Този проект е разположен в Дона Хулия, община Касарес, Малага. Това е завършен редови дом (таунхаус), проектиран в затворен комплекс с изглед към морето и планините. Намира се на 35 метра над морското ниво и се характеризира с тиха жилищна среда в близост до голф игрищата. Имотът се състои от три етажа, включително приземен етаж, който може да бъде адаптиран. Разположението е стратегическо, близо до плажовете на Касарес и Estepona.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в зона с предимно ниска застройка, заобиколена от голф игрища. Най-близкото летище е на 27 км, а плажът на 2,6 км. Това е зона с умерен наклон, което улеснява достъпа. Градската среда е спокойна, смесица от постоянни жители и ваканционни имоти.
Разпределението на къщата на три нива предлага ясно разделяне на зоните за дневен и нощен отдих. Приземният етаж е отворено пространство с множество възможности за използване. Основният етаж събира функциите за готвене и почивка, докато горният етаж е предназначен за сън и почивка, предлагайки повече уединение.
Проектът е завършен и готов за нанасяне. Къщата е построена и няма изграждащи се съоръжения в близост. Всякакви подобрения или промени могат да бъдат направени от новия собственик без ограничения от страна на строители.
Комплексът няма общ басейн или спа център, тъй като всяка къща разполага със собствен двор. Кухнята не е оборудвана, което изисква допълнителни инвестиции от купувача. Липсата на мебели позволява пълна персонализация на интериора, но също така означава допълнителни разходи и време за обзавеждане.
Ref: VL587093
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят постоянен дом или вила за почивка в по-тиха зона. Триетажната структура е подходяща за семейства или за двойки, които се нуждаят от допълнително работно пространство. Не е най-подходящ за хора с ограничена подвижност, поради стълбите между етажите.
Къщата е в добро състояние, с подове от мрамор, които са лесни за поддръжка и поддържат прохлада през лятото. Вградените шкафове в спалните и складовото помещение са предвидени. Отоплението и климатикът осигуряват комфорт през целия ден. Наличието на камин в хола добавя уют през прохладните вечери.
Пазарната цена на имота е от €312,000. Това е достъпна цена за района, като се вземе предвид площта от 205 м² и гаража. За сравнение, подобни имоти в по-скъпите райони като Михас струват значително повече. Цената отразява факта, че имотът изисква известни подобрения (оборудване на кухнята).
Дона Хулия е място, където животът върви по-бавно. Разположението между морето и голф игрищата предлага балансиран начин на живот. Въпреки това, наличието на кола е от съществено значение за ежедневните задачи, тъй като разстоянията до магазините и плажа не са проходими. Климатът с меки зими и горещи лета позволява ползване на външните тераси през по-голямата част от годината.
Околността е предимно тиха, с фокус върху голфа и морето. Близките градове са Estepona и Manilva, където се намират основните услуги. В самия комплекс има няколко ресторанта, но за по-голямо разнообразие е необходимо пътуване с кола. Наличието на медицински център и супермаркет на кратко разстояние е важно удобство.
Картата показва, че имотът е разположен между морето на юг и планините на север, в непосредствена близост до няколко голф игрища. Пътната мрежа е добре развита, като позволява бърз достъп както до летището, така и до околните градове.
Дона Хулия е част от община Касарес, на границата с Estepona. Това е западната част на Коста дел Сол, която е по-тиха и по-малко претъпкана от централните и източни части. Въпреки това, близостта до магистралата осигурява бърза връзка с по-големите градове.
Най-близкият плаж, Playa de Casares, е на 2,0 км, а по-големият плаж в Ла Дукеса е на 3,9 км. Летище Малага е на 27 км. Няколко престижни голф игрища, включително Finca Cortesín (1,2 км), са лесно достъпни. Достъпът до тези места е главно по асфалтирани пътища.
| До плажа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,5°C. Намирайки се на 35 метра над морското равнище, имотът се намира в зона с мек морски климат. Плажният сезон продължава около 5 месеца, което позволява дълъг сезон за открити дейности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага не само плажове, но и множество голф игрища и спортни центрове. Плажът Ла Дукеса е известен с корабното си пристанище и заведенията за хранене. Наличието на многобройни голф игрища в близост прави района привлекателен за любителите на този спорт. Има и възможности за разходки в планината, намираща се наблизо.
Източник: OpenStreetMap
Дона Хулия е част от община Касарес, на границата с Estepona. Това е западната част на Коста дел Сол, която е по-тиха и по-малко претъпкана от централните и източни части. Въпреки това, близостта до магистралата осигурява бърза връзка с по-големите градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 98 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Юни | 22.4°C | 13 mm |
| Юли | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 22 mm |
| Октомври | 19.2°C | 78 mm |
| Ноември | 15.1°C | 124 mm |
| Декември | 12.3°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с проектите в Михас (Arosa от €490,000) и Фуенхирола (Waterfall Residences от €720,000), този имот в Дона Хулия е значително по-достъпен. Разликата в цената се дължи както на местоположението (по-тиха зона), така и на факта, че имотът изисква някои подобрения. Проектът предлага добро съотношение цена-качество за тези, които търсят жилище близо до морето и голфа, без да плащат високите цени на по-туристическите градове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
