Ta mestna hiša je situirana v stanovanjskem naselju Doña Julia v občini Casares, provinca Málaga. Zgrajena na treh nadstropjih, ponuja 205 m² bivalnega prostora. Objekt se nahaja 35 m nad morjem in je usmerjen proti jugu. Lokacija je znana po bližini igrišč za golf in morju, pri čemer je najbližja plaža v zračni črti oddaljena 3,9 km. Objekt je v popolnoma končanem stanju, pripravljen za naselitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina stoji na zemljišču v Doña Julia, na višini 35 metrov. Okolico sestavljajo predvsem stanovanjske hiše in turistična infrastruktura zaradi bližine marine in plaž. Naklon terena proti morju je približno 0,9 %, kar zagotavlja sorazmerno raven teren.
Razporeditev na treh etažah pokriva osnovne bivalne potrebe. Pritličje vključuje dnevni prostor in kuhinjo, zgornje nadstropje pa spalnice. Klet ponuja dodaten prostor za shranjevanje ali hobije. Zasebni vrt in kamin prispevajo k udobju v hladnejših mesecih.
Gradnja objekta je končana. Na objektu ne potekajo nobena gradbena dela ali razvojne faze, ki bi vplivale na bivanje. Struktura je pripravljena za uporabo brez potrebe po dodatnih posegih.
Kuhinja ni opremljena, pohištvo pa ni vključeno v nakup. Lokacija je oddaljena 3,9 km od najbližje plaže, kar zahteva vozilo za pot do morja. Hiša ima 3 kopalnice in 2 spalnice, klet pa ni urejena kot bivalni prostor.
Ref: VL587093
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hiša je primerna za posameznike, ki iščejo trajni bivalni prostor v mirnem območju. Tri nadstropja in klet nudijo prožnost za družine ali osebe, ki potrebujejo shrambo. Bližina igrišč za golf (Finca Cortesín v 1,2 km) jo naredi primerno za ljubitelje tega športa.
Stavba uporablja marmornate talne obloge in ima vgrajene omarah v spalnicah. Struktura vključuje kamin in klimatsko napravo. Manjkanje pohištva in kuhinjske opreme omogoča kupcu, da izbere slog končne opreme, vendar zahteva dodatno naložbo.
Začetna cena je € 312.000. Ta znesek se nanaša na nepremičnino velikosti 205 m² z zasebnim vrtom. V primerjavi z drugimi projekti, kot je Arosa v Mijasu (od € 490.000), se cena zdi nižja za podobno strukturo. Cena na m² je lahko ugodnejša zaradi obstoječe stavbe.
Vsakdanje življenje je osredotočeno na mir in bližino golfa. V bližini je le omejeno število trgovin, najbližja trgovina je na razdalji 1,8 km. Območje omogoča hoje do pristanišča Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km). Podnebje z 3845 urami sonca letno podpira dejavnosti na prostem večji del leta.
Območje oskrbjuje 7 mestnih avtobusnih linij z 42 postajališči. Najbližje letališče je Gibraltar v zračni črti 28 km in Málaga 73 km. Zaradi oddaljenosti do plaž (La Duquesa 3,9 km) je za praktično mobilnost potreben osebni avtomobil.
Zemljevid prikazuje zračno razdaljo od nepremičnine do obale (3,9 km) in letališča Gibraltar (28 km). Vidne so zelene površine, ki ustrezajo golf igriščem.
Doña Julia se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Sotograndeom. Lokacija omogoča hiter dostop do avtoceste AP-7 za potovanja proti Málaga ali mednarodnim letališčem.
Letališče Gibraltar je oddaljeno 28 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je na razdalji 3,6 km. Dostop do plaž zahteva vožnjo približno 4 km. V bližini je 7 restavracij v radiju 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura je 18,5 °C, podnebje pa omogoča kopanje 5 mesecev. Višina 35 metrov in majhen naklon proti morju zagotavljata dobro prezračevanje in pogled.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa de Casares (2,0 km) in La Duquesa (3,9 km). Območje ponuja 3 igrišča za golf v radiju 5 km (Finca Cortesín 1,2 km). Športni objekti so na razdalji 2,4 km (Complejo Deportivo Las Viñas).
Vir: OpenStreetMap
Doña Julia se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Sotograndeom. Lokacija omogoča hiter dostop do avtoceste AP-7 za potovanja proti Málaga ali mednarodnim letališčem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z Arosa v Mijasu (od € 490.000) ponuja Doña Julia nižjo vstopno ceno, ampak je dlje od središča Málaga. Za razliko od Waterfall Residences v Fuengirola (od € 720.000) ta projekt ni v gosto poseljenem urbanskem območju. Astra Homes v Fuengirola (od € 364.000) je dražje, čeprup ima manjšo površino, kar Doña Julia postavlja kot ekonomično izbiro z več prostora.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
