9 km a lékárna 108 metrů. Lékařské centrum je vzdáleno 7,6 km. Milovníci golfu najdou golfová hřiště Estepona Golf, Azata Golf a Finca Cortesin Golf Club ve vzdálenosti 6,4 až 6,9 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 74 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 33 km. V oblasti je 33 stanic veřejné dopravy obsluhujících 7 linek, nicméně vzhledem k venkovské poloze se doporučuje používat automobil pro každodenní pohyb.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Casares se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 17,8 °C, přičemž průměrný rozsah teplot je mezi 10 °C a 25 °C. Region má přibližně 3 836 hodin slunečního svitu ročně, což z něj činí slunečnou oblast. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy se teplota vody obvykle pohybuje nad 20 °C. Usedlost se nachází v nadmořské výšce 386 metrů nad mořem, na úpatí pohoří Sierra de la Utrera, odkud se otevírají nádherné výhledy na hory a krajinu. Oblast je obklopena přírodní krásou, ideální pro outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se usedlost nachází ve vnitrozemí, je vzdálena pouhých 9 km od pláží. Mezi nejbližší patří Play Costa Natura (nudistická pláž) a Playa de Casares. V oblasti je jedna pláž oceněná Modrou vlajkou. Pro golfové nadšence jsou hřiště Estepona Golf, Azata Golf a Finca Cortesin Golf Club vzdálena jen několik kilometrů od usedlosti a nabízejí prvotřídní hřiště. Kromě toho se v oblasti nachází 14 sportovišť, které uspokojí potřeby sportovních nadšenců.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Usedlost se nachází v jižní Andalusii, v regionu Costa del Sol, mezi Marbellou a Gibraltarem. Je umístěna v klidné vnitrozemské oblasti, poblíž historické vesnice Casares, ale s pohodlným přístupem k plážím a letoviskům podél pobřeží. Region je známý svou krásnou krajinou, golfovými hřišti a blízkostí přírodních parků.
Casares may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 98 mm |
| Únor | 10.6°C | 97 mm |
| Březen | 12.6°C | 89 mm |
| Duben | 14.5°C | 60 mm |
| Květen | 16.4°C | 46 mm |
| Červen | 20.9°C | 13 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 21.6°C | 22 mm |
| Říjen | 17.7°C | 78 mm |
| Listopad | 13.6°C | 124 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL364660
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
