Cette villa individuelle à Casares, Málaga, offre un style de vie luxueux sur 615 m² de surface habitable et un terrain de 1200 m². Dotée de 4 chambres et 4 salles de bains, d'une piscine privée et d'une vue sur la mer, elle combine exclusivité et tranquillité rurale. Son emplacement intérieur, à quelques kilomètres de la côte, promet une atmosphère paisible, tandis que la proximité des terrains de golf et des commodités urbaines assure le confort. La villa se caractérise par des finitions de haute qualité et une distribution réfléchie des espaces, conçue pour un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans un environnement rural paisible à Casares. Elle offre une oasis de calme tout en étant bien connectée. Les plages et les destinations côtières prisées sont accessibles en environ 9 km, tandis que le centre de Casares et ses commodités sont à proximité. Cette position permet une vie détendue, loin de l'agitation.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, l'espace et les finitions de haute qualité. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent amplement d'espace pour les familles ou les invités. La piscine privée et les spacieuses terrasses sont idéales pour la détente et les réceptions en plein air. L'utilisation d'un véhicule personnel est nécessaire pour profiter pleinement des environs.
Cette villa est en excellent état, témoignant d'une haute qualité de construction et d'un entretien soigné. Les équipements, tels que la climatisation, la cheminée et le chauffage par le sol, soulignent le confort moderne. La propriété est prête à être occupée, offrant une expérience de vie immédiate dans un environnement exclusif.
Bien que la villa dispose d'une piscine privée, les informations concernant une piscine commune ou des installations sportives supplémentaires telles que des courts de paddle-tennis (au-delà de la mention dans les caractéristiques) ne sont pas incluses dans la documentation directe de la propriété. La proximité des terrains de golf et des plages est assurée, mais l'accès aux plages et aux grands magasins dépend principalement d'un véhicule.
Ref: VL705416
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence calme mais bien connectée. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent une maison de vacances de luxe ou une résidence permanente avec beaucoup d'intimité et d'espace dans un cadre verdoyant. La proximité des terrains de golf (moins de 7 km) la rend attractive pour les golfeurs. Les familles appréciant une bonne infrastructure avec des écoles et des services de santé seront également séduites par l'emplacement. La liaison avec l'aéroport de Malaga (32 km) est un facteur important pour les voyageurs fréquents. Ceux qui apprécient le climat méditerranéen et la possibilité de profiter à la fois de la nature et de la plage s'y sentiront bien. Le prix d'achat suggère des acheteurs qui valorisent l'exclusivité et les finitions haut de gamme et sont prêts à investir en conséquence.
La villa se distingue par son excellent état de conservation et ses caractéristiques de finition de haute qualité. La climatisation et le chauffage par le sol assurent un confort toute l'année, complétés par une cheminée pour des soirées agréables. Les placards intégrés offrent de nombreux espaces de rangement. La vue sur la mer, le jardin et la piscine, ainsi que les terrasses couvertes et les terrasses privées, créent une ambiance de vie luxueuse. Des caractéristiques telles qu'une piscine intérieure privée, une piscine chauffée, une salle de sport et un sauna indiquent un niveau élevé de confort et de détente. L'équipement d'une salle de sport et d'un sauna souligne l'accent mis sur le bien-être et un style de vie haut de gamme.
La villa individuelle située à Casares est proposée au prix de 4 200 000 €. Ceci positionne le bien dans le segment supérieur du marché de la région de la Costa del Sol. Le prix indiqué se réfère à cette propriété spécifique de 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 1200 m². Il est à noter qu'il s'agit d'une offre unique et que la disponibilité se réfère à ce bien spécifique. Le prix reflète la taille, l'emplacement, les équipements et l'environnement exclusif, caractérisé par la proximité de terrains de golf renommés et une atmosphère rurale paisible.
Casares, niché à l'intérieur des terres de l'Andalousie, offre un paysage rural paisible, différent de la côte plus animée. Avec 9 009 habitants (prévision 2025), la municipalité a une taille gérable qui favorise une certaine tranquillité et convivialité. L'environnement est caractérisé par des collines douces et une activité agricole, parsemé d'oliviers et d'amandiers. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables, avec une moyenne annuelle de 17,8°C et des pics atteignant 25°C en été. La proximité des plages (environ 9 km) permet un accès à la Méditerranée, tandis que l'aéroport situé à 32 km est un atout pour les voyageurs internationaux. L'infrastructure, avec 11 restaurants, une pharmacie (à seulement 108 m), des banques et des cafés dans un rayon de 2 km, couvre les besoins quotidiens. Des écoles sont également disponibles, soulignant l'adéquation pour les familles. Le patrimoine historique de Casares se révèle à travers des points de vue pittoresques qui offrent un aperçu de la culture et de l'histoire locales.
La vie dans cette villa à Casares offre un mélange d'idylle rurale et de proximité côtière. L'environnement immédiat est marqué par la nature, avec des oliveraies et des collines douces. La pharmacie la plus proche est à seulement 108 mètres, offrant un grand confort au quotidien. Le supermarché le plus proche est à environ 7,9 km, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule pour les courses. Le centre de santé est à 7,6 km. La villa se trouve à 32 km de l'aéroport de Malaga, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les plages les plus proches sont à environ 9 km et offrent un accès à la Méditerranée. L'environnement est calme et rural, idéal pour ceux qui recherchent la détente.
Cette villa est située dans la municipalité de Casares, une charmante localité à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, Málaga. La carte visualise sa position par rapport au littoral, aux plages voisines, aux terrains de golf et à l'autoroute AP-7, qui offre une bonne connexion aux grandes villes et à l'aéroport. La situation rurale est mise en évidence par les espaces verts environnants et la distance aux côtes.
Casares est situé sur la Costa del Sol occidentale, non loin de la frontière avec la province de Cadix. Il se trouve à l'intérieur des terres, à environ 32 km de l'aéroport de Malaga (AGP) et 33 km de l'aéroport de Gibraltar (GIB). La ville la plus proche est Estepona (environ 15 km), qui offre une large gamme de services et de commodités. La région est réputée pour ses terrains de golf, y compris les proches Estepona Golf et Finca Cortesín. La Costa del Sol s'étend plus à l'est avec des villes comme Marbella et Malaga, tandis que l'ouest abrite la région de Campo de Gibraltar. L'emplacement de Casares offre un équilibre entre le calme rural et la bonne accessibilité aux centres urbains et aux points chauds touristiques.
La villa est facilement accessible par la route, bien qu'une voiture soit essentielle pour la plupart des déplacements, les plus grands centres commerciaux et de services étant un peu plus éloignés (supermarché 7,9 km, pharmacie 108 m). L'aéroport de Malaga est à 32 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les plages comme Playa de Casares sont à seulement 8,9 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sont facilement accessibles. Il existe 33 arrêts de transports en commun et 7 lignes de transport public à proximité, mais cela pourrait ne pas suffire pour remplacer complètement une voiture au quotidien.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 25°C, et une température moyenne annuelle de 17,8°C. La région reçoit historiquement 3 836 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de beau temps. La saison de baignade dure environ quatre mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer influence le microclimat, offrant souvent une légère brise et une température agréable même pendant les mois d'été. L'environnement rural avec ses collines douces et sa végétation caractérise le paysage naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis cette villa, avec des plages telles que Play Costa Natura (Nudiste) (8,7 km) et Playa de Casares (8,9 km) à proximité. La région est fière de sa plage Pavillon Bleu (Ancha). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sont à une courte distance en voiture. Au total, 14 installations sportives et 11 restaurants dans un rayon de 2 km offrent diverses possibilités de loisirs et de plaisirs culinaires. La proximité de ces offres enrichit le style de vie des résidents.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est situé sur la Costa del Sol occidentale, non loin de la frontière avec la province de Cadix. Il se trouve à l'intérieur des terres, à environ 32 km de l'aéroport de Malaga (AGP) et 33 km de l'aéroport de Gibraltar (GIB). La ville la plus proche est Estepona (environ 15 km), qui offre une large gamme de services et de commodités. La région est réputée pour ses terrains de golf, y compris les proches Estepona Golf et Finca Cortesín. La Costa del Sol s'étend plus à l'est avec des villes comme Marbella et Malaga, tandis que l'ouest abrite la région de Campo de Gibraltar. L'emplacement de Casares offre un équilibre entre le calme rural et la bonne accessibilité aux centres urbains et aux points chauds touristiques.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Comparée aux projets voisins tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), la villa de Casares se positionne clairement dans un segment de prix plus élevé, avec un prix de 4 200 000 €. Ce prix plus élevé s'explique par la surface habitable significativement plus grande (615 m² contre probablement des unités plus petites dans les projets d'Estepona mentionnés) et la plus grande superficie du terrain. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe également dans une fourchette de prix inférieure. La villa de Casares offre ainsi une expérience de vie plus exclusive et privée, axée sur l'espace et le luxe, tandis que les projets d'Estepona sont peut-être davantage destinés à un public plus large ou offrent des installations communes. L'emplacement rural de la villa de Casares la distingue des projets plus côtiers d'Estepona, attirant un style de vie spécifique qui valorise le calme et la nature, combiné à la proximité des terrains de golf et des commodités.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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