Projektas Casarese, Malaga provincijoje, yra naujoviskas būstų kompleksas, esantis 386 metrų virš jūros lygio. Kompleksą sudaro 36 butai su vienu, du ar trimis kambariais, kurių kainos svyruoja nuo 305 000 iki 520 000 eurų. Projekto statybos dabar vyksta, o būstai pasižymi panoraminiais jūros ir kalnų vaizdais. Projekto architektūra derinama su aplinka, išnaudojant vietovės reljefą, kad būtų pasiekiamos geriausios panoramos. Kompleksas yra uždara teritorija su bendruoju baseinu, sodais ir vaikų žaidimo aikštele.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Casares miestelyje, Malagos provincijoje, prie Siera Bermechos gamtos parko. Tai vidinė, kaimiška vietovė, esanti 32 km atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Artimiausios paplūdimiai yra maždaug 9 km atstumu. Miestelis pasižymi ramia, tradicine Andalūzijos atmosfera. Aplinkiniai miesteliai, tokie kaip Manilva ir Estepona, yra lengvai pasiekiami automobiliu.
Projektas atitinka poreikius gyventi ramioje, gamtos apsuptyje, bet su visais šiuolaikiniais patogumais. Butai turi didelius terasus, įrengtas virtuvės, didelius spintus. Kiekvienam butui priklauso garažas ir sandėliukas. Pirmo aukšto butai turi privačius sodus. Visuose butuose yra šalto ir šilto oro kondicionavimo sistemos, dvigubi langai, o grindims šildyti naudojama aeroterminė technologija.
Projektas šiuo metu yra statybos stadijoje. Statybos vykdomos pagal modernius standartus, atsižvelgiant į energijos vartojimo efektyvumą. Numatytas elektrinių transporto priemonių įkrovimo įrenginių išankstinis įrengimas. Projektas apima 36 butus su skirtingų dydžio ir išplanavimo variantais. Numatyta uždara teritorija su bendraisis patogumais: baseinu, sodais ir vaikų žaidimo aikštele.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimių - artimiausi yra beveik 9 km atstumu. Dėl kaimiškos vietovės, automobilis yra būtinas kasdieniam judėjimui. Netoli nėra didelių prekybos centrų - artimiausias prekybos centras yra maždaug 8 km atstumu. Projekto butai neturi asmeninių baseinų, tik bendras komplekso baseinas.
Šis projektas tinka žmonėms, kurie ieško ramybės natūralioje aplinkoje, bet nenoritra atsisakyti šiuolaikinių patogumų. Idealus tiems, kurie mėgsta gamtą, kalnus ir jūrą, tačiau pageidauja gyventi ne tiesiogiai pakrantėje. Tikslingas tiems, kurie turi automobilį ir nesisiekia nuolat naudotis viešuoju transportu. Galimybė pirkti butą statybos metu leidžia rinktis išplatesnį butų pasirinkimą ir kartais gauti geresnę kainą. Projektas taip pat tinka tiems, kurie planuoja kartu gyventi su vaikais - dėl uždardos teritorijos, vaikų žaidimo aikštelės ir artimų mokyklų. Taip pat tinkamas investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą populiarame turistiniame regione.
Projekte naudojami aukštos kokybės statybiniai ir apdailos medžiagos. Butuose įrengtos šiuolaikiškos virtuvės su visa reikalinga įranga, didelės integruotos spintos. Visuose butuose įrengtos šalto ir šilto oro kondicionavimo sistemos, dvigūti stikliniai langai, užtikrinantys geresnį šilumos ir garso izoliavimą. Šildymui naudojama aeroterminė technologija, kuri yra energijai taupanti. Numatyta elektrinių transporto priemonių įkrovimo įrenginių instaliacija, rodo projektą atitinkantį ateities reikalavimus. Didelės terasos leidžia mėgautis lauke praleistu laiku, o bendruomeniniai baseinai ir sodai prižiūrimi profesionalių komandų.
Projekto butų kainos prasideda nuo 305 000 eurų ir siekia 520 000 eurų, priklausomai nuo buto dydžio, išplanavimo ir aukšto. Butų plotas svyruoja nuo 86 iki 120 kvadratinių metrų. Galima rinktis iš vieno, dviejų ar trijų kambarių butų. Kiekvienas butas turi atskirą garažą ir sandėliuką, kurių vertė jau įskaičiuota į kainą. Pirmo aukšto butai su privačiais sodais įprastai būna brangesni nei aukštesnių aukštų butai.
Kasdienybė šiame komplekse vyksta ramiame, natūralioje aplinkoje su žavingais jūros ir kalnų vaizdais. Miestelyje gyvena apie 9000 gyventojų, o 2 km spinduliu yra 11 restoranų, vaistinė, bankas ir kavinė. Dėl to, kad projektas yra kaimiškoje vietovėje, automobilis yra privalomas kasdieniam judėjimui į darbą, parduotuves ar paslaugas. Tarp paplūdimių, kalnų ir gamtos parkų, gyventojai gali mėgautis įvairia poilsio forma. Rytais galima praleisti laiką terasoje, mėgaujantis saule ir vaizdais, o popietėse nuspręsti nuvykti į artimiausią paplūdimį ar golfo aikštyną. Miestelio tradicinė architektūra ir kasmetiniai 34 švenčių dienos suteikia autentiško Andalūzijos gyvenimo jausmą.
Casarese gyvenimas siūlo subalansuotą miesto ir kaimo gyvenimo dermę. Miestelyje yra 7 pradinės mokyklos ir 3 vidurinės mokyklos, todėl šeimos su vaikais gali rasti tinkamą švietimą. Sveikatos priežiūra užtikrinama vienu sveikatos centru, o artimiausia ligoninė yra vos 7,6 km atstumu. Kasdieninėms prekybos reikmėms galima rasti mažas parduotuves miestelyje, o didesniems pirkiniems reikėtų nuvykti į artimesnius miestus, tokius kaip Estepona. 7 viešojo transporto maršrutai ir 33 stotelės suteikia galimybę pasiekti aplinkinius miestus be automobilio, tačiau dėl vietovės reljefo ir atstumų, automobilis išlieka pageidautinas transporto priemonė.
Žemėlapyje matomas Casares miestelio padėtis Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Projektas yra įsikūręs šiaurinėje miestelio dalyje, prie Siera Bermechos gamtos parko. Artimiausi didesni miestai - Estepona ir Marbella - yra į rytus nuo Casares, o pakrantės linija yra maždaug 9 km į pietus. Per žemėlapį matomi keliai, jungiantys Casares su aplinkinėmis gyvenvietėmis ir turistiniais objektais.
Casares yra strategiškai patogioje vietoje tarp pakrantės miestų, tokių kaip Estepona ir Marbella, ir kalnų kaimų, tokių kaip Gaucín ir Genalguacil. Miestelis yra maždaug 20 km į vakarus nuo Esteponos ir apie 40 km į vakarus nuo Marbella. Iš Casarese lengvai pasiekiamos tiek pakrantės kurortinės zonos, tiek kalnų vietovės, leidžiant gyventojams mėgautis abiejų pasaulių pranašumais. Artimiausias didesnis miestas - Estepona - yra lengvai pasiekiamas automobiliu per maždaug 20 minučių.
Artimiausi paplūdimiai - Playa Costa Natura, Playa de Casares ir Playa de Manilva - yra maždaug 9 km atstumu, o kelias iki jų automobiliu trunka apie 15 minučių. Malagos oro uostas, esantis 32 km atstumu, pasiekiamas per maždaug 30 minučių. Artimiausi golfo aikštynai - Estepona Golf, Azata Golf ir Finca Cortesín Golf Club - yra maždaug 6-7 km atstumu, o tai patogu tiems, kurie mėgsta golfą. Apie 8 km atstumu yra prekybos centras, o vaistinė randama vos 108 metrų atstumu nuo projekto.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Casares regione klimatas vidutinis, metinė temperatūra svyruoja tarp 10-25°C, o metų vidurkis siekia 17,8°C. Per metus iškrenta apie 3836 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra lieka 20°C ar aukštesnė 4 mėnesius per metus, leidžiant mėgautis plaukimu nuo gegužės iki spalio. Regionas yra 386 metrų virš jūros lygio, todėl vasaros karštis nebūna toks duslus kaip tiesioginėje pakrantėje. Artimiausias Siera Bermechos gamtos parkas suteikia galimybę mėgautis poilsiu gamtoje, pasivaikščiojimais ir gamtos stebėjimu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Casares regione yra vienas Mėlynojo vėliavo paplūdimys - Ancha. Artimiausi paplūdimiai yra Playa Costa Natura, Playa de Casares ir Playa de Manilva, esantys maždaug 9 km atstumu. Sporto mėgėjams regionas siūlo 14 skirtingų sporto objektų, o ypatingai populiarūs yra golfo aikštynai. Artimiausi - Estepona Golf, Azata Golf ir Finca Cortesín Golf Club - yra maždaug 6-7 km atstumu. Regione taip pat yra daugybė takų, tinkamų žygiams ir dviračių sportui, o kalnų reljefas suteikia galimybė mėgautis nuostabiais panoraminiais vaizdais.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares yra strategiškai patogioje vietoje tarp pakrantės miestų, tokių kaip Estepona ir Marbella, ir kalnų kaimų, tokių kaip Gaucín ir Genalguacil. Miestelis yra maždaug 20 km į vakarus nuo Esteponos ir apie 40 km į vakarus nuo Marbella. Iš Casarese lengvai pasiekiamos tiek pakrantės kurortinės zonos, tiek kalnų vietovės, leidžiant gyventojams mėgautis abiejų pasaulių pranašumais. Artimiausias didesnis miestas - Estepona - yra lengvai pasiekiamas automobiliu per maždaug 20 minučių.
Casares may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 98 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 97 mm |
| Kovas | 12.6°C | 89 mm |
| Balandis | 14.5°C | 60 mm |
| Gegužė | 16.4°C | 46 mm |
| Birželis | 20.9°C | 13 mm |
| Liepa | 25.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 22 mm |
| Spalis | 17.7°C | 78 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 124 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL755438
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Casares regione vykstančiais projektais, šis projektas siūlo konkurencingas kainas, prasidedančias nuo 305 000 eurų. Pavyzdžiui, Camarate Hills projekte Casarese kainos taip pat prasideda nuo 305 000 eurų, tačiau Bliss Homes projekte kainos prasideda nuo 395 000 eurų, o Alcazaba Lagoon IV projekte - nuo 335 000 eurų. Šio projekto privalumas yra jo padėtis - artimesnė gamtiniam parkui nei paplūdimiams, kas suteikia unikalią dermę tarp pakrantės gyvenimo ir gamtinės aplinkos. Palyginus su Marbellos ar Esteponos projektas, Casares siūlo ramesnę, autentiškesnę aplinką su mažesnėmis kainomis, tačiau reikalauja automobilio naudojimo kasdieniniams poreikiams. Regione vyrauja panašios kokybės statybos ir apdailos standartai, tačiau kiekvienas projektas turi savo unikalią padėtį ir panorama.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamąją aplinką, teikdamas sąžiningą, duomenų pagrįstą patarimą per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
