Esta moradia individual em Casares, Málaga, oferece um estilo de vida luxuoso em 615 m² de área habitacional e um terreno de 1200 m². Com 4 quartos e 4 casas de banho, piscina privada e vista mar, combina exclusividade com tranquilidade rural. A sua localização interior, a poucos quilómetros da costa, promete um ambiente sereno, enquanto a proximidade de campos de golfe e comodidades urbanas garante conforto. A moradia caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade e uma distribuição de espaços bem pensada, concebida para um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior, numa zona rural tranquila de Casares. Oferece um oásis de paz, mas está bem conectada. As praias e destinos costeiros populares são acessíveis em cerca de 9 km, enquanto o centro de Casares e os seus serviços estão muito próximos. Esta localização permite uma vida relaxada, longe da agitação.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, o espaço e os acabamentos de alta qualidade. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou convidados. A piscina privada e as amplas áreas de terraço são ideais para relaxamento e entretenimento ao ar livre. É necessário possuir um veículo próprio para aproveitar ao máximo os arreduns.
Esta moradia apresenta-se em excelente estado, sugerindo alta qualidade de construção e manutenção cuidadosa. As comodidades, como ar condicionado, lareira e aquecimento por piso radiante, sublinham o conforto moderno. A propriedade está pronta para habitar, oferecendo uma experiência de vida imediata num ambiente exclusivo.
Embora a moradia disponha de piscina privada, a documentação direta da propriedade não inclui informações sobre piscina comum ou instalações desportivas adicionais como campos de padel (além da menção nas características). A proximidade de campos de golfe e praias está garantida, mas o acesso a praias e grandes superfícies comerciais depende principalmente de um veículo.
Ref: VL705416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência tranquila, mas bem conectada. É ideal para quem deseja uma casa de férias de luxo ou uma residência permanente com muita privacidade e espaço num ambiente verde. A proximidade de campos de golfe (a menos de 7 km) torna-a atrativa para golfistas. Famílias que apreciam boa infraestrutura com escolas e cuidados de saúde também valorizarão a localização. A ligação ao aeroporto de Málaga (32 km) é um fator importante para viajantes frequentes. Aqueles que apreciam o clima mediterrânico e a oportunidade de desfrutar tanto da natureza como da praia sentir-se-ão bem aqui. O preço de compra sugere compradores que valorizam a exclusividade e os acabamentos de alta qualidade e estão dispostos a investir em conformidade.
A moradia distingue-se pelo seu excelente estado de conservação e pelas suas características de acabamento de alta qualidade. O ar condicionado e o aquecimento por piso radiante garantem conforto durante todo o ano, complementados por uma lareira para noites acolhedoras. Os roupeiros embutidos oferecem amplo espaço de arrumação. As vistas para o mar, jardim e piscina, bem como os terraços cobertos e terraços privados, criam um ambiente de vida luxuoso. Características como uma piscina interior privada, uma piscina aquecida, um ginásio e uma sauna indicam um elevado nível de conforto e relaxamento. O equipamento de um ginásio e uma sauna sublinha o foco no bem-estar e num estilo de vida de alto nível.
A moradia individual localizada em Casares é oferecida pelo preço de 4.200.000 €. Isto posiciona o imóvel no segmento superior do mercado da região da Costa del Sol. O preço indicado refere-se a esta propriedade específica de 4 quartos e 4 casas de banho numa parcela de 1200 m². Note-se que se trata de uma oferta única e a disponibilidade refere-se a este imóvel específico. O preço reflete o tamanho, a localização, as comodidades e o ambiente exclusivo, caracterizado pela proximidade de campos de golfe de renome e uma atmosfera rural tranquila.
Casares, situado no interior da Andaluzia, oferece um cenário rural pacífico, distinto da costa mais movimentada. Com 9.009 habitantes (previsão para 2025), o município tem um tamanho gerível que promove uma certa calma e convívio. O ambiente é caracterizado por colinas suaves e atividade agrícola, pontuado por olivais e amendoeiras. A altitude de 386 metros acima do nível do mar assegura temperaturas agradáveis, com uma média anual de 17,8°C e picos de até 25°C no verão. A proximidade das praias (aprox. 9 km) permite o acesso ao Mediterrâneo, enquanto o aeroporto localizado a 32 km é uma vantagem para viajantes internacionais. A infraestrutura, com 11 restaurantes, uma farmácia (a apenas 108 m), bancos e cafés num raio de 2 km, cobre as necessidades diárias. Existem também escolas disponíveis, o que sublinha a sua adequação para famílias. O património histórico de Casares revela-se através de miradouros pitorescos que oferecem uma visão da cultura e história locais.
A vida nesta moradia em Casares oferece uma mistura de idílio rural e proximidade costeira. O ambiente imediato é marcado pela natureza, com olivais e colinas suaves. A farmácia mais próxima fica a apenas 108 metros, proporcionando um elevado nível de conveniência no dia-a-dia. O supermercado mais próximo fica a cerca de 7,9 km, o que sublinha a necessidade de um veículo para as compras. O centro de saúde fica a 7,6 km. A moradia situa-se a 32 km do aeroporto de Málaga, o que garante boa acessibilidade para viajantes internacionais. As praias mais próximas ficam a cerca de 9 km e oferecem acesso ao Mediterrâneo. O ambiente é tranquilo e rural, ideal para quem procura relaxamento.
Esta moradia está situada no município de Casares, uma encantadora localidade no interior da Costa del Sol, Málaga. O mapa visualiza o seu posicionamento em relação à linha costeira, praias próximas, campos de golfe e a autoestrada AP-7, que oferece boa ligação às principais cidades e ao aeroporto. A localização rural é evidenciada pelas áreas verdes circundantes e pela distância às costas.
Casares está localizada na Costa del Sol ocidental, não muito longe da fronteira com a província de Cádis. Situa-se no interior, a cerca de 32 km do aeroporto de Málaga (AGP) e a 33 km do aeroporto de Gibraltar (GIB). A cidade mais próxima é Estepona (aprox. 15 km), que oferece uma vasta gama de serviços e comodidades. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, incluindo os próximos Estepona Golf e Finca Cortesín. A Costa del Sol estende-se mais a leste com cidades como Marbella e Málaga, enquanto a oeste se encontra a região de Campo de Gibraltar. A localização de Casares oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e boa acessibilidade a centros urbanos e pontos turísticos.
A moradia é de fácil acesso por estrada, embora um carro seja essencial para a maioria das deslocações, uma vez que os maiores centros comerciais e de serviços estão um pouco mais distantes (supermercado 7,9 km, farmácia 108 m). O aeroporto de Málaga fica a 32 km, oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. As praias como a Playa de Casares ficam a apenas 8,9 km. Para os golfistas, campos de renome como Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) são facilmente acessíveis. Existem 33 paragens de transportes públicos e 7 linhas de transportes públicos nas proximidades, mas isto pode não ser suficiente para substituir completamente um carro no dia-a-dia.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 25°C e uma temperatura média anual de 17,8°C. A região recebe historicamente 3.836 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo soalheiro. A época balnear dura aproximadamente quatro meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 386 metros acima do nível do mar influencia o microclima, oferecendo frequentemente uma brisa ligeira e uma temperatura agradável mesmo durante os meses de verão. O ambiente rural com colinas suaves e vegetação caracteriza a paisagem natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir desta moradia, com praias como Play Costa Natura (Nudista) (8,7 km) e Playa de Casares (8,9 km) nas proximidades. A região orgulha-se de uma praia com Bandeira Azul (Ancha). Para os amantes de golfe, vários campos de renome como Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) estão a uma curta distância de carro. Um total de 14 instalações desportivas e 11 restaurantes num raio de 2 km oferecem diversas oportunidades de lazer e deleite culinário. A proximidade destas ofertas enriquece o estilo de vida dos residentes.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está localizada na Costa del Sol ocidental, não muito longe da fronteira com a província de Cádis. Situa-se no interior, a cerca de 32 km do aeroporto de Málaga (AGP) e a 33 km do aeroporto de Gibraltar (GIB). A cidade mais próxima é Estepona (aprox. 15 km), que oferece uma vasta gama de serviços e comodidades. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, incluindo os próximos Estepona Golf e Finca Cortesín. A Costa del Sol estende-se mais a leste com cidades como Marbella e Málaga, enquanto a oeste se encontra a região de Campo de Gibraltar. A localização de Casares oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e boa acessibilidade a centros urbanos e pontos turísticos.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Em comparação com projetos próximos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), a moradia em Casares posiciona-se claramente num segmento de preço mais elevado, com um preço de 4.200.000 €. Este preço mais elevado é explicado pela área habitacional significativamente maior (615 m² contra unidades provavelmente mais pequenas nos projetos de Estepona mencionados) e pela maior área de terreno. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) também se enquadra numa faixa de preço inferior. A moradia de Casares oferece assim uma experiência de vida mais exclusiva e privada, focada no espaço e no luxo, enquanto os projetos de Estepona são talvez mais direcionados a um público mais amplo ou oferecem instalações comuns. A localização rural da moradia de Casares distingue-a dos projetos mais costeiros de Estepona, atraindo um estilo de vida específico que valoriza a paz e a natureza, combinado com a proximidade de campos de golfe e serviços.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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