Situat în municipalitatea Casares din Málaga, proiectul Doña Julia oferă un townhouse (casă înșiruită) cu 2 dormitoare și 3 băi. Proprietatea, cu o suprafață construită de 205 m², se află într-o zonă rezidențială liniștită, aproape de coastă și de terenurile de golf. Orientarea către sud permite lumină naturală pe parcursul zilei. Starea construcției este finalizată, deci casa este gata de locuit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locația este una cheie, oferind acces rapid atât la plajă, cât și la facilitățile urbane din apropiere. Situat la o altitudine de 35 m deasupra mării, imobilul oferă vedere la mare și la munți. Este parte din complexul Doña Julia, cunoscut pentru vecinătatea cu clubul de golf Finca Cortesín.
Distribuita pe trei niveluri, casa satisface nevoia de spațiu și intimitate. Zona de zi cu șemineu este ideală pentru petrecerea serilor, în timp ce dormitoarele de la etaj oferă liniște. Gradina privată și terasa sporesc confortul locativ, permițând activități în aer liber.
Acesta nu este un proiect de construcție nouă (dezvoltare), ci o proprietate complet finalizată ('Gereed'). Toate lucrările de finisare și structurale sunt gata. Aceasta înseamnă că nu există termene de așteptare pentru finalizare.
Proprietatea se vinde nemobilată și fără bucătărie echipată. Deși există parcare privată, este necesară o mașină pentru transportul zilnic, deoarece magazinele și serviciile sunt la o distanță minimă de 1,8 km. Nu este situată în centrul aglomerat al unui oraș mare.
Ref: VL587093
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Se potrivește cuplurilor sau familiilor care doresc o casă de vacanță sau o reședință permanentă într-o zonă mai liniștită. De asemenea, este relevant pentru cei care practică golful sau care caută o investiție imobiliară într-o zonă turistică stabilă.
Pardoselile sunt din marmură, iar dormitoarele au dulapuri încorporate. Calitatea structurii este descrisă ca fiind „excelentă”. Totuși, bucătăria și mobilierul necesită investiții suplimentare din partea cumpărătorului.
Prețul de pornire este de 312.000 €. Acest preț reflectă o proprietate spațioasă într-o zonă stabilă a Costa del Sol. Poate fi o opțiune de luat în considerare pentru cei care caută mai mulți metri pătrați la prețuri inferioare față de proiectele noi de pe promenada de la mare.
Viața de zi cu zi este marcată de liniștea zonei rezidențiale și de posibilitățile de recreere în aer liber. Diminețile pot fi petrecute pe terasă, iar după-amiezele pe plajă sau pe terenul de golf. Deși zona este liniștită, portul La Duquesa este aproape pentru cină în oraș. Clima temperată permite utilizarea terasei aproape tot anul.
Vecinătatea oferă facilități esențiale: supermarketuri la 1,8 km, spital la 4 km și școli în apropiere (7 școli primare). Transportul public este disponibil, dar conexiunea este mai ușoară cu mașina personală.
Harta arată poziția proprietății în Doña Julia și distanțele către punctele de interes menționate, cum ar fi plajele și terenurile de golf.
Doña Julia este poziționată în vestul Coastei del Sol, la margina dintre Casares și Estepona. Această poziție oferă acces facil atât la viața de oraș din Estepona, cât și la natură și liniștea zonei Sotogrande din apropiere.
Accesul către principalele puncte de interes este simplu: Plaja La Duquesa este la 3,9 km, iar terenul de golf Finca Cortesín este la doar 1,2 km. Aeroportul din Malaga este la o distanță de 27 km în linie dreaptă. Portul sportiv Puerto Deportivo de la Duquesa este o destinație apropiată pentru activități maritime.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de peste 3.800 de ore de soare pe an. Temperatura medie este de 18,5°C, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni. Altitudinea joasă și apropierea de mare reduc efectele căldurii excesive vara.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreerea se concentrează în jurul plajelor din La Duquesa (3,9 km) și a activităților sportive. Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) și diverse terenuri de golf oferă oportunități pentru activități fizice. Zona este cunoscută pentru golf și viața maritimă.
Sursă: OpenStreetMap
Doña Julia este poziționată în vestul Coastei del Sol, la margina dintre Casares și Estepona. Această poziție oferă acces facil atât la viața de oraș din Estepona, cât și la natură și liniștea zonei Sotogrande din apropiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 98 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Comparativ cu Astra Homes în Fuengirola, Doña Julia oferă o atmosferă mai exclusivistă și apropiere de golf, în schimbul unei distanțe mai mari față de centrul orașului. Prețul per metru pătrat este competitiv pentru zona de vest a Malagei.
Maiko este expert imobiliar specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
