דירה זו בת 3 חדרים ו-2 חדרי שירותים בדונה ג'וליה מציעה שטח בנוי של 132 מ"ר. הנכס מוכן ובמצב מצוין, עם נוף לים. הדירה ממוקמת במתחם סגור עם בריכה משותפת ומרפסת פרטית, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מאורח החיים הספרדי שטוף השמש. האזור קרוב למגרשי גולף, חנויות וחופים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למי שמחפש נוחות ופנאי. הנכס כולל מתקנים מודרניים, כולל מיזוג אוויר, חדר כושר וחדר אחסון, המבטיחים נוחות ופונקציונליות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בדונה ג'וליה, אזור קרוב לחוף עם צרכים יומיומיים בהישג יד. במרחק קילומטרים ספורים בלבד מהחופים, קרוב למגרשי גולף וחנויות, הופך אותו למיקום נוח עבור אלו המחפשים נוחות ופנאי. המיקום מציע גם גישה נוחה לשדה התעופה, במרחק של 27 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים.
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים בית נוח ומאובזר היטב. הוא מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, המספקים מספיק מקום. המרפסת המרוהטת מושלמת להירגעות וליהנות מהחיים בחוץ. הדירה כוללת נוף לים וגישה לבריכה משותפת וחדר כושר, העונה על צרכי אורח חיים מגוונים.
דירה זו מוכנה ומיידית למגורים, ומציעה לקונים הזדמנות מיידית למגורים. הנכס במצב מצוין, בנוי מחומרים איכותיים ומצויד במתקנים מודרניים. כנכס מוכן, הוא מציע לקונים הזדמנות לבדוק את כל המתקנים והגימורים לפני הרכישה, מה שמבטיח את שביעות רצונם ממה שהם קונים.
דירה זו אינה מציעה בריכה פרטית, אלא בריכה משותפת. בנוסף, למרות נוף הים, הדירה אינה בשורה הראשונה של הים. הריהוט מסופק חלקית מרוהט ועשוי לדרוש ריהוט נוסף. הדירה ממוקמת בתוך מתחם וייתכנו דמי תחזוקה חודשיים, מה שמגדיל את עלויות הדיור החודשיות.
דירה זו בדונה ג'וליה תהווה בחירה אטרקטיבית עבור יחידים או משפחות המחפשים בית שני בשמש. הקרבה לחופים (החוף הקרוב ביותר במרחק 3.9 ק"מ) ולמגרשי גולף (המגרש הקרוב ביותר במרחק 1.2 ק"מ) הופכת אותה לבחירה אידיאלית הן לחובבי גולף והן לחובבי חוף. הדירה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, מציעה חלל נוח ומוכנה למעבר מיידי. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל בתי ספר ומרכזי בריאות, מה שהופך אותו מתאים למי שמעוניין להקים מקום מגורים קבע בחו"ל. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה (27 ק"מ) מגבירה את האטרקטיביות שלו לנוסעים תדירים.
דירה זו בדונה ג'וליה בנויה מחומרים איכותיים ומציעה נוף לים. הנכס במצב מצוין, עם רצפות שיש וחדרי שירותים צמודים המוסיפים נופך של יוקרה. המטבח המאובזר במלואו והמרפסת המרוהטת מספקים נוחות למגורים נוחים. הדירה ממוזגת להבטחת נוחות לאורך כל השנה. המתחם הסגור מספק אבטחה, בעוד שהחניה הפרטית מוסיפה נוחות. איכות הבנייה של נכס זה באה לידי ביטוי בתשומת הלב לפרטים ובחירת החומרים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית.
דירות אלו בדונה ג'וליה מתחילות מ-495,000 אירו ומציעות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים בשטח של 132 מ"ר. הנכס מוכן, במצב מצוין, עם מרפסת פרטית ונוף לים. למרות שלא סופקו פרטים על מספר יחידות או סוגי נכסים שונים, המחיר משקף את המיקום הנוח ואת איכות הנכס באזור. בהשוואה לנכסים אחרים המוצעים למכירה באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), נקודת המחיר הזו נמצאת בטווח הבינוני. Alba Benalmadena יקרה יותר, מתחילה מ-699,000 אירו.
דירות בדונה ג'וליה מציעות אורח חיים המשלב נוחות ופנאי. הקרבה לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת פירושה שהצרכים הבסיסיים זמינים בקלות. המרחק של 27 ק"מ (כ-27 דקות נסיעה) לשדה התעופה מספק גישה קלה לנוסעים תדירים. האזור מציע הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות עם ילדים, עם 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים ברדיוס של 2 ק"מ. הדירות ממוקמות בגובה של 35 מטר מעל פני הים עם נוף לים, המספק רקע שליו לתושבים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5°C, ומספר השעות השמש השנתי הממוצע הוא 3845 שעות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות.
החיים בדונה ג'וליה מציעים קצב רגוע ונוח. הקרבה של האזור לחופים (3.9 ק"מ) ולחנויות (1.8 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה למוצרים חיוניים. הקרבה לבית החולים הקרוב ביותר, במרחק של 4.0 ק"מ בלבד, מספקת ביטחון במקרי חירום. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במועדונים כמו Finca Cortesín Golf Club, במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. האזור כולל רשת תחבורה טובה, למרות שבעלות על רכב נוחה, ישנם גם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-42 תחנות אוטובוס זמינות.
המפה מציגה את מיקום הדירה בדונה ג'וליה, תוך הדגשת הקרבה הנוחה שלה לחופים, למגרשי גולף ולחנויות. היא גם מסמנת מתקנים קרובים, כמו בתי חולים ובתי מרקחת, וכן קשרי תחבורה עיקריים, כולל שדה התעופה.
דונה ג'וליה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. האזור נמצא במרחק של 27 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה (AGP), ומספק גישה נוחה לנוסעים בינלאומיים. הוא קרוב למגוון ערים וכפרים, כולל מרבלה התוססת ורונדה ההיסטורית, המציעים לתושבים הזדמנות לחקור את התרבות המגוונת ואת האטרקציות של האזור. לאזור רשת תחבורה נוחה, המקלה על הגישה לאזורים הסובבים.
דירות בדונה ג'וליה מציעות גישה נוחה לתחבורה ולמתקנים. החוף הקרוב ביותר, לה דוקסה, נמצא במרחק 3.9 ק"מ, בעוד שחופים אחרים כמו פלייה דה קסארס (2.0 ק"מ) ופלייה דה מנילבה (2.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטיסין נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק 1.8 ק"מ ו-2.0 ק"מ בהתאמה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. למרות שישנם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-42 תחנות אוטובוס באזור, מומלץ להחזיק רכב לנוחות התנועה. שדה התעופה הקרוב ביותר, מלאגה, נמצא במרחק 27 ק"מ, מה שמקל מאוד על הנסיעה.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דונה ג'וליה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי של דרום ספרד, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. האזור מקבל שפע של אור שמש, עם 3845 שעות שמש בשנה, מה שאומר שחלק גדול מהשנה אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם 35 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.9%, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ופעילויות בחוץ. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, ומספקות סביבה נעימה לפעילויות מגוונות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
תושבי דונה ג'וליה יכולים ליהנות ממגוון אפשרויות בילוי. החופים הקרובים, כמו לה דוקסה (3.9 ק"מ), וכן פלייה דה קסארס (2.0 ק"מ) ופלייה דה מנילבה (2.6 ק"מ), מציעים שפע אפשרויות לאוהבי החוף. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במסלולים יוקרתיים כמו פינקה קורטיסין גולף קלאב (1.2 ק"מ), אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (2.6 ק"מ) או גולף אסטפונה (3.3 ק"מ). האזור מארח גם מרכזי ספורט, כמו Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 ק"מ), המציעים מתקני ספורט שונים. בנוסף, ישנם מספר מרינות באזור, כולל Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 ק"מ), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי שיט.
מקור: OpenStreetMap
דונה ג'וליה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. האזור נמצא במרחק של 27 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה (AGP), ומספק גישה נוחה לנוסעים בינלאומיים. הוא קרוב למגוון ערים וכפרים, כולל מרבלה התוססת ורונדה ההיסטורית, המציעים לתושבים הזדמנות לחקור את התרבות המגוונת ואת האטרקציות של האזור. לאזור רשת תחבורה נוחה, המקלה על הגישה לאזורים הסובבים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 98 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 89 mm |
| אפריל | 16.0°C | 60 mm |
| מאי | 17.9°C | 46 mm |
| יוני | 22.4°C | 13 mm |
| יולי | 26.5°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL895672
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בדונה ג'וליה (החל מ-495,000 אירו) מציעה מיקום ומתקנים מעולים. בהשוואה לנכסים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), הנכס בדונה ג'וליה מעט יקר יותר, אך מציע הצעת ערך ייחודית, הקרובה למגרשי גולף (1.2 ק"מ) וחופים מגוונים. אלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בנקודת מחיר גבוהה יותר, מה שמרמז כי הנכס בדונה ג'וליה מציע ערך טוב. האזור נהנה משפע של אור שמש (3845 שעות בשנה) ואקלים נעים (טמפרטורות ממוצעות 12-27°C), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים בית שני או מגורים קבועים. לאזור תשתית מבוססת, כולל בתי ספר (7 יסודי, 3 תיכוני) ומרכזי בריאות, המשרתים הן משפחות והן יחידים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
