Questa villa indipendente a Casares, Málaga, offre uno stile di vita di lusso su 615 m² di superficie abitabile e un terreno di 1200 m². Con 4 camere da letto e 4 bagni, piscina privata e vista sul mare, combina esclusività e tranquillità rurale. La sua posizione interna, a pochi chilometri dalla costa, promette un ambiente sereno, mentre la vicinanza a campi da golf e servizi urbani garantisce comfort. La villa è caratterizzata da finiture di alta qualità e una distribuzione degli spazi ben studiata, progettata per uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra, in un tranquillo ambiente rurale di Casares. Offre un'oasi di pace, ma è ben collegata. Le spiagge e le destinazioni costiere più ambite sono raggiungibili in circa 9 km, mentre il centro di Casares e i suoi servizi sono molto vicini. Questa posizione consente una vita rilassata, lontano dal trambusto.
Questa proprietà si rivolge a acquirenti che apprezzano la privacy, l'ampiezza e le finiture di alta qualità. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. La piscina privata e le ampie aree terrazzate sono ideali per il relax e l'intrattenimento all'aperto. È necessaria un'auto di proprietà per sfruttare appieno l'ambiente circostante.
Questa villa si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo alta qualità costruttiva e un'attenta manutenzione. I comfort, come l'aria condizionata, il camino e il riscaldamento a pavimento, sottolineano il comfort moderno. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo un'esperienza abitativa immediata in un ambiente esclusivo.
Sebbene la villa disponga di una piscina privata, la documentazione diretta della proprietà non include informazioni su piscine comuni o ulteriori strutture sportive come campi da paddle tennis (oltre alla menzione nelle caratteristiche). La vicinanza a campi da golf e spiagge è garantita, ma l'accesso alle spiagge e ai grandi centri commerciali dipende principalmente da un veicolo.
Ref: VL705416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza tranquilla ma ben collegata. È ideale per coloro che desiderano una casa vacanza di lusso o una residenza permanente con molta privacy e spazio in un ambiente verde. La vicinanza ai campi da golf (a meno di 7 km) la rende attraente per i golfisti. Le famiglie che apprezzano una buona infrastruttura con scuole e assistenza sanitaria apprezzeranno anche la posizione. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (32 km) è un fattore importante per i viaggiatori frequenti. Coloro che apprezzano il clima mediterraneo e la possibilità di godere sia della natura che della spiaggia si sentiranno a proprio agio qui. Il prezzo d'acquisto suggerisce acquirenti che apprezzano l'esclusività e le finiture di alta gamma e sono disposti a investire di conseguenza.
La villa si distingue per l'eccellente stato di conservazione e le sue finiture di alta qualità. L'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento garantiscono comfort tutto l'anno, integrati da un camino per serate accoglienti. Gli armadi a muro offrono ampio spazio di archiviazione. La vista sul mare, sul giardino e sulla piscina, insieme a terrazze coperte e terrazze private, creano un ambiente di vita lussuoso. Caratteristiche come una piscina interna privata, una piscina riscaldata, una palestra e una sauna indicano un elevato livello di comfort e relax. L'attrezzatura di una palestra e di una sauna sottolinea l'attenzione al benessere e a uno stile di vita di alto livello.
La villa indipendente situata a Casares è offerta al prezzo di 4.200.000 €. Questo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato della regione della Costa del Sol. Il prezzo indicato si riferisce a questa specifica proprietà con 4 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 1200 m². Si noti che si tratta di un'offerta unica e la disponibilità si riferisce a questa specifica proprietà. Il prezzo riflette le dimensioni, la posizione, le dotazioni e l'ambiente esclusivo, caratterizzato dalla vicinanza a campi da golf rinomati e un'atmosfera rurale tranquilla.
Casares, situata nell'entroterra dell'Andalusia, offre un ambiente rurale pacifico, diverso dalla costa più vivace. Con 9.009 abitanti (previsione 2025), il comune ha dimensioni gestibili che favoriscono una certa tranquillità e convivialità. L'ambiente è caratterizzato da dolci colline e attività agricola, punteggiato da uliveti e mandorleti. L'altitudine di 386 metri sul livello del mare assicura temperature gradevoli, con una media annua di 17,8°C e picchi fino a 25°C in estate. La vicinanza alle spiagge (circa 9 km) consente l'accesso al Mediterraneo, mentre l'aeroporto situato a 32 km è un vantaggio per i viaggiatori internazionali. L'infrastruttura, con 11 ristoranti, una farmacia (a soli 108 m), banche e caffè nel raggio di 2 km, copre le esigenze quotidiane. Sono disponibili anche scuole, sottolineando l'idoneità per le famiglie. Il patrimonio storico di Casares si rivela attraverso punti panoramici pittoreschi che offrono uno spaccato della cultura e della storia locali.
La vita in questa villa a Casares offre un mix di idillio rurale e vicinanza alla costa. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla natura, con uliveti e dolci colline. La farmacia più vicina si trova a soli 108 metri, offrendo un elevato livello di comodità quotidiana. Il supermercato più vicino si trova a circa 7,9 km, sottolineando la necessità di un veicolo per la spesa. Il centro sanitario si trova a 7,6 km. La villa si trova a 32 km dall'aeroporto di Malaga, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Le spiagge più vicine si trovano a circa 9 km e offrono accesso al Mediterraneo. L'ambiente è tranquillo e rurale, ideale per chi cerca relax.
Questa villa si trova nel comune di Casares, un incantevole borgo nell'entroterra della Costa del Sol, Málaga. La mappa visualizza il suo posizionamento rispetto alla linea costiera, alle spiagge vicine, ai campi da golf e all'autostrada AP-7, che offre un buon collegamento con le città principali e l'aeroporto. La posizione rurale è evidenziata dalle aree verdi circostanti e dalla distanza dalle coste.
Casares si trova sulla Costa del Sol occidentale, non lontano dal confine con la provincia di Cadice. Si trova nell'entroterra, a circa 32 km dall'aeroporto di Malaga (AGP) e a 33 km dall'aeroporto di Gibilterra (GIB). La città più vicina è Estepona (circa 15 km), che offre una vasta gamma di servizi e comodità. La regione è nota per i suoi campi da golf, tra cui i vicini Estepona Golf e Finca Cortesín. La Costa del Sol si estende più a est con città come Marbella e Malaga, mentre a ovest si trova la regione di Campo de Gibraltar. La posizione di Casares offre un equilibrio tra tranquillità rurale e buona accessibilità a centri urbani e punti turistici.
La villa è facilmente raggiungibile su strada, anche se un'auto è essenziale per la maggior parte degli spostamenti, poiché i principali centri commerciali e di servizio sono un po' distanti (supermercato 7,9 km, farmacia 108 m). L'aeroporto di Malaga dista 32 km, offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Le spiagge come Playa de Casares si trovano a soli 8,9 km. Per i golfisti, campi rinomati come Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sono facilmente raggiungibili. Ci sono 33 fermate di trasporto pubblico e 7 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, ma questo potrebbe non essere sufficiente per sostituire completamente un'auto nella vita quotidiana.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 25°C e una temperatura media annua di 17,8°C. La regione riceve storicamente 3.836 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di bel tempo. La stagione balneare dura circa quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 386 metri sul livello del mare influenza il microclima, offrendo spesso una leggera brezza e una temperatura gradevole anche durante i mesi estivi. L'ambiente rurale con dolci colline e vegetazione caratterizza il paesaggio naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da questa villa, con spiagge come Play Costa Natura (Nudista) (8,7 km) e Playa de Casares (8,9 km) nelle vicinanze. La regione vanta una spiaggia Bandiera Blu (Ancha). Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sono a breve distanza in auto. Un totale di 14 strutture sportive e 11 ristoranti in un raggio di 2 km offrono diverse opportunità di svago e piacere culinario. La vicinanza a queste offerte arricchisce lo stile di vita dei residenti.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares si trova sulla Costa del Sol occidentale, non lontano dal confine con la provincia di Cadice. Si trova nell'entroterra, a circa 32 km dall'aeroporto di Malaga (AGP) e a 33 km dall'aeroporto di Gibilterra (GIB). La città più vicina è Estepona (circa 15 km), che offre una vasta gamma di servizi e comodità. La regione è nota per i suoi campi da golf, tra cui i vicini Estepona Golf e Finca Cortesín. La Costa del Sol si estende più a est con città come Marbella e Malaga, mentre a ovest si trova la regione di Campo de Gibraltar. La posizione di Casares offre un equilibrio tra tranquillità rurale e buona accessibilità a centri urbani e punti turistici.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Rispetto a progetti vicini come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), la villa di Casares si posiziona chiaramente in una fascia di prezzo più elevata, con un prezzo di 4.200.000 €. Questo prezzo più alto è spiegato dalla superficie abitabile significativamente maggiore (615 m² rispetto a unità probabilmente più piccole nei progetti di Estepona menzionati) e dalla maggiore superficie del terreno. Anche Alba Benalmadena (da 699.000 €) rientra in una fascia di prezzo inferiore. La villa di Casares offre quindi un'esperienza abitativa più esclusiva e privata, incentrata sullo spazio e sul lusso, mentre i progetti di Estepona sono forse più rivolti a un pubblico più ampio o offrono strutture comuni. La posizione rurale della villa di Casares la distingue dai progetti più costieri di Estepona, attirando uno stile di vita specifico che valorizza la pace e la natura, combinato con la vicinanza a campi da golf e servizi.
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