אחוזה זו בשטח 112,000 מ"ר ממוקמת באזור הכפרי השקט של קאסארס, ליד נהר מנילבה ובמרחק הליכה קצר ממעיינות החום ההיסטוריים באניוס דה לה הודיאונדה. במרחק חמש דקות נסיעה בלבד מהחוף של קאסארס ומנילבה, עם גישה נוחה לכבישים המהירים AP7 ו-A7, אחוזה זו מציעה מפלט אידיאלי למי שמחפש שקט מבלי להתפשר על נוחות. האחוזה כוללת וילה מסורתית בקומה אחת, עם חמש חדרי שינה מרווחים (ארבע מהן עם חדר רחצה צמוד), שירותים לאורחים, מטבח כפרי מקסים בשטח 20 מ"ר עם ריהוט עץ וסלון מרהיב בשטח 60 מ"ר עם תקרות גבוהות מקומרות, קמין וחלונות גדולים המציפים את החלל באור טבעי.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, פינקת קאסארס זו מציעה שילוב ייחודי של שלווה כפרית ונוחות חופית. פרויקטים כמו Marea ו-Spinto Blu, שניהם ממוקמים באזור קאסארס, בעלי מחירי התחלה נמוכים יותר, החל מ-1,455,737 אירו ו-1,200,000 אירו בהתאמה, אך ייתכן שלא יציעו שטח אדמה נרחב כזה או ייחודיות כפרית דומה. פרויקט Acqua Gardens באסטפונה, החל מ-418,800 אירו, מייצג טווח מחירים שונה באזור, המורכב בדרך כלל מדירות או בתי טורי שורה, ולא מפינקות נרחבות. המחיר של פינקת זו, 1,600,000 אירו, משקף את אדמתה הנרחבת (112,000 מ"ר), הפרטיות שלה והפוטנציאל כמגורים פרטיים או לפיתוח חקלאי/רכיבה. היא מתאימה לרוכשים המעדיפים מרחב, סביבה טבעית והזדמנויות פיתוח, שאולי פחות נפוצות בפיתוחים חופיים צפופים יותר. ההיסטוריה העשירה של האזור, הקרבה לאתרים היסטוריים מוסיפים עוד יותר לאטרקטיביות שלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האחוזה ממוקמת באזור הכפרי השקט של קאסארס, לאורך נהר מנילבה ובקרבת מעיינות החום ההיסטוריים באניוס דה לה הודיאונדה. במרחק דקות ספורות מהחוף עם גישה נוחה לכבישים ראשיים, נכס זה מציע אורח חיים כפרי שליו, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים.
אחוזה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים חיים כפריים מרווחים ושקטים, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים מקומיים. היא מציעה מפלט פרטי עם שטחים נרחבים, המתאימים למגוון שימושים, החל ממגורים פרטיים ועד לפיתוח מסחרי פוטנציאלי.
האחוזה הושלמה כעת וכוללת וילה מסורתית בנויה היטב, יחד עם מבנה אורחים נפרד. שטח האדמה הנרחב מספק פוטנציאל פיתוח משמעותי לחקלאות, רכיבה על סוסים או תיירות.
הנכס כולל חלקת אדמה גדולה, שרובה עדיין לא מפותחת, מה שעשוי לדרוש השקעות נוספות בתשתיות. למרות הקרבה לכבישים ראשיים, מיקומו הכפרי משמעו זמני נסיעה ארוכים יותר למרכזי ערים ושדות תעופה מסוימים בהשוואה לאזורים עירוניים.
אחוזה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים חיים כפריים שלווים, אך עדיין רוצים להישאר קרוב למתקנים החופיים. זוהי הזדמנות מצוינת למשקיעים המעוניינים לפתח פרויקטים חקלאיים, להקים מרכזי רכיבה או לגדל כרמים ייחודיים כמו מוסקט. מבנה האורחים הנפרד מציע גם אפשרויות למשפחות רב-דוריות או לאלו הזקוקים למגורי צוות. עבור קונים המעריכים פרטיות, יופי טבעי וחשיבות היסטורית, הקרבה למעיינות חמים היסטוריים ולגשר עתיק מוסיפה קסם ייחודי.
הווילה באחוזה בנויה בסגנון מסורתי ובמצב טוב. הפנים כולל מטבח כפרי בשטח 20 מ"ר עם ריהוט עץ וסלון מרווח בשטח 60 מ"ר עם תקרות גבוהות, קמין ושפע של אור טבעי. כל החדרים מעוצבים לנוחות ופונקציונליות. בנוסף, קיים מבנה אורחים נפרד בשטח 50 מ"ר על פני שתי קומות, המציע שטח נוסף לאורחים או לצוות. הווילה מצוידת במערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש וחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. המרפסת הקדמית הפונה לדרום-מערב כוללת פרגולה מכוסה חלקית, אידיאלית לארוחות בחוץ וליהנות מהנופים. חלונות עם זכוכית כפולה מספקים בידוד טוב.
המחיר המבוקש עבור נכס זה הוא 1,600,000 אירו. הוא כולל וילה בשטח 370 מ"ר עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, יחד עם מבנה אורחים נפרד. מגרש נרחב של 112,000 מ"ר מוסיף ערך לנכס זה. הנכס מוכן למעבר מיידי. המחיר משקף את מיקומו הכפרי, שטח האדמה הגדול והפוטנציאל לשימושים שונים.
אזור קאסארס הוא נוף ציורי, הידוע בסביבתו הכפרית השקטה אך עם גישה נוחה למתקנים החופיים. האחוזה בשטח 112,000 מ"ר מציעה מפלט פרטי, לא רחוק מנהר מנילבה וממעיינות החום ההיסטוריים באניוס דה לה הודיאונדה. הווילה עצמה מציעה חללי מגורים מרווחים, כולל חמש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה צמודים. מבנה האורחים הנפרד מוסיף רבגוניות, המשמש כבית הארחה או דיור לצוות. אזורי החוץ כוללים טרסה מקורה חלקית, אידיאלית לארוחות בחוץ תוך הנאה מהנוף של הרי סיירה דה לה אטררה. 112,000 מ"ר של אדמה מציעים פוטנציאל עצום לחקלאות, להקמת מרכז רכיבה או לגידול גידולים מקומיים כמו ענבי מוסקט. באחוזה יש באר מים חוקית ואספקת חשמל, מה שהופך אותה מוכנה לפיתוח נוסף וליהנות ממנה.
אזור קאסארס מציע אורח חיים כפרי שליו, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה למתקנים בעיירות הסמוכות. האחוזה בשטח 112,000 מ"ר מספקת מרחב נרחב ופרטיות. מתקנים חיוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק של כ-8 ק"מ, בעוד שמרכזים רפואיים ובתי ספר נמצאים ברדיוס של 10 ק"מ. האזור כולל 11 מסעדות ובנק אחד כדי לספק צרכים יומיים. עם אוכלוסייה של 9,009 תושבים (נכון לשנת 2025), קאסארס מציעה תחושת קהילה תוך שמירה על אווירה שלווה.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של האחוזה, הממוקמת באזור הפנימי של קאסארס. היא מדגישה את הסביבה הכפרית של הנכס, תוך הצגת המרחק היחסי לחופים סמוכים, מגרשי גולף, סופרמרקטים וכבישים ראשיים.
האחוזה ממוקמת בדרום אנדלוסיה, באזור קוסטה דל סול, בין מרבלה לגיברלטר. היא ממוקמת באזור פנימי שקט, ליד הכפר ההיסטורי קאסארס, אך עם גישה נוחה לחופים ולאתרי הנופש לאורך החוף. האזור ידוע בנופיו הכפריים היפים, במגרשי הגולף ובקרבתו לפארקים טבעיים.
האחוזה ממוקמת במרחק של כ-8.7 עד 8.9 ק"מ מהחופים, כולל פלאיה קוסטה נאטורה (חוף נודיסטים) ופלאיה דה קאסארס. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 108 מטרים. המרכז הרפואי נמצא במרחק 7.6 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את Estepona Golf, Azata Golf ו-Finca Cortesín Golf Club במרחק של 6.4 עד 6.9 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-74 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-33 ק"מ. באזור יש 33 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 7 קווים, אך בהתחשב במיקומו הכפרי, מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאסארס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.8 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות ממוצע בין 10°C ל-25°C. האזור נהנה מכ-3,836 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאזור שטוף שמש. עונת הרחצה יכולה להימשך כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האחוזה ממוקמת בגובה של 386 מטר מעל פני הים, למרגלות הרי סיירה דה לה אטררה, ומציעה נופים הרריים וכפריים מרהיבים. האזור מוקף ביופי טבעי, אידיאלי לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהאחוזה ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של כ-9 ק"מ בלבד מהחופים. הקרובים ביותר כוללים את פלאיה קוסטה נאטורה (חוף נודיסטים) ואת פלאיה דה קאסארס. באזור יש חוף אחד בעל דגל כחול. לחובבי גולף, מגרשי Estepona Golf, Azata Golf ו-Finca Cortesin Golf Club נמצאים במרחק של מספר קילומטרים בלבד מהאחוזה, ומציעים מגרשים ברמה עולמית. בנוסף, ישנם 14 מתקני ספורט באזור המספקים את צרכי חובבי הספורט.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
האחוזה ממוקמת בדרום אנדלוסיה, באזור קוסטה דל סול, בין מרבלה לגיברלטר. היא ממוקמת באזור פנימי שקט, ליד הכפר ההיסטורי קאסארס, אך עם גישה נוחה לחופים ולאתרי הנופש לאורך החוף. האזור ידוע בנופיו הכפריים היפים, במגרשי הגולף ובקרבתו לפארקים טבעיים.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL364660
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
