입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 지방 카사레스市 도냐 후리아 구역에 위치합니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사(Playa de La Duquesa)까지는 직선거리로 약 3.9km입니다. 주변에는 골프장이 여러 개 있으며, 특히 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín)까지는 약 1.2km 거리에 있습니다.
205제곱미터의 넓은 면적과 3층 구조를 가지고 있어 가족 거주나 넓은 공간을 선호하는 분들에게 적합합니다. 지하층은 취미 공간이나 홈짐으로 활용할 수 있으며, 1층 테라스에서는 야외 식사를 즐길 수 있습니다. 2층 발코니에서는 바다와 산의 경치를 감상할 수 있습니다.
이 건물은 이미 '완공(Gereed)' 상태입니다. 신축 분양의 경우 예상되는 공사 지연이나 미완공 리스크 없이, 실제 완공된 현물을 확인한 후 구매할 수 있다는 장점이 있습니다.
이 부동산에는 가구가 비치되어 있지 않아 별도로 가구를 구입해야 합니다. 또한 주방 설비도 설치되어 있지 않아 인테리어 공사가 추가로 필요할 수 있습니다. 주차장은 프라이빗하지만, 실내 주차 여부는 데이터에 포함되어 있지 않습니다.
Ref: VL587093
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 지중해 연안 골프 리조트에서의 삶을 원하면서도 넓은 거주 공간을 찾는 분들에게 적합합니다. 특히 겨울철 추위를 피하기 위한 이주지나 남유럽에서의 제2의 인생을 모색하는 분들에게 매력적입니다. 또한 독립적인 주택 느낌을 원하면서 관리된 커뮤니티의 안전성을 원하는 가족에게 적합합니다.
이 부동산에는 벽난로와 에어컨이 설치되어 있어 일 년 내내 편안하게 지낼 수 있습니다. 내부는 대리석 바닥으로 마감되었으며, 각 침실에는 내장형 옷장이 있습니다. 건물 상태는 '우수(Excellent)'로 기록되어 있으나 주방이 설치되어 있지 않아 자신의 취향에 맞게 커스터마이징할 여지가 있습니다.
이 부동산의 가격은 312,000유로부터 시작합니다. 인근 미하스(Mijas)의 아로사 프로젝트(490,000유로~)나 푸엔히롤라(Fuengirola)의 워터폴 레지던스(720,000유로~)와 비교할 때, 이 가격대는 코스타 델 솔 서부 해안 지역에서 경쟁력이 있습니다. 단, 가구와 내장 공사 비용이 별도로 든다는 점에 유의해야 합니다.
도냐 후리아는 주택 지역으로 잘 정비된 곳으로 골프장에 인접한 환경을 가지고 있습니다. 해발 35m의 높이에 위치하여 바다의 습기를 피하면서도 해풍을 느낄 수 있습니다. 낮에는 테라스에서 파노라마 경치를 즐기고, 저녁에는 벽난로가 있는 거실에서 보내는 라이프스타일이 가능합니다. 주변에는 식당과 카페가 있으며, 일상 쇼핑은 약 1.8km 떨어진 슈퍼마켓에서 해결할 수 있습니다. 지형은 평탄하지만 경치 확보를 위해 일부 경사가 있을 수 있습니다.
이 부동산은 바다에서 2,200m 거리에 위치하고 골프장 바로 옆에 있습니다. 주변에 7개의 버스 노선이 있어 대중교통을 이용할 수도 있지만, 일상적인 이동을 위해서는 자동차가 권장됩니다. 가장 가까운 병원은 약 4.0km, 약국은 약 2.0km 떨어져 있습니다. 자녀가 있는 가족을 위해 7개의 초등학교와 3개의 중·고등학교가 근처에 있습니다.
도냐 후리아 주택 단지는 해안 평지에 위치하며 남향의 경치를 확보하기 위해 배치되었습니다. 지도상으로 골프장 그린과 지중해 사이의 구역으로 확인됩니다.
이 부동산은 코스타 델 솔의 서부 연안 지역에 위치하며 에스테포나(Estepona)와 마닐바(Manilva) 사이에 있습니다. 말라가 시까지는 약 73km 떨어져 있지만, 지브롤터(GIB) 공항까지 약 28km로 국제적인 접근성도 좋습니다. 카사레스 지방 자치체는 골프와 바다의 근접성을 모두 갖춘 리조지 지역으로 알려져 있습니다.
주요 시설까지 직선거리 접근성이 좋습니다. 라 두케사 해변까지 약 3.9km, 말라가 공항까지 약 27km입니다. 골프 애호가에게는 핀카 코르테신 골프 클럽이 1.2km 반경 내에 있다는 것이 큰 매력입니다. 슈퍼마켓과 레스토랑도 1.8km~2.0km 범위 내에 있어 일상의 편의성이 확보되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.5도이며, 일조 시간은 3,845시간에 달하고 수온이 20도 이상인 시즌은 5개월간 지속됩니다. 남향 건물이므로 낮에 일조량이 좋고 테라스나 정원에서 야외 라이프를 즐길 수 있는 기후입니다. 평탄한 지형은 산책이나 자전거와 같은 아웃도어 활동에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 라 두케사(3.9km)나 카사레스(2.0km)까지 차로 몇 분이면 접근할 수 있습니다. 이 지역은 '블루 플래그(Blue Flag)' 해변 근처에 있으며 해수욕과 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 또한 바로 옆에 골프장이 있어 스포츠 라이프를 즐기기 좋습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 델 솔의 서부 연안 지역에 위치하며 에스테포나(Estepona)와 마닐바(Manilva) 사이에 있습니다. 말라가 시까지는 약 73km 떨어져 있지만, 지브롤터(GIB) 공항까지 약 28km로 국제적인 접근성도 좋습니다. 카사레스 지방 자치체는 골프와 바다의 근접성을 모두 갖춘 리조지 지역으로 알려져 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 98 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 89 mm |
| 4월 | 16.0°C | 60 mm |
| 5월 | 17.9°C | 46 mm |
| 6월 | 22.4°C | 13 mm |
| 7월 | 26.5°C | 0 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 23.1°C | 22 mm |
| 10월 | 19.2°C | 78 mm |
| 11월 | 15.1°C | 124 mm |
| 12월 | 12.3°C | 106 mm |
평탄
미하스의 아로사(490,000유로~), 푸엔히롤라의 워터폴(720,000유로~)와 비교할 때, 이 도냐 후리아 부동산의 312,000유로 시작 가격은 주목할 만합니다. 코스타 델 솔 서부 해안에서 가성비가 좋은 선택지입니다. 단, 주방 설비 및 가구가 포함되어 있지 않으므로 초기 투자 비용에 추가 예산을 고려해야 합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 분석하여 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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