تتكون هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في دونيا جوليا من مساحة مبنية تبلغ 132 مترًا مربعًا. العقار جاهز ويتميز بحالة ممتازة مع إطلالات على البحر. تقع الشقة داخل مجمع مسور وتوفر مسبحًا مشتركًا وشرفة خاصة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بنمط الحياة الإسباني المشمس. يقع مكان الإقامة بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والترفيه. يشتمل العقار على وسائل راحة حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء وصالة رياضية وغرفة تخزين، مما يضمن الراحة والملاءمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في دونيا جوليا، وهي منطقة قريبة من الساحل مع توفير الاحتياجات اليومية في متناول اليد. على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ، وبالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر، فإن هذا يجعلها موقعًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والترفيه. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى المطار، على بعد 27 كم فقط، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين.
تعد هذه الشقة خيارًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا. تضم 3 غرف نوم وحمامين، وتوفر مساحة واسعة. الشرفة المفروشة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالحياة الخارجية. تتميز الشقة بإطلالات على البحر وإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك وصالة رياضية، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة لنمط الحياة.
هذه الشقة جاهزة وجاهزة للانتقال إليها، مما يوفر للمشترين فرصة فورية للسكن. العقار في حالة ممتازة، تم بناؤه بمواد عالية الجودة ومجهز بوسائل الراحة الحديثة. كعقار جاهز، فإنه يوفر للمشترين فرصة لفحص جميع وسائل الراحة والتشطيبات قبل الشراء، مما يضمن رضاهم عن مشترياتهم.
لا توفر هذه الشقة مسبحًا خاصًا، وبدلاً من ذلك تحتوي على مسبح مشترك. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من إطلالاتها على البحر، إلا أن الشقة ليست في خط المواجهة مع البحر. يتم تقديم الأثاث جزئيًا حسب الحالة، وقد تكون هناك حاجة إلى بعض الأثاث الإضافي. تقع الشقة داخل مجمع، وقد تكون هناك رسوم مجتمعية شهرية، مما يزيد من تكاليف السكن الشهرية.
ستكون هذه الشقة في دونيا جوليا خيارًا جذابًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في الشمس. القرب من الشواطئ (أقرب شاطئ على بعد 3.9 كم) وملاعب الجولف (أقرب ملعب على بعد 1.2 كم) يجعلها مثالية لعشاق الجولف وعشاق الشاطئ على حد سواء. تضم الشقة 3 غرف نوم وحمامين، وتوفر مساحة مريحة، وهي جاهزة للانتقال الفوري. يتمتع الحي ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء إقامة دائمة في الخارج. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المطار (27 كم) يزيد من جاذبيته للمسافرين الدائمين.
تم بناء هذه الشقة في دونيا جوليا بمواد عالية الجودة وتوفر إطلالات على البحر. العقار في حالة ممتازة، ويتميز بأرضيات رخامية وحمامات داخلية تضيف لمسة من الفخامة. توفر المطابخ المجهزة بالكامل والشرفات المفروشة وسائل الراحة للعيش المريح. الشقة مكيفة لضمان الراحة على مدار العام. يوفر المجمع المسور الأمان، في حين تضيف مواقف السيارات الخاصة الراحة. تنعكس جودة بناء هذا العقار في اهتمامه بالتفاصيل واختيار المواد، مما يجعله خيارًا جذابًا.
تبدأ أسعار هذه الشقق في دونيا جوليا من 495,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين على مساحة 132 مترًا مربعًا. العقار جاهز وفي حالة ممتازة، ويتميز بشرفة خاصة وإطلالات على البحر. في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول عدد الوحدات أو أنواع العقارات المختلفة، يعكس السعر الموقع المناسب وجودة العقار في المنطقة. مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة للبيع في المنطقة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه النقطة السعرية تقع في النطاق المتوسط. Alba Benalmadena أعلى سعرًا، بدءًا من 699,000 يورو.
توفر الشقق في دونيا جوليا أسلوب حياة يجمع بين الراحة والترفيه. يضمن القرب من المتاجر والمطاعم والصيدليات سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر الوصول إلى المطار على بعد 27 كم (حوالي 27 دقيقة بالسيارة) سهولة الوصول للمسافرين الدائمين. يوفر هذا المجال خيارات تعليمية جيدة للعائلات التي لديها أطفال، مع 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية في نطاق 2 كم. تقع الشقق على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتوفر إطلالات على البحر، مما يوفر خلفية هادئة للسكان. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3845 ساعة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يتميز العيش في دونيا جوليا بوتيرة مريحة ومناسبة. يضمن قرب المنطقة من الشواطئ (3.9 كم) والمتاجر (1.8 كم) سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر القرب من المستشفى الأقرب على بعد 4.0 كم فقط ضمانًا في حالات الطوارئ. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في نوادي مثل Finca Cortesín Golf Club على بعد 1.2 كم فقط. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، وعلى الرغم من أن امتلاك سيارة أمر مريح، إلا أنه يمكن أيضًا الوصول إلى 7 خطوط نقل عام و 42 محطة حافلات.
توضح الخريطة موقع الشقة في دونيا جوليا، مع إبراز موقعها المناسب بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر. كما تحدد المرافق القريبة مثل المستشفيات والصيدليات، بالإضافة إلى اتصالات النقل الرئيسية، بما في ذلك المطار.
تقع دونيا جوليا في منطقة كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع المنطقة على بعد 27 كم فقط من مطار ملقا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. وهي قريبة من مدن وقرى مختلفة، بما في ذلك ماربيا النابضة بالحياة وروندا التاريخية، مما يوفر للسكان فرصة لاستكشاف ثقافة المنطقة المتنوعة ومعالمها السياحية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل مريحة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
توفر الشقق في دونيا جوليا سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق. يقع أقرب شاطئ، لا دوكيسا، على بعد 3.9 كم، في حين أن الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كاساريس (2.0 كم) وبلايا دي مانييلفا (2.6 كم) قريبة أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 1.2 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.8 كم و 2.0 كم على التوالي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. في حين أن هناك 7 خطوط نقل عام و 42 محطة حافلات في المنطقة، يوصى بامتلاك سيارة لسهولة التنقل. يقع أقرب مطار، مالاغا، على بعد 27 كم، مما يسهل السفر بشكل كبير.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دونيا جوليا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في جنوب إسبانيا، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. تتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مع 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يعني أن معظم العام مثالي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف بنسبة 0.9٪، مما يجعلها مثالية للمشي والأنشطة الخارجية. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر بيئة ممتعة لمختلف الأنشطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لسكان دونيا جوليا الاستمتاع بمجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. توفر الشواطئ القريبة، مثل لا دوكيسا (3.9 كم)، بالإضافة إلى بلايا دي كاساريس (2.0 كم) وبلايا دي مانييلفا (2.6 كم)، وفرة من الخيارات لمحبي الشاطئ. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملاعب مرموقة مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (1.2 كم) أو أكاديمية ألبايت ريزورت للجولف (2.6 كم) أو ملعب إيستيبونا للجولف (3.3 كم). تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 كم)، والتي توفر مرافق رياضية متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المراسي في المنطقة، بما في ذلك Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 كم)، مما يجعلها مثالية لعشاق الإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دونيا جوليا في منطقة كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع المنطقة على بعد 27 كم فقط من مطار ملقا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. وهي قريبة من مدن وقرى مختلفة، بما في ذلك ماربيا النابضة بالحياة وروندا التاريخية، مما يوفر للسكان فرصة لاستكشاف ثقافة المنطقة المتنوعة ومعالمها السياحية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل مريحة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL895672
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
توفر هذه الشقة في دونيا جوليا (بدءًا من 495,000 يورو) موقعًا ومرافق ممتازة. مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن العقار في دونيا جوليا أعلى سعرًا قليلاً ولكنه يقدم عرض قيمة فريدًا، حيث يقع بالقرب من ملاعب الجولف (1.2 كم) ومجموعة متنوعة من الشواطئ. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أعلى سعرًا، مما يشير إلى أن العقار في دونيا جوليا يقدم قيمة جيدة. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس (3845 ساعة سنويًا) ومناخ لطيف (متوسط درجات الحرارة 12-27 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو إقامة دائمة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية راسخة، بما في ذلك المدارس (7 مدارس ابتدائية، 3 مدارس ثانوية) والمراكز الصحية (1 مركز صحي)، والتي تلبي احتياجات كل من العائلات والأفراد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
