Casares csendes vidéki régiójában egy figyelemre méltó, napos fekvésű, különálló villa eladó 4,2 millió euróért. Az ingatlan 4 hálószobát és 4 fürdőszobát kínál, összesen 615 m² lakóterülettel, egy 1200 m²-es telken. A villa az időtlen eleganciát a modern kényelemmel ötvözi, és az andalúz életstílus kifinomult megélését kínálja. Kiváló elhelyezkedése, bár belvízi, továbbra is részleges tengeri kilátást és nyugodt természeti környezetet biztosít, miközben könnyen elérhető a helyi szolgáltatások.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Casares vidéki részén található, körülbelül 8,7 km-re a parttól. Nyugodt elhelyezkedése ellenére mindössze rövid autóútra van a helyi szolgáltatásoktól, mint például egy gyógyszertár (108 m) és néhány városi létesítmény (éttermek, bankok 2 km-en belül). Ez a helyszín megfelelő egyensúlyt kínál azoknak a vásárlóknak, akik magánéletet keresnek, miközben könnyű hozzáférést szeretnének az alapvető szolgáltatásokhoz.
Ez a tágas, 615 m²-es villa szilárd azoknak a vásárlóknak, akik tágas, privát és magas minőségű lakóteret keresnek. A négy hálószoba és négy fürdőszoba kényelmet biztosít, míg a jól megtervezett életterek és a privát kert pihenési és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Megfelelő azok számára, akik értékelik a kültéri tereket, a privát medencét és a nyugodt környezetet.
Bár nem új építésűként van feltüntetve, a villa állapota 'kiváló' vagy 'jó' minősítést kapott, ami jó karbantartásra és modern jellemzőkre utal. Az otthon klímaberendezéssel, kandallóval és padlófűtéssel rendelkezik, valamint egy privát, fűtött beltéri medencével. Ezek a modern felszereltségek arra utalnak, hogy az ingatlan esetleg nemrégiben lett felújítva vagy a jelenlegi szabványoknak megfelelően épült.
Az ingatlan belvízen fekszik, körülbelül 8,7 km-re a strandtól. Bár vannak tömegközlekedési vonalak, a napi közlekedéshez erősen ajánlott az autóhasználat. Ez az opció nem megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik előnyben részesítik a tengerparti életet, vagy erősen támaszkodnak a tömegközlekedésre. Továbbá, a magas ár (4,2 millió euró) korlátozhatja a potenciális vásárlók körét.
Ref: VL705416
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik maximális nyugalmat és magánéletet keresnek, értékelik a vidéki életstílust, de nem akarnak lemondani a kényelemről. A golf szerelmeseinek a közelben találhatóak olyan neves golfpályák, mint az Estepona Golf (6,4 km), az Azata Golf (6,7 km) és a Finca Cortesin Golf Club (6,9 km). Vonzerőt jelenthet azoknak a vásárlóknak is, akik nyaralót keresnek távol a város zajától, de kényelmes hozzáféréssel a Malaga repülőtérhez (32 km). A villa luxus felszereltségei, mint a privát medence, fitneszterem és szauna, megfelelő választássá teszik az egészségre és jólétre értékelők számára.
A villa állapota 'kiváló' vagy 'jó' minősítésű, ami magas építési és karbantartási minőséget tükröz. A tágas életterek, beleértve a kandallós nappalit és a teljesen felszerelt konyhát, meleg és hívogató légkört teremtenek. A beltéri kényelmi felszerelések, mint a légkondicionálás, padlófűtés, fitneszterem, szauna és tárolóhelyiség, luxust adnak hozzá. A beépített szekrények és a privát teraszok tovább növelik az ingatlan vonzerejét. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít, miközben részleges kilátást nyújt a tengerre, a kertre és a medencére.
Ez a villa 4,2 millió euróért kerül eladásra, ami a piac prémium szegmensébe helyezi. A 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 615 m²-es lakóterületű és 1200 m²-es telken fekvő ingatlan ezen az áron érhető el. A magas ár ellenére a luxus felszereltségek, mint a privát fűtött beltéri medence, fitneszterem és szauna, valamint a Casares-i vidéki nyugodt elhelyezkedés igazolják az értékét. A régióban zajló ingatlanforgalom (344 tranzakció) aktív piacot jelez, de az ilyen árkategóriájú ingatlanok a luxus szegmensbe tartoznak.
Ez a villa nyugodt és fényűző életstílust kínál, távol a tengerparti területek nyüzsgésétől, mégis könnyen elérhető Casares falutól és annak alapvető szolgáltatásaitól. A villa déli fekvésű, részleges tengeri kilátást és kertre néző kilátást kínál, nyugodt hangulatot teremtve. A tágas belső terek, valamint az olyan létesítmények, mint a fitneszterem, szauna és fűtött beltéri medence, ideálissá teszik az egészséges életmódot kereső vásárlók számára. A 160 km²-es környező terület, 11 étteremmel és 14 sportlétesítménnyel, bőséges szabadidős lehetőséget kínál a lakosoknak. Vidéki elhelyezkedése ellenére az évi 3836 órás napsütés és a 17,8°C-os átlaghőmérséklet kellemes klímát biztosít.
Casares vidéki területe nyugodt életmódot kínál, átlagos éves hőmérséklete 17,8°C, és évente 3836 óra napsütést biztosít. A villától 2 km-es körzetben 11 étterem, egy gyógyszertár és egy bank található, amelyek kielégítik az alapvető igényeket. Bár a strandok körülbelül 8,7 km-re vannak, a belvízi elhelyezkedés nyugodt környezetet biztosít a tengerparti zajoktól távol. A régióban 7 általános és 3 középiskola található, amelyek oktatási lehetőségeket kínálnak iskolás gyermekes családoknak. Azonban vidéki elhelyezkedése miatt az autó birtoklása elengedhetetlen a mindennapi közlekedéshez és a környező terület felfedezéséhez.
Ez a térkép megmutatja a Casares villa elhelyezkedését, kiemelve vidéki környezetét, a strandokhoz és golfpályákhoz való közelségét, valamint Andalúzia régióján belüli relatív pozícióját. Megjelöli a közeli városokat és a főbb közlekedési csomópontokat is, mint például a Malaga repülőteret.
Casares Andalúzia déli részén található, Málaga és Cádiz tartományok határán. A Földközi-tengerre néző hegyek lábánál fekszik, bizonyos távolságra népszerű turisztikai központoktól, mint Marbella és Estepona. A régió festői fehér falvaival ismert, és a zsúfoltabb tengerparti területekhez képest nyugodtabb és hagyományosabb spanyol életstílust kínál.
A villa körülbelül 8,7 km-re fekszik a strandtól és körülbelül 32 km-re a Malaga repülőtértől (AGP). A legközelebbi gyógyszertár mindössze 108 méterre van, míg a szupermarket és a kórház 7,9 km-re, illetve 7,6 km-re található. A golf szerelmeseinek az Estepona Golf, az Azata Golf és a Finca Cortesin Golf Club 6,4 és 6,9 km közötti távolságra vannak. Bár a területen 33 tömegközlekedési vonal működik, a napi közlekedéshez és a környék felfedezéséhez autó szükséges, mivel a legközelebbi elektromos jármű töltőállomás 10 km-re található.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares régió mediterrán éghajlattal büszkélkedik, átlagos éves hőmérséklete 17,8°C, és évente 3836 óra napsütést biztosít. A régió átlagos tengerszint feletti magassága 386 méter, ami kellemes klímát kínál, különösen a melegebb hónapokban. Míg a fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), az egész éves napsütés ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A villa déli tájolása és a részleges tengeri kilátás növeli természeti vonzerejét. A tágas (160 km²) és dombos táj lehetőséget kínál túrázásra és természeti tájak felfedezésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa a legközelebbi strandoktól, mint például a Play Costa Natura (naturista strand), körülbelül 8,7 km-re található. Bár nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a területen kék zászlós strandok, mint az Ancha, kínálnak hozzáférést a tengerparthoz a lakosok számára. A golf szerelmeseinek a világ színvonalú golfpályák, mint az Estepona Golf (6,4 km), az Azata Golf (6,7 km) és a Finca Cortesin Golf Club (6,9 km) közel vannak. Ezenkívül a terület 14 sportlétesítményt foglal magában, beleértve padel pályákat (ahogy a jellemzők listája is mutatja), amelyek kielégítik a különféle rekreációs igényeket.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares Andalúzia déli részén található, Málaga és Cádiz tartományok határán. A Földközi-tengerre néző hegyek lábánál fekszik, bizonyos távolságra népszerű turisztikai központoktól, mint Marbella és Estepona. A régió festői fehér falvaival ismert, és a zsúfoltabb tengerparti területekhez képest nyugodtabb és hagyományosabb spanyol életstílust kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
A közeli projektekkel, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól) összehasonlítva, a Casares-i 4,2 millió eurós villa lényegesen magasabb árkategóriába esik. Ez tükrözi az ingatlan méretét, a neves Finca Cortesin üdülőhelyen belüli elhelyezkedését és a kínált luxus felszereltségeket. Az Alba Benalmadena (699 000 eurótól) is jelentősen alacsonyabb árú. A villa árképzése különleges, nagyszabású és csúcskategóriás luxust kereső vásárlók számára pozicionálja, míg a szomszédos projektek a különböző költségvetésű vásárlók számára elérhetőbb lehetőségeket kínálnak. Casares vidéki elhelyezkedése nagyobb nyugalmat és magánéletet biztosít Esteponához és Benalmadenához képest, de nagyobb távolságot jelent a strandoktól és néhány főbb városi létesítménytől is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
