Tämä kohde sijaitsee Doña Julian asutusalueella Casaresin kunnassa, Málagan maakunnassa. Kyseessä on valmis townhouse-tyyppinen asunto, joka on rakennettu kolmeen kerrokseen. Huoneisto on suuntautunut etelään, mikä tarjoaa luonnonvaloa ja näkymät. Sijainti on rannikkoalueella, lähellä golfkenttiä ja palveluita. Kohde on markkinoilla heti muuttovalmiina.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Doña Julian alueella, noin 35 metrin korkeudella merenpinnasta. Läheisin ranta on Playa de La Duquesa, joka on noin 3,9 kilometrin päässä linnuntietä. Alue on vierekkäin Finca Cortesín golfkentän kanssa. Gibraltarin lentokentälle on matkaa noin 28 kilometriä ja Málagan lentokentälle noin 73 kilometriä.
Tämä asuinratkaisu sopii tilatarpeisiin, joissa vaaditaan useampia kerroksia. Pinta-alaa on 205 neliömetriä, jakautuneena kellariin, alimpaan kerrokseen ja yläkertaan. Kaksi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat toimivan perusjärjestyksen. Yläkerrassa on suuri terassi, mikä lisää oleskelutilaa ulkona.
Kohde on luokiteltu rakennustilaltaan valmiiksi (Gereed). Tämä tarkoittaa, että uusi omistaja voi ottaa asunnon käyttöönsä heti kaupan toteuduttua. Mikään rakenteellinen odottelu tai valvonta ei ole enää tarpeen. Kunnallistekniikka ja alueen infrastruktuuri ovat valmiita.
Tämä ei ole uudisrakennus, vaan valmis asunto. Keittiötä ei ole varusteltu eikä kalustettu. Huonekalut eivät sisälly kauppaan. Maantieteellinen sijainti vaatii oman auton käyttöä useimpiin palveluihin, sillä julkinen liikenne on rajoitettua, vaikka pysäkkejä on lähistöllä.
Ref: VL587093
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa etsitään vakituista asuntoa tai lomakotia ilman rakennusvaiheen riskejä. Se on toimiva valinta pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa ulkotiloja ja golf-läheisyyttä. Koska auto on käytännössä välttämätöntä, se sopii henkilölle, joka on tottunut ajamaan omalla autolla. Taloudellisesti se on houkutteleva, jos budjetti on rajatumpi kuin uusissa luksushankkeissa, mutta halutaan silti enemmän tilaa.
Rakenteellisesti talo on valmis ja siinä on ilmastointi sekä takka. Lattiat ovat marmoria, mikä on kestävä materiaoli lämpimässä ilmastossa. Kaapit ovat mittatilaustyönä tehtyjä. Talossa on myös varastohuone. Rakennus on suojattu suoralta auringonpääteiltä, mutta hyötyy etelän suunnasta.
Kohteen hinta alkaa 312 000 eurosta. Tämä sijoittuu alueen hintatasossa keskitason tai edullisempaan päähän, ottaen huomioon rakennusalan ja koon. Vertailun vuoksi Mijasin Arosa-projektissa hinnat alkavat 490 000 eurosta ja Fuengirolan Waterfall Residencesissa 720 000 eurosta. Tämä tekee Doña Juliasta kilpailukykyisen vaihtoehdon suuremman neliömäärän tarjoavana.
Doña Julia on asuinalue, joka on jaettu useampiin suljettuihin kortteleihin. Arkipäivän rytmi täällä on rauhallinen. Koska alue on rakennettu rinteeseen, osa väylistä on loivasti kaltevia. Etelään suuntautuminen takaa auringonvalon parvekkeelle ja terassille pitkälle päivälle. Kellarikerros tarjoaa tilaa, jota voi käyttää esimerkiksi kuntosalina tai varastona. Ilmasto on lämmin vuoden ympäri, mutta sijainti tuulen suhteen on suotuisa rannikon läheisyyden vuoksi. Ulkonaolo onnistuu omalla puutarhapalstalla tai katetulla terassilla.
Lähiympäristö tarjoaa golfalueen rauhan. Palvelut ovat hajallaan; lähin supermarkt on noin 1,8 kilometrin päässä. Rannalle on matkaa noin 4 kilometriä, mikä on helposti saavutettavissa autolla. Lähimmät ravintolat ja kahvilat löytyvät 2 kilometrin säteeltä. Alueella on paljon asutusta, mutta se säilyttää rauhallisen ilmapiirin.
Kartta näyttää sijainnin rannikon ja golfkenttien välissä. Estepona on itään ja Marbella länteen. Maasto on loivasti rinteistä.
Doña Julia sijaitsee Casaresin ja Esteponan välissä. Se on osa Länsi-Costa del Solia. Sijainti on rauhallisempi kuin keskellä Esteponaa, mutta lähempänä palveluita kuin sisämaassa. Alue on suosittu golfareiden keskuudessa.
Liikkuminen onnistuu parhaiten omalla autolla. Lähin ranta on Playa de La Duquesa (3,9 km). Finca Cortesín Golf Club on 1,2 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on 73 kilometrin päässä, mutta Gibraltar on vain 28 kilometrin päässä. Apteekki on 2 kilometrin päässä. Taksia tai julkista liikennettä täytyy suunnitella etukäteen.
| Etäisyys rantaan | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on noin 3845 auringonpaistetta vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee välillä 12–27 astetta. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta. Alue on suhteellisen tasaista, vain 0,9 % kaltevuus merelle päin, mikä helpottaa liikkumista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Casares (2,0 km) ja Playa de Manilva (2,6 km). La Duquesan satama on 3,9 kilometrin päässä. Alueella on useita golfkenttiä: Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort ja Estepona Golf. Urheilukeskus Complejo Deportivo Las Viñas on 2,4 kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Doña Julia sijaitsee Casaresin ja Esteponan välissä. Se on osa Länsi-Costa del Solia. Sijainti on rauhallisempi kuin keskellä Esteponaa, mutta lähempänä palveluita kuin sisämaassa. Alue on suosittu golfareiden keskuudessa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 106 mm |
Tasainen
Tämä projekti on edullisempi kuin vastaavat kohteet idempänä rannikolla. Esimerkiksi Arosa Mijasissa alkaa 490 000 € ja Waterfall Residences Fuengirolassa 720 000 €. Doña Julia tarjoaa enemmän neliömetrejä pienemmällä hinnalla, mutta sijaitsee kauempana Málagan lentokentästä ja suurimmista kaupungeista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
