Ez a 112 000 m²-es birtok Casares csendes vidéki környezetében található, a Manilva folyó mellett és a történelmi Baños de la Hedionda termálforrásoktól rövid sétára. Mindössze öt perces autóútra Casares és Manilva partjaitól, valamint az AP7 és A7 autópályákról könnyen megközelíthető, ez a birtok megfelelő menedéket kínál azok számára, akik nyugalomra vágynak anélkül, hogy lemondanának a kényelemről. A birtok egy hagyományos stílusú, egyemeletes villát foglal magában, öt tágas hálószobával (négy saját fürdőszobával), egy vendég WC-vel, egy bájos, 20 m²-es, fa bútorokkal berendezett rusztikus konyhával és egy figyelemre méltó, 60 m²-es nappalival, magas boltozatos mennyezettel, kandallóval és nagy ablakokkal, amelyek természetes fénnyel árasztják el a teret.
A régió többi ingatlanához képest a Casares-i Finca egyedülálló kombinációját kínálja a vidéki nyugalomnak és a parti létesítményekhez való hozzáférésnek. A Marea és a Spinto Blu projektek egyaránt a Casares területén találhatók, de alacsonyabb induló árakkal rendelkeznek, 1 455 737 EUR-tól és 1 200 000 EUR-tól, de lehet, hogy nem kínálnak ilyen kiterjedt földterületet vagy hasonló vidéki egyediséget. Az Esteponában található Acqua Gardens projekt, 418 800 EUR-tól kezdődően, egy másik árkategóriájú lehetőséget képvisel a régióban, általában apartmanokból vagy sorházakból áll, nem pedig kiterjedt birtokokból. Ennek a Finca-nak az 1 600 000 EUR-os ára tükrözi a hatalmas földterületét (112 000 m²), a magánéletét és a magánlakásként vagy mezőgazdasági/lovas fejlesztésként rejlő potenciált. Megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik előnyben részesítik a teret, a természeti környezetet és a fejlesztési lehetőségeket, amelyek kevésbé gyakoriak lehetnek a sűrűbb tengerparti fejlesztésekben. A régió gazdag történelme és a történelmi helyszínek közelsége tovább növeli vonzerejét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Casares csendes vidéki részén fekszik, a Manilva folyó mentén, közel a történelmi Baños de la Hedionda forrásokhoz. Mindössze néhány percre a parttól, könnyű hozzáféréssel a főutakhoz, ez az ingatlan egy nyugodt vidéki életmódot kínál, miközben megőrzi a városi létesítményekhez való könnyű hozzáférést.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik tágas és nyugodt vidéki életre vágynak, miközben könnyű hozzáférést biztosítanak a strandokhoz, golfpályákhoz és helyi létesítményekhez. Magán menedéket kínál nagy területekkel, amely alkalmas különféle célokra, a magánlakástól a potenciális kereskedelmi fejlesztésekig.
A birtok jelenleg elkészült, és egy jól megépített, hagyományos stílusú villát, valamint egy külön vendégházat foglal magában. A kiterjedt földterület jelentős fejlesztési potenciált kínál a mezőgazdaság, a lovassport vagy a turizmus terén.
Az ingatlan nagy földterülettel rendelkezik, amelynek nagy része még fejlesztés alatt áll, ami további infrastrukturális beruházásokat igényelhet. Bár közel van a fő közlekedési útvonalakhoz, vidéki elhelyezkedése azt jelenti, hogy bizonyos városi központokba és repülőterekre való utazási idők hosszabbak lehetnek, mint a városi területekről.
Ez az ingatlan megfelelő egyének vagy családok számára, akik nyugodt vidéki életre vágynak, de a tengerparti létesítményekhez közel akarnak maradni. Kiváló lehetőséget kínál befektetők számára, akik mezőgazdasági projektek fejlesztésére, lovasközpontok létrehozására vagy különleges szőlőültetvények, mint a Moscatel termesztésére törekednek. A különálló vendégház többgenerációs családok vagy személyzet szállását igénylő ingatlantulajdonosok számára is kínál lehetőségeket. Azok a vásárlók számára, akik értékelik a magánéletet, a természeti szépséget és a történelmi jelentőséget, a történelmi forrásokhoz és egy ősi hídhoz való közelség különleges vonzerőt kölcsönöz.
A birtokon található villa hagyományos stílusban épült és jó állapotban van. A belső térben egy 20 m²-es, fa bútorokkal berendezett rusztikus konyha és egy tágas, 60 m²-es nappali található, magas mennyezettel, kandallóval és bőséges természetes fénnyel. Minden szoba kényelmet és funkcionalitást biztosít. Ezenkívül van egy különálló, 50 m²-es vendégház két emeleten, amely további helyet kínál vendégek vagy személyzet számára. A villa előre telepített légkondicionálóval és központi fűtéssel rendelkezik az egész éves kényelem érdekében. A délnyugati fekvésű első teraszon egy részben fedett pergola található, amely megfelelő a szabadtéri étkezéshez és a kilátás élvezetéhez. A dupla üvegezésű ablakok jó szigetelést biztosítanak.
Az ingatlan kért ára 1 600 000 EUR. Ez magában foglal egy 370 m²-es villát öt hálószobával és négy fürdőszobával, valamint egy különálló vendégházat. A hatalmas, 112 000 m²-es telek hozzájárul az ingatlan értékéhez. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész. Az ár tükrözi vidéki elhelyezkedését, nagy telekterületét és a különböző felhasználási lehetőségekben rejlő potenciált.
Casares régió festői táj, amely nyugodt vidéki környezetéről ismert, mégis kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparti létesítményekhez. A 112 000 m²-es birtok magán menedéket kínál, nem messze a Manilva folyótól és a történelmi Baños de la Hedionda forrásoktól. A villa tágas lakótereket kínál, beleértve öt hálószobát és négy fürdőszobát. A különálló vendégház rugalmasságot biztosít, vendégházként vagy személyzeti szállásként szolgálva. A kültéri területek magukban foglalják a részben fedett teraszt, amely megfelelő a szabadtéri étkezéshez, miközben gyönyörködhet a Sierra de la Utrera hegyekre nyíló kilátásban. A 112 000 m²-es terület óriási potenciált kínál a mezőgazdaság, egy lovasközpont létrehozása vagy helyi termékek, mint a Moscatel szőlő termesztése terén. A birtok rendelkezik törvényes vízkúttal és villamosenergia-ellátással, így készen áll a további fejlesztésre és élvezetre.
Casares régió nyugodt vidéki életmódot kínál, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a szomszédos városok létesítményeihez. A 112 000 m²-es birtok bőséges teret és magánéletet biztosít. Az alapvető létesítmények, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, körülbelül 8 km-re találhatók, míg az egészségügyi központok és az iskolák 10 km-en belül vannak. A régióban 11 étterem és 1 bank található a mindennapi szükségletek kielégítésére. A 9 009 lakosával (2025-től) Casares közösségi érzést kínál, miközben megőrzi a nyugodt légkört.
Ez a térkép Casares vidéki részén elhelyezkedő birtok pontos helyét mutatja. Kiemeli az ingatlan vidéki környezetét, miközben megmutatja a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez és fő közlekedési útvonalakhoz való viszonylagos távolságot.
A birtok Andalúzia déli részén, a Costa del Sol régióban, Marbella és Gibraltar között található. Egy nyugodt belső területen fekszik, közel Casares történelmi falujához, de könnyű hozzáférést biztosítva a part menti strandokhoz és üdülőhelyekhez. A régió gyönyörű vidéki tájairól, golfpályáiról és természeti parkok közelségéről ismert.
A birtok körülbelül 8,7-8,9 km-re található a strandoktól, beleértve a Play Costa Naturát (naturista strand) és a Playa de Casarest. A legközelebbi szupermarket 7,9 km-re, a gyógyszertár pedig 108 méterre található. Az egészségügyi központ 7,6 km-re fekszik. A golf szerelmesei az Estepona Golf, az Azata Golf és a Finca Cortesín Golf Club pályáit 6,4-6,9 km-es távolságon belül találják meg. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 74 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 33 km-re van. A területen 7 vonalat kiszolgáló 33 tömegközlekedési megálló található, azonban a vidéki elhelyezkedés miatt napi közlekedéshez autó használata javasolt.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares régió mediterrán éghajlatot élvez, átlagosan 17,8°C éves átlaghőmérséklettel, az átlagos hőmérséklet 10°C és 25°C között mozog. A régió évente körülbelül 3 836 napsütéses órát élvez, ami napos területté teszi. A fürdőzési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában 20°C felett van. A birtok 386 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a Sierra de la Utrera hegyek lábánál, gyönyörű hegyi és vidéki kilátással. A terület természeti szépségekkel van körülvéve, tökéletes szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a birtok belvízen fekszik, mindössze 9 km-re található a strandoktól. A legközelebbi strandok közé tartozik a Play Costa Natura (naturista strand) és a Playa de Casares. A területen egy Kék Zászlóval kitüntetett strand található. A golf kedvelői számára az Estepona Golf, az Azata Golf és a Finca Cortesín Golf Club mindössze néhány kilométerre található a birtoktól, világszínvonalú pályákat kínálva. Ezenkívül a területen 14 sportlétesítmény áll rendelkezésre a sportkedvelők igényeinek kielégítésére.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A birtok Andalúzia déli részén, a Costa del Sol régióban, Marbella és Gibraltar között található. Egy nyugodt belső területen fekszik, közel Casares történelmi falujához, de könnyű hozzáférést biztosítva a part menti strandokhoz és üdülőhelyekhez. A régió gyönyörű vidéki tájairól, golfpályáiról és természeti parkok közelségéről ismert.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL364660
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID