Овај двојни кућа се налази у ексклузивном стамбеном комплексу Доња Јулија, општина Казарес, Малага. Пројекат нуди комбинацију удобности, пространости и привилеговане локације, намењен појединцима који траже мир и квалитет живота. Кућа се простире на три нивоа, пружајући функционалне просторе за све потребе станара. Изградња је завршена, чинећи је одмах доступном за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа је смештена у близини обале, са дневним садржајима на дохват руке. Локација омогућава лак приступ локалним плажама и голф теренима, док је истовремено добро повезана са већим градским центрима. Удаљеност од аеродрома Малага чини је погодном за међународне путнике.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим животним простором, са двадесет пет квадратних метара стамбеног простора. Додатни простор у подруму може се користити као додатна соба, теретана или канцеларија. Приватни врт нуди могућност рекреације на отвореном, док тераса пружа панорамски поглед.
Тренутно стање објекта је завршена изградња, што значи да је спреман за усељење. Нема текућих грађевинских радова у вези са самим објектом. Ова чињеница омогућава купцима да се одмах уселе и уживају у свом новом дому без чекања.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих соба, иако се са терасе пружа панорамски поглед. Кухиња није опремљена, што захтева додатна улагања за комплетирање. Намештај није укључен у цену, што даје купцу слободу у опремању по сопственом укусу.
Ref: VL587093
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај двојни кућа је погодан за појединце или породице које траже стално или привремено место боравка у близини обале и голф терена. Простран подрум нуди флексибилност за креирање радне собе, теретане или додатне просторије за хобије. Постојање приватног врта и терасе са панорамским погледом одговара онима који цене живот на отвореном и мир. Близина аеродрома Малага (27 км) чини је погодном за путнике. За оне који траже место са добром инфраструктуром и могућностима за рекреацију, ова локација нуди комбинацију садржаја у оквиру 2 км, укључујући продавнице, ресторане и здравствене установе.
Објекат поседује висококвалитетне завршне обраде, укључујући подове од мермера у стамбеним просторима. Систем контроле климе обезбеђује удобност током целе године, са клима уређајима и камином. Прозори и врата су дизајнирани да максимално искористе природно светло и пруже панорамске погледе, посебно са терасе. Интегрисани ормари у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање. Упркос чињеници да кухиња није опремљена, постоји простор за прилагођавање према жељама власника. Паркинг је обезбеђен у оквиру приватне парцеле.
Тренутна цена овог двојног куће је од €296.000. Укупан број изграђених квадратних метара је 205 м², што резултира ценом по квадратном метру од приближно €1,444. Позициониран је као приступачна опција у односу на друге пројекте у овој области, као што је Аби Аппер (од €320.000) и Аква Гарденс (од €418.800). Доступност објекта је одмах, с обзиром да је изградња завршена.
Ово место нуди спој мира и практичности. Смештен у урбанизованом комплексу, има дневне потрепштине на удаљености од 1.8 км, укључујући супермаркет и апотеку. Близина голф терена попут Финка Кортесин (1.2 км) и плажа попут Плаја де Казарес (2.0 км) чини је привлачном за љубитеље рекреације. Са просечном годишњом температуром од 18.5°C и 3,845 сунчаних сати годишње, подручје пружа пријатну климу током већег дела године. Стамбени комплекс нуди осећај сигурности, док је приватни врт идеалан за опуштање.
Живот у Доња Јулији нуди спокој унутар урбанизованог комплекса, са лаким приступом основним услугама. Супермаркет и апотека су удаљени само 1.8 км, док су ресторани и кафићи унутар 2 км. За оне који воле природу и спорт, близина голф терена (1.2 км) и плажа (2.0 км) је значајна предност. Подручје је добро опслужено јавним превозом са 42 станице и 7 линија, иако се препоручује поседовање аутомобила за комплетну мобилност. Образовне установе, укључујући 7 основних и 3 средње школе, налазе се у близини, као и здравствени центри.
Овај двојни кућа је стратешки лоциран у близини обале, са лаким приступом кључним локалним атракцијама као што су голф терени и плаже. Удаљеност од главних транспортних рута и аеродрома Малага додатно повећава његову привлачност као стамбене и туристичке дестинације.
Доња Јулија се налази у општина Казарес, недалеко од Малаге. Позиционирана је између прелепих медитеранских пејзажа и пружа лак приступ оближњим градовима као што су Естепона (7.4 км од Пуерто Естепона), Малага (73 км ваздушном линијом) и Гибралтар (28 км ваздушном линијом). Ова локација омогућава уживање у миру, а истовремено нуди лак приступ градским садржајима и културним атракцијама.
Локација пружа одличну повезаност. Аеродром Малага, главни међународни чвор, удаљен је само 27 км. Плаже попут Плаја де Казарес и Плаја де Манива удаљене су 2.0 км, односно 2.6 км. Супермаркет и апотека су на 1.8 км, а болница на 4.0 км. За голф играче, Финка Кортесин Голф Клуб је на 1.2 км. Најближи јавни превоз је доступан са 42 станице, али се за потпуну истрагу региона препоручује аутомобил.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом региону је типично медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Регистровано је 3,845 сунчаних сати годишње, са пливачким сезоном која траје 5 месеци када је температура воде 20°C или више. Објекат се налази на надморској висини од 35 метара, са благим нагибом од 0.9% ка најближој плажи, што указује на раван терен. Регион нуди обиље сунца и пријатне температуре, идеалне за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Доња Јулије нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже су Плаја де Казарес (2.0 км) и Плаја де Манива (2.6 км), док је Плаја де Ла Дукеса удаљена 3.9 км. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је на само 1.2 км, а постоје и други голф терени у близини. Маринe попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (3.6 км) пружају додатне могућности за спорт и рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Доња Јулија се налази у општина Казарес, недалеко од Малаге. Позиционирана је између прелепих медитеранских пејзажа и пружа лак приступ оближњим градовима као што су Естепона (7.4 км од Пуерто Естепона), Малага (73 км ваздушном линијом) и Гибралтар (28 км ваздушном линијом). Ова локација омогућава уживање у миру, а истовремено нуди лак приступ градским садржајима и културним атракцијама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у околини, овај двојни кућа у Доња Јулији истиче се својом ценом и простором. Са ценом од €296.000 за 205 м² стамбеног простора, нуди бољу вредност по квадратном метру у односу на пројекте као што су Аби Аппер у Естепони (од €320.000) и Аква Гарденс (од €418.800). Иако Аква Гарденс можда нуди савременије садржаје, цена овде је значајно нижа. Алба Беналмадена (од €598.000) је у другој ценовној категорији. Локација у близини голф терена и плажа је заједничка карактеристика многих пројеката на Коста дел Сол, али овај објекат пружа баланс између приступачности, простора и погодности, посебно са завршеном изградњом и одмах доступним усељењем, што га чини реалном опцијом за купце са ограниченијим буџетом који траже стандардни медитерански начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID