Nieruchomość położona jest w osiedlu Doña Julia w gminie Casares, prowincja Malaga. Jest to gotowy dom szeregowy (townhouse) na trzech poziomach. Obiekt jest zorientowany na południe, co zapewnia naturalne światło i widoki. Lokalizacja na wybrzeżu, w pobliżu pól golfowych i usług. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się na terenie Doña Julia, na wysokości około 35 metrów nad poziomem morza. Najbliższa plaża to Playa de La Duquesa, w odległości około 3,9 km w linii prostej. Obszar graniczy z polem golfowym Finca Cortesín. Do lotniska w Gibraltarze jest około 28 km, a do lotniska w Maladze około 73 km.
To rozwiązanie mieszkalne nadaje się dla osób potrzebujących przestrzeni na kilku poziomach. Powierzchnia wynosi 205 metrów kwadratowych, podzielonych na piwnicę, parter i piętro. Dwie sypialnie i trzy łazienki zapewniają funkcjonalny układ. Na piętrze znajduje się duży taras, co zwiększa przestrzeń do relaksu na zewnątrz.
Nieruchomość jest ukończona i gotowa do wprowadzenia. Nowy właściciel może zamieszkać w niej natychmiast po zakupie. Nie ma konieczności czekania na prace budowlane ani wykończeniowe. Infrastruktura okolicy jest pełna.
To nie jest nowy projekt, ale gotowy dom. Kuchnia nie jest umeblowana ani wyposażona. Meble nie są wliczone w cenę. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do większości codziennych podróży, ponieważ transport publiczny jest ograniczony.
Ref: VL587093
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta pasuje do sytuacji, w której szuka się gotowego domu do zamieszkania lub na wakacje bez ryzyka związanego z budową. Jest to dobra opcja dla pary lub małej rodziny ceniącej przestrzeń zewnętrzną i bliskość golfa. Auto jest niezbędne, więc jest to rozwiązanie dla kierowców.
Budynek jest gotowy, posiada klimatyzację i kominek. Podłogi są marmurowe, co jest trwałym rozwiązaniem w ciepłym klimacie. Szafy są wbudowane na wymiar. Budynek ma również pomieszczenie gospodarcze. Wnętrza są jasne i neutralne, gotowe do personalizacji.
Cena nieruchomości zaczyna się od 312 000 €. Pozycjonuje to obiekt w segmencie średnio-tanim, biorąc pod uwagę metraż i standard. Dla porównania, projekt Arosa w Mijas zaczyna się od 490 000 €, a Waterfall Residences w Fuengirola od 720 000 €. Doña Julia oferuje więcej przestrzeni w niższej cenie.
Doña Julia jest osiedlem zamkniętym, podzielonym na kilka sektorów. Codzienny rytm tutaj jest spokojny. Ze względu na południową ekspozycję, taras i balkon otrzymują słońce przez większość dnia. Piwnica oferuje przestrzeń do adaptacji, np. na siłownię lub pralnię. Klimat jest ciepły przez cały rok. Własny ogród pozwala na prywatność i wypoczynek na świeżym powietrzu.
Najbliższe otoczenie oferuje spokój strefy golfowej. Usługi są rozproszone; najbliższy supermarket znajduje się około 1,8 km dalej. Na plażę jest około 4 km, co jest łatwo osiągalne samochodem. W promieniu 2 km znajdują się restauracje i kawiarnie. Okolica jest zamieszkała, ale spokojna.
Mapa pokazuje lokalizację między wybrzeżem a polami golfowymi. Estepona znajduje się na wschodzie, Marbella na zachodzie. Teren jest lekko wzgórzysty.
Doña Julia znajduje się między Casares a Estepona. Jest to część zachodniej Costa del Sol. Lokalizacja jest spokojniejsza niż w centrum Estepony, ale ma lepszy dostęp do usług niż wnętrze kraju.
Komunikacja jest możliwa głównie własnym samochodem. Najbliższa plaża to Playa de La Duquesa (3,9 km). Pole golfowe Finca Cortesín jest w odległości 1,2 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 73 km dalej, ale Gibraltar jest tylko 28 km dalej. Apteka jest 2 km stąd.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się około 3845 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura waha się od 12 do 27°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Teren jest płaski lub lekko nachylony (0,9% spadku) w kierunku morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa de Casares (2,0 km) i Playa de Manilva (2,6 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa jest oddalona o 3,9 km. W okolicy znajduje się kilka pól golfowych: Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf.
Źródło: OpenStreetMap
Doña Julia znajduje się między Casares a Estepona. Jest to część zachodniej Costa del Sol. Lokalizacja jest spokojniejsza niż w centrum Estepony, ale ma lepszy dostęp do usług niż wnętrze kraju.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 98 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 22 mm |
| Październik | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 106 mm |
Płaski
Ten projekt jest tańszy niż podobne obiekty bardziej na wschód. Np. Arosa w Mijas zaczyna się od 490 000 €, a Waterfall Residences w Fuengirola od 720 000 €. Doña Julia oferuje więcej metrów kwadratowych za niższą cenę, ale jest dalej od lotniska w Maladze.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada głęboką wiedzę o Costa del Sol i Costa Blanca. Pomaga kupującym znaleźć właściwy dom i oferuje rzetelną poradę opartą na danych.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
