În zona rurală liniștită din Casares, o vilă orientată spre sud, impresionantă, este scoasă la vânzare pentru 4,2 milioane EUR. Proprietatea oferă 4 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață totală de locuit de 615 m², situată pe un teren de 1200 m². Vila combină eleganța atemporală cu confortul modern, fiind concepută pentru a oferi un stil de viață andaluz rafinat. Poziția sa excelentă, deși interioară, oferă în continuare vedere parțială la mare și un mediu natural liniștit, rămânând în același timp ușor accesibilă la facilitățile locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona rurală din Casares, la aproximativ 8,7 km de coastă. În ciuda poziției sale liniștite, se află la scurtă distanță cu mașina de facilități locale, cum ar fi o farmacie (108 m) și unele facilități ale orașului (restaurante, bănci în raza de 2 km). Această locație oferă un echilibru ideal pentru cumpărătorii care caută intimitate, dorind totuși acces ușor la serviciile esențiale.
Această vilă spațioasă de 615 m² este perfectă pentru cumpărătorii care caută o locuință extinsă, privată și de înaltă calitate. Cele patru dormitoare și patru băi asigură confortul, în timp ce zonele de zi atent proiectate și grădina privată oferă spațiu pentru relaxare și divertisment. Este potrivită pentru cei care apreciază spațiile exterioare, piscina privată și mediul liniștit.
Deși nu este specificată ca un proiect nou, starea vilei este evaluată ca fiind 'excelentă' sau 'bună', sugerând o bună întreținere și caracteristici moderne. Locuința este dotată cu sisteme de climatizare, precum aer condiționat, șemineu și încălzire prin pardoseală, și dispune de o piscină privată interioară și încălzită. Aceste facilități moderne sugerează că proprietatea ar putea fi recent renovată sau construită conform standardelor contemporane.
Proprietatea este situată în interior, la aproximativ 8,7 km de plajă. Deși există linii de transport public, utilizarea unei mașini este puternic recomandată pentru deplasările zilnice. Această opțiune nu este potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează viața pe malul mării sau care se bazează în mare măsură pe transportul public. În plus, prețul ridicat (4,2 milioane EUR) poate limita gama de potențiali cumpărători.
Ref: VL705416
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este ideală pentru persoane sau familii care caută maximă liniște și intimitate, care apreciază un stil de viață rural fără a sacrifica confortul. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) și Finca Cortesin Golf Club (6,9 km) se află în apropiere. De asemenea, poate atrage cumpărători care caută o casă de vacanță departe de agitația orașului, dar cu acces convenabil la aeroportul Malaga (32 km). Facilitățile de lux ale vilei, precum piscina privată, sala de sport și sauna, o fac o alegere ideală pentru cei care prețuiesc sănătatea și bunăstarea.
Starea vilei este evaluată ca 'excelentă' sau 'bună', reflectând o înaltă calitate a construcției și întreținerii. Zonele de zi spațioase, inclusiv livingul cu șemineu și bucătăria complet utilată, creează o atmosferă caldă și primitoare. Facilitățile interioare, cum ar fi aerul condiționat, încălzirea prin pardoseală, sala de sport, sauna și spațiul de depozitare, adaugă un sentiment de lux. Caracteristicile, precum dulapurile încorporate și terasele private, sporesc și mai mult atractivitatea proprietății. Orientarea spre sud asigură o abundență de lumină naturală, oferind în același timp vederi parțiale la mare, grădină și piscină.
Această vilă este oferită la prețul de 4,2 milioane EUR, poziționând-o în segmentul premium al pieței. Proprietatea cu 4 dormitoare și 4 băi, acoperind o suprafață de locuit de 615 m² pe un teren de 1200 m², este oferită la acest preț. În ciuda prețului ridicat, facilitățile de lux, precum piscina interioară privată încălzită, sala de sport și sauna, împreună cu locația liniștită din mediul rural Casares, îi justifică valoarea. Volumul tranzacțiilor imobiliare din regiune (344 de tranzacții) indică o piață activă, dar proprietățile din acest interval de preț aparțin segmentului de lux.
Această vilă oferă un stil de viață liniștit și luxos, departe de agitația zonelor de coastă, dar totuși la îndemână de satul Casares și facilitățile sale esențiale. Vila este orientată spre sud, oferind vederi parțiale la mare și grădină, creând o atmosferă de seninătate. Spațiile interioare spațioase, împreună cu facilități precum o sală de sport, saună și piscină interioară încălzită, o fac ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață sănătos. Zona înconjurătoare de 160 km², cu 11 restaurante și 14 facilități sportive, oferă rezidenților oportunități ample de petrecere a timpului liber. În ciuda locației sale rurale, cele 3836 de ore de soare pe an și temperatura medie de 17,8°C asigură un climat confortabil.
Regiunea rurală Casares oferă un stil de viață liniștit, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și 3836 de ore de soare pe an. Există 11 restaurante, o farmacie și o bancă în raza de 2 km de vilă, satisfăcând nevoile de bază. Deși plajele sunt la aproximativ 8,7 km distanță, locația sa interioară oferă liniște departe de zgomotul coastei. Regiunea are 7 școli primare și 3 școli secundare, oferind opțiuni educaționale pentru familiile cu copii de vârstă școlară. Cu toate acestea, datorită locației sale rurale, deținerea unei mașini este esențială pentru naveta zilnică și explorarea zonei înconjurătoare.
Această hartă prezintă locația vilei Casares, evidențiind mediul său rural, apropierea de plaje și terenuri de golf și poziția sa relativă în regiunea Andaluziei. De asemenea, marchează orașele din apropiere și principalele noduri de transport, cum ar fi aeroportul Malaga.
Casares este situat în partea de sud a Andaluziei, la granița dintre provinciile Málaga și Cádiz. Se află la poalele munților, cu vedere la Marea Mediterană, la o anumită distanță de centrele turistice populare precum Marbella și Estepona. Regiunea este renumită pentru satele sale albe pitorești și oferă un stil de viață spaniol mai liniștit și mai tradițional în comparație cu zonele de coastă mai aglomerate.
Vila este situată la aproximativ 8,7 km de plajă și la aproximativ 32 km de aeroportul Malaga (AGP). Cea mai apropiată farmacie se află la doar 108 metri, în timp ce supermarketul și spitalul sunt la 7,9 km și, respectiv, 7,6 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Estepona Golf, Azata Golf și Finca Cortesin Golf Club se află la 6,4 până la 6,9 km distanță. Deși există 33 de linii de transport public în zonă, deținerea unei mașini este necesară pentru naveta zilnică și explorarea zonei, cea mai apropiată stație de încărcare pentru VE fiind la 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Casares se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și 3836 de ore de soare pe an. Altitudinea medie a regiunii este de 386 de metri, oferind condiții climatice plăcute, în special în lunile mai calde. Deși sezonul de înot durează aproximativ 4 luni (temperatura apei ≥20°C), soarele pe tot parcursul anului este ideal pentru activități în aer liber. Orientarea spre sud a vilei și vederile parțiale la mare adaugă la farmecul său natural. Peisajul vast (160 km²) și deluros oferă oportunități pentru drumeții și explorarea peisajelor naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila se află la aproximativ 8,7 km de cele mai apropiate plaje, cum ar fi Play Costa Natura (Nudist). Deși nu este situată direct pe malul mării, zona dispune de plaje cu steag albastru, precum Ancha, oferind rezidenților acces la coastă. Pentru pasionații de golf, terenuri de clasă mondială precum Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) și Finca Cortesin Golf Club (6,9 km) sunt în apropiere. În plus, regiunea găzduiește 14 facilități sportive, inclusiv terenuri de padel (așa cum se menționează în lista de caracteristici), satisfăcând diverse nevoi de recreere.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares este situat în partea de sud a Andaluziei, la granița dintre provinciile Málaga și Cádiz. Se află la poalele munților, cu vedere la Marea Mediterană, la o anumită distanță de centrele turistice populare precum Marbella și Estepona. Regiunea este renumită pentru satele sale albe pitorești și oferă un stil de viață spaniol mai liniștit și mai tradițional în comparație cu zonele de coastă mai aglomerate.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 98 mm |
| Februarie | 10.6°C | 97 mm |
| Martie | 12.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Iunie | 20.9°C | 13 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 22 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 78 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 124 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 106 mm |
În comparație cu proiectele din apropiere, precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR), vila din Casares, în valoare de 4,2 milioane EUR, are un preț semnificativ mai ridicat. Acesta reflectă dimensiunea proprietății, poziția sa în cadrul prestigiozului resort Finca Cortesin și facilitățile de lux oferite. Alba Benalmadena (de la 699.000 EUR) este, de asemenea, semnificativ mai ieftin. Prețul vilei o poziționează pentru cumpărătorii care caută lux unic, la scară largă și de top, în timp ce proiectele din apropiere oferă opțiuni mai accesibile pentru cumpărătorii cu diverse bugete. Locația rurală din Casares oferă mai multă liniște și intimitate comparativ cu Estepona și Benalmádena, dar implică și o distanță mai mare față de plaje și unele facilități urbane principale.
Maiko este un expert pe piața imobiliară din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
