Questo appartamento a Doña Julia, Málaga, rappresenta un'opportunità abitativa in un'urbanizzazione consolidata vicino alla costa. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 132 m² di superficie abitabile, offre spazio per diversi stili di vita. La posizione, vicina ai campi da golf e ai servizi quotidiani, unita alla vista sul mare, posiziona questa proprietà per acquirenti che cercano una combinazione di comfort e svago. L'orientamento a sud promette inoltre abbondante luce naturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Doña Julia, una zona che offre un mix di vicinanza alla costa e accesso ai campi da golf. Si trova in un ambiente urbanizzato che garantisce sia tranquillità che vicinanza a strutture essenziali come supermercati e ospedale. La posizione strategica consente un rapido accesso a spiagge e porti turistici.
Questo appartamento è progettato per acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e opportunità di svago. Con tre camere da letto e due bagni, è adatto a famiglie o a coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La posizione vicina ai campi da golf e al mare si rivolge a uno stile di vita che combina relax e attività.
La proprietà è classificata come 'Pronta', il che significa che non è più in fase di costruzione e l'appartamento può essere occupato immediatamente. Ciò elimina i tempi di attesa e consente un utilizzo o un affitto immediato. Lo stato è descritto come eccellente, indicando una costruzione e una manutenzione di alta qualità.
Il progetto non offre servizi privati come un giardino o una piscina, ma piuttosto strutture comuni. La vista è rivolta verso il mare, ma non esclusivamente, poiché la vicinanza ai campi da golf e all'ambiente urbano fa parte del quadro generale. L'arredamento è parziale, il che richiede adattamenti da parte del nuovo proprietario.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza consolidata sulla Costa del Sol che offra un buon equilibrio tra posizione costiera e opportunità di svago. È una scelta appropriata per golfisti che desiderano un accesso immediato a più campi, così come per coloro che apprezzano la vicinanza a spiagge e porti turistici. Le dimensioni e la disposizione con tre camere da letto la rendono un'opzione per famiglie o per persone che cercano una casa vacanza con spazio per ospiti o per uno studio. L'infrastruttura con scuole e servizi sanitari nelle vicinanze supporta anche le famiglie che desiderano vivere qui in modo permanente. L'orientamento a sud e le viste sul mare attireranno acquirenti che desiderano godere del clima e della luce mediterranea. Coloro che preferiscono una soluzione chiavi in mano apprezzeranno la categoria 'Pronto', che consente un uso immediato.
L'appartamento si distingue per un'eccellente qualità di finitura e materiali di pregio, tipici del mercato immobiliare della Costa del Sol. I pavimenti in marmo sottolineano l'eleganza degli interni. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli tutto l'anno, con opzioni di riscaldamento e raffreddamento. La cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso. Altre caratteristiche includono una terrazza coperta, ascensore, terrazza privata, palestra e ripostiglio, che aumentano il comfort abitativo. La camera da letto principale dispone di bagno privato (en-suite). L'installazione della fibra ottica soddisfa le moderne esigenze di comunicazione. L'arredamento parziale offre flessibilità per un tocco personale.
L'appartamento è offerto a partire da 495.000 €. Questa tariffazione riflette la sua posizione a Doña Julia, una zona ambita della Costa del Sol, nota per i suoi campi da golf e la vicinanza al mare. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 132 m² di superficie abitabile, il prezzo al metro quadrato rientra nella fascia di mercato per questo tipo di proprietà nella regione. La disponibilità è immediata, poiché il progetto è classificato come 'Pronto', consentendo una consegna senza indugio. È importante notare che questo è il prezzo di partenza e possono verificarsi variazioni a seconda dell'unità specifica e delle finiture. Confronti con progetti simili come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona mostrano una fascia di prezzo in cui si colloca questo appartamento.
Doña Julia, Málaga, si presenta come una zona residenziale che combina la vicinanza alla costa con una solida infrastruttura golfistica. L'ambiente è caratterizzato da urbanizzazioni ben curate e offre accesso diretto a diversi campi da golf, tra cui il prestigioso Finca Cortesín Golf Club. Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze, mentre l'ospedale è a soli 4 km di distanza. Il collegamento alla rete stradale è buono, e sebbene un'auto faciliti la mobilità quotidiana, non è indispensabile per ogni commissione, poiché sono disponibili trasporti pubblici e fermate. La temperatura media annua di 18,5°C e le 3.845 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto durante tutto l'anno. La zona attira una clientela internazionale alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo che combini comfort e svago.
La vita a Doña Julia, Málaga, è caratterizzata da una combinazione di vita tranquilla e vicinanza a diverse opportunità di svago. L'urbanizzazione è strategicamente situata vicino a località costiere come Estepona e Manilva. Le necessità quotidiane sono soddisfatte da supermercati e farmacie situati in un raggio di 2 km. Per l'assistenza medica, un ospedale si trova a soli 4 km di distanza. I dintorni offrono una moltitudine di campi da golf, tra cui il rinomato Finca Cortesín Golf Club, situato a 1,2 km. Le spiagge come Playa de Casares e Playa de Manilva sono anch'esse facilmente accessibili. I numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze invitano al relax. L'infrastruttura con istituti di istruzione e trasporti pubblici supporta una vita quotidiana completa.
Questa mappa mostra la posizione di Doña Julia nella provincia di Málaga. Sottolinea la vicinanza a spiagge importanti come Playa de Casares e La Duquesa, nonché il suo posizionamento tra diversi campi da golf, tra cui il Finca Cortesín Golf Club. La mappa visualizza la buona accessibilità ai servizi chiave e il posizionamento strategico all'interno della Costa del Sol.
Doña Julia, situata nella parte occidentale della provincia di Málaga, si posiziona come parte della Costa del Sol, rinomata per il suo stile di vita, le spiagge e i campi da golf. La posizione offre un buon collegamento con città più grandi come Estepona (circa 7 km) e Marbella (circa 25 km), che offrono una gamma più ampia di offerte culturali e commerciali. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (73 km) facilita l'accessibilità internazionale. Rispetto ad altri tratti costieri della Costa del Sol, come Benalmádena a est, Doña Julia si trova in una regione che ha mantenuto un'atmosfera leggermente più tranquilla, pur beneficiando dell'infrastruttura sviluppata della regione costiera.
L'accessibilità a Doña Julia è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 73 km, Gibilterra è più vicina a 28 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Casares, sono a soli 2 km (a volo d'uccello). Per i golfisti, campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club sono facilmente raggiungibili a 1,2 km. L'infrastruttura urbana è ben sviluppata: supermercati e farmacie raggiungibili in 2 km, e un ospedale a 4 km. La rete di trasporto pubblico è presente con 7 linee e 42 fermate, sebbene l'uso di un'auto sia raccomandato per la massima flessibilità. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) amplia le opportunità di svago.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Doña Julia, Málaga, è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,5°C e 3.845 ore storiche di sole all'anno. Le temperature variano tra inverni miti (media di 12°C) ed estati calde (fino a 27°C). La stagione balneare si estende per 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (0,9%) contribuiscono a un microclima gradevole. La vicinanza alle coste e alle potenziali aree verdi come i campi da golf supporta il legame con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La regione intorno a Doña Julia offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. Le spiagge, come Playa de Casares (2,0 km) e La Duquesa (3,9 km), sono facilmente accessibili e offrono possibilità di relax in riva al mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). I porti turistici di La Duquesa (3,6 km) e Estepona (7,4 km) sono luoghi di attrazione popolari per gli sport acquatici e le attività nautiche. Centri sportivi come il Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) offrono ulteriori opzioni per l'attività fisica. L'offerta di ristoranti e caffè completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Doña Julia, situata nella parte occidentale della provincia di Málaga, si posiziona come parte della Costa del Sol, rinomata per il suo stile di vita, le spiagge e i campi da golf. La posizione offre un buon collegamento con città più grandi come Estepona (circa 7 km) e Marbella (circa 25 km), che offrono una gamma più ampia di offerte culturali e commerciali. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (73 km) facilita l'accessibilità internazionale. Rispetto ad altri tratti costieri della Costa del Sol, come Benalmádena a est, Doña Julia si trova in una regione che ha mantenuto un'atmosfera leggermente più tranquilla, pur beneficiando dell'infrastruttura sviluppata della regione costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Aprile | 16.0°C | 60 mm |
| Maggio | 17.9°C | 46 mm |
| Giugno | 22.4°C | 13 mm |
| Luglio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 23.1°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL895672
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti simili sulla Costa del Sol come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, offerti rispettivamente da 418.800 € e 320.000 €, questo appartamento a Doña Julia si posiziona nel segmento medio-alto con un prezzo di partenza di 495.000 €. Mentre Alba Benalmádena rappresenta una categoria di prezzo superiore con un prezzo a partire da 699.000 €, la proprietà qui descritta è competitiva in termini di dimensioni e dotazioni. La posizione a Doña Julia, che combina 'Frontline Golf' e vicinanza al mare, è un fattore chiave per la determinazione del prezzo. La regione di Estepona, dove si trovano due delle proprietà confrontate, è nota per la sua clientela esclusiva e la vicinanza a campi da golf e porti turistici di prim'ordine. Doña Julia condivide queste caratteristiche, ma potrebbe offrire un'alternativa leggermente più tranquilla rispetto ai centri più vivaci.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
