Projekt se nalazi u Doña Juliji, općina Casares, Málaga. To je završena stambena zgrada (townhouse) smještena u mirnom rezidencijalnom području. Objekt je nadmorske visine od 35 metara, što osigurava prozračnost i pogled na okolicu. Kvaliteta gradnje održava standarde regije, a orijentacija juga omogućuje izlaganje suncu tijekom cijelog dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija je definirana blizinom golfskih terena i mora. Nalazi se u urbaniziranom području s niskom izgradnjom, što pridonosi osjećaju prostora. U blizini su nekoliko marina i golf klubova, a do obale se dolazi kratkom vožnjom.
Kuća je organizirana na tri razine, što omogućuje jasno razdvajanje dnevnog i noćnog boravka. Podrum nudi fleksibilnost za odrasle djecu ili ured. Prizemlje okuplja obiteljski život, dok je kat namijenjen odmoru. Ovakav raspored odgovara obiteljima ili parovima koji traže više prostora.
Riječ je o završenoj građevini koja je spremna za useljenje. Nema aktivnih građevinskih radova u okolini. Stanje održavanja je općenito dobro, no kupac može obavljati manje adaptacije prema vlastitim potrebama bez ometanja građevinskih radova.
Ovakav tip nekretnine ne nudi zajedničke pogodnosti poput bazena ili rekreacijskog centra u sklopu zgrade, budući da svaka jedinica ima vlastiti vrt. Kuhinja nije opremljena, što zahtijeva dodatnu investiciju od strane kupca. Nema dizala, pristup svim katovima je stubištem.
Ref: VL587093
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za obitelji s djecom ili za parove koji trače drugi dom za odmor. Trospratna struktura zadovoljava potrebe za privatnošću i radom od kuće. Nije prikladna za osobe s ograničenom mobilnošću zbog stubišta. Također, lokacija zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti.
Kuća je izgrađena s poroznim mramornim podovima, koji su praktični i lako se održavaju. Ugrađeni ormari pružaju dovoljno prostora za pohranu. Odsutnost namještaja i opremljene kuhinja omogućuje kupcu da uredi enterijer prema vlastitom ukusu, ali također zahtijeva dodatno trošenje novca.
Cijena nekretnine je €312,000. Za tu cijenu se dobije 205 m² stambenog prostora, što je konkurentna cijena za ovaj tip nekretnine na Costa del Solu. U poređenju s novim gradnjama u skupljim lokacijama, ovo nekretnina nudi više prostora po manjoj cijeni po kvadratnom metru.
Život u Doña Juliji je miran, fokusiran na golf i more. Područje nije previše glasno, ali nudi sve potrebne sadržaje na kratkoj vožnji. Klija s mnogo sunčanih sati omogućuje život na otvorenom. Vrtna terasa i kamin čine ovaj prostor prikladnim za opuštanje tijekom hladnijih večeri.
Okolica nudi kombinaciju mira i sadržaja. Vrtna terasa je mjesto za druženje s obitelji. Golf tereni su blizu, što je idealno za ljubitelje sporta. Plaže i luke su kratkoj vožnji, nudeći razne mogućnosti za vikend izlete. Ovo je područje gdje se živi sporim tempom, uz poštovanje privatnosti.
Karta prikazuje lokaciju smještenu između golfskih terena i mora. Pristupni putevi su dobro povezani. U blizini se nalaze trgovački centri i bolnica. Vrtovi i niska izgradnja daju prednost ruralnom ambijentu.
Doña Julia se smjestila između Casaresa i Estepone. Ovo je dio zapadne Costa del Sol, koji je manje razvijen i mirniji od istočnih dijelova. Ipak, blizina autoputa omogućuje brzu povezivanost s većim gradovima i zračnom lukom.
Najbliža plaža, Playa de Casares, je 2,0 km dalje. Do luke La Duquesa se dolazi za 5 minuta vožnje. Golf klub Finca Cortesín je jedan od najboljih u regiji i nalazi se na 1,2 km. Zračna luka Malaga je 27 km, što je udaljeno manje od 30 minuta vožnje autoputem.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s više od 3800 sunčanih sati godišnje. Srednja godišnja temperatura je 18,5°C. Ljeta su vruća, ali je zbog blizine mora zrak manje težak. Povoljna orijentacija juga osigurava da terasa bude sunčana tijekom cijelog dana, čime se produžuje vrijeme za boravak na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Osim plaža, regija nudi brojne golf terene (uključujući Finca Cortesín i Estepona Golf). Luksuzna marina Puerto Deportivo de la Duquesa nudi restorane i kafiće. Za ljubitelje pješačenja, obližnji brežuljci nude rute s pogledom na more.
Izvor: OpenStreetMap
Doña Julia se smjestila između Casaresa i Estepone. Ovo je dio zapadne Costa del Sol, koji je manje razvijen i mirniji od istočnih dijelova. Ipak, blizina autoputa omogućuje brzu povezivanost s većim gradovima i zračnom lukom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 98 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 89 mm |
| Travanj | 16.0°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 22 mm |
| Listopad | 19.2°C | 78 mm |
| Studeni | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
U poređenju s projektima u Mijasu i Fuengiroli, Doña Julia nudi veću površinu po nižoj cijeni. Arosa u Mijasu počinje od €490,000, a Waterfall Residences u Fuengiroli od €720,000. Doña Julia je pristupačnija opcija, ali zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti. Ovo je idealno za kupce koji trače više prostora i miru, a ne za one koji traže stan u centru turističkog mjesta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
