В живописном загородном районе Касарес выставлена на продажу отдельно стоящая вилла, ориентированная на юг, по цене 4,2 миллиона евро. Эта недвижимость предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты, общая жилая площадь составляет 615 квадратных метров, расположенная на участке площадью 1200 квадратных метров. Вилла сочетает в себе вневременную элегантность и современный комфорт, обеспечивая изысканный образ жизни в Андалусии. Несмотря на удаленность от побережья, она предлагает частичный вид на море и спокойную природную обстановку, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости основных удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в сельской местности Касарес, примерно в 8,7 км от побережья. Несмотря на уединенное расположение, она находится недалеко от местных удобств, таких как аптека (108 м) и некоторые городские объекты (рестораны, банки в радиусе 2 км). Это место предлагает идеальный баланс для покупателей, ищущих уединение, но желающих легкого доступа к основным услугам.
Эта просторная вилла площадью 615 кв. м идеально подходит для покупателей, ищущих просторное, уединенное и высококачественное жилье. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают комфорт, а тщательно спланированные жилые зоны и частный сад предоставляют возможности для отдыха и развлечений. Она подойдет для тех, кто ценит открытые пространства, частный бассейн и спокойную обстановку.
Хотя проект не обозначен как новостройка, состояние виллы оценивается как «отличное» или «хорошее», что указывает на хорошее обслуживание и наличие современных элементов. Дом оснащен системами климат-контроля, такими как кондиционер, камин и подогрев пола, а также имеет частный крытый и подогреваемый бассейн. Эти современные удобства предполагают, что недвижимость могла быть недавно отремонтирована или построена в соответствии с современными стандартами.
Недвижимость расположена вдали от побережья, примерно в 8,7 км от пляжа. Хотя имеются линии общественного транспорта, наличие автомобиля настоятельно рекомендуется для ежедневных поездок. Этот вариант не подходит для покупателей, для которых приоритетом является жизнь на берегу моря или сильная зависимость от общественного транспорта. Кроме того, высокая цена (4,2 млн евро) может ограничить круг потенциальных покупателей.
Ref: VL705416
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подойдет для частных лиц или семей, ищущих максимальное спокойствие и уединение, ценящих загородный образ жизни, но не желающих жертвовать удобством. Для любителей гольфа поблизости расположены такие известные поля, как Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и Finca Cortesin Golf Club (6,9 км). Она также может привлечь покупателей, ищущих загородный дом для отдыха, вдали от городской суеты, но с удобным доступом к аэропорту Малаги (32 км). Роскошные удобства виллы, такие как частный бассейн, тренажерный зал и сауна, делают ее идеальным выбором для тех, кто ценит здоровье и отдых.
Состояние виллы оценивается как «отличное» или «хорошее», что свидетельствует о высоком качестве строительства и обслуживания. Просторные жилые зоны, включая гостиную с камином и полностью оборудованную кухню, создают теплую и уютную атмосферу. Удобства в помещении, такие как кондиционер, подогрев пола, тренажерный зал, сауна и кладовая, добавляют роскоши. Встроенные шкафы и частные террасы дополнительно повышают привлекательность недвижимости. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света и виды на частичное море, сад и бассейн.
Эта вилла предлагается по цене 4,2 миллиона евро, что позиционирует ее в сегменте элитной недвижимости. Недвижимость с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, общей площадью 615 кв. м, расположена на участке площадью 1200 кв. м. Несмотря на высокую цену, роскошные удобства, такие как частный крытый бассейн с подогревом, тренажерный зал и сауна, а также спокойное расположение в сельской местности Касарес, оправдывают ее стоимость. Активность на рынке недвижимости в этом районе с 344 сделками указывает на оживленный рынок, но недвижимость такого ценового диапазона относится к элитному сегменту.
Эта вилла предлагает уединенный и роскошный образ жизни, вдали от оживленных прибрежных районов, но в пределах легкой досягаемости от деревни Касарес и ее основных удобств. Дом ориентирован на юг, откуда открывается частичный вид на море и сад, создавая спокойную атмосферу. Просторные жилые помещения, а также такие удобства, как тренажерный зал, сауна и крытый бассейн с подогревом, делают его идеальным для покупателей, ищущих здоровый образ жизни. Окружающая территория площадью 160 кв. км с 11 ресторанами и 14 спортивными объектами предоставляет жителям множество возможностей для отдыха. Несмотря на загородное расположение, 3836 часов солнечного света в год и средняя температура 17,8°C обеспечивают комфортный климат.
Сельская местность Касарес предлагает спокойный образ жизни со средней годовой температурой 17,8°C и 3836 часами солнечного света в год. В радиусе 2 км от виллы находятся 11 ресторанов, аптека и банк, удовлетворяющие основные потребности. Хотя пляжи находятся примерно в 8,7 км, ее расположение в глубине страны обеспечивает спокойствие вдали от шума побережья. В районе есть 7 начальных и 3 средние школы, предлагающие образовательные возможности для семей с детьми школьного возраста. Однако из-за ее загородного расположения наличие автомобиля имеет решающее значение для ежедневных поездок и изучения окрестностей.
На этой карте показано расположение виллы в Касарес, подчеркивая ее загородное окружение, близость к пляжам и полям для гольфа, а также ее относительное положение в Андалусии. Также отмечены близлежащие города и основные транспортные узлы, такие как аэропорт Малаги.
Касарес расположен в южной части Андалусии, на границе провинций Малага и Кадис. Он находится у подножия гор с видом на Средиземное море, на некотором расстоянии от таких известных туристических центров, как Марбелья и Эстепона. Этот район известен своей живописной белой деревней и предлагает более спокойный и традиционный испанский образ жизни по сравнению с более оживленными районами побережья.
Вилла находится примерно в 8,7 км от пляжа и примерно в 32 км от аэропорта Малага (AGP). Ближайшая аптека находится всего в 108 метрах, а супермаркет и больница — в 7,9 км и 7,6 км соответственно. Для любителей гольфа поля Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesin Golf Club находятся в пределах 6,4–6,9 км. Хотя в этом районе имеется 33 остановки общественного транспорта, для удобного передвижения и осмотра достопримечательностей необходим автомобиль, так как ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 10 км.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Касарес отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C и 3836 часами солнечного света в год. Средняя высота над уровнем моря составляет 386 метров, что обеспечивает приятные климатические условия, особенно в летние месяцы. Хотя купальный сезон длится около 4 месяцев (температура воды ≥20°C), круглогодичное солнце идеально подходит для активного отдыха. Ориентация виллы на юг и частичный вид на море добавляют ей природного очарования. Этот регион, обширный (160 кв. км) и холмистый, предлагает возможности для пеших прогулок и изучения природных ландшафтов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится примерно в 8,7 км от ближайших пляжей, таких как Play Costa Natura (нудистский). Хотя она и не находится на первой линии, в этом районе есть пляжи с Голубым флагом, такие как Ancha, предлагающие жителям доступ к побережью. Для любителей гольфа неподалеку расположены поля мирового класса, такие как Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и Finca Cortesin Golf Club (6,9 км). Кроме того, в этом районе имеется 14 спортивных объектов, включая корты для падел-тенниса (как указано в списке характеристик), удовлетворяющих разнообразные потребности в отдыхе.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес расположен в южной части Андалусии, на границе провинций Малага и Кадис. Он находится у подножия гор с видом на Средиземное море, на некотором расстоянии от таких известных туристических центров, как Марбелья и Эстепона. Этот район известен своей живописной белой деревней и предлагает более спокойный и традиционный испанский образ жизни по сравнению с более оживленными районами побережья.
Casares may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 98 mm |
| Февраль | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Апрель | 14.5°C | 60 mm |
| Май | 16.4°C | 46 mm |
| Июнь | 20.9°C | 13 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 22 mm |
| Октябрь | 17.7°C | 78 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 124 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 106 mm |
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), вилла в Касарес за 4,2 миллиона евро имеет значительно более высокую цену. Это отражает размер объекта, его расположение в престижном курорте Финка Кортесин и предлагаемые роскошные удобства. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) также значительно ниже по цене. Цена виллы позиционирует ее как предназначенную для покупателей, ищущих уникальные, масштабные и роскошные объекты, в то время как соседние проекты предлагают более доступные варианты для покупателей с разным бюджетом. Сельское расположение Касарес обеспечивает большую уединенность и спокойствие по сравнению с Эстепоной и Бенальмаденой, но также означает большее расстояние до пляжей и некоторых основных городских удобств.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогают покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
