Пројекат се налази у престижном рејону Дуња Јулија на Коста дел Сол, познатом по својим голф теренима и близини Медитерана. Овај стан нуди савремен начин живота са 3 спаваће собе и 2 купатила, на површини од 132 м². Са директним погледом на море и одличним завршним радовима, представља посебну прилику за живот у једном од најтраженијих подручја Андалузије. Пројекат је завршен и спреман за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација пројекта у Дуња Јулија омогућава лак приступ основним погодностима и инфраструктури. Налази се у близини продавница, ресторана и здравствених установа, обезбеђујући удобност свакодневном животу. Истовремено, обезбеђује приступ мору и природи, нудећи баланс између урбаног живота и мира.
Овај стан задовољава потребе породица или појединаца који траже пространо и удобно становање. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за све станаре. Потпуно опремљена кухиња, мермерни подови и клима уређај доприносе високом нивоу комфора. Приватна тераса и поглед на море додају додатну вредност.
Иако је пројекат тренутно завршен, он представља савремену градњу која одговара високим стандардима. Савремени дизајн, квалитетни материјали и пажљиво планирани простори чине овај стан готовим за тренутно усељење. Фронтлајн голф позиција и одлична општа оријентација додатно наглашавају његову актуелност.
Пројекат не нуди директан приватни излаз на плажу, иако је плажа удаљена само 2 км. Нема индивидуалног базена, већ се користи заједнички базен. Делимично је намештен, што значи да ће неки додатни намештај бити потребан. Такође, пројекат није директно у центру града, већ је у оквиру урбанизације.
Пројекат се одликује високим квалитетом градње и завршне обраде, што је видљиво у детаљима попут мермерних подова у свим стамбеним просторијама. Посебна пажња је посвећена удобности станара, обезбеђена је комплетна клима (топло и хладно) која омогућава пријатну температуру током целе године. Кухиња је потпуно опремљена модерним апаратима. Остале карактеристике укључују покривене и приватне терасе, лифт за лакши приступ, теретану и просторију за одлагање ствари. Уграђена оптика за интернет обезбеђује брзу везу. Све ово доприноси осећају луксуза и функционалности.
Почетна цена овог стана у Дуња Јулија је 495.000 €. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, располаже са 132 м² стамбеног простора, што га чини пространом опцијом у овом региону. Пројекат је завршен, што значи да је одмах доступан за куповину и усељење. Постојећи подаци о цени указују на вредност у односу на понуђену површину и локацију, посебно с обзиром на близину голф терена и поглед на море. За детаљнију понуду и доступност специфичних јединица, препоручује се директан контакт.
Дуња Јулија, лоцирана на Коста дел Сол, нуди мирнији начин живота у односу на веће градове, али са свим потребним садржајима на дохват руке. Ово подручје је посебно привлачно за љубитеље голфа, са неколико врхунских терена у близини. Свакодневни живот подразумеваће лак приступ супермаркетима, апотекама и ресторанима, често на само пар километара удаљености. Обала је такође близу, пружајући могућности за рекреацију и одмор поред мора. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, основне потрепштине могу се задовољити и пешке или коришћењем јавног превоза, који има више од 40 станица у близини.
Живот у Дуња Јулија значи уживање у близини популарних голф терена и обале. Заједнички базен и теретана у оквиру комплекса пружају могућности за рекреацију. Постојећа инфраструктура укључује супермаркете (1.8 км), апотеке (2.0 км) и здравствене центре (4.0 км), чинећи свакодневни живот лакшим. Близина до Марина Дукеса (3.6 км) и других лука нуди додатне активности на води. Урбанизација је добро повезана са околним подручјима, иако је за истраживање даље околине препоручљив аутомобил.
Овај стан је смештен у Дуња Јулија, у близини луке Ла Дукеса на Коста дел Сол. Локација пружа добру равнотежу између приступа морским и голф активностима, као и оближњим градским центрима попут Естепоне.
Пројекат се налази у месту Дуња Јулија, близу луке Ла Дукеса и града Естепона. Естепона, позната као 'Врт Коста дел Сол', нуди шармантан стари град и модерне садржаје, удаљена је око 7.4 км од пројекта. Марбеља, познати центар луксуза и забаве, налази се на око 30 км источно. Према западу, регион се наставља ка Гибралтару, нудећи различите културне и природне атракције. Ова позиција омогућава лак приступ кључним градским центрима, али и уживање у мирнијем окружењу.
Пројекат нуди добру повезаност са кључним локацијама. Најближе плаже, као што је Плаја де Касарес, удаљене су око 2.0 км, док је Ла Дукеса на 3.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 73 км (правац), а Гибралтар на око 28 км. Супермаркет је удаљен само 1.8 км, а болница 4.0 км. За љубитеље голфа, ФИНЦА Кортесин Голф Клуб је на 1.2 км, а Естепона Голф на 3.3 км. Постоји 7 линија јавног превоза са 42 станице у близини, што олакшава кретање унутар региона.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол познат је по својој благој клими, са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3.845 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Најтоплији месеци и период купања, када је температура воде најмање 20°C, трају око 5 месеци. Локација на 35 метара надморске висине и благи нагиб ка мору (0.9%) доприносе пријатном боравку. Близина природе и могућност шетњи шумом додатно обогаћују животну средину.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја де Касарес (2.0 км) и Ла Дукеса (3.9 км). Ове плаже често поседују Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Регион је такође рај за голфере, са голф клубовима попут ФИНЦА Кортесин (1.2 км) и Естепона Голф (3.3 км) у непосредној близини. Постоје и спортски центри као што је Комплекс Депортиво Лас Вињас (2.4 км), који нуде додатне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у месту Дуња Јулија, близу луке Ла Дукеса и града Естепона. Естепона, позната као 'Врт Коста дел Сол', нуди шармантан стари град и модерне садржаје, удаљена је око 7.4 км од пројекта. Марбеља, познати центар луксуза и забаве, налази се на око 30 км источно. Према западу, регион се наставља ка Гибралтару, нудећи различите културне и природне атракције. Ова позиција омогућава лак приступ кључним градским центрима, али и уживање у мирнијем окружењу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL895672
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) и Aby Upper у Естепони (од €320.000), овај стан у Дуња Јулија, са ценом од €495.000, нуди већу површину (132 м² наспрам уобичајених 100-115 м²) и често бољи положај, као што је фронтлајн голф и поглед на море. Alba Benalmadena (од €598.000) је у скупљем сегменту, често са другим карактеристикама попут директног погледа на море и близине већих градских центара. Локација Дуња Јулија је посебно атрактивна за голфере и оне који траже мирније окружење у односу на гушће насељене делове попут Бенамадене, али ипак нуди добру повезаност са популарним градовима попут Естепоне. Близина луке Ла Дукеса и неколико плажа чини га добро позиционираним за комбинацију рекреативних активности. У зависности од специфичних карактеристика, овај пројекат се позиционира као квалитетна опција у средњем до вишем ценовном рангу за Коста дел Сол, са фокусом на простор, завршну обраду и голф оријентацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
