关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落在卡萨雷斯（Casares）的乡村区域，距离海岸约8.7公里。虽然地处宁静地带，但它距离当地的药房（108米）和部分城镇设施（如餐馆和银行，2公里内）仅有很短的车程。此处为寻求僻静但又希望方便前往基本服务的买家提供了理想的平衡。
对于寻求宽敞、私密和高品质居住空间的买家而言，这座占地615平方米的别墅非常合适。四间卧室和四间浴室确保了舒适性，而精心设计的起居空间和私人花园则提供了放松和娱乐的场所。它适合那些重视户外空间、私人泳池和宁静环境的家庭或个人。
尽管未明确说明是新建项目，但别墅的状况被评为“优良”至“良好”，暗示其维护良好且具有现代特色。该房产配备了空调、壁炉和地板采暖等气候控制系统，并有私人室内和加热泳池。这些现代设施表明该物业可能近期经过翻新或建设，能够满足当代生活标准。
该房产位于内陆，距离海滩约8.7公里。虽然有公共交通线路，但日常出行强烈建议使用汽车。该别墅的定位不适合那些优先考虑海滨生活或极度依赖公共交通的买家。此外，其高昂的价格点（420万欧元）也可能限制了潜在买家。
Ref: VL705416
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合寻求极致宁静和隐私的个人或家庭，他们欣赏乡村生活方式，但又不愿牺牲便利性。对于热爱高尔夫的人士来说，附近有Estapona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesin Golf Club（6.9公里）等知名球场。它也可能吸引那些正在寻找一个远离繁忙城市生活、同时又能方便前往马拉加机场（32公里）的度假屋的买家。该房产的豪华设施，如私人泳池、健身房和桑拿房，使其成为那些重视健康和休闲的买家的理想选择。
该别墅的状况被评为“优良”至“良好”，表明其建造和维护质量都很高。宽敞的起居空间，包括带壁炉的客厅和设备齐全的厨房，营造出温馨舒适的氛围。室内设施包括空调、地板采暖、健身房、桑拿房和储藏室，增添了奢华感。带家具的衣柜和私人露台等特点进一步提升了房产的吸引力。朝南的朝向保证了充足的自然光线，并能欣赏到部分海景、花园景和泳池景。
这栋别墅的售价为420万欧元，定位为高端市场。该物业提供4间卧室和4间浴室，总面积为615平方米，坐落在一块1200平方米的地块上。尽管价格不菲，但其豪华的设施，如私人室内加热泳池、健身房和桑拿房，以及位于卡萨雷斯（Casares）宁静乡村区域的优越位置，证明了其价值。该区域的房地产交易量为344笔，表明市场活跃，但如此高价位的房产属于高端细分市场。
这座别墅提供了一种宁静而奢华的生活体验，远离海岸的喧嚣，但又靠近卡萨雷斯（Casares）村庄及其基本设施。房屋朝南，享有部分海景和花园景，营造出一种宁静的氛围。室内空间宽敞，配有健身房、桑拿房和室内温水泳池等设施，非常适合寻求健康生活方式的买家。周边160平方公里的区域拥有11家餐厅和14项体育设施，为居民提供了充足的休闲机会。尽管其地处乡村，但每年3,836小时的日照时间和17.8°C的平均气温，确保了舒适的气候。
卡萨雷斯（Casares）的乡村环境提供了宁静的生活方式，年平均气温为17.8°C，每年日照时间长达3,836小时。该别墅周围2公里范围内有11家餐厅、1家药店和1家银行，满足了基本需求。虽然距离海滩约8.7公里，但其内陆位置提供了远离海岸喧嚣的宁静。该区域拥有7所小学和3所中学，为有学龄儿童的家庭提供了教育选择。然而，由于其乡村位置，拥有汽车对于日常通勤和探索周边地区至关重要。
该地图显示了卡萨雷斯（Casares）别墅的地理位置，突出了其乡村环境、与海滩和高尔夫球场的距离，以及其在安达卢西亚地区的相对位置。它还标示了附近的城镇和主要交通枢纽，如马拉加机场。
卡萨雷斯（Casares）位于安达卢西亚（Andalusia）的南部，处于马拉加省（Málaga Province）和加的斯省（Cádiz Province）的交界处。它坐落在山脚下，俯瞰地中海，距离著名的马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等旅游中心约有一定距离。该地区以其风景如画的白色村庄而闻名，提供了一种更宁静、更传统的西班牙生活方式，与海岸线上更繁忙的地区形成鲜明对比。
该别墅距离海滩约8.7公里，距离马拉加机场（AGP）约32公里。最近的药房仅有108米之遥，而超市和医院则分别在7.9公里和7.6公里处。对于高尔夫爱好者来说，Estepona Golf、Azata Golf和Finca Cortesin Golf Club都在6.4至6.9公里范围内。虽然该地区有33个公共交通站点，但需要一辆汽车才能方便地进行日常通勤和游览，因为最近的EV充电站距离10公里。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯（Casares）地区享有地中海气候，年平均气温为17.8°C，年日照时间为3,836小时。该地区平均海拔为386米，提供了宜人的气候条件，尤其是在夏季。虽然游泳季节大约为4个月（水温≥20°C），但全年的阳光充足，适合户外活动。别墅朝南，可欣赏到部分海景，增加了其自然吸引力。该地区广阔（160平方公里）且多山，提供了远足和探索自然风光的潜在机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离最近的海滩（如Play Costa Natura，Nudist）约8.7公里。尽管不在海滨，但该区域有Ancha海滩等蓝旗海滩，为居民提供了享受海岸的机会。对于高尔夫爱好者来说，Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesin Golf Club（6.9公里）等世界级高尔夫球场近在咫尺。此外，该地区还拥有14项体育设施，包括桨网球场（如特性列表中所示），满足各种休闲需求。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
卡萨雷斯（Casares）位于安达卢西亚（Andalusia）的南部，处于马拉加省（Málaga Province）和加的斯省（Cádiz Province）的交界处。它坐落在山脚下，俯瞰地中海，距离著名的马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等旅游中心约有一定距离。该地区以其风景如画的白色村庄而闻名，提供了一种更宁静、更传统的西班牙生活方式，与海岸线上更繁忙的地区形成鲜明对比。
Casares may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 98 mm |
| 二月 | 10.6°C | 97 mm |
| 三月 | 12.6°C | 89 mm |
| 四月 | 14.5°C | 60 mm |
| 五月 | 16.4°C | 46 mm |
| 六月 | 20.9°C | 13 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 21.6°C | 22 mm |
| 十月 | 17.7°C | 78 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 124 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 106 mm |
与Acqua Gardens（Estepona，起价418,800欧元）和Aby Upper（Estepona，起价320,000欧元）等邻近项目相比，该卡萨雷斯（Casares）别墅的价格点（420万欧元）显著更高。这反映了该房产的规模、其在高端Finca Cortesin度假区内的位置以及提供的豪华设施。Alba Benalmadena（起价699,000欧元）的价格也远低于此。该别墅的定价表明它是为寻求独特、大规模和顶级奢华的买家而设计的，而邻近项目则为不同预算的买家提供了更经济的选择。卡萨雷斯（Casares）的乡村位置提供了比埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena）更强的宁静感和隐私感，但这也意味着距离海滩和一些主要城镇设施的距离更远。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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