Эта усадьба площадью 112 000 м² расположена в тихой сельской местности внутри Касареса, рядом с рекой Манильва и недалеко от исторических термальных источников Баньос-де-ла-Хедионда. Всего в пяти минутах езды от побережья Касареса и Манильвы, с легким доступом по автомагистралям AP7 и A7, это место предлагает идеальное уединение для тех, кто ищет спокойствия, не отказываясь от удобств. Поместье включает в себя виллу в традиционном стиле на одном уровне с пятью просторными спальнями (четыре из них с ванными комнатами), гостевым туалетом, очаровательной деревенской кухней площадью 20 м² с деревянной мебелью и впечатляющей гостиной площадью 60 м² с высокими сводчатыми потолками, камином и большими окнами, наполняющими пространство естественным светом.
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, усадьба в Касаресе предлагает уникальное сочетание загородного спокойствия и прибрежных удобств. Проекты Marea и Spinto Blu оба расположены в районе Касареса, но имеют более низкие стартовые цены — от 1 455 737 евро и 1 200 000 евро соответственно, но они могут не предлагать такую обширную площадь земли или аналогичную загородную уникальность. Проект Acqua Gardens в Эстепоне, начиная с 418 800 евро, представляет собой вариант в другом ценовом диапазоне в этом районе, обычно состоящий из квартир или таунхаусов, а не из обширных усадеб. Цена этой усадьбы в 1 600 000 евро отражает ее обширную землю (112 000 м²), уединение и потенциал в качестве частной резиденции или для сельскохозяйственного/конного развития. Она подходит для покупателей, которые отдают приоритет пространству, природной среде и возможностям развития, которые могут быть менее распространены в более компактных прибрежных комплексах. Богатая история региона, близость к историческим достопримечательностям дополнительно повышают ее привлекательность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Усадьба находится в тихом сельском районе Касареса, расположенном рядом с рекой Манильва и недалеко от исторических термальных источников Баньос-де-ла-Хедионда. Всего в нескольких минутах от побережья и с легким доступом к основным транспортным магистралям, это место предлагает уединенный загородный образ жизни, сохраняя при этом доступ к удобствам города.
Эта усадьба идеально подходит для тех, кто ищет просторную и уединенную загородную жизнь, но при этом ценит легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и местным удобствам. Она предлагает уединенное убежище с обширной территорией, подходящей для различных целей, от частной резиденции до потенциальной коммерческой застройки.
В настоящее время усадьба завершена и включает в себя хорошо построенную виллу в традиционном стиле, а также отдельный гостевой дом. Обширная площадь земельного участка открывает большие возможности для развития в сфере сельского хозяйства, конного спорта или туризма.
Недвижимость отличается большим участком земли, большая часть которого в настоящее время не освоена, что может потребовать дополнительных инвестиций в инфраструктуру. Несмотря на близость к основным транспортным магистралям, загородное расположение означает, что время в пути до некоторых городских центров и аэропортов может быть дольше, чем из городских районов.
Эта усадьба идеально подходит для частных лиц или семей, ищущих спокойную загородную жизнь, но при этом желающих оставаться недалеко от прибрежных удобств. Это отличная возможность для инвесторов, стремящихся развивать сельскохозяйственные проекты, создавать конные центры или выращивать уникальные виноградники, такие как Москатель. Наличие отдельного здания-пристройки также делает его подходящим для многопоколенных семей или для тех, кто нуждается в жилье для персонала. Для покупателей, ценящих уединение, природную красоту и историческое значение, близость к историческим термальным источникам и старинному мосту добавляет уникальную привлекательность.
Вилла в усадьбе построена в традиционном стиле и находится в хорошем состоянии. Внутри находится деревенская кухня площадью 20 м² с деревянной мебелью и просторная гостиная площадью 60 м² с высокими потолками, камином и обильным естественным освещением. Все комнаты спроектированы для обеспечения комфорта и функциональности. Кроме того, имеется отдельное здание-пристройка площадью 50 м² на двух уровнях, которое предлагает дополнительное пространство для гостей или персонала. Вилла оснащена предварительно установленной системой кондиционирования и центральным отоплением для круглогодичного комфорта. Передняя терраса, ориентированная на юго-запад, имеет частично крытую перголу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе и наслаждения видами. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую теплоизоляцию.
Запрашиваемая цена за эту недвижимость составляет 1 600 000 евро. Она включает виллу площадью 370 м² с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами, а также отдельное здание-пристройку. Обширный участок площадью 112 000 м² добавляет ценности этой собственности. Недвижимость готова к немедленному заселению. Цена отражает ее загородное расположение, большую площадь земельного участка и потенциал для различных видов использования.
Район Касарес представляет собой живописный ландшафт, известный своей спокойной сельской местностью, но при этом с удобным доступом к прибрежным удобствам. Поместье площадью 112 000 м² предлагает уединенное место для жизни, недалеко от реки Манильва и исторических термальных источников Баньос-де-ла-Хедионда. Сама вилла предлагает просторные жилые помещения, включая пять спален и четыре ванные комнаты. Отдельное здание-пристройка добавляет универсальности, служа в качестве гостевого дома или жилья для персонала. На открытом воздухе есть крытая перголой терраса, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе с видом на горы Сьерра-де-ла-Утрера. 112 000 м² земли предоставляют огромный потенциал для сельского хозяйства, создания конного центра или выращивания местных культур, таких как виноград Москатель. Поместье имеет легальный источник воды и электроэнергии, что делает его готовым для дальнейшего развития и наслаждения.
Район Касарес предлагает спокойный загородный образ жизни, при этом обеспечивая легкий доступ к удобствам соседних городов. Усадьба площадью 112 000 м² обеспечивает обширное пространство и уединение. Основные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся примерно в 8 км, а медицинские центры и школы — в пределах 10 км. В этом районе имеется 11 ресторанов и 1 банк, удовлетворяющих повседневные потребности. С населением 9 009 человек (по состоянию на 2025 год), Касарес обеспечивает ощущение общности, сохраняя при этом спокойную атмосферу.
Эта карта показывает точное расположение усадьбы, расположенной в сельской местности Касареса. Она подчеркивает загородное окружение объекта недвижимости, а также показывает относительное расстояние до близлежащих пляжей, полей для гольфа, супермаркетов и основных транспортных магистралей.
Усадьба расположена в южной части Андалусии, в регионе Коста-дель-Соль, между Марбельей и Гибралтаром. Она находится в тихом районе внутри материка, недалеко от исторической деревни Касарес, но с легким доступом к пляжам и курортам побережья. Этот район известен своей красивой сельской местностью, полями для гольфа и близостью к природным паркам.
Усадьба находится примерно в 8,7–8,9 км от пляжей, таких как Плайя-Коста-Натура (Play Costa Natura) и Плайя-де-Касарес (Playa de Casares). Ближайший супермаркет находится в 7,9 км, а аптека — в 108 метрах. Медицинский центр расположен в 7,6 км. Любители гольфа могут найти поля Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesin Golf Club в радиусе 6,4–6,9 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 74 км, а до аэропорта Гибралтар (GIB) — около 33 км. В этом районе есть 33 автобусные остановки, обслуживающие 7 маршрутов, однако, учитывая его загородное расположение, рекомендуется использовать автомобиль для ежедневных поездок.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Касарес пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 17,8 °C, при этом средний диапазон температур составляет от 10 °C до 25 °C. Ежегодно здесь около 3 836 солнечных часов, что делает его солнечным регионом. Купальный сезон длится примерно 4 месяца, когда температура воды обычно превышает 20 °C. Усадьба расположена на высоте 386 метров над уровнем моря, у подножия гор Сьерра-де-ла-Утрера, откуда открываются великолепные виды на горы и сельскую местность. Этот район окружен природной красотой и идеально подходит для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что усадьба находится в глубине материка, она расположена всего в 9 км от пляжей. Ближайшие из них включают Плайя-Коста-Натура (Play Costa Natura) (нудистский пляж) и Плайя-де-Касарес (Playa de Casares). В этом районе есть один пляж, отмеченный Голубым флагом. Для любителей гольфа поля Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesin Golf Club находятся всего в нескольких километрах от усадьбы, предлагая поля мирового класса. Кроме того, в этом районе имеется 14 спортивных сооружений, удовлетворяющих потребности любителей различных видов спорта.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Усадьба расположена в южной части Андалусии, в регионе Коста-дель-Соль, между Марбельей и Гибралтаром. Она находится в тихом районе внутри материка, недалеко от исторической деревни Касарес, но с легким доступом к пляжам и курортам побережья. Этот район известен своей красивой сельской местностью, полями для гольфа и близостью к природным паркам.
Casares may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 98 mm |
| Февраль | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Апрель | 14.5°C | 60 mm |
| Май | 16.4°C | 46 mm |
| Июнь | 20.9°C | 13 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 22 mm |
| Октябрь | 17.7°C | 78 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 124 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL364660
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
