Novi razvoj v Casaresu, Málaga, predstavlja stanovanjski kompleks s 36 apartmaji v različnih velikostih. Projekt se nahaja 386 metrov nad morjem in ponuja razgled na morje in gore. Vsako stanovanje ima garažo in shrambo, kompleks pa ima skupen bazen, vrtove in otroško igrišče. Lokacija je v bližini naravnega parka Sierra Bermeja in bližnjih obalnih mest Manilva in Estepona.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v notranjosti Casaresa, podeželski občani z značilno andaluzijsko arhitekturo. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju, odmaknjenem od mestnega vrveža. Oddaljenost od obale znaša približno 8-9 kilometrov, kar zagotavlja tišino, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaž in obalnih služb.
Stanovanjska kompleksa ustreza potrebam prebivalcev, ki iščejo stalno bivališče ali drugo stanovanje prijetnejšega podnebja. Z 2 spalnicami in 2 kopalnicami ter površino 86 m² so enote primere za pare ali manjše družine. Skupne površine kot bazen in vrtovi doprinosajo k kakovosti bivanja brez dodatnih vzdrževalnih stroškov.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, kar omogoča potencialnim kupcem sodelovanje pri izbiranju končnih oblog. Uporaba aerotermije za ogrevanje vode in predpriprava za polnilne postaje za električna vozila kažeta na sodoben pristop k energetski učinkovitosti. Gradnja je predvidena za zaključek v bližnji prihodnosti.
Lokacija zahteva lastništvo osebnega vozila za dnevne aktivnosti, saj so osnovne storitve oddaljene več kot 7 kilometrov. Projekte ne vključuje trgovin ali_restavracij v neposredni bližini. Zaradi višinske lege (386 m) so pozimi lahko nižje temperature kot na obali, kar lahko vpliva na vrste aktivnosti na prostem.
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo stanovanje v Španiji zunaj glavnih turističnih centrov. Primerno je za tiste, ki cenijo tišino in naravo, hkrati pa želijo biti v dosegu obalnih ugodnosti v 15-20 minutah vožnje. Za naložnike predstavlja možnost nakupa nepremičnine v razvijajočem se območju z dobrimi povezavami do obalnih mest. Družine z otroki bodo cenile varno okolje in otroško igrišče, upokojencev pa bodo privlačile nižje cene v primerjavi z neposredno obalnimi lokacijami ter možnost aktivnega življenja v okolju z ugodnim podnebjem.
Stanovanja ponujajo visoko kakovost obdelave z moderne opremo kuhinj in velikimi terasami za uživanje v zunanjih prostorih. Klimatska naprava zagotavlja udobje poleti, dvojni pa navadna okna pa prispevajo k zvočni izolaciji in energijski učinkovitosti. Posebna pozornost je namenjena integraciji stavbe z okolico, kar se odraža v načrtu, ki izkorišča naravno topografijo za optimizacijo razgledov. Uporaba aerotermije za ogrevanje vode kaže na zavedanje o energijski učinkovitosti, predpriprava za polnilne postaje za električna vozila pa prihodnostno usmerjenost projekta. V vseh stanovanjih so vgrajene vgradne omare.
Cene stanovanj se gibljejo od 305.000 € do 520.000 €, odvisno od velikosti in položaja enote znotraj kompleksa. Najmanjše enote s 2 spalnicami ponujajo površino 86 m², medtem ko so večje enote dosegle do 120 m². Vsako stanovanje vključuje garažni prostor in shrambo, kar povečuje uporabno vrednost nepremičnine. Cene odražajo novogradnjo standard ter lokacijo s panoramskim razgledom.
Življenje v tem kompleksu poteka v umirjenem ritmu, značilnem za notranje predele andaluzijske regije. Jutranje ure preživite na terasi z razgledom na morje, dopoldne pa namenite raziskovanju bližnjih hribov ali obisku sosednjih vasi. Popoldne lahko koristite za kopanje v skupnem bazenu ali sproščanje v zasebnem vrtu pri tleh. Večerni ure so namenjene uživanju v lokalni kulturi preko obiskov tradicionalnih restavracij v Casaresu. Vikende ponujajo možnost za enostavne izlete do obalnih mest kot sta Estepona ali Manilva, kjer se lahko sprostite na plažah ali se udeležite vodenih aktivnosti.
Okolica Casaresa ponuja kombinacijo podeželskega življenja in dostopa do obalnih ugodnosti. V občini živi okoli 9000 prebivalcev, kar ustvarja urejeno skupnost brez pretiranega hrupa. Osnovne storitve so dosegljive v Casaresu, za večje nakupe ali zdravstvene storitve pa je potrebno potovati do Estepone ali Manilve. Šolske možnosti so solidne s 7 osnovnimi in 3 srednjimi šolami v bližini. Za dnevne prevoze je obvezno lastno vozilo, javni prevoz pa obstaja, vendar z omejeno frekvenco. Okolica je primerna za hojo in kolesarjenje s številnimi planinskimi potmi in razglednimi točkami.
Zemljevid prikazuje lego projekta v Casaresu, s poudarkom na oddaljenosti od ključnih točk: obale (8-9 km), golf igrišč (6-7 km) in naravnega parka Sierra Bermeja. Vidno je, da se nahaja na višinskem prehodu med obalnim nižavjem in notranjostjo, kar pojasnjuja panoramske razglede in blažje podnebje poleti.
Casares je pozicioniran med notranjostjo andaluzijske pokrajine in obalnim območjem Costa del Sol. Nahaja se približno 30 km zahodno od Marbelle in 15 km vzhodno od meje s provinco Cádiz. Ta lega omogoča enostaven dostop tako do večjih obalnih centrov kot do notranjih tradicionalnih španskih vasi kot so Gaucín in Genalguacil. Casares deluje kot most med živahnimi obalnimi mesti in mirnejšim podeželskim življenjem notranjosti.
Lokacija je 32 km oddaljena od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol, kar pomeni približno 30-35 minut vožnje. Najbližja plaža, Playa de Casares, je oddaljena 8,9 km. Športne aktivnosti so dobro zastopane s tremi golfi v radiju 7 km: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Osnovne živilske trgovine so dosegljive v 7,9 km oddaljenosti, bolnišnica v 7,6 km, lekarniške storitve pa so na voljo že na 108 m od projekta. Za polnjenje električnih vozih je na voljo postaja 10 km stran.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nahaja na višini 386 metrov nad morjem, kar prispeva k prijetnejšim temperaturam poleti v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z najnižjimi vrednostmi okoli 10 °C pozimi in najvišjimi do 25 °C poleti. Letno je zabeleženih 3836 sončnih ur, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20 °C. Naravni park Sierra Bermeja v neposredni bližini ponuja raznoliko floro in fauno ter možnosti za planinarjenje in opazovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so tri plaže, najbližja je Playa Costa Natura (8,7 km), sledita ji Playa de Casares (8,9 km) in Playa de Manilva (9,7 km). Med njimi ima ena, Ancha, modro zastavo, kar kaže na kakovost vode in storitev. Golf igralci imajo na voljo tri igrišče v radiju 7 km, ki ponujajo različne težavnostne stopnje. V regiji je na voljo 14 športnih objektov, od teniških igrišč do fitnes centrov. Planinarjenje je priljubljena aktivnost z več razglednimi točkami, med katerimi so najbolj znane mirador de la plaza Marcelino Camacho, Belvedere in Mirador Puerto de Ronda.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je pozicioniran med notranjostjo andaluzijske pokrajine in obalnim območjem Costa del Sol. Nahaja se približno 30 km zahodno od Marbelle in 15 km vzhodno od meje s provinco Cádiz. Ta lega omogoča enostaven dostop tako do večjih obalnih centrov kot do notranjih tradicionalnih španskih vasi kot so Gaucín in Genalguacil. Casares deluje kot most med živahnimi obalnimi mesti in mirnejšim podeželskim življenjem notranjosti.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Junij | 20.9°C | 13 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL755438
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Casaresu predstavlja ta novi razvoj srednji cenovni razred. Camarate Hills ponuja podobne cene od 305.000 € naprej, vendar manj kompleksne storitve. Bliss Homes z začetno ceno 395.000 € je dražja možnost z večjimi površinami. Alcazaba Lagoon IV s cenami od 335.000 € je konkurenčen projekt, vendar nudi drugačen arhitekturni pristop. Lokacija tega projekta je bližje tradicionalnemu središču Casaresa kot preostali primerljivi projekti, kar lahko pritegne tiste, ki želijo bolj avtentično izkušnjo španskega podeželja. V primerjavi z neposredno obalnimi projekti ponuja ta razvoj boljše razmerje med ceno in kakovostjo, saj je omrežje osnovnih storitev že razvito, cene pa še vedno nižje kot na obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgo z nepremičninami. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in primernosti za bivanje ter ponuja iskren, podatkovno podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
