Ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u rezidencijalnom naselju Doña Julia na Costa del Sol. Sa 132 m² stambenog prostora i dodatnih 35 m² terase, nudi prostran životni prostor. Projekat je završen i pruža pogled na more, uz pristup zajedničkom bazenu i privatnom parkingu. Lokacija je pozicionirana u blizini golf terena i osnovnih sadržaja, sa dobrom povezanošću prema plažama i aerodromu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanizaciji Doña Julia, na uzvišenju od 35 metara nadmorske visine, sa južnom orijentacijom koja osigurava sunčevu svetlost tokom dana. U blizini su golf tereni i postojeće prodavnice, dok su plaže i obala na umerenoj udaljenosti. Okruženje je tipično za rezidencijalna naselja na obali, sa mešavinom stalnih stanovnika i sezonskih posetilaca.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže životni prostor sa dobrim pogodnostima i blizinom rekreativnih sadržaja. Funkcionalne potrebe za svakodnevni život su zadovoljene prisustvom prodavnica, apoteka i restorana na kratkoj udaljenosti. Mogućnost uživanja u pogledu na more i blizina golf terena doprinose željenom načinu života.
Projekat je završen, što znači da kupovina podrazumeva preuzimanje postojećeg, novog objekta. Nema faze izgradnje ili čekanja na završetak radova. Stan je u odličnom stanju, opremljen savremenim sadržajima, uključujući klima uređaj i mermerni pod. Ovaj status omogućava trenutno useljenje.
Projekat ne nudi privatni bazen ili baštu; umesto toga, dostupni su zajednički sadržaji. Nema direktnog pristupa plaži iz objekta, već je potrebna vožnja. Iako postoje prodavnice u blizini, veći tržni centri ili komercijalni centri zahtevaju dalju vožnju. Projekt ne uključuje sve spomenute sportove, već je fokus na golfu i morskim aktivnostima.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže ustaljeno prebivalište ili drugu kuću sa dobrim pristupom golf terenima i obali. Idealno je za one koji žele da izbegnu period izgradnje i da se odmah usele u nov, dobro opremljen stan. Parovi ili manje porodice koje uživaju u mediteranskom načinu života, sa mogućnošću uživanja u moru i golfu, naći će ovaj prostor prijatnim. Takođe je relevantan za one koji traže lokaciju sa dobrom povezanošću prema aerodromu Malaga (73 km) za putovanja, ali i sa pristupačnim lokalnim sadržajima poput prodavnica i restorana. Osobe koje cene zajedničke objekte kao što su bazen i teretana, a ne insistiraju na privatnom vlasništvu nad njima, biće zadovoljne.
Cena za ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila iznosi 495.000 evra. U obzir se uzima prosečna cena od 3.750 evra po kvadratnom metru stambenog prostora. Na osnovu dostupnih podataka o sličnim projektima u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 evra) i Aby Upper (od 320.000 evra), ovaj apartman je pozicioniran u srednjem do višem cenovnom rangu, nudeći premium karakteristike i lokaciju. Dostupnost je trenutna, s obzirom da je projekat završen.
Doña Julia je rezidencijalni deo koji se nalazi na blagoj uzvisini, nudeći pogled na Sredozemno more. Ovo područje karakteriše kombinacija stambenih objekata, golf terena i rastuće infrastrukture. Svakodnevni život ovde podrazumeva blizinu osnovnim sadržajima kao što su supermarketi i apoteke, udaljenim samo oko 1.8 km. Okruženje je relativno mirno, namenjeno stanarima koji cene pristup prirodi i rekreativnim aktivnostima, poput golfa. Uprkos tome što je automobil koristan za potpunu mobilnost, prisustvo 42 javne prevozne stanice i 7 linija ukazuje na određeni stepen dostupnosti bez vozila. Blizina obale, sa plažama kao što su Playa de Casares na 2.0 km, omogućava lako pristup moru za rekreaciju.
Život u Doña Julia, na Costa del Sol, nudi balans između mirnijeg rezidencijalnog okruženja i pristupa brojnim aktivnostima. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i obiljem sunčanih sati (3.845 godišnje), klima podstiče život na otvorenom veći deo godine, sa petomesečnim periodom idealnim za kupanje. Blizina obale, sa plažama kao što je La Duquesa (3.9 km), omogućava lako uživanje u morskim aktivnostima. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je udaljen samo 1.2 km. Lokacija je dobro povezana sa obližnjim gradovima poput Estepone, koja nudi širi spektar usluga i zabave. Međutim, za potpunu mobilnost i istraživanje regiona, posedovanje automobila je preporučljivo, iako javni prevoz pokriva glavne rute.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta Doña Julia na Costa del Sol, ističući njegov položaj u odnosu na obalu, golf terene i obližnje gradove. Prikazane su ključne udaljenosti do plaža, marina i aerodroma, kao i relativna blizina drugih važnih mesta u regionu, pružajući vizuelni pregled prednosti lokacije.
Doña Julia je smeštena u opštini Casares, na zapadnom delu Costa del Sol, poznatom kao 'Costa del Golf'. Ova lokacija pruža dobru povezanost sa popularnim destinacijama kao što su Estepona (7.4 km do marine) i Marbella (oko 30 km). Blizina luke La Duquesa (3.6 km) nudi pristup nautičkim aktivnostima i restoranima. Regija je poznata po svom razvijenom turističkom sektoru i visokokvalitetnim nekretninama, sa naglaskom na golf odmarališta i luksuzne vile. Pokrajina Malaga, kojoj ova oblast pripada, nudi bogat kulturni i istorijski sadržaj, kao i raznovrsnu gastronomiju.
Apartman je strateški lociran za dobru dostupnost. Najbliži aerodrom, Gibraltar (GIB), udaljen je oko 28 km, dok je veći aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) na oko 73 km. To omogućava relativno lak pristup za međunarodne putnike. Plaže poput Playa de Casares i Playa de Manilva nalaze se na oko 2.0 km i 2.6 km, dok je marina La Duquesa na 3.9 km. Supermarket i apoteka su u krugu od 1.8 km, čineći svakodnevne potrebe lako dostupnim. Za golf entuzijaste, nekoliko terena je u neposrednoj blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club na 1.2 km. Bolnica je udaljena 4.0 km.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, gde se Doña Julia nalazi, poznata je po svom mediteranskom klimatu. Prosečna godišnja temperatura je prijatnih 18.5°C, sa minimalnim temperaturama koje retko padaju ispod 12°C i dostižu do 27°C tokom leta. Broj sunčanih sati dostiže značajnih 3.845 godišnje, što je iznad proseka za Evropu, i omogućava produženi boravak na otvorenom. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 35 metara, sa blagim nagibom prema moru od 0.9%, što doprinosi osećaju otvorenosti i lakoći pristupa obali. Petomesečni period sa temperaturom vode iznad 20°C čini kupanje u moru prijatnim tokom proleća i jeseni.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oko 2.0 km od apartmana nalazi se Playa de Casares, jedna od plaža u blizini. Nešto dalje, na 3.9 km, je plaža La Duquesa, koja takođe ima marinu. Postoje i druge plaže u radijusu od nekoliko kilometara, uključujući Play Costa Natura (nudistička plaža) na 4.5 km. Za golfere, područje je izuzetno atraktivno sa više golf terena u neposrednoj blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) i Golf Academy Albayt Resort (2.6 km). Sportski centri, poput Complejo Deportivo Las Viñas, udaljeni su 2.4 km, nudeći dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Doña Julia je smeštena u opštini Casares, na zapadnom delu Costa del Sol, poznatom kao 'Costa del Golf'. Ova lokacija pruža dobru povezanost sa popularnim destinacijama kao što su Estepona (7.4 km do marine) i Marbella (oko 30 km). Blizina luke La Duquesa (3.6 km) nudi pristup nautičkim aktivnostima i restoranima. Regija je poznata po svom razvijenom turističkom sektoru i visokokvalitetnim nekretninama, sa naglaskom na golf odmarališta i luksuzne vile. Pokrajina Malaga, kojoj ova oblast pripada, nudi bogat kulturni i istorijski sadržaj, kao i raznovrsnu gastronomiju.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL895672
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, apartmani u Doña Julia nude specifičnu kombinaciju lokacije 'frontline golf' i blizine obali. Acqua Gardens u Esteponi, sa početnom cenom od 418.800 evra, nudi sličan broj soba, ali se nalazi bliže urbanim centrima Estepone. Aby Upper, takođe u Esteponi, pristupačniji je (od 320.000 evra), ali verovatno nudi drugačije karakteristike lokacije ili manje kvadrature. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 evra, predstavlja viši cenovni segment, verovatno zbog prestižnije lokacije ili luksuznijih sadržaja. Ovaj projekat se ističe kao srednje pozicioniran, nudeći ravnotežu između cene, prostora i specifičnih pogodnosti poput golf terena i morskih vidika, što ga čini drugačijim od projekata smeštenih direktno u velikim gradskim centrima ili potpuno izolovanim ruralnim područjima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
