Táto usadlosť s rozlohou 112 000 m² sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti Casares, pri rieke Manilva a v pešej blízkosti historických termálnych prameňov Baños de la Hedionda. Len päť minút jazdy autom od pobrežia Casares a Manilva, s ľahkým prístupom po diaľniciach AP7 a A7, toto panstvo ponúka ideálne útočisko pre tých, ktorí hľadajú pokoj bez kompromisov v pohodlí. Usadlosť zahŕňa tradičnú jednopodlažnú vilu s piatimi priestrannými spálňami (štyri s vlastnou kúpeľňou), toaletou pre hostí, očarujúcou rustikálnou kuchyňou s rozlohou 20 m² s dreveným nábytkom a impozantnou obývacou izbou s rozlohou 60 m² s vysokými klenutými stropmi, krbom a veľkými oknami zaplavujúcimi priestor prirodzeným svetlom.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, táto Finca v Casares ponúka jedinečnú kombináciu vidieckej tranquility a pobrežných vymožeností. Projekty Marea a Spinto Blu, obe situované v oblasti Casares, majú nižšie počiatočné ceny, od 1 455 737 EUR a 1 200 000 EUR, ale možno neponúkajú tak rozsiahlu plochu pôdy alebo podobnú vidiecku jedinečnosť. Projekt Acqua Gardens v Estepone, začínajúci od 418 800 EUR, predstavuje v regióne inú cenovú kategóriu, zvyčajne pozostávajúcu z bytov alebo radových domov, nie rozsiahlych Finca. Cena tejto Finca vo výške 1 600 000 EUR odráža jej rozsiahlu pôdu (112 000 m²), súkromie a potenciál ako súkromná rezidencia alebo pre poľnohospodársky/jazdecký rozvoj. Je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, prírodné prostredie a rozvojové príležitosti, ktoré nemusia byť tak bežné v hustejších pobrežných projektoch. Bohatá história regiónu, blízkosť historických miest ďalej zvyšuje jej atraktivitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Usadlosť sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti Casares, pozdĺž rieky Manilva a v blízkosti historických termálnych prameňov Baños de la Hedionda. Len pár minút od pobrežia s ľahkým prístupom k hlavným cestám, táto nehnuteľnosť ponúka pokojný vidiecky životný štýl, pričom si zachováva ľahký prístup k mestským vymoženostiam.
Táto usadlosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranný a pokojný vidiecky život, pričom si zachovávajú ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám a miestnym vymoženostiam. Ponúka súkromné útočisko s rozsiahlymi pozemkami, vhodnými pre rôzne účely, od súkromného bývania až po potenciálny komerčný rozvoj.
Usadlosť je momentálne dokončená a zahŕňa dobre postavenú tradičnú vilu spolu s oddelenou hosťovskou budovou. Rozsiahla pozemková plocha predstavuje významný potenciál pre rozvoj v oblasti poľnohospodárstva, jazdeckých športov alebo turizmu.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje veľkým pozemkom, z ktorého väčšina je stále nevyvinutá, čo môže vyžadovať dodatočné investície do infraštruktúry. Napriek blízkosti hlavných dopravných trás, vidiecka poloha znamená dlhší čas cestovania do niektorých mestských centier a letísk v porovnaní s mestskými oblasťami.
Táto usadlosť je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojný vidiecky život, ale zároveň chcú zostať blízko pobrežných vymožeností. Je to vynikajúca príležitosť pre investorov, ktorí chcú rozvíjať poľnohospodárske projekty, zakladať jazdecké centrá alebo pestovať jedinečné vinice ako Moscatel. Samostatná hosťovská budova tiež ponúka možnosti pre viacgeneračné rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú zabezpečiť ubytovanie pre personál. Pre kupujúcich, ktorí si cenia súkromie, prírodnú krásu a historický význam, blízkosť historických termálnych prameňov a starovekého mosta pridáva jedinečné čaro.
Vila na usadlosti je postavená v tradičnom štýle a je v dobrom stave. Interiér obsahuje 20 m² rustikálnu kuchyňu s dreveným nábytkom a priestrannú obývaciu izbu s rozlohou 60 m² s vysokými stropmi, krbom a dostatkom prirodzeného svetla. Všetky izby sú navrhnuté tak, aby poskytovali pohodlie a funkčnosť. Okrem toho je tu samostatná hosťovská budova s rozlohou 50 m² na dvoch podlažiach, ktorá ponúka ďalší priestor pre hostí alebo personál. Vila je vybavená predinštalovanou klimatizáciou a ústredným kúrením pre celoročný komfort. Predná terasa orientovaná na juhozápad má čiastočne zastrešenú pergolu, ideálnu na stolovanie vonku a vychutnávanie si výhľadov. Dvojité zasklenie okien poskytuje dobrú izoláciu.
Požadovaná cena za túto nehnuteľnosť je 1 600 000 EUR. Zahŕňa vilu s rozlohou 370 m² s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami, spolu s oddelenou hosťovskou budovou. Rozsiahly pozemok s rozlohou 112 000 m² pridáva k hodnote tejto nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Cena odráža jej vidiecku polohu, veľkú rozlohu pozemku a potenciál pre rôzne využitia.
Oblasť Casares je malebná krajina, známa svojim pokojným vidieckym prostredím, ale s pohodlným prístupom k pobrežným vymoženostiam. Usadlosť s rozlohou 112 000 m² ponúka súkromné útočisko, neďaleko rieky Manilva a historických termálnych prameňov Baños de la Hedionda. Samotná vila poskytuje priestranné obytné priestory, vrátane piatich spální a štyroch kúpeľní. Samostatná hosťovská budova pridáva na všestrannosti, slúži ako penzión alebo ubytovanie pre personál. Vonkajšie priestory zahŕňajú čiastočne zastrešenú terasu, ideálnu na stolovanie vonku, s výhľadom na hory Sierra de la Utrera. 112 000 m² pôdy ponúka obrovský potenciál pre poľnohospodárstvo, založenie jazdeckého centra alebo pestovanie miestnych plodín, ako sú hrozno Moscatel. Usadlosť má legálny vodný zdroj a elektrické napájanie, čo ju robí pripravenou na ďalší rozvoj a užívanie.
Oblasť Casares ponúka pokojný vidiecky životný štýl, pričom zároveň poskytuje pohodlný prístup k vybaveniu v okolitých mestách. Usadlosť s rozlohou 112 000 m² poskytuje rozsiahly priestor a súkromie. Základné vybavenie, ako sú supermarkety a lekárne, sa nachádza približne 8 km ďaleko, zatiaľ čo lekárske centrá a školy sú do 10 km. Región má 11 reštaurácií a 1 banku na uspokojenie každodenných potrieb. S populáciou 9 009 obyvateľov (k roku 2025) ponúka Casares pocit komunity, pričom si zachováva pokojnú atmosféru.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu usadlosti, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí Casares. Zdôrazňuje vidiecke prostredie nehnuteľnosti a zároveň ukazuje relatívnu vzdialenosť k blízkym plážam, golfovým ihriskám, supermarketom a hlavným dopravným trasám.
Usadlosť sa nachádza na juhu Andalúzie, v regióne Costa del Sol, medzi Marbellou a Gibraltarom. Je umiestnená v pokojnej vnútornej oblasti, blízko historickej dediny Casares, ale s ľahkým prístupom k plážam a letoviskám pozdĺž pobrežia. Región je známy svojimi krásnymi vidieckymi krajinami, golfovými ihriskami a blízkosťou prírodných parkov.
Usadlosť sa nachádza približne 8,7 až 8,9 km od pláží, vrátane Play Costa Natura (nudistická pláž) a Playa de Casares. Najbližší supermarket je vzdialený 7,9 km a lekáreň 108 metrov. Lekárske centrum je vzdialené 7,6 km. Milovníci golfu nájdu Estepona Golf, Azata Golf a Finca Cortesin Golf Club vo vzdialenosti 6,4 až 6,9 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 74 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 33 km. V oblasti sa nachádza 33 zastávok verejnej dopravy obsluhujúcich 7 liniek, avšak vzhľadom na jej vidiecku polohu sa odporúča použiť automobil na každodenné cestovanie.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Casares sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 17,8 °C, pričom priemerný teplotný rozsah je medzi 10 °C a 25 °C. Región má ročne približne 3 836 hodín slnečného svitu, čo z neho robí slnečnú oblasť. Kúpacia sezóna môže trvať približne 4 mesiace, kedy teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Usadlosť sa nachádza vo výške 386 metrov nad morom, na úpätí pohoria Sierra de la Utrera, ponúkajúc nádherné horské a vidiecke výhľady. Oblasť je obklopená prírodnou krásou, ideálnou pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa usadlosť nachádza vo vnútrozemí, je vzdialená len asi 9 km od pláží. Najbližšie zahŕňajú Play Costa Natura (nudistická pláž) a Playa de Casares. V oblasti sa nachádza jedna pláž s Modrou vlajkou. Pre golfových nadšencov sú Estepona Golf, Azata Golf a Finca Cortesin Golf Club vzdialené len pár kilometrov od usadlosti, ponúkajúce prvotriedne ihriská. Okrem toho sa v oblasti nachádza 14 športovísk, ktoré spĺňajú potreby športových nadšencov.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Usadlosť sa nachádza na juhu Andalúzie, v regióne Costa del Sol, medzi Marbellou a Gibraltarom. Je umiestnená v pokojnej vnútornej oblasti, blízko historickej dediny Casares, ale s ľahkým prístupom k plážam a letoviskám pozdĺž pobrežia. Región je známy svojimi krásnymi vidieckymi krajinami, golfovými ihriskami a blízkosťou prírodných parkov.
Casares may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 98 mm |
| Február | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| Apríl | 14.5°C | 60 mm |
| Máj | 16.4°C | 46 mm |
| Jún | 20.9°C | 13 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Október | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL364660
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
