В спокойния селски район на Касарес се предлага за продажба внушителна самостоятелна вила, ориентирана на юг, на цена от 4,2 милиона евро. Имотът предлага 4 спални и 4 бани, с обща жилищна площ от 615 кв.м., разположена върху парцел от 1200 кв.м. Вилата съчетава вечна елегантност с модерен комфорт, проектирана да предложи изискан андалуски начин на живот. Неговото отлично местоположение, макар и във вътрешността, все още предлага частична гледка към морето и спокойна природна среда, като същевременно остава лесно достъпно до местните удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в селския район на Касарес, на около 8,7 км от брега. Въпреки спокойното си местоположение, тя е на кратко разстояние с кола от местни удобства като аптека (108 м) и някои градски удобства (ресторанти, банки в радиус от 2 км). Това място предлага идеален баланс за купувачи, търсещи уединение, но желаещи лесен достъп до основни услуги.
Тази просторна вила от 615 кв.м е идеална за купувачи, търсещи просторно, частно и висококачествено жилище. Четирите спални и четирите бани осигуряват комфорт, докато добре проектираните жилищни зони и частната градина предоставят възможности за релакс и забавление. Тя е подходяща за тези, които ценят външни пространства, частен басейн и спокойна среда.
Въпреки че не е посочена като нов проект, състоянието на вилата е оценено като 'отлично' или 'добро', което предполага добра поддръжка и модерни характеристики. Домът е оборудван със системи за контрол на климата, като климатик, камина и подово отопление, и разполага с частен вътрешен и отопляем басейн. Тези модерни удобства предполагат, че имотът може да е бил наскоро реновиран или построен съгласно съвременните стандарти.
Имотът се намира във вътрешността, на около 8,7 км от плажа. Въпреки че има линии на обществения транспорт, използването на автомобил е силно препоръчително за ежедневно придвижване. Този вариант не е подходящ за купувачи, които дават приоритет на живота на брега на морето или силно разчитат на обществения транспорт. Освен това, високата цена (4,2 милиона евро) може да ограничи кръга на потенциалните купувачи.
Ref: VL705416
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е идеална за хора или семейства, търсещи максимално спокойствие и уединение, които ценят селския начин на живот, но не желаят да се отказват от удобствата. За любителите на голфа, наблизо се намират известни голф игрища като Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и Finca Cortesin Golf Club (6,9 км). Тя може също да привлече купувачи, търсещи ваканционен дом далеч от градската суета, но с удобен достъп до летище Малага (32 км). Луксозните удобства на вилата, като частен басейн, фитнес зала и сауна, я правят идеален избор за тези, които ценят здравето и благосъстоянието.
Състоянието на вилата е оценено като 'отлично' или 'добро', отразявайки високо качество на строителство и поддръжка. Просторните жилищни зони, включително всекидневната с камина и напълно оборудваната кухня, създават топла и приветлива атмосфера. Удобствата в интериора, като климатик, подово отопление, фитнес зала, сауна и склад, добавят усещане за лукс. Вградени гардероби и частни тераси допълнително повишават привлекателността на имота. Южната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина, като същевременно предлага частична гледка към морето, градината и басейна.
Тази вила се предлага на цена от 4,2 милиона евро, позиционирайки я в премиум сегмента на пазара. Имотът с 4 спални и 4 бани, покриващ 615 кв.м жилищна площ върху парцел от 1200 кв.м, се предлага на тази цена. Въпреки високата цена, луксозните удобства, като частен отопляем вътрешен басейн, фитнес зала и сауна, заедно със спокойно местоположение в селските райони на Касарес, оправдават неговата стойност. Обемът на сделките с недвижими имоти в региона (344 сделки) показва активен пазар, но имоти в този ценови диапазон принадлежат към луксозния сегмент.
Тази вила предлага спокоен и луксозен начин на живот, далеч от суетата на крайбрежните райони, но все пак лесно достъпна от село Касарес и неговите основни удобства. Ориентирана на юг, вилата предлага частична гледка към морето и градината, създавайки атмосфера на спокойствие. Просторните вътрешни пространства, заедно с удобства като фитнес зала, сауна и отопляем вътрешен басейн, я правят идеална за купувачи, търсещи здравословен начин на живот. Околната площ от 160 кв.км, с 11 ресторанта и 14 спортни съоръжения, предоставя на жителите изобилие от възможности за отдих. Въпреки селското си местоположение, 3836 часа слънчева светлина годишно и средна температура от 17,8°C осигуряват комфортен климат.
Селският район на Касарес предлага спокоен начин на живот със средна годишна температура от 17,8°C и 3836 часа слънчева светлина годишно. В радиус от 2 км от вилата има 11 ресторанта, аптека и банка, задоволяващи основните нужди. Докато плажовете са на около 8,7 км, вътрешното му местоположение предлага спокойствие далеч от крайбрежния шум. В региона има 7 начални и 3 средни училища, предлагащи образователни възможности за семейства с деца в училищна възраст. Въпреки това, поради селското му местоположение, притежанието на автомобил е от съществено значение за ежедневното пътуване и изследване на околния район.
Тази карта показва местоположението на вилата в Касарес, подчертавайки нейната селска среда, близостта до плажове и голф игрища, както и относителната ѝ позиция в Андалусия. Тя също така обозначава близките градове и основните транспортни възли, като летище Малага.
Касарес се намира в южната част на Андалусия, на границата между провинциите Малага и Кадис. Разположен е в подножието на планините с изглед към Средиземноморието, на известно разстояние от популярни туристически центрове като Марбея и Естепона. Районът е известен със своите живописни бели села и предлага по-спокоен и традиционен испански начин на живот в сравнение с по-оживените крайбрежни райони.
Вилата се намира на около 8,7 км от плажа и на около 32 км от летище Малага (AGP). Най-близката аптека е само на 108 метра, докато супермаркетът и болницата са съответно на 7,9 км и 7,6 км. За любителите на голфа, Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesin Golf Club са на разстояние от 6,4 до 6,9 км. Въпреки че в района има 33 линии на обществения транспорт, притежанието на автомобил е необходимо за удобно пътуване и разглеждане на забележителности, тъй като най-близката зарядна станция за електромобили е на 10 км.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Касарес се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C и 3836 часа слънчева светлина годишно. Средната надморска височина на района е 386 метра, осигурявайки приятни климатични условия, особено през по-топлите месеци. Докато сезонът за плуване продължава около 4 месеца (температура на водата ≥20°C), целогодишното слънце е идеално за дейности на открито. Южната ориентация на вилата и частичната гледка към морето добавят към нейния естествен чар. Обширният (160 кв.км) и хълмист терен предлага възможности за пешеходен туризъм и изследване на природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Вилата е на около 8,7 км от най-близките плажове, като Play Costa Natura (нудистки плаж). Въпреки че не се намира директно на брега, районът разполага с плажове със Син флаг, като Ancha, предлагащи на жителите достъп до крайбрежието. За любителите на голфа, световни голф игрища като Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и Finca Cortesin Golf Club (6,9 км) са наблизо. Освен това, регионът е дом на 14 спортни съоръжения, включително игрища за падъл тенис (както е посочено в списъка с характеристики), задоволяващи разнообразни нужди от отдих.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес се намира в южната част на Андалусия, на границата между провинциите Малага и Кадис. Разположен е в подножието на планините с изглед към Средиземноморието, на известно разстояние от популярни туристически центрове като Марбея и Естепона. Районът е известен със своите живописни бели села и предлага по-спокоен и традиционен испански начин на живот в сравнение с по-оживените крайбрежни райони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens (Estepona, от 418 800 евро) и Aby Upper (Estepona, от 320 000 евро), вилата в Касарес за 4,2 милиона евро е със значително по-висока цена. Това отразява размера на имота, местоположението му в престижния курорт Finca Cortesin и предлаганите луксозни удобства. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) също е значително по-евтин. Ценообразуването на вилата я позиционира за купувачи, търсещи уникален, мащабен и първокласен лукс, докато съседните проекти предлагат по-достъпни опции за купувачи с различни бюджети. Селското местоположение на Касарес предлага повече спокойствие и уединение в сравнение с Естепона и Беналмадена, но също така означава по-голямо разстояние до плажовете и някои основни градски удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
